大学城买房升值空间吗_百度知道
大学城买房升值空间吗
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房子增不增值，我觉得要看城市，你在三线城市买房，涨也涨不到哪去
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沈阳哪里房子升值空间最大？
沈阳浑南的房子升值空间大吗？沈阳还有其他区房价比较好，浑南什么地方的房子价格便宜 性价比还高 最好是介绍几个楼盘，开盘或者要开的。。谢谢！！！
提示该问答中所提及的号码未经验证，请注意甄别。
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沈阳铁西区建地铁，靠地铁附近的房子，就连回迁房都涨价了！所以你可以留意沈阳建地铁附近的房子，升值空间都应该很大
浑南开发区，不但有地铁，还有新沈阳南站，高铁，铁路，客运，于一体，据说是东北最大的客运站！
浑南的比较大，因为浑南现在是在开发中
沈阳浑南，沈北新区
浑南开发区
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& & 中秋之夜将在公司渡过了，码码字让自己不那么悲秋吧。本人在三四线小城市，房价不高，大家一直说这儿楼市泡沫不大。从2010开始到现在购置3套房产。但是3套都是自住没有替我挣钱，第一套买的早点比现在房价省了接近10万吧，自住。第二套在郊区是小产权，离市里还是比较近的，半小时车程。现在婆婆在住，我们经常回去。房价没涨没有省到钱。第三套为了孩子上学刚买的，还没有上房。更是没省也没挣，每月还得还贷。总结一下，三套都是自住，所以没有替我挣钱。这些年攒点钱全搭房子里了，反省中，是不是我不会理财啊？
& & 资产分配太单一了，如果房产升值空间不大，还不如投资，年化10%比，如果投入房子，首先长得没有10%那么多，其次还有贷款，相比，资金升值就更少了
& & 恩，所以打算以后不再买房，学习其他理财知识。之前盲目进入股市亏很多，这次不会盲目跟风了
& & 12年47w买的，装修6w,收租5w,现在市值65w.房租2000每月
相关文章推荐沈阳的房价在17年下半年走势？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。820被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="0,467分享邀请回答shenyang.gov.cn/zwgk/system//.shtml沈阳2015年土地拍卖情况：沈阳2016年土地拍卖情况：沈阳市房产网：181299 条评论分享收藏感谢收起cn.undp.org/content/dam/china/docs/Publications/UNDP-%20CH-%Sustainable%20Cities-CHpdf.pdf?download. 真是黑东北黑出来优越感了. 辽宁就是gdp增速这2年下来了（这跟挤水有很大关系）. 但就这样gdp总量还是全国中上游，辽宁就是瘦死的骆驼也比一些马大. 还有南方那些省，说gdp没有水分你们都信了？ 说沈阳不行，人口素质低什么的也可以省省了，沈阳的教育指数在全国35大中城市排第一 （图表来源UNDP report）. HDI 0.854 据UNDP分类属于very high human development （高于0.800， 2015年全球共有51个国家达到这个标准 ），在全国排第4. 接上表然后看看这些城市的可持续发展前景，只有在第2象限内的城市才是低投入高产出. 不是以消耗资源依靠政策利好来提前透支发展的，看看这35个城市的可持续发展指数， 哪些城市是脚踏实地，哪些是上的虚火一目了然. 辽宁沈阳和大连都入选可持续发展城市. 另外在2015年的报告中沈阳也是可持续发展城市. 最后，还有些张口就是沈阳人口大量流出的. 根据沈阳统计局的统计年鉴 2015年全年迁入人口47916人，省内迁入略多于省外迁入. 全年迁出 36915， 人口增长机械变化率1.51%， 沈阳是人口净流入城市.可以说沈阳是二线城市房价最合理的地区。我家的小区租售比大概是200个月. 这个是国际公认的正常标准.
你们觉得南方一些3-4线城市，要基础没基础，房价上万是合理的？被虐还虐出优越感了？谈房价就谈房价，地域黑就算了. 实在看不过眼地域喷子，才写了这一堆. 300167 条评论分享收藏感谢收起您当前的位置 ：&&&&正文
沈阳最具升值潜力的区域
http://www.syd.com.cn　 　来源：
新浪乐居&& 10:00
　　新浪乐居讯(编辑王赛)从楼市区域成交榜单来看，浑南、于洪、铁西一直是近年来购房者关注度最高的三个区域。然而真相是这三个区域却并非最具升值潜力。房价点评网数据显示，五年时间，普通房价涨幅最高的区域分别是皇姑区、沈北新区及于洪区。
　　皇姑区以16.73%的涨幅居各区之首，沈北新区以微弱之差排列第二，排在第三位的是于洪新区。而另外购房者关注度最高的区域浑南和铁西的房价涨幅分别为-1.89%及3.53%。大东区和和平区由于区域发展外扩，导致房价下降幅度较大。
　　品牌房企巨头抢滩皇姑
　　升值潜力无限
　　皇姑区，作为沈阳的行政文化大区，及其得天独厚的教育资源始终备受地产开发企业关注。特别是今年以来，这一区域一再升温，在万科、碧桂园、保利、恒大、中海等地产巨头的引领下，北皇姑板块俨然是沈阳新一轮城市价值提升的领航者。
　　日，从中海地产斥资35亿元摘下皇姑一环车辆厂地块夺得地王开始，皇姑区就开始被瞩目，中海寰宇天下2010年开盘震撼沈阳楼市，4000人云集铁西体育场，当日销售12亿元，创造热销神话，从此霸占沈阳销售排行榜前三的神话。
　　万科紫台作为2015年万科地产在沈阳推出的第一个纯新楼，从诞生以来就频繁的登上各大媒体报道的头条。从临时售楼中心的开放到32块5席卷朋友圈，从郭士强杨鸣为紫台助威正式售楼中心的开放到首度推出544套房源全部售光，从夏季房交会首日万科紫台以日销179套位列沈阳商品住宅销售第一再到二次加推199套房源秒罄，万科紫台一直在抢占各大媒体的头条。
　　作为2015年上半年沈阳的最后一场土地拍卖会，碧桂园以超2亿元的总价成功摘得皇姑区青城山路地块，至此碧桂园全面布局沈阳的步伐进一步全速推进。从东向西、由南至北，以&四方围合&之势布局沈阳，于洪新城、沈北新区、苏家屯、棋盘山、浑南新城之后，碧桂园在沈阳城市核心皇姑区落下中心&圆点&，势攻沈阳中心的第一步完美落成。
　　回忆当时对此地块的势在必得，和如今的种种说法，碧桂园确实审时而行谋而后动，拿地消息公布的同时，动工即刻启动，项目定名&碧桂园&学府壹号&，至此东北第十城沈阳第六子落定皇姑。项目教育配套资源丰厚，皇姑区实验幼儿园、珠江五校&&(小学)到虹桥中学(初中)，关乎孩子最重要的12年阶梯教育一步达成。
　　恒大、保利在皇姑也相继拿了新的项目，在皇姑这份热土上，开发商算尝尽了甜头。万科沈阳公司总经理肖劲称曾说过&项目云集的地方，并不意味着价格战，而是意味着客户云集。&相信在品牌房企的带动下，皇姑区的升值才仅是个开始。
　　道义板块逆袭榜单
　　居沈阳商品住宅板块销售榜首
　　沈北新区位于沈阳北部，享有国家级开发区权限和市级经济管理权限。沈北新区是沈阳继铁西、浑南、于洪重点推进的第四发展区域，随着大学城的落户，沈北的经济突飞猛进的发展，地铁的开通、四环的动工更让这个区域价值突显。沈北新区广袤的土地为房地产业发展注入了不竭动力。沈北新区凭借其产品超高性价比成为刚需的首选地。
　　在2015年7月份沈阳商品住宅楼盘销售排行榜中，位于沈北新区的沈阳中兴和园项目以月销354套，43150平的总面积居排行榜之首。从7月份商品住宅板块销售排行来看，沈北新区的道义板块也居区域排行榜之首。
　　而从沈阳上半年商品住宅板块销量排行来看，道义地区也排在前三的位置。碧桂园、雨润、唐轩、荣盛、雅居乐、华强、中铁、太湖、三盛等品牌项目进驻，提升了板块的区域的价值更为区域的发展提供了动力。
　　雨润控股集团进军沈阳首选的区域就是沈北新区的道义板坂，雨润控股集团旗下的雨润地产囊括了物流地产、旅游地产、住宅地产、商业地产等不同地产业态，各不同业态的地产项目遍及40个大中型城市，60余个项目。
　　而其打造的雨润中央宫园项目，沈师附小、沈师附中均在项目步行可及的范围之内，真正的学区房。同时雨润中央宫园项目自身配备雨润农副产品集散中心，不但可以满足业主们日常生活的需要也将成为沈阳最大的农副产品集散中心。加上邻近沈北公交枢纽总站，也让该项目成为这个区域最热销的产品之一。
　　唐轩地产、荣盛地产品及碧桂园三大品牌开发商的项目也一直是该区域的销售大户。
　　碧桂园太阳城2008年至今，从进驻沈北默默无闻，到逐年销售业绩扶摇直上，沈北的土地也酿就了碧桂园品牌的成长。
　　荣盛地产、唐轩地产两大地产品牌更是多盘布局沈北，太湖国际花园项目一句&城市向北太湖醉美&的广告语风靡全城至今让业内一提到沈北就会想到这句朗朗上口的广告，更让所有购房者去沈北看房都想去项目探个究竟。
　　随着北皇姑的崛起，也为沈北与传统市区拉近了距离，相信在不久的将来，沈北的房地产市场会给更多人带来惊喜。
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