我在一家售楼处买了一套期房，交了1万元押金，签了一份选房协议，后来觉得房子不合试不想要了没钱交首付找那个部门投诉去呀、请问律师我该怎么办？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我在一家售楼处买了一套期房，交了1万元押金，签了一份选房协议，后来觉得房子不合试不想要了没钱交首付找那个部门投诉去呀、请问律师我该怎么办？
期房:人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
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一般退不了。
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产证上写的面积不一样，售楼部人员说以后二手房买卖时能重新测量，但是我质询了好多人，都说重新测量是不可能的，现在想把认购定金退回来结果不给退!我该怎么办?急啊!!!谢谢
您好！很高兴回答您的问题！对方可能有欺诈的行为，建议先行沟通协商若沟通不成的，可以起诉解决。
买期房一次性付款有什么风险？看中一套房子价格还行，售楼处说我一次性付款就有优惠，问下大家的意见，急！
在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单，就市目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程烂尾(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您最好付全款的90%，以备不测。
许律师您好，是这样的，男方名下两套房产，一套婚前，另一套于去年5月底购买，属于期房今年年底拿房。结婚7年，女方育有两女，其中一女不满半岁。一女6岁。女方名下无房产，去年买房时，男方父母拿50万先行帮忙垫付，后去年下半年已还给他们。现在男方有约炮嫖娼行为，女方已录音，也已微信聊天拍照存证。现在双方协议离婚，女方带小宝，问许律师如果起诉离婚法院是否有可能将期房判给女方。协议离婚的话，男方只愿意给120万。对了期房还有贷款100万左右，期房市值300多万。还有宝马汽车一部，也有贷款10万多吧。男方说他股市还有三十几万。
您好，这种情况最好走法律程序，婚后买的房产属于夫妻共同房产一般均分，过错方在分割财产方面不占优势
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你好，我想问一下，我们买二手房交了一万块钱定金，并签了合同但对方签字的不是本人也没有委托书，，然后我
你好，我想问一下，我们买二手房交了一万块钱定金，并签了合同但对方签字的不是本人也没有委托书，，然后我们没有按时付款给卖方，然而卖方已经把房卖出去了，
卖方要我们支付违约金合理吗？
提问者：wl0923***时间： 17:25:47地点：2个回答
你可以要求退还定金，无需支付违约金。
你好，你们的行为属于违约。
答：签合同，并不是一定需要交定金的，不交也可以，首先这个定金是为了保障交易的一方，或...
已帮助： 人
答：您好，可以授权一个人签订。...
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答：对方违约可要求双倍定金，一般定金不超过标的额的30%，你这明显高了，你可以按30...
已帮助： 人
答：委托书付款单位名称：兹有某某工程我方业已依约全部履行，现特委托某某公司代我向贵公...
已帮助： 人
答：通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，...
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答： 根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
答： 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采
答： 可以减轻处罚的！建议尽快委托专业律师向司法机关了解案情，会见犯罪嫌疑人，为其提供
答： 合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同的约定履行各自的义务，如果一方不履行合同
答： 如果没有开发商违约的证据，无法主张返还定金中华人民共和国合同法　第一百一十五条　
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回答：你好，最好去法院直接申请强制执行。
回答：你好，情节严重的，可构成故意伤害罪。
回答：您好，根据事实来书写。
回答：您好！根据最高院关于审理子女抚养问题若干意见规定，从有利于子女身心健康，
回答：您好，根据协议约定来履行。
回答：你好，属于的，可以申请工伤认定。
回答：您好，可以申请强制执行。
回答：您好，在交强险范围内承担，超出超交强险范围的由商业保险承担，还不够的是本
回答：你好，建议申请工伤认定依据认定结果要求赔偿。
回答：你好，有行驶检查的权利的。
回答：一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持：
1、与子女共同生活
回答：没有小孩不存在离婚的说法，可向法院起诉争取小孩的抚养权。
回答：你好，如果以前缴纳过，可以补缴。
回答：你好，根据你的描述，离婚后不会有补偿。
回答：你好，一般要处理完违章才能检审
回答：你好，是的。但是可以在产权证上加上共有人。
回答：不排除诈骗可能。
回答：是的，审理期限结束前。
回答：开发商不能代表物业。
回答：尚不够成犯罪
回答：建议按时按约定还款。
回答：你好，这需要有工厂工作与精神分裂之间存在因果关系的证明，才可以算作工伤。
回答：你好，或有约定，你可以按照公司法和出资协议要求回赎。或者提起诉讼
回答：你好，有驾驶证和行驶证和上课保险可以驾驶摩托车上路。
回答：你好，建议和公司协商解决，协商不成可以到劳动局反映具体情况。
回答：你好，可以协商解决，协商不成可以起诉到法院解决。
回答：两个月大小的孩子，一般情况免票。
回答：关键你要找到能否证明你身份的相关证明文件。
回答：孩子的户口既可以随父，也可以随母，孩子的户口可以转到妈妈户口所在地。
回答：民法遵循意思自治。口头协定也是双方的意思表示应当履行，你可以要求装配备家
回答：你可以提出异议。请求作出该处罚决定书的主体作出相应的说明。
梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：我朋友买了一套叠拼的房子，是2楼3楼4楼，签合同时售楼部说2楼是赠送的，备案合只能写3楼4楼。_百度知道
我朋友买了一套叠拼的房子，是2楼3楼4楼，签合同时售楼部说2楼是赠送的，备案合只能写3楼4楼。
我朋友买了一套叠拼的房子，是2楼3楼4楼，签合同时售楼部说2楼是赠送的，备案合只能写3楼4楼。意思是以后房产证上只有3楼4楼，没有2楼，(2楼房价加入了总房款)想问:这样的房产证合理吗?没写2楼以后会有坏处吗?有什么办法?
我有更好的答案
等于二楼只有使用权，没有产权，万一以后拆迁之类，不能计入赔偿。但是相信二楼的价位肯定要低一些，等于花钱买使用权。
采纳率：85%
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本工程河道北端为河道断头处，南端与三家村港相接，在三家村港北侧约60m处建有西木桥闸。河道全长745m，其中主流段河道长度为365m；支流一段河道长度为295m；支流二段河道长度为55m；支流三段河道长度为55m。主要建设内容为：对河道进行清淤疏浚处理；对河道未砌石段进行砌石护岸处理；对局部位置进行绿化建设处理。
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具备 水利水电工程 二级 或者 具备 水利水电 三级
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2.本工程投标保证金交至缴至区交易中心水利工程投标保证金专户（户名：杭州市余杭区公共资源交易中心保证金专户，开户银行：杭州银行余杭支行，银行账号：******-0002），须注明所投项目编号，拒收现金。并尽快凭银行底单办理保证金递交函（办理地点：余杭市民之家三楼杭州银行）。
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我在中介买了一套二手房，和卖家已签完合同，也交了4万元定金，并且帮助买家还完了9万元的贷款，但现在国
我在中介买了一套二手房，和卖家已签完合同，也交了4万元定金，并且帮助买家还完了9万元的贷款，但现在国家刚出新政策，我比以前又要多交8000多，这样算来这套房子我觉得不合适，我能退房吗？我看了下合同上有一条免责条款：因国家政策造成不能履行合同的，三方都不承担责任，那我退房算违约吗，中介费能退给我吗，定金和9万贷款能顺利返还吗？我会有经济损失吗？（如果当初卖家没有贷款，我就直接办贷款、过户了也不会赶上新政策。）
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国家政策调整所致，不属于你违约，中介费，定金，贷款｛等于你付给卖家的房款｝都可以要回。
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国家政策调整所致，不属于你违约，中介费，定金，贷款｛等于你付给卖家的房款｝都可以要回。
您这种情况不属于因国家政策造成不能履行合同，但您可以要求卖方负担这8000多
楼上说的有道理
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