& &房产交易法律规定要清楚房产交易法律规定要清楚日来源：www.loupan.com责任编辑：admin房子面积缩水开发商只按楼盘均价退款樊先生：2010年我在太原市五龙口附近购买了，当时每平方米4630元。当年年底，开发商突然通知我们，购买的楼房六层以上不盖了。房子改到后面重盖，户型面积也增大了不少，要求我们按市场价格每平方米5580元补差价。现在交房了，可是经过测量，我的房子面积少了2平方米，向开发商要求退房款，可是开发商表示，只按照楼盘均价退钱。不知道这种情况，我该如何处理?王律师：开发商的这种做法明显不合适，房屋面积缩水，开发商应该按照业主当时购买的价格退还房款。建议樊先生可以先和开发商协商，如果协商不成，可以通过法院起诉。单位分的房子让给朋友后悔了想要回来胡女士：我女儿在某高校任职，2000年学校分经济适用房，由于当时家里用钱，所以就没有购买，而且把名额让给一个朋友购买，当时房子只花了12万元，但房屋没有过户。后来家人后悔了，想从朋友那要回房子，2010年给了其朋友20万元，可现在朋友又反悔了，不想把房子退给我们。不知道这种情况，是否可以要回房子?王律师：房子可以要回，但您也要承担一部分的法律责任。按照相关法律规定，胡女士女儿这种情况，属于私下买卖购房指标，这种情况是不受法律保护的，买卖双方都要承担一部分法律责任。打个比喻，这个房子当年是12万元买的，现在已经升值到30万元，如果现在胡女士想要回房子。按照双方共同承担责任的原则，法院可能会判决胡女士出25万元购回该房，她承担13万元的房屋升值损失，当时购房的朋友承担5万元的房屋差价。以上只是一个比喻，双方具体承担责任的大小，需要法院来裁决。卖房子的房主过世其子女不履行合同郑先生：2010年我购买了一套，与当时的房主签订了购买合同，现在房主去世了，可他儿子反悔不卖给我了，也不配合我过户。不知道这种情况，我该怎么办?王律师：如果已经与当时的房主签订了购买合同，这明显属于一种合同违约行为，郑先生可以先与其儿子协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求法院强制过户。婚后买房房产证上只写着丈夫的名字林女士：我家里有两套住房，但全都是我丈夫的名字，房产证上没有我的名字。我想问问，万一我婚姻发生问题，房子我有权利要吗?房产证上是否需要加上我的名字?王律师：根据新的《婚姻法》，如果房子都是结婚后购买的，房产证上的时间晚于结婚证颁发的时间，这样房子就都属于夫妻双方的共同财产。一旦婚姻发生危机，夫妻双方都各有一半的所有权。当然，如果在房产证上加上自己的名字会更保险一些。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域小店迎泽万柏林杏花岭尖草坪晋源榆次清徐太同小店区其他太原VIP价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-9000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="-12000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房第一套房产是在我名下第二套房产在我丈夫名下都是全款办房产证需交什么钱_百度知道
第一套房产是在我名下第二套房产在我丈夫名下都是全款办房产证需交什么钱
我有更好的答案
契税等，房子大吗？100平左右的在2万左右
第一套在97年100平，第二套在10年140平，三代人居住，已经全款了还交契税吗？谢谢！！
具体的你打电话问问办房产那个大厅，可以打114查询一下，不会有很多费用的
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我和丈夫2014年购买了一套双拼房，两个独立房产证，全部够房款都是从我的银行卡支付请问这个怎么办？
我和丈夫2014年购买了一套双拼房，两个独立，全部够房款都是从我的银行卡支付，我的帐户有我和父母的积蓄，也有丈夫的，所以一套写丈夫名字，，一套写我弟弟的名字，大家买之前都商量好了，后来因丈夫长期和严重家暴，把我打伤住了院，我父母坚决让我，，我就起诉离婚了，但丈夫以确权变更为，把我弟弟告上法庭，让我弟弟还够房款，请问这个怎么办？
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