每间银行的操作模式都不一样，例如工商银行，中国银行，都房产件原件拿，他们只收它项权利证！有些银行会连房产证原件和他项权利证一起收取。只留盖银行公章的房产证复印件给您。所以说，具体要看你是在那个银行做按揭贷款。
其它7条答案
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版按揭贷款买房之后 什么时候能拿到房产证?
来源：房王网
　　摘要：现在买房有的是按揭贷款，按揭贷款之后，什么时候能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。
　　现在买房有的是按揭贷款，按揭贷款之后，什么时候能拿到呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。
　　为什么许多购房者拿到房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到房产证呢?具体原因有以下几种情况:
　　1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
　　2、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。
　　3、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
　　4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,银行会主动去房管局办理房产积压登记,然后将房产原件发给购房者,只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里,只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话,就可以去把他项权证拿回来,然后去交易中心注销抵押。
&（责任编辑：fanxiaoming.sh）
凡本网注明来源“房王网”或带有房王网水印logo的所有文字、图片及其他任何形式的作品，其版权均属于房王网。如其他媒体、单位或个人从本网转载使用，请注明来源“房王网”，否则追究版权等法律责任。
07-24 09:12
　　摘要：“2017年一季度实体经济杠杆率有所上升，金融去杠杆初见成效。还要警惕‘花样翻新’的地方政府隐性债务。”
06-29 13:31
　　摘要：在前不久热播的电视剧《欢乐颂2》中，樊胜美因男友王柏川拒绝在房产证上加自己的名字而与他分手。这一情节引发了观众的热烈讨论。
05-23 09:32
　　摘要：自5月23日起，保定市主城区要求对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”的“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的，不得买卖。
05-15 10:23
　　摘要：近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的”等内容。那么,房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?
05-08 09:09
　　摘要：按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。房产证“下岗”!新的《不动产权证书》来了!}