商业物业管理费收费标准是多少？_其他_土巴兔问吧
商业物业管理费收费标准是多少？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
商业物业管理费收费标准是多少？
提问者：严高朗|
浏览：149|
时间： 18:17:25
已有3条答案
回答数：15025|被采纳数：73
所有回答：&15025
商业物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。
以广州市为例：(一)办公楼(写字楼)
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米15元；
三级：每平方米10元；
四级：每平方米6元；
五级：每平方米4元；(二)商场(商铺)
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米18元；
三级：每平方米11元；
四级：每平方米5元；
五级：每平方米2.50元。
上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
工业区(厂房)，各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。
已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。
上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。
回答数：1203|被采纳数：5
所有回答：&1203
商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，要看您的地方规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
回答数：17829|被采纳数：15
周向平爱吉他
所有回答：&17829
郑州的住宅高层两个层次的占大多数：高档点的，新建的1.1左右(再上浮一下，加上智能费，会达到1.3)，较早建的0.87元/平方米/月。多层的0.32\0.38\0.45占多数，你的多层带电梯差别比较大，一般在0.5和0.9之间。
是否合理不是看标准，而是看手续，通过招投标选的物业公司，以中标价为准，没有通过招投标的，要有物价局的批准文件。不过现在都要求公开招投标了。
已有 1 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例Github上的VitamioBundle 企业用免费吗 ？ - 知乎3被浏览846分享邀请回答01 条评论分享收藏感谢收起APP内置视频播放SDK有没有比vitamio更好的解决方案？ - 知乎78被浏览12041分享邀请回答104 条评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起查看更多回答1 个回答被折叠（）Android 使用Vitamio打造自己的万能播放器（1）——准备
字体：[ ] 类型：转载 时间：
本文主要介绍Android Vitamio,在Android开发视频播放器的时候,大家经常会遇到系统版本和不同的Android手机不同导致开发的软件不能完美适用,这里给大家介绍个播放器插件可以适应所有Android设备
&&&&&&& 虽然Android已经内置了VideoView组件和MediaPlayer类来支持开发视频播放器，但支持格式、性能等各方面都十分有限，这里与大家一起利用免费的Vitamio来打造属于自己的Android万能播放器！
　　一、实现目标 　　　　
&&&&&&&&&&&&&&1.1　　支持格式
　　　　　　支持主流的视音频格式：mp3/mp4/mkv/avi/3gp/rmvb/mov/flv等。
　　　　1.2　　支持功能
　　　　　　1.2.1　　当然最重要的是播放功能，含播放控制（播放、暂停，声音、亮度调整等）
　　　　　　1.2.2　　可以扫描SDcard，用列表展现出来，可以搜索
　　　　　　1.2.3　　可以播放网络视音频（http、rtsp、mms） 　　
　　二、Vitamio项目简介
　　　　Vitamio是一个支持所有Android设备的多媒体框架。Vitamio与Android默认的MediaPlayer工作方式相似，但包含更加强大的功能！（注意：Vitamio商业化后个人免费、公司收费）
　　　　2.1　　网址
&& 官方微博：/vitamio
&& 官方网址：http://vov.io/vitamio/　　　
&&&&&&&&&&&&&&&2.2　　成功案例
　　　　　　国内：VPlayer、熊猫影音、321影音等
　　　　　　国外：Tvltaliane、Dizi TV等
　　　　2.3　　 网络协议
　　　　　　 支持以下协议的音频和视频播放：
　　　　　　*& MMS
　　　　　　*& RTSP (RTP, SDP)
　　　　　　*& HTTP流式传输(progressive streaming)
　　　　　　*& HTTP Live Streaming (M3U8), Android 2.1+
　　　　2.4　　 媒体格式
　　　　　　Vitamio集成了许多音频和视频的解码包，相比Android内置默认的媒体格式，这里列出其中的一些：
　　　　　　*&& divx/xvid
　　　　　　*&& wmv
　　　　　　*&& flv
　　　　　　*&& ts
　　　　　　*&& rmvb
　　　　　　*&& mkv
　　　　　　*&& mov
　　　　　　*&& m4v
　　　　　　*&& avi
　　　　　　*&& mp4
　　　　　　*&& 3gp 　　　
&&&&&&&&&&&&&&&&&2.5　　 字幕
　　　　　　Vitamio支持显示一些内置或外挂字幕格式：
　　　　　　* SubRip(.srt)
　　　　　　* Sub Station Alpha(.ssa) / Advanced Sub Station　　移步wiki
　　　　　　* Alpha(.ass)
　　　　　　* SAMI(.smi/.sami)
　　　　　　* MicroDVD(.sub/.txt)
　　　　　　* SubViewer2.0(.sub)
　　　　　　* MPL2(.mpl/.txt)
　　　　　　* Matroska (.mkv) 字幕轨迹　　　
&&&&&&&&&&&&&&2.6　　 其他功能
　　　　　　* 后台播放
　　　　　　* 多音轨支持
　　　　　　* 多字幕支持，包括内部或外挂的
　　　　　　* 多平台处理器优化
　　　　　　* 可调长宽比
　　　　　　* 文字编码自动检测 　　　
&&&&&&&&&&&&&&&&& 2.7　　许可/授权(Lisences)
　　　　　　Vitamio使用了sevral开源项目，感谢他们。
　　　　　2.7.1　　FFmpeg
　　　　　FFmpeg提供软件解码器和多路输出(demuxers)。Vitamio使用LGPLv2.1许可下FFmpeg的代码，代码可以从这里下载。
　　　　&& 2.7.2　　Universalchardet (是Mozilla的一个自动检测页面文字编码的程序)
　　　　　 Universalchardet是Mozilla的编码检测库。Vitamio使用MPL许可下Universalchardet的代码来检测字母文本编码。
　　　　以上主要是对官方介绍进行了简单翻译。&
　　三、相关文章
　　　　移动流媒体移动协议综述.pdf
　　　　开发者指南Android支持的媒体格式
　　　　Android网络收音机项目
　　四、文章维护　　　
&&&&&&&&& Vitamio 3.0 新手教程
　　本系列将是继 C#视频监控系列 之后又一与视频相关的重要系列，值得高兴的是Vitamio是国人开发的，在国外得到了广泛使用，国内也有一些，欢迎大家交流。
以上就是对Android Vitamio简单介绍，需要的朋友可以看下。
您可能感兴趣的文章:
大家感兴趣的内容
12345678910
最近更新的内容
常用在线小工具}