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如题来自[]
1个点最多。中介嘛，都是看人的，见风使舵。如果是不懂行情的，就故意是1个点不行啊规定最低2个点啊要去公司申请啊巴拉巴拉。。。如果熟悉行情的，行就行，不行就是忽悠人的，爱做不做。
发表于11楼
我们也是，给的太多了…
发表于23楼
2.6的伤不起，原是3死活不降，谈了四小时才讲到2.6.火气都上来了，我拎包要走又不愿我走，考虑到总价还在自己预计范围才成交的，实话说，以后再无爱，也不会再有交情。怪自己傻。
发表于34楼
佩服！没听过有这么低的呢，学些了！
精华0&帖子0&经验值1580 &注册时间&妈币13 &
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<td class="t_f" id="postmessage_月份谈到了1.2个点。来自[]
精华1&帖子939&经验值6131 &注册时间&妈币7959 &
帖子939&经验值6131 &注册时间&
链家不好谈呀，如果不是独家，可以用不找他们作为筹码试试看。来自[]
精华0&帖子234&经验值1144 &注册时间&妈币1216 &
帖子234&经验值1144 &注册时间&
昨天问了下，报价2.7，可以谈到2，如果自己和业主谈好，找他们走流程是1个点来自[]
&既然都和业主谈好了，为什么还找中介呢？直接找个按揭签合同就行了。&
精华0&帖子1&经验值1707 &注册时间&妈币7 &
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一个点也可以来自[]
精华0&帖子1&经验值1541 &注册时间&妈币7 &
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<td class="t_f" id="postmessage_.333。。。。而且还是总价非常低的房子来自[]
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<td class="t_f" id="postmessage_个点最多。中介嘛，都是看人的，见风使舵。如果是不懂行情的，就故意是1个点不行啊规定最低2个点啊要去公司申请啊巴拉巴拉。。。如果熟悉行情的，行就行，不行就是忽悠人的，爱做不做。来自[]
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我六月初签的，1.5个点，不过房价比较低来自[]
精华0&帖子2&经验值1013 &注册时间&妈币6 &
帖子2&经验值1013 &注册时间&
链家一小弟说他们1.3%-1.7%，看成交总价，果断不找他们了来自[]
精华0&帖子15&经验值420 &注册时间&妈币247 &
帖子15&经验值420 &注册时间&
开价3个点讲到1.3，不知道有没讲到1个点的美妈，其实事后有点后悔，太高了。越到后面越没他们的事，连面签都要自己去来自[]
精华0&帖子288&经验值3785 &注册时间&妈币3963 &
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开价3个点讲到1.3，不知道有没讲到1个点的美妈，其实事后有点后悔，太高了。越到后面越没他们的事，连面签 ...
我们也是，给的太多了…来自[]
精华0&帖子427&经验值2277 &注册时间&妈币2583 &
帖子427&经验值2277 &注册时间&
<td class="t_f" id="postmessage_个点就可以了，我朋友四五个买的，最多给1个点，还有两个0.8个点佣金
精华0&帖子73&经验值291 &注册时间&妈币229 &
帖子73&经验值291 &注册时间&
链家不好谈呀，如果不是独家，可以用不找他们作为筹码试试看。
[img=1,0]http://shunfcom14.duapp.com/tl/6.jpg
精华0&帖子4&经验值385 &注册时间&妈币36 &
帖子4&经验值385 &注册时间&
反正目前来说链家最低是一个点来自[]
精华0&帖子337&经验值1730 &注册时间&妈币1920 &
帖子337&经验值1730 &注册时间&BB生日
链家暂时是交易最有保障的一家中介来的！中介费用都是看总价来谈的！现在链家收费都很平易的了！
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可以找些电商平台，他们不收佣金的！
比如什么平台？房多多？来自[]
精华0&帖子41&经验值192 &注册时间&妈币183 &
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链家不好谈呀，如果不是独家，可以用不找他们作为筹码试试看。
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链家，一个点，要坚决，七月底签约来自[]
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我知道的链家独家最低1.8，非独家1.2来自[]
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帖子379&经验值2471 &注册时间&BB生日
张口要2.2个点，就是5万，不肯降，然后不买那套房了来自[]
大神们，有找链家成交的？中介费能谈到几个点 ...
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装修预算：链家房子中介工作好吗
最后更新时间： 23:03:42
阅读量：479
作者：沉香屑
除了链家还有什么靠谱的中介吗？问题详情：推荐回答：我自己住的是自如，一开始租房时的想法是尽量不和中介和二房东打交道，主要在赶ji网和58同城上看，看了两个礼拜也没找到符合我的要求的1，离公司近2.有阳台3.面积不能太小 ，谁让公司在二环呢，房租肯定也是不能低的。心理预期一点点降低，房租标准一点点提高，于是就开始找到中介，帮忙找房，看了几次房，房子太差，而且有一个楼道里堆满了啤酒瓶，鬼知道会住了一个什么样的酒鬼邻居。这时候，顿悟了，想租到好房子，价钱就好了，想想自己的挑剔，再想想上了一天的班一定要有一个舒适的休息环境，于是就想到了自如。然后就预约了看房，小区是个老小区，房子在5层，让我开心的是房子和图片相差不大，一室一厅的房子还有一个阳台，其他的设备也都齐全，和管家确定了细节后当晚就签约了。由于着急入住，还折腾管家给我送了一趟钥匙。相比其他中介，自如还有一个更大优势就是wifi是装好的，入住就可以直接用，虽然是交了服务费的，但是也省事了不少。而且还有保洁上门清洁，虽然只是厨房和卫生间，也是不错的。以上是我租房的一些体会，希望能有帮助。上海链家的这份工作，前景怎么样？问题详情：本人是东北普通一本院校的大四学生，即将毕业，一直向往着上海那座城市，所以想去上海发展奋斗，能吃苦，因为是跨专业找工作，因此想找份销售行业，也很喜欢销售，因此投了上海链家，想多了解一下链家地产。各位大神，有没有好的建议，分享一下，万分感谢！推荐回答：链家的话，以前我在杭州的时候也有去面试过，在几个房地产中介类型的公司，例如我爱我家，豪世华邦这些，链家确实算得上是比较大的。但是中介类型的销售工作还是需要自己外向能适应和不同的人打交道。如果去锻炼一下的话还是可以去的，当然现在这种行业的销售一直在招人，并且一直在走人，就是靠能力说话，靠业绩吃饭！你对中介链家炒楼行为怎么看？你还会选择链家买二手房吗？在链家买的二手房都是高价房？问题详情：推荐回答：只有链家炒房吗？本人看房一个多月了，新房买不到，看了很多二手房，发现二手房价格很明朗，性价比上不会有很大差异。通过中介之间的明争暗斗，我了解到，即使有一些房东出价很低，马上就有自己来联系房东。为了拿到出售权，中介会承诺房东卖出高价，并出钱和房东签署唯一房源合同（亲身经历）。这样中介一方面帮房东卖出高价，自己也可以从中获取高额中介费（差不多3.5个点，不打折）。对于这种情况我也很无奈，由于压力太大，我最终没有拿下这套房。在此提醒各位找中介一定要慎重，能不找就不找，真的太黑了。也希望相关部门出来管管，别让我们这些真正需要安家的人继续流浪下去了。链家怎么样？问题详情：明天要去链家上班了，谁知道链家怎么样？工作环境和待遇什么的推荐回答：链家现在算是北京房产经纪最专业的平台，招聘的经纪人也都是统招本科以上学历，入职后也有统一的培训。不怕不会，就怕不学，做什么都是一样的道理。链家地产所谓的客服投诉有效果么？问题详情：最近通过绿皮买房，那个中介收我们买家的中介费，不从买家的角度考虑问题和做事情，居然还在过户的时候唧唧哇哇的，办事不利，做事效率低，服务态度还差。投诉到他们公司。说是会换人，也没有其他的了。请问大家有遇到类似问题吗？他们的投诉是不是就是个摆设，是不是内部都是一个鼻孔出气？推荐回答：您好，作为居间方，链家维护的是买卖双方的利益，确保买方可以顺利过户房屋，卖方及时收到房款，关于您所述内容，可拨打我司全国客服热线进行反馈，我们会有专门的服务监督部门第一时间核实处理。当大家满小区看到链家中介时，你的第一感觉是什么？问题详情：大城市因为资源众多，人流量大，所以销售是众多人争选的一个岗位。尤其是现在房产中介满地都是。可以毫不夸张地说，走在大街上，看到最多的就是链家的门店。尤其是周六日在小区溜达的时候，链家中介是无孔不入。不知道大家对于这个现象是怎么看的呢？
推荐回答：在中国不稀奇，天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往，之所以这么多房地产中介门店自然是因为能够赚钱，就跟满大街都是药店一样。中介这个行业门槛底，业务模式简单容易上手，只要有人有市场就能够快速复制扩张。这几年链家相比其它中介确实做的不错，只能说链家领导层有想法，确实把链家做的跟其它中介不一样，抢占了很多市场份额并得到了很多客户的认可。应届毕业生做销售是Q房网好还是链家？或者化妆品行业？推荐回答：这里你主要考虑销售行业，眼光不错，这个行业非常能锻炼人，可以在很短的时间让自己成长起来。具体说到销售渠道，一个是线下（上门推销，和门店推广），一个是线上（电话和网络）你说的化妆品估计各种渠道都有，甚至包括微商销售渠道，但是目前比较好做的是门店销售，如果你是女孩子的话当然首选门店，环境好，销售压力相对没那么大，如果是男孩子，多是上门销售为主，我知道的很多在广州等一线城市做化妆品推销的，每个月最少都能拿到5000左右，不过这是前几年的行情了，现在同样的业绩工资应当更高，不过现在化妆品市场比较饱和，可能也没以前那么好做了，而且非常累，在内陆城市也做不到像这边这么好的业绩，而沿海，大部分时候气候是比较热的，可以说非常非常要你能吃苦，不然还是别来了。房产的话，其实主要还是看城市，有些城市房产市场热，从业人员少，成交自然就可以，只要努力就有收获。而有些城市，从业人员过多，房产市场交易再热，如果你自己不够努力，不够运气，也是很难成交的。而且每个地方房产从业规则和当地政策都有很大不同，对于毫无经验的新人来说，也是都要考虑进去。我2014年刚毕业在成都从事房产，刚开始做租赁为主，在满堂红（现在被链家收购），比较努力，一般上班时间9:00-19:30，只能算用心，但是成交的有卖房都单子，而且业绩一个月比一个月好，也打了一定基础，因为公司有培训，店里有人带，当时就我一个新人，店里师兄师姐全都教我。市场好的时候一天就能成交3单，工作干劲十足，工资底薪是1800，我第一个月就是2800，后来，7300，不过只做了几个月，后来因为过年回家就辞职了，加上是毕业第一份工作比较顺利，也没太珍惜。2015年在上海，也是6月入职，在链家，上海的节奏很快，工作时间9:00-21:00。但是要8:30左右到，开始早上点名，晚上每天开会，基本到10点，11点很正常。而且公司考核严格，每周必须3个带看，但是当时我们那个片区有5家店，每个店至少3个团队，每个团队人数那时是5人左右，去也有培训，但是只培训基本政策，即使有单子，也要抢，同区抢，同店抢，甚至同组也有抢的，矛盾很多。加上新人不少，要成单必须经过经理帮忙，同事之间竞争激烈，看似互相帮助，实则不在背后算计你就不错了，因为经理的提成是提所有人业绩总和，所以有些经理如果不道德可能面对本组老员工本来是带新员工，结果偷偷顺走了新员工的客户当做没看到，除非你之前认识里面老员工，不然没人带你，你就只能靠经理，碰到自己没能力的经理，单子谈砸了就只能自认倒霉。其实房产行业从业人员都多以能力为重，注重人品的不多，但是当时我加入链家，正值链家大肆吞并的时候，门店从德佑变成链家，很多经理和员工都是从其他地方直接挖过来，导致人员素质参差不齐，德佑理念以人为本，只要员工努力，即使没开单也不开除，但是链家不同，一周不满3个带看就要检讨，本来晚上回去基本0点睡，第二天6点就去公司检讨，还要住的近才行，一周一天假，但是一般要去楼盘学习，基本上是累成狗了，还很难赚到钱，如果连续3周不满3个带看，就要被开除。一点疏忽就pass掉，欲哭无泪。而且根据当时的市场看，实力很重要，运气也很重要。我们当时领导经常鼓励我们的就是，某某两年没开单，开一单就是好几万。不过那是德佑的历史了，在链家努力是没用的，只看结果。个人不太喜欢，包括我们当时的区域总监，本来是被重金挖过来，带着团队平移过来的，后来链家拼命扩张，需要人，就强制要求区总调过去。因为区总经过一段时间，已经把团队巩固，在这个新区域做出了成绩，而突然把自己调离，无异于架空，从头开始，后来区总心寒就离开链家。再说Q房网，Q房搜房这样的公司，主要以网络为主，不过Q房有门店，也算线上线下结合了，只是实体方面肯定比不上专门以线下为主的链家，链家网是后期做起来的，从线下到线上的思路，而Q房，搜房是主打线上，特别是搜房。搜房网工资在当时是6000底薪，链家3000，（不过听说现在链家涨到5000了），听起来很美吧，搜房网什么人都招，主要讲经验，像楼主这样的小白过去有点麻烦，然后他们凭借佣金点数比线下的链家低来吸引客户。一般是客户在别处看好房子，直接告诉他们房屋地址，然后他们通过资源联系房东构成成交。这里资源是重点，如果你在房产行业很多年，认识很多人，那么弄到房东电话，甚至自己以前的积累，用来成交并不难，关键你是新人，那就难如登天，巧妇难为无米之炊啊。至于Q房网，其实就是普通中介差不多，只是没链家大，先发展的线上而已。属于链家和搜房网的结合体吧。个人觉得，做销售，主要是第一：根据地区选行业，因为机会和市场比努力更重要。第二：选对领导和公司，不同公司对待员工态度不同，有的重利有的重人品，看你自己的特点和擅长。而好的领导，对于你这种没经验的小白来说堪称人生导师，他的指导可以让你少奋斗几十年。第三：跟着兴趣和擅长选职业。自己感兴趣的东西吃苦什么的都不费劲，不喜欢的东西做起来加一分钟的班都觉得无趣，更不谈做出成绩来了！最后祝君好运！
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业主服务号
设计师服务号我怎样才能看到我在链家出售的房屋(天津链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
我怎样才能看到我在链家出售的房屋
提问者：13*******19&
时间： 15:15:53 &
所属分类：
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共有&1&个回答
您好，如果您发布的房源已经通过审核，可以在掌上链家APP中，“我—我的委托”中或登录链家官方网站，在“业主”栏下查看您的房源。
配偶若不同意卖房，即便签订了购房合同，也可能无效。
房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定，即根据客厅及主卧的窗户（阳台）判...
房屋赠与在正常情况下，一旦进行产权变更，就不能随意撤销。但若一方在另一方不知情的情况下...
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& 链家租房子，房东要给链家中介费吗？
中介们回这个帖子 ...
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UID392298&帖子&精华0&金币188 &威望0 &注册时间&
链家租房子，房东要给链家中介费吗？
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
这个帖子去年发的&&被人挖出来了 我重新补充一下&&因为其他中介都没收房东那份&&链家要收 我就来发个帖问问。
仅此而已&&没有影响你们多少利益吧
这下好，炸出了好多中介
回复中有多少中介都可以看到
租个房子 根本不想找中介&&房子也好租
挂到网上&&一天到晚电话骚扰&&已经注明了中介勿扰还在打
你付出了什么劳动？
就是在网上寻找房东发布的房源 ， 给58.赶集充值，让前面都是中介发布的房源，然后租客很难翻到后面个人房源，就找了中介，然后租客多花了半个月房租。 好辛苦啊&&真辛苦 。&&所以房东跟租客就应该为你们付费。 我又没有委托你们，我只是在网发个帖子，你说有租客要带给我，还要收我那份，我发个帖怎么了？
我并不是完全排斥中介，最后这个房子我还是付了中介费， 我自己会权衡时间。
本帖最后由 康小熙玄烨 于
09:25 编辑
UID119669&好友&帖子&主题&精华0&小红花55 &积分4706&在线时间2273 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID119669&帖子&精华0&金币157 &威望1 &注册时间&
他要是收你的中介费你就告诉他六字真言
爱租租 不租滚
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UID777076&帖子&精华0&金币4738 &威望0 &注册时间&
当然不用给
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UID498888&帖子&精华0&金币4902 &威望3 &注册时间&
啊，我一直以为租客和房东都要给！！！亏了！
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UID743961&帖子&精华0&金币55 &威望0 &注册时间&
房东和租客各付一个月租金的一半
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UID971380&帖子&精华0&金币2 &威望0 &注册时间&
广 告要给的，不过价格可以商量
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UID442605&帖子&精华0&金币272 &威望0 &注册时间&
不给，要是要收的话就算了，花个几块钱去贴点条子啊
UID1105049&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分0&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限5&最后登录&
UID1105049&帖子&精华0&金币0 &威望0 &注册时间&
双方都要给啊
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UID755241&帖子&精华0&金币46 &威望0 &注册时间&
按理要给，但是其实可以谈到不给，只要你到房子好租
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UID755241&帖子&精华0&金币46 &威望0 &注册时间&
按理要给，但是其实可以谈到不给，只要你到房子好租
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UID395895&帖子&精华0&金币164 &威望0 &注册时间&
给个芝麻，要收叫他滚，换个中介
UID59372&好友&帖子&主题&精华0&小红花28 &积分1399&在线时间455 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID59372&帖子&精华0&金币479 &威望2 &注册时间&
链家确实要给...我说我不打算给...他们就说那就不能做了...
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逆流魚.. 发表于
链家确实要给...我说我不打算给...他们就说那就不能做了...
不能做那就换家中介拉
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗，大家小心被盗号
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灵活一点撒，比如你想租2000，跟中介说你租到2200我就出中介费，租不到的话，我单方不出中介费。
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leeham 发表于
灵活一点撒，比如你想租2000，跟中介说你租到2200我就出中介费，租不到的话，我单方不出中介费。
房子不好租&&不给中介费 难租出去 空租2个星期也是钱的
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UID1096171&帖子&精华0&金币9 &威望0 &注册时间&
康小熙玄烨 发表于
链家租房子，房东要给链家中介费吗？
房子如果不好租&&不给中介费 难租出去 空租2个星期也是钱的 给半个月又如何 话说回来 实在不愿意给 自己出租试一下 运气好可以省下中介费的
UID1050286&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分13&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
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网上一挂，电话都打爆
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我在58同城上发布出租信息，但是全部都是中介打电话过来，因为租客看不见我的电话号码
UID255810&好友&帖子&主题&精华0&小红花90 &积分5396&在线时间1666 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
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TIFFANY11 发表于
我在58同城上发布出租信息，但是全部都是中介打电话过来，因为租客看不见我的电话号码
58，赶集，都是中介。可以试试论坛，搜房自营等。
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