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定金能退吗?买房定金退还条件
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摘要： 很多朋友在买房过程中都会遇到这样的问题，买房付了定金，但是由于其他一些原因，不想买房了，或者说由于开发商的原因或者要求使得购房者想要解除合同，可是交了的定金能退吗？如果退还定金，那么退换的条件又有哪些呢？下面让装修之家装修网小编来为大家解答！
& 很多朋友在买房过程中都会遇到这样的问题，买房付了定金，但是由于其他一些原因，不想买房了，或者说由于开发商的原因或者要求使得购房者想要解除合同，可是交了的？如果退还定金，那么退换的条件又有哪些呢？下面让装修之家小编来为大家解答！
& & & &买房定金在一定条件下是可以退的。
& & & &根据我国《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：以交付定金为担保的合同，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。根据商品房买卖合同纠纷案件相关规定，若当事人一方原因未能签订买卖合同的，应按照法律相关规定处理，因不可抗力而不能归责于双方的，合同未成功签订，定金应该还给交付人。具体解释如下所述：
& & & &一、退定金的条件
& & & &1)若因为不可抗力导致未能签订合同的，定金应该归还购房者。这种不可抗力在法律上是指无法预见的、无法预防、无法避免、无法控制的事件。比如天灾人祸导致房屋建不起来或者购房人没有钱继续买房的，这种情况下可要求退还定金并解除合约。
& & & &2)开发商方面出现问题。若果因为开发商不具备销售资格或者存在欺诈行为的，购房者有权要求退还全部定金，开发商不同意的，可申诉法院解决。
& & & &二、不可退定金的情况
& & & &1)无正当理由不想买房的。根据法律规定，需有不可抗力因素导致购房者无法买房才能要求退回定金。若没有合适的理由，欲解除合同的，属于违反合同，是不应该归还定金的。
& & & &2)开发商无正当理由想解除合约的。这种情况按照上述《中华人民共和国担保法司法解释》，开发商无故违约的，需偿还付定金人双倍定金作为违约赔偿。
& & & &根据装修之家装修网小编介绍的买房定金能退吗的相关知识，我们知道，买房定金是可以退的，但是按照法律要求必须有正当合理的理由，这就需要购房者联系足智多谋的律师出谋划策了。更多精彩内容，敬请关注我们的版块！
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| 业务电话：崔经理616被浏览467,098分享邀请回答29347 条评论分享收藏感谢收起7624 条评论分享收藏感谢收起正在初始化报价器买房子定金能退的吗是可以全额退款的吗?3个回答fptteoz25771如果暂住地有居委会外口管理站，可以在居委会办。或到暂住地派出所(警察署)办理手续。
申办材料：
1.须交三张一寸近期免冠照片。
2.持有本人居民身份证原件。
3.在本市有合法的居住场所(如：承租的房屋必须具有《房屋租赁治安许可证》等)。
4.有正当的务工、经商理由。 务工单位证明(附身份证复印件)
特别要注意：如果向居民租借房屋，出租人即通常说的房东，必须持有公安机关核发的《房屋租赁治安许可证》，没有申办过《房屋租赁治安许可证》的，千万不要租借，这不仅不能申领《暂住证》，而且以后会产生一系列不必要的矛盾和麻烦
3个回答chuguiren可用扦插、嫁接和播种繁殖。
扦插可在春季剪取生长充实的变态茎进行，很容易生根，但切下茎节后，须放阴凉处1～2天，待切口稍干后再插于沙床，插后湿度不宜过大，以免切口腐烂，3周后即能生根。
如为了培养出伞状的悬垂株形，增加观赏价值，一般应用嫁接繁殖。嫁接繁殖与扦插相比较，生长势旺，开花早。
嫁接以春、秋季最好。因气温适宜，成活率高。夏季高温高湿季节嫁接，切口易感染腐烂，成活率低、仙人掌植物都可以用作砧木，但以量天尺(Hylocereus undatus)和虎刺(Pereskiaaculeata)为好、嫁接时，选择健壮肥厚，高30厘米的植株作砧木，切去顶端10厘米，留下20厘米，并切成楔形口，再将充实的蟹爪兰接穗(取3～5节为适)，下端削成鸭嘴状，削后立即插人楔形裂口，插入深度以深至砧木中心的木质部分比较适宜。为防止接穗滑脱，可用大头针或仙人掌长刺插入固定，有的一株砧木可接2～3个接穗。
如用叶仙人掌作砧木，则在砧木顶部纵切一裂口，然后把下端削好的接穗插入，用塑料薄膜细条捆绑，或用仙人掌长刺固定。
嫁接后，应放荫凉处，保持较高的空气湿度，经10天左右，如接穗仍保持硬挺鲜绿，即已愈合成活，需精心养护。一月后可设铁丝圈架，使接穗均匀上架，逐渐放到有阳光的地方正常管理。
3个回答az9yuaz你好，很高兴为您解答！
佐田|2SB772 B772三极管 SOT-89 3A/30V 贴片三极管PNP(100个)是20.3元，
望采纳，谢谢！
3个回答咦丶丶丶丶丶丶用的 家居 魔术师展示软件 很不错，功能多样，可以从不同角度展示天花板的特性，即时看见天花板随意更换的效果，还可以将身边现有的材料瞬间通过摄像头，传入电脑制作成效果图片，大大的节省了时间。
3个回答挚爱小慧W262个地方，一个是新蚌埠路上面，也就是轻工商城后面。。大概有20来家做二手家具的 还有就是五里庙那边，也有不少。。。
3个回答角s縯深圳装修餐饮店中等装修每个平方至少要准备1000元一个平方才够,价格低了材料质量不行还是一个花架子，豆腐渣工程，装修公司都是多少钱办多少事情的。餐饮店装修根据你的装修风格，装修材料，装修档次的不同就是中等装修价格差距也很大的,建议你根据自己的预算来决定档次还要价格比较合适。
以上价格来源网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助
3个回答什么TM是可以参考三星W2016或W2015机型。W2016的主要特征有：
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3个回答巴傻nv95这几家：
宏图三胞 北京市海淀区北三环中路23号
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3个回答fbghhjhjh1：深圳市晴尔太阳能科技有限公司
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3个回答wayaya1111VR灯光是最影响渲染速度的，细分值在15--20之间最为合适。VR阴影15就足以。VR阳光16就够了，可能有些人喜欢用平行光来代替VR阳光，他的颜色可以根据需要进行调试，而且还可以降低渲染的时间。不过我建议不太会用的同志们还是用VR阳光好一点。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930支付购房定金需谨慎 买家事后反悔不退还_新浪新闻
　　定金系一种债权的担保，是当事人约定一方预先给付对方一定数量的金钱作为保障债权实现的一种担保方式。在房屋买卖合同关系中，买卖双方洽谈成功后，在买卖合同订立前或合同履行前，卖家往往会要求买家支付定金以约束买家将来履行支付价款的义务，而部分买家由于未考虑周全，一时激动支付了定金，事后反悔不想购买该房屋要求卖家返还的，将得不到支持。而此种情形在二手房私人与私人的交易中尤为多见。 　　 近日，重庆市黔江区人民法院宣判了一起房屋买卖合同案件。被告余某委托中介出售其一套房屋，原告龚某通过中介的引荐进行看房，看房后颇为满意，有意购买。后在中介公司的斡旋下，龚某与余某就房价、房款支付时间、支付方式等达成合意。达成合意后，余某要求龚某支付10000元的定金，并告知龚某如果不买房将不予退还定金，龚某对房屋及最后协商达成的房价均满意，加之为了防范余某将房屋卖给他人，在中介公司工作人员见证下积极支付了10000元定金。不久后，龚某带其父母去看房，其父母看房后表示不喜欢，不同意购买该房屋，龚某及其父母遂要求余某返还10000元，未果后起诉至法院。本院受理后，组织了双方进行庭前调解，经过调解，余某愿意退还龚某3000元，并当庭兑现。　　该案如从判决的角度出发，龚某的请求将得不到法院的支持，龚某将为其事后反悔、不诚信的行为买单。对于一般老百姓来说，房屋买卖涉及的标的较大，购房也是大事，在购房时应慎重，务必考虑周全，如因一时冲动支付了定金，之后又来反悔，属于不守诚信的行为，既浪费了资源成本、时间精力，又不利于市场经济的稳定，得不到法律的保护。
跟格局小的人打交道，就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。
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