南京明发滨江脏乱差 街道两次发函物业敷衍了事-中新网
南京明发滨江脏乱差 街道两次发函物业敷衍了事
　　73万平方米、5000多户居民，南京明发滨江新城二期拥有着庞大的面积和众多的人口。但这个“巨型”小区的管理似乎很不到位。记者18日、19日在该小区走访发现，垃圾随意堆放、“僵尸车”停放数月无人管、公共设施破损严重、居民圈地种菜等脏乱差现象在该小区普遍存在。
　　在目前全市上下都在为“大干一百天、环境大扫除”积极行动时，这个小区为何不见动作？记者采访发现，当地街道物管科曾两次发函请小区物业尽快消除脏乱差，但物业公司总是敷衍了事。一位知情人说，类似情况在南京个别小区也出现过，有些物管公司知道政府要整治环境，就干脆躺倒不动，希望相关部门“吃不消”了，动用政府的人力、财力来替他们干活。
　　小区内的亲水栈道破坏严重。
　　小区内垃圾多达23处
　　在明发滨江新城二期的商业街上，记者看到一个长达两米多的生活垃圾堆。垃圾里菜叶、塑料袋以及饭盒等什么都有。
　　再往前走，在280栋前的路边，有一建筑垃圾堆，各种水泥砖块以及木条堆在一起，形成一处长五六米的垃圾带。
　　记者在明发滨江新城二期内统计了下，该小区内堆放的各种垃圾多达23处。
　　不仅如此，在多个公共绿地上，居民私人物品随意堆放。在242栋1单元，一张旧沙发摆在人行道上。而在不远处，一个蹲式马桶也倒在了绿地里。
　　“僵尸车”停放数月无人管
　　在该小区280栋的门前，一辆“僵尸车”吸引了记者的注意。这是一辆蓝白色的中巴，车辆停在人行道上，挂着“皖M”的牌照。该车的车头已经严重锈蚀，车灯也坏掉了，车胎已经瘪了下去。
　　记者往车内瞧了瞧，发现车里还放着一张桌子和一个货架，里面落了厚厚的灰尘。从外观看，这辆车放在此地已很久没动过了。
　　小区清洁工王女士说，这辆车已经停放三个多月了，至今无人来管。
　　虽然破破烂烂，这辆车却有他用。车身两侧都用红漆喷上了批发“水泥、黄砂”的小广告，车头也贴着一张批发水泥的广告。很显然，这辆废弃的“僵尸车”成了这里的广告牌。
　　居民“圈地”种菜景观河岸边成菜园
　　四季豆、油菜花、白菜、大蒜……在小区里闲逛，你总能发现高楼下面的“田园风光”。在自家楼下，不少居民开垦一小块土地，种植日常蔬菜，有一些居民甚至用篱笆将“自家”菜地围住，以划分界限。
　　在258栋1单元附近，记者看到，在楼栋公共绿地上，一处用木制篱笆围住的开垦土地上，正生长着一排排菜苗。而在隔壁楼栋，居民直接在绿地上开挖了一小块土地，种上了一片大蒜。在大蒜附近，横七竖八地躺着已经收获了的油菜花。而这种情况在小区内并不少见。在251栋、253栋楼下，记者都看到多块菜地。
　　不仅在绿地上，就连景观河的河岸上，居民也用泡沫箱种植的方式，种上了不少蔬菜。记者在其中一木制栈道旁看到，河岸边放置着八九个泡沫箱，走进一看，大蒜、青菜等蔬菜正在泡沫箱内生长。在箱子附近，记者还发现了给菜浇水用的勺子。
　　“小区物业管理是由南京紫竹物业管理有限公司负责的，对于小区环境脏乱差的现象，街道曾多次与物业公司沟通，告知其尽快整治环境，但物业公司口头承诺了，就是不兑现。”泰山街道物管办杨秋莲主任告诉记者，2007年，明发滨江新城二期开始入住，该小区一直是泰山街道最大的居民小区。自今年年初开始，街道接到小区居民多次投诉，先后两次下发整改函至该小区，每次小区物业公司经理都是口头承诺，但就是不兑现。
　　近日，记者来到南京紫竹物业管理有限公司第一分公司。该公司的片区总监李友良介绍，为响应政府“大干一百天、环境大扫除”的号召，物业公司正在对小区的生活垃圾和建筑垃圾进行清理，但是因为时间仓促，现在还未来得及清理干净。
　　李友良说，他们已拟定整治时间，一周之内清理干净小区内的垃圾堆；在一个月之内，安保系统将会逐步完善，小区大门重新开放，并增派保安看守；两个月内，将小区内的小广告清理干净……
　　“这个小区环境整治势在必行，街道也将继续对其进行督促指导，希望该物管公司真正拿出实际行动来，还居民一个良好的生活环境。”杨主任说。
【编辑:宋亚芬】
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“最差路长”管辖区域整改了吗？
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（原标题：“最差路长”管辖区域整改了吗？）
8月5日，西安市路长制管理工作办公室通报了7月份最佳路长、最差路长的评比结果，20名最佳路长、19名最差路长的所在单位和姓名被通报。　　
最差路长管辖区域到底存在什么问题？被通报后，道路保洁、秩序管控、市政设施维护等问题是否得到整改？近日，华商报记者随机走访了华清西路、新安街、明觉巷、浐河东路、方新路、科技二路等6处被通报批评的道路后发现，仍有部分路段存在绿化被破坏、路面污损、摊贩占道等问题。　　1 探访路段：浐河东路　　
存在问题：信号灯不亮、行道树“躺”人行道、下水井没盖、摊贩占道、路灯不亮　　
7月份最佳路长、最差路长的评比结果中，浐河东路（长乐路至咸宁路）路长被评为“最差”。8月9日下午，华商报记者对浐河东路全段进行了实地探访。　　
下午3时左右，华商报记者来到浐河东路，在高科麓湾国际社区北侧十字发现，该处车辆信号灯及行人过街信号灯都不亮。　　
在十字北侧，路东的人行道上，华商报记者发现该处一棵行道树树干部位从中间折断，折断的部分直接“躺”在人行道上，占去路面大半。而从该处继续向北，记者还发现三四棵行道树出现没有树冠、树干被折断的情况。　　
在高科麓湾国际社区二期外，道路两边灯杆上悬挂的楼盘广告，不少广告都已破损，一缕一缕的广告布条垂在灯杆上随风乱飘。在该小区大门外，还有约10家摊贩，其中大多数为小吃摊，还有卖沙子、做铝合金门窗、纱窗的摊位。摊主直接将小吃摊摆在马路道沿下，还搭起了蓝色棚子。记者发现，这些小吃摊经营产生的塑料袋、一次性筷子等生活垃圾都直接堆在马路边，甚至有的扔在路边的草丛里。还有的摊贩将洗碗后的污水直接泼向路面。　　
记者同时发现，浐河东路路面多处存在路面坑洼的问题，在高科麓湾国际社区外马路道沿下，还有一处下水井井盖缺失。　　
此外，附近居民称，浐河东路南段的路灯长期不亮，夜间出行非常不便。针对这一问题，今年1月，华商报还曾向西安灞河新区管理委员会发函咨询。　　2 探访路段：方新路　　
存在问题：商铺占道、路面油污、行道树上挂拖把、地砖破损、电缆线下垂　　
8月10日上午10时，华商报记者来到未央区方新路。此前，经常有市民向华商报24小时新闻热线029-反映，称方新路存在摊贩占道、道路卫生差等问题。10日，记者探访时发现，该路段卫生、占道问题虽有很大改善，但并未彻底根治。　　
10日，记者在方新路西段发现，多处人行道存在砖面破损的情况，尤其是公交六公司西区门外，523路公交六公司西区站周围的砖面破损区域较大。在教材基地家属院大门外，一根电缆下垂，距离地面仅有不到10厘米，过往行人稍不注意就会碰到。　　
方新路西安正源纬二十八街加气站对面，沿街为一排餐饮门店，记者发现，不少门店外人行道上有油污，行道树树坑内有污水，还有的树坑内放着折叠桌等杂物。而多棵行道树还被钉上钉子，挂着拖把。　　
在明光路与方新路十字东侧，两侧人行道两边的二手家具店中，部分店家将桌子、沙发等直接摆放在人行道上，将人行道占去一半。而从该处向东，一家正在装修的门店直接将石块等物堆放在人行道上，其店外盲道缺失，路面凹陷处垫着木条等物。　　3 探访路段：明觉巷　　
存在问题：机动车占道停放、地砖破损、路面有垃圾和污物、地面铁钉易绊人　　
8月9日上午10时，华商报记者来到莲湖区明觉巷，刚到巷口就看到有多辆私家车停在道路两旁的人行道上，尤其是路北的人行道上，有的车辆几乎将人行道占满，迫使路人只能走机动车道。　　
在路南，旭景名园小区外的人行道上，每隔几米就有一个绿化休息长椅，整个路面零星散落着烟头和塑料袋，其中，在华润万家便利超市外的绿化休息椅下有少量生活垃圾，周边还有狗屎，气味难闻。　　
明觉巷内，兰装宾馆对面道沿下有一排正规机动车停车位，但同时道沿上行道树下也停满了机动车，将盲道全部压住，就在记者拍照时，一名老人和孙子想从树荫下的人行道走，无奈前面的路被机动车堵死，只好又绕到旁边太阳直晒处前行。该处行道树旁的地砖几乎都有破损，部分行道树坑内存有少量垃圾。　　
在旭景名园小区东门外坡道西侧，地面上有三根铁钉，虽然已被向下砸弯，但还是容易绊倒行人。　　
在路北，今晨时尚KTV外的小广场人行道上，多个未栽树的树坑没有覆盖，表面裸露或用砖块和水泥块盖住。整段道路多处有狗屎、落叶以及空饮料罐。　　
记者从一名正在清扫路面的保洁员处了解到，共有两名保洁员负责该段道路的环境卫生，目前他们属旭景名园小区物业管理。记者也留意到该名保洁员所穿的衣服整体为灰色。“这两边都是居住小区，人和车都比较多，而且养狗的住户太多，造成道路上经常有狗屎，每隔一段时间我就出来打扫，尽量保持路面卫生整洁。但因清扫工具有限，有的地方难以彻底清理干净。”针对华商报记者提出刚才看到的卫生问题，该名保洁员表示立即过去清理。　　
华商报记者注意到，在小区外老年餐厅的围墙上，贴着该巷的路长制管理公示牌，路长职责中明确表示，围绕城市治理的目标任务，落实查环境卫生、查环境秩序，查门前三包、查工作效能的巡查制度，组织联合整治，督促所发现的问题和群众反映的问题及时处置，确保道路干净、整洁、有序。　　4 探访路段：新安街　　
存在问题：绿篱干枯、隔离墩铁皮螺丝伸出地面、水表盖松动、垃圾收集点卫生差　　
8月9日中午12时56分，华商报记者来到碑林区新安街，发现道路路面环境卫生良好，但仍有部分绿化和地面设施问题。　　
街口路南一排绿化带内绿篱已干枯发黄，里面还有少量果皮垃圾。该道路中段一酒店外侧地面上，有两个未拆除彻底的铁制隔离墩，遗留的铁皮和螺丝伸出地面约3厘米。　　
在该道路中段进入丹尼尔小区大门处，记者看到正在翻新路面，导致进入小区的道路不平整，道路北侧还堆积了不少水泥砖块。进入该小区新安街里面，道路南侧地面上，一块铸铁的水表盖和井沿贴合不紧密，缝隙处塞了一圈石块，但踩上去后盖子仍会晃动，有翻覆的隐患。　　
沿该道路往西走至一拐角处有一垃圾收集点，气味难闻，垃圾箱周边地面散落着垃圾，在一机动车下还有不少污水，垃圾点旁还堆积有废旧家具。　　
记者看到，在该道路公示牌上路长的职责为：全面掌握环境治理的工作目标和内容，主动了解、跟踪、协调工作中存在的问题，组织开展市容环境综合治理，对相关单位和下一级路长职责履行情况进行督导，对目标任务完成情况进行监督检查，督促落实长效管理机制，确保城市环境管理有序、整洁卫生。　　5 探访路段：华清西路　　
存在问题：公交站处车辆乱停放、行道树干枯、绿化带内放水泥袋、共享单车乱放　　
8月9日下午2时许，华商报记者来到华清立交西，沿华清西路一直走到多彩商城，发现整体路面卫生绿化情况良好，但个别行道树枯萎、共享单车乱放、私家车占道、隔离段遗留座易绊倒行人等问题仍存在。　　
当日下午2时18分，记者在路北侧的“华清立交西”公交站处看到，一排修理电动车的商铺外以及道沿下停放了不少电动车，其中一辆白色轿车停在站牌下。　　
在路南编号为3017陕建机第六社区公共自行车站点最东侧绿化带内，放置了两袋水泥，而绿化带的绿篱只剩下干枯的枝干。沿该处往西约100米西北物流公司外东侧，人行道上约有七八棵行道树干枯，这些树下有木棍捆绑支撑，但树顶的枝叶全部蔫了垂向地面。继续往西在西安筑路机械厂棚户区改造项目围墙外道沿下，停放了一辆大卡车，而旁边道沿上放着几根固定树木的木棍。　　
在华清西路贝斯特物流对面隔离绿化带里，被扔了三辆共享单车，记者沿路往西走，发现隔离绿化带内还有多辆共享单车被扔在里面。　　
在三府湾西口公交站旁杭华招待所外面有一个铁制的隔离墩没有拆卸完，遗留的铁盘和螺丝向地面凸出约5厘米，容易绊倒行人。　　6 探访路段：科技二路　　
存在问题：共享单车霸占人行道、非机动车道车辆违停　　
8月9日下午5时，华商报记者来到高新区科技二路，该路段整体卫生状况、设施及绿化都较好。　　
但在科技二路西安软件园公交站附近，华商报记者发现，南北两侧人行道及部分非机动车道被共享单车“霸占”，途经该处的行人只能走马路道沿下，而该处车流量较大，人车混行，再加上公交车进站，存在安全隐患。　　
此外，在科技路与枫林路交汇处西北侧的非机动车道内，停放着一排轿车，但在该处，华商报记者特别留意了一下，并未发现路面施划有停车位。　　>>知道一下　　“路长制”到底是啥　　
2016年底，西安新城、雁塔、碑林等城区相继推行“路长制”，以加强市容市貌管理。　　
据了解，“路长制”就是由党政领导干部认领数量不等的道路并担任路长，建立道路管理责任人制度，通过属地管理、公众参与、社会监督等方式，形成分级负责、覆盖全区的城市道路管理网络。　　
以雁塔区为例，雁塔区成立了由区委、区政府主要领导任组长的“路长制”工作领导小组，按照“一路一长、属地管理”原则，实行三级路长制，区级领导担任全区30条一类道路路长，街道副处级以上领导担任二类道路路长、科级干部担任三类道路路长。一级路长主要负责协调、督促、检查问题整改落实情况；二三级路长具体组织和落实所负责路段及其周边市容环境整治和城市治理工作，宣传动员道路沿线周边群众、单位，组织开展日常巡查，做好存在问题的整改落实。　　
按照相关规定，路长应及时发现所负责路段的道路保洁、秩序管控、市政设施维护等问题，并联系相关管理单位解决。　　最佳最差依据啥评选　　
最佳路长与最差路长的评选，依据哪些标准？　　
据了解，评选主要根据日常抽查情况和每周督导检查结果以及《路长工作日志》核查情况，由各区（县）、开发区开展月份最佳最差路长评比，并向西安市“路长办”报送最佳最差路长人员名单。市“路长办”根据报送结果，结合“每日聚焦”、媒体曝光、群众投诉以及日常暗访、抽查情况，最终确定最佳路长及最差路长。　　
2017年6月下发的《西安市“路长制”管理工作办公室关于进一步加大检查力度强化“路长制”工作长效管理的紧急通知》中还明确，各区（县）、街（镇）“路长制”管理工作办公室在监督检查过程中，因各级路长履职不到位造成问题未及时发现或经督办未跟踪有效解决的，应视情予以提醒、口头批评、书面通报，情节严重的，由纪检监察部门对责任路长进行责任追究；对督办检查中指出或督办问题整改不力的相关区（县）、开发区及街（镇、园区），应视情予以通报批评，情节严重的，由纪检监察部门对相关单位责任人进行责任追究。
华商报记者 马群 杨平 实习生 刘伊玲 摄影 马群 杨平
(原标题：“最差路长”管辖区域整改了吗？)
本文来源：华商网-华商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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发表于： 17:16
虽然不知道为啥网上没人骂蔚蓝天地物业的帖子，但是我身为业主不得不告诉大家一个事实，其物业就是个一帮人渣，各种不干事实，专门欺负业主。电梯门前的石头坏了要业主负责，明明自己质量有问题，大家装修下来几乎每一层都出问题。有人好不容易自己出钱把石头装好，去找物业要押金，物业说一周只退3家钱，这么多户人一周3个，丫的，退一年都不一定退完啊！打电话询问过物管，装修押金3个月就该退掉，电话投诉了，至今没下文，大批量业主这么被物业扣着押金不还。所以要买房的人们先考虑清楚，蔚蓝天地注意了，别也掉坑里了！
本帖评分记录
容不下我的痴
是&&挺烦的
后来解决了没？
没有，还在僵持。
&&引用楼主晨晴夕雨于09-08 18:45发表的&&:后来解决了没？ 没解决，群里一片骂，都说要发经理照片骂
&&引用楼主冰果_75于09-12 10:57发表的&&:没解决，群里一片骂，都说要发经理照片骂 完了，我们还没入住
我家门口的公共部位没破坏，我跟物业的一说，他们来看了没问题，就退给我了。你再好好跟他们讲讲啊。
秋去冬又回
还有这种事情，嘉宏现在名气臭的吗？等人齐了成立业委会，让他走人。
物业都是一个老子，所以才是物霸天啊。是典型的权钱勾结，强势部门共用的马甲。反垄断反腐要从物业开刀。历史问题无法掩盖更无法逃避。腐败的恶果从设计就种下了。期房本来就是拿你的钱定制为什么统一的物业不统一装修呢，还搞装修押金，业主想自杀吗？故意破坏结构。如果破坏了结构收了押金就安全了吗？业主本质上只需要装潢就可以了，绑架大众参与豆腐渣工程。转嫁推卸责任的手法。官匪互养乐呵呵，这就是官匪双赢。官匪就业率大大提高。删帖堵嘴很尽心，泛亚诈骗五年畅通无阻。
现在的装修人员参差不齐，有的是路边叫叫的，实在不敢恭维，我觉得公共场合也要靠大家一起维护的！
蔚蓝天地要不是潞城的拆迁户去撑一撑估计早烂尾了。
本帖评分记录
wujunleave
九品芝麻官
唉，物业是真心垃圾 对不起2块的物业费。我家门口电梯的门槛石也是空鼓的。看来后面要破得节奏啊。
九品芝麻官
我的装修押金直接抵在物业费中了
真的是无耻
高档小区，物业费好贵
&& 蔚蓝天地小区里有些住户请的装修公司，施工时十几推车黄沙水泥从电梯里出来，砸墙的废砖块也用推车从电梯里运出去，电梯口也没做好防护，公共区域好好的黑砖被压裂了。我是602住户，我装修好了已经住了3个月了，603装修完，电梯口的砖破了，你说不让603他家修好，难不成还让我们6楼3家一起修呀，肯定要他们603找装修公司修好的，对吧。
温柔暖人心
我这还有两套二期的房子，看样子谁来买了吧，哈哈
香溢紫郡现在是2块钱的物业，我们都觉得好贵，但是按照楼主这么一说，这边物业费也这么贵，但是物业做事的态度这么一比较，我们这边真是好太多太多了。可关键是拆迁安置了三套在那边，也算是掉坑里爬不上来了。
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重归美好生活
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御琴湾小区垃圾堵门无人问 物业回应投诉业主神经病
来源：江淮晨报
■垃圾堵门无人问津，装修队被禁入，业主认为是物业故意报复
■面对业主的指责，物业公司语出惊人，&她就是个神经病!&
王女士在南京工作，经常往返于合肥和南京两地。10月27日，她准备回到位于合肥御琴湾小区的家中，谁知刚出电梯门，就被自家门前的场景吓了一跳。满满4大袋的建筑垃圾堆在门口，王女士当时就气得不行，&我家门前怎么就成了垃圾场?&找了物业，物业却置之不理。
左思右想，王女士得出了一个结论：这肯定是物业干的，因为我们之间有矛盾。
垃圾连堆几天无人处理
王女士住在御琴湾小区13栋，垃圾就摆在门口，十分醒目。王女士表示这还是自己清理过以后的状况，光垃圾自己都已经扔了两袋，可现在还有这么多!垃圾袋被各种建筑垃圾塞得满满当当，有废旧塑料、垃圾板材，还有几块硕大的砖块显得很是惹眼。
可到底是谁扔的呢?王女士也显得很迷惑，7层就3户居民，而邻居们都表示没扔。
既然有人扔了，总要清理吧。于是王女士在10月27日找到了小区物业，想让物业进行清理，可是现在都已经11月3日了，物业连一点动静都没有，这让王女士觉得十分气愤。
&我们是业主，要求你物业进行清理，总该管一下吧。可是到现在连个人都没有来过，垃圾还增多了，去问一下，物业还跟我吵架，真是太气人了。&
编辑：温晴
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