谁能帮我详细介绍一下东渡国际青年城租房的具体信息么

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东渡国际青年城
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谁能说说东渡国际青年城户型怎么样?
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东渡国际青年城均价:22229元/㎡ 地??址:江宁江宁区天元中路68号交通状况:公交:119路、安广线、雨浙线、区内4路 地铁:1号南延线价格来源网络,仅供参考
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编号:77405项目概况
审核时处于阶段
建设周期(规划)
2009年10月至2011年05月
项目地址:
江苏省无锡市玉祁...
项目简介:
无锡东渡国际青..
可能用到的设备材料
无锡东渡国际青年城-可能用的设备材料:1、建筑材料:常用建筑材料、环保节能砖、隔热材料、防水涂料;2、给排水系统:给排水管材管件、阀门、泵房;3、电气系统:电气管线、开关、控制房、高低压配电房、电梯、安防系统、楼宇自控系统;4、装修材料:内外墙涂料、面砖、塑钢门窗、实木门、不锈钢扶手护栏。......(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)
项目简介:
无锡东渡国际青..
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无锡东渡国际青年城-可能用的设备材料:1、建筑材料:常用建筑材料、环保节能砖、隔热材料、防水涂料;2、给排水系统:给排水管材管件、阀门、泵房;3、电气系统:电气管线、开关、控制房、高低压配电房、电梯、安防系统、楼宇自控系统;4、装修材料:内外墙涂料、面砖、塑钢门窗、实木门、不锈钢扶手护栏。......(因项目所需设备及材料种类繁多,未能一一列出,具体以项目实际情况核实为准)
陈先生1735185****
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甲方及其联系方式
更多联系方式
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单位:无锡东渡国际房地产开发有限公司
姓名:***先生(工程部经理)
手机:1526153****
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东渡国际青年城小区评级
活跃度评级本小区5月活跃度为50,较上月活跃度下降,属于一般活跃小区
板块评级待开发板块
物业评级物业优质
教育评级普通学区
东渡国际青年城主力户型
户型面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
108万-165万
所在楼栋:1栋, 2栋, 4栋, 5栋, 6栋, 7栋, ...
37㎡-122㎡
145万-273万
所在楼栋:1栋, 2栋, 3栋, 4栋, 5栋, 6栋, ...
76㎡-130㎡
250万-340万
所在楼栋:1栋, 2栋, 3栋, 4栋, 5栋, 6栋, ...
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所在楼栋:7栋, 8栋
小区热门房源
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经纪公司南京房天下
1室1厅40.0㎡108万
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3室1厅113.25㎡278万
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经纪公司房天下
东渡国际青年城小区点评
这个小区现阶段参考价在27492元/㎡左右,第一次过来看这里的二手房,经过对周边的交通道路的了解,出行还是很方便的。
有用(<em id="agree_)
网友–江汉二路001 发布
小区属于江宁区域,交通方面主要依赖公交和私家车,公交少,当然主要还是开车。
有用(<em id="agree_)
网友–不反对人民不反对党 发布
东渡国际青年城成交记录
房源信息房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源
2室1厅高层(共25层)南 北向
28416元/㎡
2室2厅高层(共25层)南向
31199元/㎡
1室1厅中层(共26层)北向
29142元/㎡
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东渡国际青年城问答
刘磊 经纪人
新房没有了,现在都是二手房,位置学区都不错,需要可以联系我
左胜银 经纪人
吃饭的地方很多,太阳城,景枫,金鹰,都可以,路况可以,出行方便还有地铁。
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14年(168期)
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16年(192期)
17年(204期)
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20年(240期)
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&等额本息&&&&&等额本金
月均还款元
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本小区特价房源
经纪人佣金折扣
首付比例和贷款利率折扣
房源税费情况
小区的物业费东渡国际青年城停车费猛涨2倍引发业主两次维权
近日,位于江宁竹山路地铁站附近的一家小区连续爆发两次业主维权,据记者了解,矛盾的核心问题是小区停车费大涨价。“小区车位不够停,地下车库停车费又突然从100元/月猛涨到了300元/月,我们接受不了。”该小区一位业主告诉记者。
地面车位摇到号停车依然难
地下停车费却一次上涨2倍
在记者来到这家名为东渡国际青年城的小区后,业主李清(化名)告诉记者,小区2010年才基本交付完毕,“刚开始入住率较低,停车问题不大;但大量业主入住之后,停车位就比较紧张了,小区物业还经常放一些外来人员临时停车,但真正促使业主维权的是近期停车费涨价,原本地下停车位一个月只要交100元,物业单方面通知9月要涨到300元/月,绝大部分业主接受不了,又没有业委会去交涉,只好维权了。”
记者在小区里看到,路面上的消防车位上写着大大的“禁止停车”字样,却停满了业主的车;小区东门两边也停满了车辆,不少车辆所停位置并未划车位,838路公交车站牌周围也被不少私家车占据,公交车无法靠站。
业主张先生告诉记者,今年6月,小区物业对地面车位进行摇号,摇中的业主每年要一次性交1200元停车费;没有摇中的9月开始则要掏300元/月。“被摇中并不是说就有车位可停,实际上,地面车位谁都可以停,摇到号的人可以停,外来人员可以停,交300元的也可以停,物业也不管,因此,即使摇中号,停车位也不能保证。”
物业称涨价因开发商“收租”
机械车位开放后车位将富余
停车费为何突然涨价?负责该小区物业管理的莲花物业经理黎富昌告诉记者,主要原因是开发商开始“收租”了,“小区从2009年开始交付,刚交付时开发商与物业公司约定:为补贴物业公司开支,小区交付2年内,地上地下停车位都收100元/月,开发商不另外收租金。但实际上这个标准执行了5年,今年8月份,原来部分开放的地下机械车位可以全部投入使用了,才准备涨价的。”
他向记者出具了一份江宁区物价局的批复文件。“在日,受开发商委托,物业向江宁区物价局提交了停车位上涨的申请,并得到批复:室内机械式立体车库租用车辆每辆每月300元。”据了解,这300元中,有190元是交给开发商(产权所有人)的租金;另外110元是物业的管理服务费。
那么涨价前,物业是否公示过呢?据黎经理透露,“今年3月,物业进行了启动地面摇号的咨询,但小区业主并不够重视;8月,物业公示了物价局的批文并宣布9月涨价,才引起了业主们的关注与反对。”
对于业主普遍反映的“停车难”问题,黎经理告诉记者,“实际上小区内部的车辆只有900多辆。等到地下机械车位完全开放后,加上地面的车位,1000多个停车位完全足够。”他表示,很多业主不愿意下地下车库,一是业主停地上图个方便,二是业主担心进机械车位时会碰擦到车子。对于“外来车辆占用车位”一说,黎经理表示否认,“目前周边的小区并不多,外来车辆多是小区业主的亲戚、朋友临时停车,在小区的停车时间并不长。”
江宁区物价局:租金符合规定
机械停车费最高收400元/月
小区停车费价格暴涨2倍,是否符合相关物价规定呢?江宁物价局宣传部的一位王姓负责人告诉记者,“东渡国际青年城地下机械车位300元/月的租金标准,是符合市物价局相关规定的。”
据他介绍,从日开始,江苏开始执行新出台的《物业服务收费管理办法》,停车费由汽车停放费和租金两部分组成;去年出台的《南京市停车收费管理规定》明确了市住宅物业管理区域停车收费标准:露天车位汽车停放费100-180元/月,室内车位汽车停放费50-80元/月,车位租金≤270元/月,机械车位汽车停放费≤130元/月,车位租金≤270元/月。这意味着,普通住宅的机械车位最高可以收费400元/月。
该负责人指出,“业主之所以不能接受这个标准,首先是对物价政策不了解;其次是此前的收费标准比较低,涨幅太大,心理上难以接受。”他表示,很多开发商在小区入住率不高时,为鼓励业主入住停车费定得很低,等到入住率高了之后再把收费价格涨上去。“小区停车位的定价标准,一是物业公司的招投标,二是小区业主委员会与开发商、物业协商,政府的指导价比较宽泛,只要在定价范围内,在法规上物价局是认同的,不好直接参与或干预。”
业委会成立前
地下车位仍按100元/月收费
近日,物价局、桥头社区、淳化街道等相关负责人、东渡开发商、物业负责人、业主代表就成立业委会和成立前的停车收费问题进行了会谈。一位与会业主告诉记者,目前组建业委会所需的材料已上交完毕,即将组建起筹备组,并进行公示,而在10月底业委会成立之前,地下机械车位仍按100元/月收费。
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