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公司给员工租房，涉及什么税
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　　关于您说的问题回复如下：主要涉及印花税和个人所得税。对于公司来说承租房屋的合同还需要计算缴纳印花税，税率为0.1%，为员工的房租支出属于福利费范围，按照工资总额*14%的比例在税前扣除。个人所得税处理如下：
　　如果不是外籍个人，那么应当与个人的工资薪金所得合并计征个人所得税，为职工个人租房，相关的支出也只能作为职工福利费进行税前除。政策依据：《个人所得税法实施条例》中明确的：&工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。&
　　如果是外籍个人，那么实报实销有话就不用缴纳个人所得税。政策依据：根据《国家税务总局关于外籍个人取得有关补贴征免个人所得税执行问题的通知》（国税发[1997]54号）的规定，对外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的合理的住房补贴、伙食补贴和洗衣费免征个人所得税，应由纳税人在初次取得上述补贴或上述补贴数额、支付方式发生变化的月份的次月进行工资薪金所得纳税申报时，向主管税务机关提供上述补贴的有效凭证，由主管税务机关核准确认免税。
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我们公司是租房经营,用交房产税吗?请高人详解
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根据房产税暂行条例之规定
第二条 房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。 这有个交税与费用负担的问题。从税法规定来说，自然是房屋产权人缴纳并负担。不过从实践来看，一般由承租人缴纳并负担：一、减少出租人的费用；二、税务征管方便。建议在合同中写明。
不知道下面这条知识能否帮助到您
1、民宅租赁合同签定后收取客户一个月的租金作为中介费,免收看房费。2、公寓收取房主一个月的月租金作为中介费。3、底商收取房主一个月的月租金作为中介费,客户看一套底商需付100元的看房费用。4、别墅收取房主一个月的月租金作为中介费,客户看一套别墅需付100远的看房费用。
租房中介公司收费方式
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企业出租房屋需要交纳什么税？
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来源 : 互联网
问：企业出租房屋需要交纳什么税?答：1、企业出租房屋取得的收入按&服务业-租赁业&税目缴纳营业税，税率为5%。对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管
　　问：企业出租房屋需要交纳什么税?
　　答：1、企业出租房屋取得的收入按&服务业-租赁业&税目缴纳营业税，税率为5%。
　　对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。
　　2、企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
　　3、企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0.1%。
　　4、企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。
　　租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。&
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　　企业为吸引人才，很多企业为员工解决住房以提高员工待遇。目前企业为员工提供住房费用主要有如下三种形式：1、公司直接向员工发放住房补贴；2、公司租房免费提供给员工居住；3、个人租房凭租房发票到公司报销。这三种形式的税务事项又是如何的呢？企业所得税　　公司为员工发放的住房补贴、公司为员工租房取得抬头为公司发票的租房支出、员工凭公司抬头发票报销的租房支出均属于职工福利费范围，应计入公司职工福利费，在不超过工资薪金总额14%的部分可以税前扣除。同时，公司发生的职工福利费，应该单独设置账册，进行准确核算。　　如果公司向员工发放的住房补贴列入员工工资薪金制度、固定与工资薪金一起发放，并符合以下原则的：①企业制订了较为规范的员工工资薪金制度；②企业所制订的工资薪金制度符合行业及地区水平；③企业在一定时期所发放的工资薪金是相对固定的，工资薪金的调整是有序进行的；④企业对实际发放的工资薪金，已依法履行了代扣代缴个人所得税义务；⑤有关工资薪金的安排，不以减少或逃避税款为目的；可将发放的住房补贴作为企业发生的工资薪金支出，按规定在税前扣除。对于国有性质的企业，其工资薪金，不得超过政府有关部门给予的限定数额；超过部分，不得计入企业工资薪金总额，也不得在计算企业应纳税所得额时扣除。因此，国有性质的企业应注意，将住房补贴作为工资薪金支出是否会造成工资总额超标，如超标的话建议仍作为职工福利费处理。　　员工取得抬头为个人的租房发票，公司凭该发票为其报销租房支出，不能列入职工福利费，该支出属于与企业无关的支出，不能在税前扣除。
个人所得税　　工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。公司向员工支付工资、薪金，应代扣代缴员工的个人所得税。　　1、现金发放住房补贴　　员工取得的住房补贴属于工资、薪金所得。公司属于员工个人所得税的扣缴义务人，在代扣员工工资、薪金个人所得税时，应将该补贴并入员工当月工资，计缴个人所得税。　　需要注意的是，公司为外籍人员发放住房补贴不适用免税规定。　　2、公司租房免费提供给员工居住　　个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。该租房费用属于员工取得的其他形式的经济利益，属于工资、薪金所得范围。公司需将租房费用并入员工工资总额，代扣代缴员工的个人所得税。公司租房给员工，并不一定固定由一个人住的；需按员工居住天数计算，确认员工租房费用并入员工工资总额，代扣代缴员工个人所得税；如果确实无法划分到员工个人名下的，原则上可不并入员工工资计缴个人所得税。　　需要注意的是，员工为外籍人员，其取得免费住房属于以非现金形式取得的住房补贴。如该住房补贴合理，免缴个人所得税。该员工（纳税人）或公司（扣缴义务人）应在其初次取得的次月进行工资薪金所得纳税申报时，向税务机关提供有关有效凭证及证明资料。主管税务机关应就申报的住房补贴收入逐项审核。对其中有关凭证及证明资料，不能证明其合理性的，主管税务机关应要求纳税人或代扣代缴义务人在限定的时间内，重新提供证明材料。凡未能提供有效凭证及证明资料的补贴收入，主管税务机关有权给予纳税调整。　　3、个人租房凭租房发票到公司报销　　员工报销租房费用，不论发票开具的抬头为个人还是公司，圴属于员工取得的工资、薪金所得。公司需将租房费用并入其工资总额，代扣代缴个人所得税。　　如果员工为外籍人员，外籍人员凭票报销取得的住房费用属于以实报实销形式取得的住房补贴。该住房补贴合理的，免缴个人所得税。员工应按前述向税务机关提交有效凭证和资料。
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我的新动态企业租赁的办公楼需要交房产税土地税吗
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对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。否则，由承租方缴纳房产税。土地使用税的纳税人：1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。根据你描述的情况，土地税应由你公司来缴纳。
原则上由出租方交纳
一般是业主来交,主要是看签合同的时候是怎么协商的
这要看你办公的位置，税率不一样的，每个地方都有规定的，你去交了地税知道的，房产税=7200*税率，土地税=租用面积*税率
租赁的办公楼不用交税,税是办公楼的房东本人交就行了
租赁的办公楼不用交税，税是办公楼的房东本人交就行了
未出租不用交，已出租就要交
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