& &&汇加向各位投资人宣布一个好消息：汇加第18个EB-5项目如期还款！&& & CMB组6位于加利福尼亚州，投资于加利福尼亚州两处前军用机场基地的投资和改建，CMB组6包括：CMB组6-A,B,C三个组，总计募集EB-5资金1.35亿美元。目前，该项目EB-5投资人已陆续获得永久绿卡，并已启动还款程序。&& & 这是汇加第18个如期还款/分红的美国EB-5投资移民项目。&
&图为汇加陈律师与高管团队考察CMB项目&& & 1997年汇加顾问集团进入中国，至今已有20年，作为较早将债权类项目引入中国的移民公司，我们一直秉承严谨的项目甄选和管理标准，从未辜负客户的重托。&& & 我们由衷地向客户表示祝贺，恭喜他们的生活展开了新的篇章；同时也感谢他们选择，信赖汇加。再次恭喜该项目的汇加投资人绿卡还款双丰收！&& & 如今，美国总统川普频发行政令，留学生留美之路举步维艰，国会改革法案即将出台之际，移民局也迫不及待将其改革方案落实时间提前2个月至2018年2月。双管齐下，无论哪个方案2018年初最终落地，50万美元投资全家绿卡的时代都将成为历史。&& & 这意味着，投资人即将面临投资额大涨和申请难度提高等的大幅变动！投资人应打破现在观望和犹豫的态度，尽快选择专业公司，尽快选择优质项目，尽快申请，把握当下时机，才是明智之举。
责任编辑：周玲玲
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【汇加集团】EB-5投资移民项目
　　项目描述　　第五大道项目规划如下：　　计划建造一栋有347套公寓的24层高层建筑，以及一栋有313套公寓的7层中层建筑，两栋大厦建立在一个共享的停车场之上(建筑总面积为87,877平方米)约1,110平方米优质临街商铺，以及695个停车位中层和高层建筑将配有度假风格式的休闲娱乐设施，包括游泳池、露台、温泉浴缸、烧烤区域、躺椅、沙发床以及户外健身和露天餐饮设施24小时不间断安全巡逻和酒店式礼宾服务会所拥有厨房、酒吧、座椅、桌球台、电视机和商务中心，可举办聚餐活动的私人专用餐厅。　　坐落于洛杉矶市中心中央地区，占地2.27英亩，在第五大道和南橄榄街黄金交汇处。毗邻交通枢纽， 包括：　　临近洛杉矶三大主要高速公路(I-10，110，和101)，便利快捷地前往西洛杉矶、圣费尔南多谷和圣盖博谷的主要就业区域和各大观光景点。M地铁 潘兴广场地铁站(地铁系统)，距离项目仅数步之遥，去往洛杉矶周边地区便宜又方便，如中威尔希尔、好莱坞、北好莱坞、卡尔费城、帕萨迪纳市，以及联合车站(洛杉矶最大的交通枢纽)步行距离即可抵达众多餐厅、博物馆、零售商店、潘兴广场，以及金融区。　　国际大型合作伙伴　　开发商和项目股权投资方 | MacFarlane Partners　　麦克法兰公司成立于1987年，拥有房地产开发和投资专业资深团队，是一家提供全方位服务的房地产投资管理公司，代表着世界最大的养老基金计划和机构管理者40亿美元的资产。　　世邦魏理仕(CBRE)| 价值评估经纪意见　　世邦魏理仕(CBRE)是世界上最大的商业房地产服务公司， 为业主、投资人以及租户提供服务。CBRE是一家美国商业房地产公司，总部位于加利福尼亚州的洛杉矶市。2014年福布斯500强企业排名中CBRE位列第363位，是房地产行业排名最靠前的一家公司。(可提供价值评估经纪意见报告)　　高力国际 | 价值评估　　高力国际是全球领先的商业房地产服务公司，在全球67个国家有超过502个办事处。高力国际为世界各地多种房地产类型的使用者、业主、投资人提供全方位的服务，其中包括：投资销售和资本市场;资产管理;估值和评估服务以及根据客户需求定制研究。(可提供价值评估报告)　　项目EB-5要素　　ADF | 美国梦基金清楚明白我们客户最大的两个考虑是成功完成移民程序(直至拿到永久绿卡)，以及明确项目拥有最强劲的投资资本回报潜力。　　美国梦基金是E B-5行业内最资深的E B-5领头者之一，致力于代表海外投资者，为他们提供全面专业知识。美国梦基金把控投资移民过程的方方面面，让我们的投资者没有后顾之忧，专注于他们的家庭和事业。　　就业创造　　为了满足EB-5法案要求，项目将需要创造至少1,200个就业机会(假定总共120位投资者)。依据经济分析报告，项目将能够创造3,391.1个永久全新的就业机会，包括直接性、间接性、以及诱发性就业机会。因此，项目创造就业将超出2,191.1个。　　每个EB-5投资者只要求创造10个就业机会。RIMSII经济分析报告预估每个投资者将分配到28个就业机会，仅来自于建筑就业。　　资金摘要　　资金结构　　洛杉矶市中心第五大道豪华公寓项目准备在2 0 1 6年第二季度破土动工，项目资本结构描述如下。　　项目投资方预计投入7，730万股权资金，与高级银行贷款资金组合，满足了项目竣工成本。在项目动工后，6,000万美元(120为投资者)的EB-5资金将用于替换偿还早期过桥股权资金以及高级银行贷款。　　EB-5项目详情　　投资金额----$500,000　　发行费----$50,000　　项目预估总成本----$3.373亿　　高力国际评估退出价值----$4.55亿　　预估盈利----$1.18亿　　现今土地预估价值----$8,330万　　EB-5资金筹集目标----$6,000万　　项目股权资金----7,730万　　银行贷款目标----$2亿　　项目综述　　项目优势亮点　　1、老牌专业EB-5区域中心　　2、国际大型开发商和管理团队;　　3、公寓的需求极高(区域入住率达96%)　　4、项目将于2016年第二季度破土动工;　　5、没有最低EB-5资金募集要求;　　6、就业创造率达283%　　7、强劲的投资回报潜力
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汇加移民全新项目，净赚10万美元的美国EB-5新项目！
移民理财 全新模式“既移民，又理财”让 EB-5 排期变 “定存”化投资移民为移民投资4%的预期年利息4万美金基金发行费现在投资移民美国净省100,000美金！纽约哈德逊河滨豪庭项目将向EB-5贷款提供预期4%的年利息*，加之可预期的美元升值，等于50万美金投资一个5年期高利率存款的同时，收获全家绿卡。*预期收益不等于实际收益，投资需谨慎亿元保险 安心移民汇加移民合伙人陈朝晖律师，已经通过中国太平洋保险集团层层风控审核， 获得了保额为一亿元人民币的律师执业险，此举开创了移民行业的先例，让汇加成为引领移民行业专业性和安全性的楷模。投资优势 多重保障?
预期4%的年收益?
1.5倍建筑就业机会，保障绿卡?
政策变化退还投资?
地理位置优越?
逾40亿美元公共设施投资?
三种还款来源，保障投资安全?
延续哈德逊城市广场的成功记录汇加主推的美国EB-5投资项目——哈德逊河滨豪庭资金结构优于市面上大多数的美元基金理财产品，收益稳定，优势显而易见，再送全家美国绿卡！你心动了没？纽约哈德逊河滨豪庭EB-5移民项目盛大发布，暨胡润《2017中国投资移民白皮书》发布会！名额有限，把握时机就是把握财富！
兆龙 美国技术移民①无需投资,周期短,快至4个月全家拿绿卡②17年美国实体律所,双重法律保护③无语言年龄,资产,行业要求④大学老师,博士,艺术家,运动员,行业精英等
美国移民就要积极向上，欢迎推荐好项目
这个方式花钱太多还太慢，我能走EB1A 15天就拿绿卡！
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保存至快速回贴5个月获批，汇加移民迎来2015第9个EB-5成功项目-美通社PR-Newswire
5个月获批，汇加移民迎来2015第9个EB-5成功项目
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上海日电 /美通社/ -- 汇加顾问集团再传捷报：旧金山猎人角新城 EB-5项目组 D/E 的首位投资客户，在短短的5个月内就成功获批，远远快于美国移民局 I-526的标准审理速度（13个月）。变革之际，这样的成绩再次刷新了 EB-5项目获批的记录，显示了一个成熟项目的巨大优势，也凸显了汇加在选择项目上的专业眼光。
2015汇加连续9个项目获批
旧金山猎人角组D&EI-526批准件
至此，仅在2015年，汇加顾问集团已达成9个项目获得批准的惊人纪录，帮助1200个家庭实现“美国梦”。
以上客户能够快速成功拿到I-526批准的秘诀总的来说有以下几点：
1. 选对项目：
汇加顾问集团为广大客户挑选的都是优质可靠的“大师之作”，包括I-526连续获批的旧金山猎人角新城、掀起“认购风暴”的纽约世贸中心四季酒店、投资名额“月光”的第五大道万事达卡大厦等等。凭借项目无与伦比的优势和汇加令人称道的口碑，每一次都取得了巨大的成功，一次又一次刷新了业内认购速度。
2. 选好公司：
汇加是业内唯 - 一家大型移民机构连续8年保持着三个100%的成功率：100%的项目成功率、100% I-526条件绿卡成功率、100% I-829永久绿卡成功率。
3. 选准团队：
汇加顾问集团集合了一大批优秀、可靠的咨询及文档团队，从选择项目到帮助客户递交资料，永远秉承着细心、耐心的服务宗旨，因此，客户可以在无补件的情况下，短时间、高效的得到I-526获批。
现在，距离9月30日只有不到两周了。时间就是决定您能否受政策变革影响的关键所在。汇加顾问集团的文档同事们正在加班加点地为广大客户赶材料、递案子，力争帮客户跑赢时间。
本周，汇加顾问集团将举行多场移民政策解析及优质项目介绍专场讲座。现场专家将对当前的形势进行面对面的分析，更会针对用户个人情况，量身定制“930冲刺计划”。
消息来源: 汇加顾问集团
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多媒体新闻美国移民须知：EB-5移民项目|美国移民|汇加移民_新浪教育_新浪网
美国移民须知：EB-5移民项目
　　移民优势
　　1、无经商背景/年龄/学历/英语要求
　　2、资产来源要求不严格，来源途径包括多种形式
　　3、无定居地点要求，可自由选择美国任何一个城市居住
　　4、无严格居住要求，申请人可选择继续留在中国工作和生活
　　5、无须自己经营企业，并可同时分享美国企业收益
　　6、全家均可同时获得绿卡，享受美国优厚的福利待遇
　　7、子女可以享受美国免费基础教育，就读世界一流高等学府
　　移民条件
　　1、投资50万美元到政府核准之区域中心
　　2、投资期限：五年
　　3、直接或间接创造10个就业机会
　　4、申请人必须年满18周岁（部分项目允许16-18周岁的申请人）
　　5、配偶及未满21周岁的未婚子女可随同申办
　　6、申请人应能证明上述财产的合法来源
　　风险提醒
　　1、绿卡是否能获得。在I-526条件绿卡申请阶段，移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质；I-829永久绿卡条件申请阶段，移民局会对项目实际创造的就业机会重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829申请就会遭遇困阻。不过，据移民局官方数据，从2009年到2016年，I-829的平均通过率都保持在90%以上
　　2、投资款是否能顺利返还。这与开发商的实力、抵押担保品充足与否、项目的可行性以及前景密切相关
　　申办流程
　　申请人资格免费评估——签订委托协议——签署投资协议并投资——申请文档准备——向USCIS提交I-526申请——I-526核准函——向签证中心提交签证申请——获得移民签证——登陆并取得2年临时绿卡——2年期满前3个月提交I-829申请——获得永久绿卡
　　（文章信息来源于汇加移民）
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