中国云二手房在中介签的合同要公证吗电子合同如何保全公证?

你真的懂电子合同司法鉴定流程吗?
电子合同火了!近几年,不断冒出的第三方电子合同签署的互联网公司就可以看出,电子合同的蓝海趋势即将转变为红海。随着市场不断的升温,电子合同将会越来越普及,可是,你真的懂电子合同吗?电子合同的法律依据你了解多少呢?如果合同出现抵赖行为,又将如何通过正规的司法鉴定流程证明电子合同的有效性呢?
一、电子合同的概念
电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议,也就是说电子合同主要是指网络条件下当事人为了实现一定的目的,通过数据电文、电子邮件等形式签订的明确双方权利义务关系的一种电子协议。
电子合同作为新时代产物,与传统纸质合同相较而言,具备更多优点:合同签署方无需历经长途跋涉或者快递便可以在线签署,省时省力;在保存方面无需占据物理空间,直接存储在计算机,随时随地可以查看;在安全性方面,电子合同通过相关技术手段,具备更高的安全保障,不易篡改、伪造、还可以做到可追溯。由于过去电子合同的普及性问题,大众对于其法律效力以及安全性会存在一定质疑。而实际情况是国家早已经认可了电子合同的法律效力。
二、电子合同的法律效力
新合同法第三十二条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条规定当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。签订电子合同,当事人之间使用计算机电子数据交换,合同主要条款也是通过计算机屏幕显示,不存在任何传统意义上的书面形式,因此只能以电子数字签名(加密)的形式,证明合同的成立。
根据该条款我们可以理解为只要合同当事人使用有效的电子签名方式签署的电子合同即可生效。
而早在2003年国家就推出了《电子签名法》,第十三条规定电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:
(一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;
(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;
(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;
(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
根据相关法律,由于电子合同只需要加盖可靠的电子签名便可以生效,市面上也随之出现一大批第三方电子合同签署平台。可是电子合同的载体与纸质合同不一样,电子合同更多的是依赖计算机或者移动设备签署,由于处于虚拟的互联网世界,不如传统合同能够直观的辨别签署双方的身份,再者互联网环境非常复杂,从专业的角度来说电子合同的签署以及真伪鉴定涉及多项技术,并非表面这般简单。
三、电子合同的司法鉴定
当电子合同出现纠纷时,当事人可能会采取传统的民事诉讼途径,采取仲裁或者公证手段处理,但是此两种做法对于电子合同的有效性判定其实是存在争议的。
仲裁是双方当事人因对合同条款的歧义而同意经由中立的仲裁机关进行仲裁的一种诉讼快速处理机制,大部分的合同纠纷是一方抵赖产生的,抵赖方很难愿意接受仲裁。因此,绝大部分纠纷是不会经由仲裁处理的。
公证是基于事实而出具的书证,事实包括现场证明和真实的文件证明材料。电子合同是在线签署,公证机关无现场证明的条件,公证机关没有技术手段和职责来鉴定电子合同的有效性,因此,公证机关针对电子合同有效性的公证文书没有任何权威性,也不会提高法院采信的机率。
电子合同有效性最常见的鉴定手段其实是通过电子数据司法鉴中心来进行鉴定并出具相关报告。
全国有上百家鉴定机构,大部分从事法医类和物证类的鉴定,一般情况下,具备声像资料类鉴定资质的机构可以对电子数据鉴定,如:国家信息中心司法鉴定中心;北京网络行业协会电子数据司法鉴定中心;上海辰星电子数据司法鉴定中心,福建中证电子数据司法鉴定中心等。
当出现合同抵赖等纠纷时,司法鉴定流程如下:
鉴定委托:委托人提交司法鉴定委托书、身份证明、鉴定材料;
委托审核:鉴定中心对鉴定材料、鉴定委托要求进行初步检验和审核,在7个工作日内给出是否受理的答复;
委托受理:签订《司法鉴定协议书》,委托人交纳鉴定费用;
鉴定实施与发文:技术处理、鉴定人讨论,拟定鉴定意见并制作鉴定文书。
这样的鉴定文书才是法院直接采信的。
以上介绍了那么多,相信你对电子合同肯定有一个初步的了解,如今电子合同市场还存在良莠不齐的局面,用户在选择第三方电子合同平台的时候在安全性方面要有专业的认识,不能随意被忽悠。下面小编要隆重介绍一个合法优质的第三方电子合同签署平台了。(当然,这个广告是非常有权威性的啦)
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签订电子合同是一个简单快捷的过程:首先要使用智能文档设计工具,编辑合同内容(也可以从word文档直接导入),签约双方填写相关合同信息,并确认后,甲方先用电子印章...
笔迹鉴定。
我国法律并没有具体规定,劳动合同必须签多久,因此,劳动合同签多久由用人单位和劳动者自行协商,是可以签订一年的。
答: 武汉百度和武汉百捷有什么关系,是一个公司吗?
答: Globus网络计算协议建立在网际协议之上,以网际协议中的通信、路由、名字解析等功能为基础
答: 用代IP的QQ就可以看
根本就没有正式的国际驾照,如果到国外开车,正式的程序:
1、到公证处办理驾照的公证书,可以要求英文或者法文译本(看看到哪个国家而定);
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”,可以登录外交部网站查询,北京有4、5家代办的,在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志;
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
1、以身作则,如果连自己都做不好,还怎么当班长?
2、人缘好,我就是由于人缘不好,才改当副班长的。
3、团结同学,我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的,他现在是体育委员。
4、要有管理能力,首先要有大嗓门,我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长;其次要口齿清楚,让同学能听得懂你说的话;第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服;第四,不能包庇好朋友,公正;第五,要搞好师生关系;第六,要严以律己,宽以待人,我们班的第一任班长就是因为“严以待人,宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持,我们班的纪律委员就是由于没有恒心,原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等(每个学期都加起来)都被免除了,现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中,还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事,要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心,班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子,要虚心。
8、关心同学(包括学习)。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决;自己不能解决的,早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方,及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习,当个班干部,对以后工作有好处,这是个锻炼的机会,好好当吧,加油!
在高中阶段,学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想,执行老师的话,其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告,只要你的心态的好的,也不是坏事。比如A学习不专心,你用个适当的办法提醒老师去关心他,其实也是为了他好。
总的方针:和同学们组成一个团结的班集体,一切以班集体利益为上(当然不冲突国家、社会和学校利益为前提)。跟上面领导要会说话,有一些不重要的东西能满就满,这对你的同学好,也对你的班好。
再说十五点
一,以德服人
也是最重要的,不靠气势,只靠气质,首先要学会宽容(very important)你才能与众不同,不能和大家“同流合污”(夸张了点),不要有这样的想法:他们都怎么样怎样,我也。如果你和他们一样何来让你管理他们,你凭什么能管理他们?
二,无亲友
说的绝了点,彻底无亲友是不可能,是人都有缺点,有缺点就要有朋友帮助你。不是说,不要交友,提倡交友,但是不能把朋友看的太重,主要不能对朋友产生依赖感,遇到事情先想到靠自己,而不是求助!
三,一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁,无论是什么关系,在你眼里都应是同学,可能比较难作到,但没有这点,就不可能服众。
四,不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种,喜欢摆谱的那种,不用怕,他们是不敢怎么样的!知难而进才是一个班长应该有的作风。
五,带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六,打成一片
尽量和大家达成共识,没有架子,不自负不自卑,以微笑面对每一个人,不可以有歧视心理,不依赖老师,有什么事情自己解决,老师已经够累的了。
七,“我是班长”
这句话要随时放在心底,但是随时都不要放在嘴上,有强烈的责任心,时刻以班级的荣誉为主,以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八,帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事,是你一个班长的责任,是你应该做的,只要你还是一个班长,你就要为人民服务(夸张)为同学服务。
九,诚实守信
大家应该都知道这个,是很容易作到的,也是很不容易作到,然这两句话并不是矛盾的,不是为了建立一个好的形象,和班级责任也没有什么关系,只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到,连这样都做不到,就不可能做成一个好的班长。
十,拿的起放的下
学会放弃也同样重要,学会辨别好与坏。知道什么是该做的,什么是不该做的。
十一,谦虚
认真分析同学给你提的意见,不管是有意的,还是无意的。提出来就有他的想法,有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二,心态端正
总之要有一个好的心态,积极向上的心态,把事情往好里想,但同时要知道另一面的危机,遇到事情首先想到的应该是解决问题,而不是别的!
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
1、问:房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答:是的,因为取得土地的成交价格包括:地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益,而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问:如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答:所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式,就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法,相当于延期或分期支付拆迁补偿款,而契税条例中规定是:“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内,向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报,并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税,需要全额计税,不能以补偿款计税。
3、问:土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答:如果原土地属于耕地的,自取得土地后满一年开始征收,如果属于非耕地的,自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免,特殊情况例外,虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》,对于基建项目在建期间使用的土地可以免税,但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业,因为现在国家是控制房地产过热,不属于鼓励范围。
4、问:回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答:在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳,如果不需要支付差价的,以成本价格作为计税依据,如果有差价的,不需要支付部分按成本价格计税,差价部分按实际计税。
光设置自发光是不能看到这种效果的,正确操作步骤如下:
1:在材质编辑器中选择一个新的材质示例球,将其命名为灯筒(就是你上面那个发光物体).
2:在(明暗基本参数)Shader Basic Parameters展卷栏中设置材质的明暗器为(胶性)Blinn,在(胶性基本参数)Blinn Basic Psrameters展卷栏中设置材质参数(环境光)Amhient,(漫反射光)Diffuse,(高光反射)Specular均为白色,并设置自发光为100.
3:在视图中选中上面物体,在材质编辑器中单击赋予按钮,就可将材质赋予该物体了
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的,建议不要吃香辣和煎炸的食物,多喝水,多吃点水果,不能吃牛肉和海鱼。可以服用(穿心莲片,维生素b2和b6)。也可以服用一些中药,如清热解毒的。
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
第一步:教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同,但于力认为,如果没有什么异常的症状,应该以教育引导为首要方式,并注意经常帮孩子洗手,以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步:转移注意力
比起严厉指责、打骂,转移注意力是一种明智的做法。比如,多让孩子进行动手游戏,让他双手都不得闲,或者用其他的玩具吸引他,还可以多带孩子出去游玩,让他在五彩缤纷的世界里获得知识,增长见识,逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿,还可以做个小布手套,或者用纱布缠住手指,直接防止他吃手。但是,不主张给孩子手指上“涂味”,比如黄连水、辣椒水等,以免影响孩子的胃口,黄连有清热解毒的功效,吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销:分两种SEO和PPC,即搜索引擎优化,是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好,以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
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楼主,龙德教育就挺好的,你可以去试试,我们家孩子一直在龙德教育补习的,我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。  不论跳什么舞,如果要跳得美,身体的柔软度必须要好,否则无法充分发挥出理应的线条美感,爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意,不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲,否则更容易弄巧反拙,骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全,不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步,肌肉有向上的感觉即可,动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均,时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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  原标题:
  我省首个保全网红电子证据公证结案
  网红签约3年干俩月就跳槽经纪公司起诉赔偿20万
  生活报讯(记者孙海颖)近年来,随着网络直播平台的兴起,衍生网红这一新职业。近日,哈尔滨公证处受理了我省首个涉及网红演艺经纪合同纠纷的电子证据保全公证,哈尔滨市某经纪公司申请对已签约网红乐婷(化名)在网络直播时的电子证据进行公证,并准备起诉乐婷赔偿违约金20万元。
  去年5月,网红乐婷与冰城某演艺经纪公司签约,双方约定合同有效期3年,合同期内乐婷只能作为其签约艺人在该公司指定的直播平台进行直播活动,不得与其他组织、机构签订类似演艺合同,双方约定如一方中途违约需向另一方承担20万元的违约金。起初,乐婷每天定时在指定直播平台进行直播等活动,名气越来越大,打赏收入也越来越多,引起了其他经纪公司的注意。
  2个月后,乐婷以各种理由推托原经纪公司的演出安排,经纪公司发现,乐婷私自与其他演艺公司签订合同,以另一家公司的名义在平台上从事直播活动,并拒绝履行原合同约定义务。随后,原演艺经纪公司多次与乐婷交涉未果,又通过多次书面催告,乐婷仍拒绝停止违约行为。
  去年12月末,原演艺公司来到哈尔滨公证处,申请以公证的形式固定乐婷违约的电子证据。公证人员核实了相关材料后,为该演艺经纪公司办理了保全证据公证,对乐婷在网络直播平台的工作时间、内容及全部过程进行了实时截图和全程录像。该演艺经纪公司表示,乐婷与公司签约3年,结果只工作了2个月就跳槽到其他平台,且拒不完成公司交办的演出任务,存在违约行为,严重损害了公司利益,现经纪公司持上述保全证据公证书已到法院对乐婷提起诉讼,主张20万元的违约赔偿。
  据哈尔滨公证处家事法律服务中心的丁龙主任介绍,网络电子证据易被删除或者篡改,当事人双方一旦发生此类纠纷,应第一时间通过公证的方式固定电子证据,为日后维权提供法律保障。
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