业主自己去验房该如何检查？注意些什么？专家给你支招
发布者: 南国早报
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不少业主询问，如果自己验房应该如何检查？要注意些什么？为此，南国早报记者请教业内人士，为大家传授几个要点。近日，一些受访的新交房业主吐槽，虽然可以从网上查到一些所谓“验房攻略”，但是攻略里缺少南宁本地楼盘的实际信息。网友“寒之意”很想知道：在南宁，房屋最常见的质量问题有哪些？应该如何检查？精良验房公司总经理刘超说，根据经验，南宁楼盘常见三大问题，一是墙面空鼓；二是墙面不平整；三是门窗质量。对于空鼓，一些业主自己查验时，只知道用锤子敲墙面，往往够不着顶面、忽略了地面。事实上，地面和顶面的空鼓，也会给装修入户带来隐患。墙面不平整包括不垂直、阴阳角不方正等，专业的验房一般用靠尺测量，建议业主自己测量时，用一块方正的垫写板靠到墙面或阴阳角。但对于误差较大的不平整，工具要够长才能看得出来。一些业主还询问，哪些质量问题是不易被发现，或者会被掩盖、隐瞒的？专业人士也给出了答案。刘超说，最不容易发现的质量问题就是顶面不平整，也就是天花板一边高一边低，安装到顶面的衣柜会更加明显。有些业主认为这只能吃哑巴亏，事实上，完全可以向开发商索赔。测量的办法是，在房间内选取5个点进行测量。专业验房会有激光水平仪，避免了误差和够不着的问题。此外，墙面湿度也容易被“误诊”，有些墙面颜色深，但湿度正常，有些看似正常，但湿度超标，这需要专业的湿度仪才能确认。对于墙面裂缝，有不少楼盘会在裂缝表面抹上一层水泥油掩盖，这样短期看不出问题，但时间一长，水泥油还是会继续开裂。有经验的验房师，往往一眼识破。验房报名方式1.微信：关注公众号“南国装友会”（扫一扫二维码）后，直接微信留言（“验房小区”+“联系人”+“联系电话”）报名；2.手机：编辑短信后，发送到报名。▲南国装友会二维码▲扫描二维码，验房快捷报名通道来源丨南国早报记者 巫碧燕371浏览次数
南宁专业验房要找哪家，谁推荐几家？
既然装修要铲墙，为什么又要整顿空鼓啊，反正要铲除啊
你好，推荐以下三家专业靠谱的公司给你参考：广西南宁正川验房咨询有限公司；南宁精良验房咨询有限公司：从事第三方验房的专业公司；&指南针验房找陆工&：南宁最早成立的验房机构。验房师也经过国家级的专业培训,持有国家人社部颁发的“房屋查验咨询师”(高级)证书。希望我的回答能对你有帮助。
其他回答(共2条)
专业的验房公司是按平收费的，这得根据验房公司的规模和他的正规程度，有些公司验房之后会出具验房报告，有些验房公司不会，这样的不同收费也就不同，一般100到200一平。而免费验房的就很多，像艾逸网就是免费验房的，他是属于第三方的平台机构，就像土巴兔的免费设计报价一样，还有现在也都是免费验房的。你可以根据你的情况不同来选择是找免费验房还是收费验房的。
你好，指南针验房找陆工，南宁最早成立的验房机构。验房师也经过国家级的专业培训，持有国家人社部颁发的“房屋查验咨询师”（高级）证书。服务一流，是南宁很有名的一所验房公司。
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