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农村转城镇户籍需要什么手续?
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& 现如今农村转向城市的户籍越来越多，虽然相较于过去可能好办理了许多，但是所需要的程序以及手续依旧繁琐，那么，农村转城镇户籍需要什么手续呢?以下，就是律师365的小编为大家带来相关参考的资料，供大家阅读了解。一、农村转城镇户籍需要什么手续?1、书面申请报告;2、《入户申请审批表》;3、《户口簿》、《》;4、迁入同意接收证明;5、迁入地镇人民政府、街道办事处同意接收证明;6、户口所在县以上劳动保障部门出具的无业证明;7、迁入地派出所综合调查材料(申请人的个人基本情况、提供的资料是否真实有效等);8、属夫妻投靠的须提交《证》;9、属子女投靠父母的须提交《出生医学证明》;10、属父母投靠子女的须提交申请人户口所在地公安派出所出具的子女情况和双方关系证明。二、农村转城镇户籍的程序有哪些?1、首先要到目的地户口的派出所开具准许迁移证明，随身携带身份证和户口本，有时候还需要携带和。2、拿到准迁证之后，回到自己户口所在地的村委会或者居委会，出具迁移变动单，然后再到本地派出所划出户口。3、然后到目的地户口管辖派出所确认户口转移成功，拉一本新的户口本出来。最后到该地管辖的社区居委会登记入册三、转户籍所需要的证明以及资料(一)相关的证明：1、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。入户的办理 凡在本市购屋者须在所在派出所办理购房入户2、所需证明材料(1)申请入户的书面报告;(2)、他项权证或收件收据;(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口);(4)未满18周岁者不得单独立户;(5)其他相关证明材料。3、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。夫妻投靠入户的办理
凡五县二区以外符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫(或妻)入户。凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续(属证件的，可以派出所验核后，提供复印件)。由此可见，在农村转城镇户籍需要什么手续的介绍中，需要注意的是，农村转向城市户籍必须要有书面申请报告，然后填写《入户申请审批表》，之后经由迁入地镇人民政府、街道办事处同意然后初见接收证明后，才能顺利的迁入城市户籍，更多相关问题您可以咨询律师365律师。延伸阅读：
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律所：江西西昌律师事务所
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农村户口城镇户口
来自:暗旦无光 发布时间：
城市户口与农村户口有何区别
推荐回答：现行政策下，各个省市的农村户口和城镇户口已经逐步同化，就是说，很多地方取消了所谓农村即农业户口，统称居民户口。实际的差别中，就是农村的居民有自己的责任田，城镇的户口没有自己的责任田。从土地上来说，农村的户口都有自己的田地，或多或少，有的地方耕地多的，每个约一亩地，一家三口至五口的，就是三五亩地，这种情况2口人耕种基本上饮食无忧；城镇的居民则依靠城镇或上班，或个体经营，或外出打工，就是没有耕地可种。从入学上来说，农村户口和城镇户口的学校资源不一样，农村孩子上学需要去城镇，或住校或来回跑，影响学习这是当然的，而城镇户口的孩子优先入学。从税费上来说，农村户口耕种田地，如果是种植粮食的话，国家补贴，不拿税的同时还给农民钱，温总理上任后免除了农业税，实际上，农业税对农民来说，占以往缴纳的各种税费的一部分，现在来说，无论是购买种子、化肥，还是柴油、耕种机械等，都需要大量的投资，也就是说，农民种地确实是收获不菲，但先期投资更加多，且要看天吃饭，看行情吃饭。而在城镇户口来说，他们无论是上班还是个体，需要考虑的问题不多，也不要靠天或者靠行情吃饭，比较稳定，不需要投入太多，需要投入的是购买房屋等，下面会说到。从生老病死上来说，农村户口先天优势是在一胎女儿情况下，可以要二胎，就是每个家庭大都有两个孩子，这为将来赡养老人打下基础，生病对农村户口来说比较麻烦，就医不方便，虽然有了农村合作，且报销的比例也不错，但总体资源、知识较城镇户口少的多。后，农村户口可以不用买墓地，直接埋在农村的公共墓地或自家田地里，而城镇户口大都需要购买墓地。从房屋上来说，农村户口祖辈遗留下来的宅基地、新生儿分配的宅基地，有地可以自己盖房子， 而城镇户口现在大都需要购买房子，靠近城镇的农村一旦将土地商业化，他们可以收取转让金甚至每个月还能领取部分钱，以解决土地没有了的问题。优势和劣势就谈这么几点，实际中，很多农村的群众一辈子就是靠土地生活，没有多么“远大”的理想，他们一生就是种好地，盖房子，娶媳妇，再种好地，为儿子盖房子，为儿子娶媳妇。期间添置一些农具和机械，买几身好衣服，每日里研究种子、化肥、农具。间或将希望放在子女身上，期待他们成为城镇户口，成为大城市的人，而城镇的居民的，他们的理想是换个好工作，或者生意发财，他们的一生就是按部就班的工作，经营，为子女准备好上大学的钱，出国的钱，如果条件允许，他们会选择到上一级的城市里去生活，如在乡镇的打算去县城，从县城的想着到市区发展，从地级市的想到直辖市，而直辖市的就是要出国了。呵呵，个人之言，欢迎拍砖。下台鞠躬。(本人在知乎回答过此问题，照样搬来)
如何判定城镇户口和农村户口?
推荐回答：1、城镇户口是指在城市和设有派出所的集镇注册登记的户口。城镇户口又叫城镇户籍，是指过去计划经济年代、我国实行二元体制时，拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民，即城镇定量户口的居民，也简称“市民”。若在工矿企业工作，则被称为“城镇职工”。以上“市民”或“城镇职工”所拥有的户籍称为城镇居民户口。 根据中华人民共和国部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，没有“城镇户口”这个类别。实际上，非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。现泛指不享受农村土地分配权的人所拥有的户口，跟居住地域已经没有挂钩。2、根据部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。
如何从身份证看出是农村户口还是城镇户口
推荐回答：　　单凭是无法看得出公民是属于农村户口还是城镇户口的。　　户籍改革一个，公民户口性质（农村户口或者城镇户口）是需要到户籍部门才可以查询的，户口簿以及是无法直接查询到公民户口性质的，公民若需要查询本人户口性质是需要到户籍部门进行查询或者开具相关的户籍证明才可以了解的。　　《中华人民共和国户口登记条例》　　第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
农村户口改成城镇户口
推荐回答：一，就目前的状态，如非特殊需要（考上公务员或者为了到银行等部门工作）不建议把户口转为城镇（非农户口）。二，以下是农业户口和非农户口的优点，你可以根据自己的实际需要来决定改不改户口。1，农业户口优势　　第一，农业户口最大的优势在于有宅基地和土地，若赶上拆迁的话，会有高额补偿款。　　第二，有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。　　第三，有些地方保险村里全包，不用出一分钱。如果生病住院，无论大人还是孩子，每年可报销一定的住院费。　　第四，有些地方垃圾费、治安费等费用也不用自己出，全由村里出，在这一点上，比非农业户口有优势。　　第五，有些地方农村义务教育全部免费。　　第六，有些地方规定农村户口如果第一胎是女孩，可生第二胎，不罚款。　　第七，有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。　　非农业户口优势　　一、招工、失业待遇好。　　1、招工：农民要想致富，企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口，即使没有户口，也在主观上优先考虑非农业户口。　　2、失业保险：非农业职工失业后，其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%，最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时，其领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40%，根据单位为其连续缴费的时间，一次性支付本人，缴费每满1年发给1个月生活补助，最长不超过1年。　　此外，非农业职工在享受失业待遇期间，可以享受国家和部门的多项优惠政策。比如：非农业职工办理失业手续后，如个人选择自谋职业的，持相关证明资料可以享受税收减免政策、免收办理个体营业执照手续费用等相关优惠政策。　　非农业户口失业人员中的就业困难群体，选择自谋职业后，还可以享受国家社会保险政策补贴。　　相对于非农业户口失业人员，农业户口职工失业后，这些相关优惠政策都不能享受。　　
非农业户口和城镇户口的区别
推荐回答：按以前的说法非农户口就是城市户口(城镇户口)，它俩没有区分，户口性质只有农业户口和非农业户口的区分，农业户口是指农民(农村集体组织内人员)，非农业包括所有不从业农业生产的人员。现在搞户籍改革，只有居民户口，消除城乡差别，也就是说以后只有居民户口，没有农业和非农之说，但目前由于体制遗留问题，城镇化建设进展不是很快，所以我们国家同时有农业，非农，居民三种户口并存的局面.
现在农村户口好还是城市户口好
推荐回答：
自从有了城乡户籍的差别,直至今日,城镇户口和农村户口之间还存在着明显的社会地位和福利的差异,大城市户...
城镇户口和农村户口的区别
推荐回答：城镇居民”、“农村居民”并不等同于“非农业人口”、“农业“城镇居民”实际上是指城镇常住人口。即在城镇有固定的居所在城镇居住，在城镇有固定的职业和稳定的收入及生活来源并且户口落户在城镇的人员；或者户口虽然未在城镇落户，但是其已经在城镇居住、工作、生活并且达到一定期限的人员。所以，只要符合以上条件的人员均应认定为“城镇居民”。因此，是否属于“城镇居民”并不以或并不仅仅以户口或户籍为标志。 “城镇居民”不仅包括户口登记为“非农业人口”的并且居住在城镇的人员；而且包括居住在城市或小城镇的，户口登记为“自理口粮户口”、“蓝印户口”、“地方城镇居民户口”的人员以及户口虽然尚未在城镇落户，但是其已在城镇居住、工作、生活并且已经达到一定期限的人员。“城镇居民”所包含的主体比“非农业人口”要广的多。因为： 1、“非农业人口”户口人员，其居住、工作、生活均在城镇并且其户籍也落户在城镇，其户籍与居住、工作、生活的环境和地域是统一的；“非农业人口”自然应当认定为“城镇居民”。对这一点，无论是理论上，还是司法审判实践中是没有争议的。 2、登记为“自理口粮户口”、“蓝印户口”、“地方城镇居民户口”等户口的人员也应定性为“城镇居民”。 其一、这几种户口是“农业人口”户口的演化；其虽然发源于“农业人口”户口，是“农业人口”户口的发展，但其已不同于“农业人口”户口。其是已经进城在城镇居住、工作、生活的农民，或因在城镇有固定的自有房屋，或因有稳定的职业和收入来源，并且均因此生活在城镇，从而因为符合机关户口管理所规定的一定的条件，其户口迁至所居住的城镇后在机关登记的户口类别。此时，他们的户口在户籍管理类别上已不再是“农业人口”，而是城镇“自理口粮户口”、“蓝印户口”、“地方城镇居民户口”等类别。 其二、在客观上，持此类户口的人员进城后已经不同于农村居民，他们已远离土地和农村，既不以土地为生产资料，也不以土地耕作为收入来源，并且不在农村居住和生活。他们在城镇已经有了自己固定的住所，居住在城镇、工作在城镇、生活在城镇；尽管在机关户籍管理类别上其户口是“自理口粮户口”、“蓝印户口”或“地方城镇居民户口”等户口，还不是“非农业人口”户口，但事实上他们已经融入城市或城镇，已经是城镇常住人口。 其三、国务院批转的部《关于推进小城镇户籍管理制度改革的意见》第二条规定：“小城镇户籍管理改革的实施范围是县级市市区、县级人民驻地镇及其他建制镇。凡是在上述范围内有合法固定的住所、稳定的职业或生活来源的人员及与其共同居住生活的直系亲属，均可根据本人意愿办理城镇常住户口。已在小城镇办理的篮印户口、地方城镇居民户口、自理口粮户口等，符合上述条件的，统一登记为城镇常住户口。”因此，根据国务院批转的部《关于推进小城镇户籍管理制度改革的意见》的规定，“自理口粮户口”、“蓝印户口”、“地方城镇居民户口”等户口均应登记为城镇常住居民户口，持以上户口的人员均应认定为“城镇居民”。 3、《司法解释》第25条规定的“残疾赔偿金”在理论上依据“劳动能力丧失说”而设定，是根据因伤致残的受害人丧失劳动能力的具体情况，来计算受害人未来的收入损失；同时，并考虑职业因素对受害人未来收入的影响。《司法解释》第29条规定的“赔偿金”在理论上采取“继承丧失说”而设定，并确认“赔偿金”的性质是对受害人未来收入损失的赔偿。因而，《司法解释》第25条、第29条规定的“残疾赔偿金”、“赔偿金”均是对受害人未来收入损失、财产损失的赔偿；而未来收入损失和财产损失的大小往往与受害人当时的居住、工作（职业）、生活的环境和地域休戚相关的。 户口仍在农村尚未迁至城镇，但其已“人户分离”由农村进入城镇，在城镇工作、生活、居住并且达到一定期限的人员，其已融入城镇，职业环境、居住环境、生活环境以及收入和消费标准均发生了变化。如果作为人身损害赔偿的受害人，其遭受的收入损失和财产损失等实际损失完全不同于在其进城以前作为农村居民所遭受的损失。前者后者相比，前者的损失要大的多。 因此，参照最高人民法院《关于适用＜民事诉讼法＞若干问题的意见》第5条“公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方”的规定，对虽然是“农业人口”户口，但“人户分离”到城镇连续工作、居住、生活达一年以上，而且其经济收入、生活来源已与农村和农业生产相分离的人员，也应作为城镇常住人口，将其视作“城镇居民”。 因而，“农村居民”也仅指系“农业人口”户口且在农村居住、生活并以农业生产为自己生活来源的人员，即农村常住人口。
具体来说福利方面：城市人口有“低保”农村则无。 是农村户口的，国家会分给土地种地,有农村户口才有土地承包，此外还不享有城市户口在福利方面的待遇。
农村户口和城镇户口结婚
推荐回答：1、你的户口可以迁至男方处：带双方结婚证、户口本、女方户籍地计划生育部门出具的“婚姻状况证明”到男方户籍地派出所以“投靠为由迁入”，申请《户口准予迁入证明》，带《户口准予迁入证明》和女方的户口本到女方户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》和男方户口本到男方户籍地派出所办理入户手续即可，不过，你的户口迁入后户籍会给你另外一个独立的户口本，地址与男方的一样，因为你是非农业户口，非农业户口是不能与农业户口共用户口本的；2、你也可以选择将户口迁至商品房处，不过必须在房产证加上你的名字，或者先将男方的户口迁入商品房，然后再迁你的户口。
怎样才能把城镇户口转农村户口?
推荐回答：一、非农业户口转农业户口（非转农）迁移条件：1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；2、一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；3、在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；4、在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；5、原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的；6、已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。二、办理“非转农”需向机关提交的证明材料：1、书面申请报告（村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意）；2、村小组、村委会同意接收证明；3、《户口簿》、《》；4、大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；5、属投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；7、在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料；
从长远来看未来十年至20年来看,是农村户口好还是城镇户口好!
推荐回答：户籍制度正在深入改革，现行的户籍簿是居民户籍簿，从户籍簿上看不出是农村户口还是城镇户口。本人认为各占一半。自从有了城乡户籍的差别，直至今日，城镇户口和农村户口之间还存在着明显的社会地位和福利的差异，大城市户口和中小城市户口之间也有许多不平等，比如在就业、子女上学、社会保障等就存在有歧视。特别是在中国城镇中有大量的流动人员，因为户籍制度，他们并不能和当地居民享受同等待遇，这实际上就是在违反宪法规定的公民平等的原则。所以，城乡户籍差别带来的更沉重的恶果就是了城乡之间和不同地区之间人口的自由迁徙和选择居住地的权利。 城市里空气不新鲜,就是城乡差别太大,向住城市生活的人太多,把乡村给遗忘了,越是禁果越犯忌.农村实在太被歧视了,有苦难言:一没吃到,二没看到,三没玩到四......等.长年累月面朝黄土,背朝天.就是什么节假日,双休日对农民来讲是没用的,反而,给农民带来很多不便,双休日,节假日农民进城里单位办事没门.在过去，农转非很吃香，大部分农民想要变为居民，据有关部门统计，隐藏在户口本背后的农民与城里人的待遇差别达47项之多。改革开放以来，随着国家经济体制改革的深入，依附在二元化户籍管理制度上的各种利益发生了“逆转”，从前非农业户口的利益分配占绝对优势转变为现在的农业户口占有更多的利益。农业人口特别是城郊的农业人口却能享受到许多优惠政策和经济待遇，除了普遍具有的土地承包、征地补偿、申请宅基地、生育第二胎等外，有些集体经济较好的村，还能享受生活补助、养老保险、医药费报销等一系列待遇。有关认为，针对这一现象，应加快建立新型户口管理体制。消除依附在户籍关系上的特定经济利益，最大限度地削弱户籍制度的功能，使户籍恢复其只承担单纯人口基本信息统计功能的本来面目，最终形成公民有同等待遇的统一户口管理制度，彻底打破所谓“农业户口”与“非农业户口”的界限
小白求助农村户口怎样转城镇户口
推荐回答：农村户口转城镇户口
1，农村户口变城市户口是可以的，政策上可行。
2，最简单的方法就是在城里以你的名义买房，户口就可以迁到城里了。
3，农村户口迁到城里变成城市户口容易，但,以后再想变成农村户口是不可能的。
希望我的回答可以帮到你。
城镇户口可以转农村户口吗
推荐回答：不可以的，现在的户口没有农村与城镇之分，统称为居民户口。但是现实中，户籍所在地还是有农村和城镇之分。
现在你可以将农村的户口迁到城市，但是不可以将城市的户口迁到农村。有些地方的政策是针对农村的高校毕业生，因为上大学时将户口迁出，毕业后没有在机关（事业）单位工作的，可以将户口迁回原籍。除此之外，没有其他政策可以将城镇户口迁到农村哦！
希望我的回答可以帮到你。
农村户口转城镇户口好吗？求建议
推荐回答：
你不能往死里想，你要想活的。&现在国家惠农政策多，农村很多优惠的。象土地自由流转，家电下乡，农村户口很有好处。&你户口去学校了，如果回家的话就不是农村户口了，是城镇户口。现在非转农很麻烦，不过还是可以的。就是手续多，而且要有接收的地方，再就是没有违反政策，比如犯罪记录，计划生育等。&城镇户口也有好处，比如当兵回来包分配，但是城镇户口的兵指标特少，一个乡镇一年只有几个。
城镇户口怎么转农村户口
推荐回答：非转农不好办,你把户口迁回家也搞不清算不算非转农,得看你们村里认不认.我的情况和你一样,我的户口已转回村里.你要先写个申请,说明户口何时因何事迁出本村,因毕业迁至何处,现因投靠亲属申请迁回本村,一定要注明“投靠亲属“,再让你村里盖个公章,写上“情况属实,同意迁回“,再带上你家里的户口薄直接上派出所办理就行了.很简单的,祝你顺利.
附:对公安机关来说,已没有农业户口和城镇户口之分,统称为家庭户,只是农村和居民户口的观念根深蒂固.我现在也搞不清是什么户口,居委会和村里选举都有我的选票,我的身份是双重了,我也晕了.具体你迁回村里能不能享受农业户口待遇得看你们村里的村规了.我是都享受到了,农村医保和村财分配都有我的份.祝你好运也能享受到.
农村户口转城镇户口好吗？
推荐回答：现在统称居民户口，没有农村和城市户口一说了。但有将原乡镇居民户籍迁移到大城市的这种情况，有可能读书更方便等，可以有城市保障金，享受社保待遇。还有买房信贷。具体好处仁者见仁智者见智。
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农村户口城镇户口
/nb/zhishi/7bf82c837b67f0df.html农民转城镇户籍意愿低:中小城市户口含金量不高
44岁的建筑工人李国斌今年做出了重大抉择。作为四川省巴中市巴州区光辉乡柏林湾村村民，眼见很多和他差不多的农民买了房，他咬咬牙于年初以每平方米4000多元的价格在巴中买了一个商品房，总共花了40多万。“我买房就是图个住的地儿，没见什么买房转户口的。”李国斌否认了记者关于转移城市户口的提问。根据国家规划，在“十三五”期间，国家要努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。其中户籍人口城镇化率要从2015年的39.9%，升为2020年的45%。另外2020年常住人口城镇化率要达到60%，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右。也就是说，国家要让更多的农民工变成城市市民。统计数据显示，2015年年末四川巴中的常住人口332.86万人，比上年末增加0.65万人。其中，城镇常住人口124.89万人，乡村人口207.97万人。城镇化率37.52%，比上年提高1.4个百分点，也就是城市常住人口增加了4.6万多人。然而，巴中2015年年底城市户籍人口（农业人口）才80.84万，也就是常住人口约124万中起码有40万农民工还是农村户籍，成千上万的李国斌就是案例。让农民工买房落户并未如想象中般推行顺利。买房不转户口21世纪经济报道获悉，随着各地加快房地产去库存的供给侧结构性改革步伐加快，越来越多的城市开始启动了鼓励农民工在城市买房的政策。四川省巴中市也不例外。该市去年5月到今年5月，分别就出台了促进房地产发展的9条意见， 提出在巴城老城区购买新的普通商品住房按房屋建筑面积100元/平方米的标准给予补助，兴文新区按房屋建筑面积200元/平方米的标准给予补助。另外购买普通住房也有贷款优惠，同时首套普通自住房，最低首付款比例为20%。不过，多名农民工购房者告诉记者，自己没去领补贴，也没搞贷款。李国斌买的是南坝棉纺厂中兴·城南华府，属于老城区， 彼时房价4298元/平方米，按道理可以每平方米补贴100元。李国斌不是不想拿这个优惠，对此他还给售楼处打过电话，但是对方表示之前他买的房子不在均价以上，且要未满足将农村户口转为城市户口。但是李对转户口并不感冒。他也不愿意贷款，由于做建筑工人每月收入不很稳定，有时一个月没有工作都没有收入，一年平均算下来每月有元， “自己年纪大了，现在还能挣钱，但是五六十岁时怕就挣不到钱了，每个月连还房贷都还不起了。”他说。对于户籍，他表示身边还没有见过农民买房愿意转城镇户籍的。自己也不会转。这与国家目前城镇化的方向相悖。根据国家统计局调查，2015年农民工总量为27747万人，比上年增加352万人，在务工地自购住房的农民工比例为1.3%，提高0.3个百分点。国家新型城镇化规划提出，要努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。为什么农民工即使买房也不愿意落户？另一位农民道出了自己的心声。他告诉记者，买房的目的是孩子可能在城市就近入学，这样有好的学校读，但是读到高中后都按成绩分校，买房能上好学校的情况不存在。今年31岁的湖北省潜江市小河村廖昌虎在2015年3月在潜江市买了一个商品房。今年潜江市和四川巴中一样有买房补贴，他告诉记者，买房主要是为小孩上小学做准备，但是和李国斌一样思路的的是，他也不会转为城市户口。陷入怪圈国家新型城镇化规划的目标，是农民变成城市市民，享受城市的社保、医疗、教育等各个公共服务。农民工拒绝这些，这让人有些意外。李国斌掰指头告诉记者，城市户籍享受的那些公共服务意义不大。比如，之所以宁可放弃补贴，不要巴中市城市户口，是有别的打算。因为自己家还有2亩地，目前家里老人在种植。老家距离城市很近，半个小时左右的路程就可到达。由于周围的村庄已经有开发的，感觉自己那个村路很有可能也要被开发，开发的话占用土地就会有补贴。即使老家的地不开发也不能转户口，因为转了后吃不到低保，农村居民到了60岁每月国家有养老金（现在一个月是每人七八十元）。李国斌指出，一些特大城市可能好一些，比如成都。但是成都的房子贵，买不起。最关键是，即使买得起，也转不了户口。在巴中房子便宜，但是就业机会少。比如巴中企业不多，有的企业招人，但是自己去一个月拿不了多少钱，还不如自己做建筑工人挣得多。这就陷入一个怪圈，其实自己在巴中市有城市户籍意义不大，核心是不好挣钱。“企业要的话我们又嫌钱少了，我们看不上，我们想去的企业工作干不了，别人又看不上我们。”他说。四川统计局课题组在2005年9月在成都、自贡、绵阳9个城市的调查发现， 逾七成农民工参加了新型农村合作医疗保险。但是参加“城镇居民医疗保险”只有25%左右。半数以上农民工不愿将农村户口转为城镇户口。农民并不愿意去太小的城市，调查显示，愿意落户省内县（市、区）的只有14.9%，82.4%的受访者选择大中城市市区作为落户地区，其中省内地级中等城市市区，占比达55.7%，其次为成都市区，占22.7%，这反映出农民工看好省内大中城市。这项调查也发现，半数以上农民工愿将农村医、社保转换为城镇医、社保。但是不愿意者也分别占到31.5%，犹豫者占到26.3%。不愿落户的最主要原因是城市生活成本高，不如农村安逸。且农村户口与城镇户口差别不大。21世纪经济报道记者了解到，巴中市2015年底有298.68万农村户籍人口（占比78.7%），要比实际在农村的常住人口207.97万，多近100万。这就是说，有100万农民工离开了巴中乡村，去了巴中城市和其他以外地区，但是仍不放弃农村户籍。据李国斌介绍，他目前有2个子女， 2个子女读书其实并不需要有城市户籍。小儿子上初中需要划片上学，但是也不严格。至于高中，完全是按巴中全市的考试成绩分校，有无城市户籍和房产，没什么作用。对此，西南财经大学经济与管理研究院院长甘犁认为，要让农民放弃农村土地，享受城市户籍的公共服务，除非给他们的农村土地补偿足够多。“特别是三四线城市的户口，和农村的差异不大，户口本身含金量不高。”他说。根据四川统计局调查，收入低、房价高、就业不稳定是影响农民工融入城市的三大主要障碍。调查发现，目前农民工市民化的诉求主要集中在住房、养老、子女义务教育三方面，基本住房保障是农民工最希望享有的市民化待遇。不过，目前农民工并未纳入城市住房保障的范畴。相反，各地出台的政策是农民买房才可变成城市户籍，但是变成城市户籍后，因为已经买了房，这些人反而丧失了购买经济适用房等保障房的保障资格。中国社科院城市所研究员牛凤瑞认为， 这里面有一个利益均衡问题，现在国家一方面鼓励农民进城买房，另一方面强化土地与农民的联系。“城市的生活质量要比农村好，但是很多政策不给力，享受平等的市民待遇是农民进城的基本诉求，若不能保证这种诉求的实现，农民当然就想保留自己的农村户口、自己土地的权益，同时能进城就尽可能的进城，这是个合理的选择。”另外大城市对农民工进城限制越来越严，农民想去却去不了，“比如我们应该因城施策，很多城市虽然超过了500万人口但也还有发展的空间，可以吸纳农民工转为市民。”他说。品类房源：
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