我家客厅一面墙是楼道电梯间的外墙，住了两年就有明显的裂缝了？应该怎么处理？
既然你提到电梯间，那你所居住的房子一定是框架结构，根据我的经验判断所出现的一定是填充墙裂纹。近年来，框架结构的建筑物越来越多，填充墙裂缝的质量问题也显得非常突出，而且不少外(内)墙出现裂缝后都会产生渗水，影响正常使用。因此，填充墙裂缝的质量问题应认真治理。下面就其裂缝的原因和防治措施，谈谈看法：
&&一、产生裂缝的原因分析
&&&填充墙产生裂缝的原因主要有以下几个方面：
&&第一是填充墙自身收缩而产生的裂缝，这种裂缝比较规则，都是在柱边和梁底出现。造成收缩裂缝的原因有两点：一是砌筑时的砂浆具有流动性，在重力作用下，墙体会不断沉实引起收缩；二是墙体的砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩，这种收缩时间较长，但砌筑完一个月左右将基本收缩完成。
&&&第二是温度变化产生的裂缝。这主要是填充墙和钢筋混凝土的线膨胀系数不一样，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，这就造成了在两种材料结合处的裂缝，这种裂缝也是比较规则的。由于温度变化比较频繁，墙面出现裂缝后难以根治，只能通过治理控制其裂缝宽度，使之成为无害裂缝。
&&第三是砌体材料干、湿不稳定性产生的裂缝。从我们质量监督的许多工程中发现，有不少填充墙的砌体材料都存在湿胀、干缩的现象，这就会造成粉刷后的墙面出现不规则裂缝。产生这种裂缝的原因是墙体粉刷前要充分浇水湿润，这时的墙体含水率较高，体积略有膨胀。粉刷结束后，墙体内的水份才开始逐渐往外排析，随着水份的不断排析与蒸发，墙体就会逐渐干燥和收缩，当墙体的收缩量达到一定程度后，就会将墙面的粉刷层拉裂。
第四是沉降不均匀产生的裂缝。
3、施工措施&&
（1）填充墙砌筑一个月后因自身收缩会产生裂缝，可在裂缝处凿10mm宽、10—15mm深的槽口，浇水湿润后，用1比2水泥砂浆进行2次嵌缝，并象面砖嵌缝那样把缝口压实。这样做不仅能消除墙体收缩产生的裂缝，而且对外墙裂缝出现后，提高墙体防水性能还有一定的补偿作用。
（2）应严格控制粉刷时间，只有待填充墙砌筑一个月后，才能粉刷，这样就不会因墙体收缩而引起粉刷层的开裂。在我们监督的一些工程中，采用了上述措施以后，肉眼可见裂缝已基本得到消除，因裂缝引起的墙体渗水也尚未发现。
（3）防止温度变化产生裂缝的措施是在填充墙与梁、柱的接合处钉钢丝网或贴麻片。墙体材料的强度较高时应钉钢丝网，强度较低时应贴麻片，其宽度不宜小于150mm.
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。我的3楼阳台围墙（预制板）和楼体砖墙之间出现了裂缝，沿着两者连接处一个纵向裂缝，应该怎样修？有危险吗_百度知道
我的3楼阳台围墙（预制板）和楼体砖墙之间出现了裂缝，沿着两者连接处一个纵向裂缝，应该怎样修？有危险吗
我有更好的答案
是阳台下沉造成的，观察一段时间如果在发展的话就一定要加固一下。
怎样加固呢？
加固可以用混凝土加固，就像“徐氏电工”说的那样就可以。再就是用粘钢板得方式加固，需要找专业加固公司来做
采纳率：31%
不好意思啊，如果在读书时候我还可以帮你问问我导师，可以毕业后我也没有做这一行，知识都忘记了，实际情况建议你还是问一下装修公司
危险！阳台三面一般是三面空的，只有一面跟墙连接受力。又是预制板的，只是用水泥浆粘连的吧？自建房还是商品房？砖柱还是水泥柱？水泥柱的话建议在围墙上部把柱子水泥打掉，左右两条都打，露出十公分左右的钢筋。一面就行不要整个柱子全打。然后用二条钢筋铺在整个阳台围墙上，铺筋要跟柱子上的钢筋焊接在一起。再装模板浇水泥。等于是再做个10公分的上圈梁。砖柱建议往里打进50公分左右，高20公分左右，圈梁也是10公分就行,考虑到到安全问题打半边墙就行。其他跟上面一样，就是靠墙这一面钢筋要伸进墙。围墙上要清理干净，浇水泥时用水冲洗干净，可以增加水泥跟预制板的粘合力。裂缝可以在浇圈梁时用模板夹好用水泥浆一起浇。申明：本人并非专业人士！以上只是个人建议，不做为其他依据。请再去请教相关专业人士。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房屋出现裂缝是什么原因？_百度知道
房屋出现裂缝是什么原因？
我家房子才修的不到一年，发现多处细微裂缝，还有从一楼的地梁上发现裂缝延伸到二楼，是不是基础有问题，有那些危险，希望老师帮我分析下，谢谢
我有更好的答案
房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，有以下一些情况： 一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。 温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要原因是温差变化，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上采取了如下防治措施： 1、按标准设置伸缩缝，以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整体结构一般不出现异常情况，但屋面温差裂缝仍会发生。 2、为减少屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。 3、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度，有效控制屋面板的温升速度。 4、改变屋顶做法，建议平屋顶改为坡屋顶，这样既可以改善顶屋的使用条件，又可以减少温差裂缝。 5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层，受阳光辐射时吸收热量较多，使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做保护层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用，可有效地降低卷材表面温度。 6、适当提高顶层砌体砂浆标号，在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋（对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ6水平筋），也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。 7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，砖要认真湿润，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必须准确。 8、选择适当的施工温度可缩小温差。屋面结构层做完后，要及时做保温层。另外建议增加非承重墙厚度，并在起结构时，预留拉结筋，以便加强内墙对温差抗变能力。温差裂缝一般属于稳定性裂缝，经过一冬一夏便可稳定，待裂缝稳定后，要及时做好裂缝修补工作。但有些墙体裂缝具有地区性特点，应会同设计与施工部门，结合本地气候、环境、结构形式、施工方法等进行综合调查分析，然后采取措施加以解决。二、不均匀沉降裂缝 建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力，当不足以抵抗变形应力时，便产生裂缝。因不均匀沉降而产生的砌体裂缝常见的有斜裂缝、水平裂缝及垂直缝等。这些裂缝多发生在首层，少数也会出现在其它层。通常，伴随地面开裂，重者可使房屋倾斜。 引起建筑物不均匀沉降的原因，大致可分为： 1、地基不均匀，特别是基槽开挖后，未经钎探，没有发现基槽范围内有枯井、坟坑、暗沟、土层土质较差等，如果不采取适当的措施，建筑物难免发生不均匀沉降。由于不均匀下沉，使墙体承受较大的剪应力。当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。这种裂缝以斜裂缝为主。 2、窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上、下位置的水平裂缝。 3、房屋低层窗台下竖直裂缝，是由于宙间墙承受荷载后，窗台墙起着反作用，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时挤坏窗口，影响窗扇开启，另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用而在窗台发生裂缝。 为防止不均匀沉降的墙体裂缝，在设计和施工中应采取以下防治措施： 1、合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。沉降缝要有足够的宽度，施工中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起、或砖头、砂浆等杂物落人缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体裂缝。 2、加强地基探槽工作。在勘探基础上，基槽要进行钎探，并会同设计、勘探部门进行验槽，对探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。 3、加强上部结构的刚度、提高墙体抗剪强度。应在基础顶面处及各楼层均设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。在施工中严格执行规范规定，如砖浇水湿润、改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结等。由于不均匀沉降而引起墙体裂缝属于不稳定裂缝，一般有继续发展的趋势，从不稳定到稳定往往持续时间较长。严重者会一直发展下去而使建筑物呈危险状态甚至破坏，一旦发现要及做好观测、分析、采取切实有效措施控制裂缝发展。 三、其它原因裂缝 引起砖混结构墙体裂缝除了温差裂缝、不均匀沉降裂缝外，还有一些其它因素。某些荷载直接由砖砌体承受而弓！起的裂缝；非破坏性地震产生的震动和水平力也会在砖砌体的某些薄弱部位引起裂缝；某些建筑材料不合格，亦会引起砌体开裂。对于这些裂缝要及时采取相应措施予以防治和维修。 四、综合 由以上分析可知，引起砖混结构墙体裂缝的原因可能是上述某一因素，也可能是几种因素共同作用，还可能有其它未预料因素。要防止墙体裂缝，应做到以下三点： 1、对周围环境和地质情况及该地区近远期规划进行周密调查分析。 2、中应考虑防止墙体开裂的关键措施。 3、 确保施工方法合理和施工质量。 房屋的裂缝问题是普遍存在的现象。就裂缝轻重程度而然，轻者影响其美观，重者影响其安全使用，甚至会造成不良的社会影响，尤其是用户反映十分强烈。由于用户对房屋的结构情况不甚了解，房屋一旦出现裂缝，使用户产生不安全感或恐慌，有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、外墙抹面脱落等现象，给用户带来许多烦恼。就裂缝的性质而然，可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量因素裂缝、使用不当及维护不及时而产生的裂缝等。无论由何种原因引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源”，消除隐患。一、房屋裂缝调查情况由基建处、设计院、质量监督站及建设单位联合协同调查了反映较为强烈的部分房屋裂缝情况。在调查中主要发现以下几种现象：①.多数房屋的顶层裂缝最为突出，尤其是房屋顶层的两端最为严重，房屋中部及自上而下依次减轻；②.裂缝的形状多为“八”字斜裂缝，以窗台角尤为突出；③.门窗因变形使玻璃破碎，开启困难（某医院科技档案楼最为严重）；④.屋面、墙面、地下室出现不同程度的阴洗或渗漏现象；⑤.外墙抹面裂缝，出现空鼓或脱落；⑥.房屋抗震加固后产生裂缝（某公司职工宿舍楼、某住宅小住宅楼等较为严重）；⑦.使用不当及年久失修而产生裂缝（某中学实验室、某高中教学楼等）；⑧.用户反映强烈，尤其是住宅建筑，因出现裂缝，使用户产生严重的不安全感，以及因裂缝而产生渗漏，给住户带来烦恼，使住户对建设单位意见纷纷，甚至发生不愉快的纠纷。二、裂缝原因分析造成房屋开裂的因素很多，诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。归纳起来房屋裂缝的产生不外乎以下几种情况：①.温度产生的裂缝；②.沉降引起的裂缝；③.施工质量引起的裂缝。下面就上述裂缝的产生分别加以阐述。1.温度产生的裂缝：在调查中发现有90％的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。该地区夏季室外流通温度可高达39摄氏度，夏季屋顶表面受太阳的直射作用，屋面表温度可在65摄氏度左右，而冬季室外流通最低温度一般为-17摄氏度以下，由此可见冬夏温差可达70摄氏度∽80摄氏度。房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成，而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半。由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。因材料的线膨胀系数是不变，温差越大，产生的内应力也就越大，当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时，则该墙砌体必裂无疑—即出现温度裂缝。温度裂缝虽然不直接影响结构的安全使用，但若不及时加以处理和维修将对正常使用产生一定的不利影响，甚至使裂缝转化为不安全因素。如在调查中发现，由于温度裂缝而使屋面、墙面严重渗漏，给用户造成许多烦恼，有的墙体因裂缝进水，导致墙体抹面脱落，危及周围行人的安全等等。2.沉降引起的裂缝：由沉降引起的裂缝，仅占被调查房屋的1％左右，主要是由于地基不均匀下沉引起的。调查中发现沉降裂缝主要有以下特征：①.裂缝大多呈正反“八”字型，尤以底层窗子角部最为突出；②.部分纵墙或横墙出现水平裂缝。被调查的房屋，均处于该地区，地貌属于黄河三角洲冲积平原，土层分布多为粉土、淤泥质粘土、粉质粘土，属于软弱地基，地基土的压缩系数a1-2均大于0.2MPa，属于中高压缩性土，许多地段还可能存在厚度不均的软弱下卧层，且大多建设单位在工程地质资料不详或没有进行钎探的情况下进行房屋建设，因此使房屋沉降的原因分析较困难。但房屋沉降的原因也不外乎下列几中情况：①.该房屋地基基础下存在软弱下卧层；②.实际使用荷载大于设计荷载；③.施工质量因素；④.房屋基础的设计与工程地质资料不符。3.施工质量引起的裂缝：工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成产品质量和工程项目使用价值的最重要阶段。在调查中，普遍认为施工质量对裂缝的影响十分明显，尤其是住户，把所有的裂缝原因全归罪于施工质量，虽然这种言论具有片面性和不确切性，但这也反映了用户对施工质量的信任程度和对质量的要求。因此，施工质量不容忽视。由施工质量引起的裂缝是多种多样的。可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关。如温度裂缝，由于屋面保温厚度、保温材料或墙体强度不满足设计要求等等都可能导致裂缝的发生或扩大；砌体的砂浆饱满度不满足要求，也能造成墙体裂缝或门窗变形。因为，当每皮砖砌筑的砂浆不饱满时，建成使用后，随着荷载不断增加使砌体压缩变形，当砌体压缩不均匀时，墙体就会产生裂缝，若砌体压缩均匀时，可导致门窗变形使玻璃破碎。施工质量问题也可能引起沉降裂缝，因为，当基槽开挖后，地基土扰动而形成橡皮土或基础的施工不满足设计要求等都可能引起地基基础的不均匀沉降。在调查中还发现，很多房屋的外墙、地面产生不规则的裂缝，用锒头敲打和凿开后，发现墙体、地面并没有裂缝。这种裂缝纯属施工质量形成空鼓现象而导致裂缝。综上所述，施工质量对房屋的使用价值是显而易见的。三、裂缝的处理方法造成房屋出现裂缝的原因是多方面的，但不管哪种原因造成的裂缝，都会对房屋产生不同程度的不利影响。首先破坏了房屋的整体性，改变了结构构件原有工作状态，降低了房屋的抗震能力和承载能力，降低了房屋结构的可靠度和内久性；其次是影响房屋的正常使用。因此，要针对裂缝出现的原因和开裂程度，对裂缝房屋进行必要的处理，具体措施如下：1.加固法。这种方法旨在提高房屋的整体性和结构构件的承载能力。如锚杆拉结法、钢筋网片水泥砂浆抹面法、压力自动灌浆法或地基加固法。2.卸载法。对房屋层数较多、地基变形较重、使用荷载较大且不易进行加固的情况，可采用降低使用荷载、拆除不必要的附属重物，甚至减少房屋层数。3.结合维修进行功能改造法。对房屋开裂较重的顶层或端部转折处，在无加固价值的情况下，可将该处拆除重建，或改变原有房屋的使用功能。以上处理措施根据具体情况可单独采用，也可综合采用，但总的原则是行之有效、措施得力、施工方便、经济美观。普遍存在的房屋裂缝问题，已引起有关单位及各级领导的高度重视。但在调查中也发现，有些单位的施工、竣工资料不齐全，对产生裂缝原因的分析以及对裂缝房屋的处理带来困难。总之，裂缝产生的原因是比较复杂的，要想准确地判断裂缝产生的原因，还需要做大量而细致的调查取证工作；所采取的技术措施，还有待于在今后的工程实践中进一步改进和完善。
如果是你说的细微裂缝，那个是由于水泥砖混结构。都有的膨胀收缩照成的的。没什么大的影响。
进行房屋鉴定。
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原标题：港一50年楼龄唐楼砖墙现3米裂缝 疑与路陷有关
近50年旧楼后巷外墙出现3米长1英寸阔裂缝，至6日下午1时许已扩至3英寸阔，有商户担心会塌墙。屋宇署人员到场检查后，认为拆除外墙无碍建筑结构安全，业主随即派工程人员拆墙。图片来源：香港明报中新网9月7日电 据香港明报报道，香港新蒲岗景福街一幢近50年楼龄唐楼(香港20世纪初期至1960年代的建筑)后巷，6日上午疑受路陷牵连引致砖墙出现3米长裂缝，有商户担心会塌墙，警方一度封锁现场，裂缝在5小时内由1英寸扩阔至3英寸，屋宇署人员确认拆墙不会影响建筑物结构后，业主即聘工人拆掉砖墙解决裂缝危机。有商户估计墙身现裂缝可能是上址路段过去数年多次路陷，又怀疑路陷与一街之隔、两年前才落成的“誉·港湾”楼盘工程有关。“誉·港湾”项目发言人回应指出，物业于2010年落成，施工至今未接获地陷投诉，物业已落成两年，相信与6日墙身现裂缝无关。此外工程进行期间，承建商一直严格遵从相关法例及指引，确保所有工序符合政府规定。消息指出，肇事路段由渠务署负责维修，路陷后曾作灌浆工程，但渠务署昨表示需时翻查纪录才能回复。路政署证实昨接报指事发地点有轻微路陷，派员视察后把现场暂时围封，会与相关部门检查上址地下设施，以调查路陷原因。屋宇署回应指出，半年前确曾接报指上址出现地陷，当时未能查出原因，昨仍未确定肇事外墙破裂原因。出现裂缝的墙壁位于景福街67号后巷，乃一间小屋的外墙。小屋高一层，是旁边楼龄已49年的8层高唐楼的外建厕所。6日上午8时许，附近一建筑公司的姓李女职员(50岁)发现墙壁出现3米长裂纹，约1英寸阔。李其后发现裂缝已扩至2英寸，恐会倒塌，警员接报围封现场。至下午1时许，裂缝增至3英寸许阔。屋宇署到场检查确认楼宇结构安全，拆除外墙亦不会酿成危险后，由业主聘请工人清拆外墙。
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新房墙体有裂缝
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新房墙体有裂缝设计专题简介
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新房墙体有裂缝
如题 新装修完墙体出现裂缝（砖墙） 我们应该怎么处理才好 急急急急:'( 有人说挂钢丝网 到底应该怎么办 ？？？
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大家好！房子在施工完半年以后产生结构住与墙体之间产生裂缝，而且很严重！1、有没有解决的办法？2、这样子安全吗？
论文简介： 砖砌墙墙体裂缝虽然裂缝很小， 但由于影响了墙面装饰的美观，不能得到消费者的认同。因此， 如何做好砌块墙这一看似简单的工作， 是施工单位急待解决的问题。在砌块墙体开裂的维修中，我们发现，三方面问题较为突出：一是房屋顶层墙体开裂现象； 二是加气混凝土砌块墙开裂现象； 三是砌块墙斜顶砖砌筑问题。 附件名：.zip 文件大小：1073K (升级VIP
1、首先要检查的就是房屋的外墙，看看否有裂缝，济南装饰公司解释说这也潜在的发现了墙体是否是漏水。 2、承重墙作为家里墙体中重要的一部分，检查是否有裂缝是非常重要的，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。 3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。 4、检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。虽然裂缝短时间内不会对房子造成影响，但是对以后的影响是非常大的。 5、检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45&的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。 6、最后要检查的就是阳台、雨蓬等悬挑结构板了，如果这些地方有裂缝，说明存在结构安全隐患，要求施工人员注意。如果是买房子
墙体出现裂缝后，不要马上急于处理，应观察一段时间，待裂缝的开展基本稳定后，再进行处理。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 裂缝的开展基本稳定后，再检查出现裂缝的地方有无空鼓，如有空鼓应将空鼓全部清除，再抹灰，抹灰前应将墙体湿润，刷一遍胶浆再抹灰。如没有空鼓，可将裂缝凿成“V “字型，先刷一遍胶浆，再用干硬性水泥砂浆嵌
砌体结构，二楼卧室墙出现一自楼板到楼面的竖向裂缝。而且不是在楼房的端部，在中间单元，请教各位大侠！！！！
试论新型砌砖墙体裂缝的防治 近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料得到广泛使用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不够以及生产监管力度不到位，致使墙体开裂渗漏问题较多。为此，有必要对新型墙体材料的特性进行研究分析，并采取合适的设计和施工方法加以防治，确保工程质量。 一、裂缝原因分析 1、材质问题 由于轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较红砖有较大优越性，但也有其缺点，一是收缩率比粘土砖大，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，容易引起不同程度的裂缝；二是砌块受潮后出现二次收缩，干缩后的材料受潮后会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体发生裂缝；三是砌块砌体的抗拉及抗剪切强度较差，只有粘土砖的50%；四是砌块质量不稳定。由于砌块自身的缺陷，引起一些裂缝，如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝，建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝，屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝，在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝等。 2、设计问题 (1)设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施。长期以来，人们对砌体结构的各种裂缝习以为常，设计者一般在强度方面作必要的计算后，针对构造措施，绝
论文简介： 用新型砌块砌筑的墙体发生裂缝，是我国墙体材料革新后产生的一种新的质量通病，已引起人们的重视，本文就墙体发生裂缝的原因及防治措施进行分析和探讨。 附件名：05215.htm 文件大小：16K (升级VIP 如何赚取土木币
论文简介： 近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料得到广泛使用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不够以及生产监管力度不到位，致使墙体开裂渗漏问题较多。为此，有必要对新型墙体材料的特性进行研究分析，并采取合适的设计和施工方法加以防治，确保工程质量。 附件名：34678.htm 文件大小：4K (升级VIP
论文简介： 砖混房屋墙体裂缝的成因与防治 附件名：.doc 文件大小：26K (升级VIP 如何赚取土木币)
多层砌体房屋墙体裂缝防治 多层砖砌体建筑，特别是住宅楼顶层墙体出现裂缝,已成为质量通病。下面几种防止墙体裂缝的方法是经过多年实践总结出来的，比较有效。顶层端部墙体水平缝设筋，组成配筋砌体 一般在顶层端部2～3间范围内的内处墙及横墙从顶层地板至顶板下砖砌体，每8皮砖水平缝内加配Ф6钢筋或Ф4钢筋网片，此筋可与构造柱拉结筋结合设置，以提高墙体抗裂能力。纵横墙水平缝钢筋相差一皮砖，以保证灰缝的正常厚度。顶层单元分隔处屋盖设温度缝 在装配式屋盖中，如空心板屋盖，可在每一住宅单元分隔处设温度缝，缝宽即板头间的空隙。在温度缝处用水泥蛭石填缝。屋盖连续现浇板宜在单元分隔处或每隔15～20m设温度缝将板断开，在宽20mm的缝中嵌入麻丝沥青。 也可在外墙圈梁及里侧的多跨连续现浇板的纵向中间部位或适当位置选受力较小处预留500mm宽的后浇缝，钢筋贯通，待两侧混凝土达到一定强度后，在屋面保温层施工前（此时现浇混凝土的施工温度应为基本释放完毕）再浇筑混凝土，使之成为整体。现浇外挑檐设温度缝 屋顶挑檐尽可能采用预制，如为现浇则应每隔一单元沿纵墙方向或每隔15～20m在挑檐板上设法20mm宽温度
新型砌块墙体裂缝的原因及防治措施摘要：用新型砌块砌筑的墙体发生裂缝，是我国墙体材料革新后产生的一种新的质量通病，已引起人们的重视，本文就墙体发生裂缝的原因及防治措施进行分析和探讨。在我局因为砌体发生裂缝，每年需要进行维修，甚至拆除重建的工程项目较为普遍，研究墙体发生裂缝的原因及防治措施，对于推广新型砌筑材料，提高工程建设质量水平，节约建筑成本具有很大的现实意义。 关键词：新型砌块：墙体：裂缝：防治 1 前言 近几年来，建设部大力推广新型墙体材料，加上新型砌体材料比粘土砖有许多优点（自重轻、节能、造价低），使得各种轻质砌块得到广泛使用，而大量使用轻质砌块后，由于设计与施工对砌块性能的掌握不够以及生产监管力度不到位，致使建筑物建成后墙体开裂渗漏问题较多，工程质量投诉很多。为此，有必要对新型墙体材料砌块的特性进行研究分析，并采取合适的设计和施工方法，避免墙体开裂质量通病的继续扩大，确保工程质量。 2 产生裂缝的原因分析 2．1 砌块材质的问题 非承重砼小砌块主要是轻骨料砼。由于轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较红砖有较大优越性。但也应看到它的缺
最近我碰到一个工程，是框架结构，在5.12地震以后框架部分完好，但填充墙体遭到严重破坏，出现较多的“X”形裂缝，以及墙体与框柱及梁接触部位脱开，业主希望不用更换墙体的情况下作维修处理，请问各位专家框架填充墙体裂缝维修有什么好的方法？
建筑物墙体裂缝原因和防治
一工厂仓库，在夏天8-9月份施工，砌筑墙体厚抹灰、粉刷。施工完成后，立即进入15度恒温状态，在第二年3月份墙体产生竖向通缝。请问产生通缝的原因是什么？是不是温差裂缝，墙体开裂？处理措施：裂缝两边各凿开150mm，挂网，抹灰（白乳胶拌外墙腻子），粉刷面层 或者在裂缝位置开V型槽，填充白乳胶拌外墙腻子，然后贴牛皮纸，抹灰、粉刷面层？以上两种方案是否可行？裂缝产生的原因是否如上所说？请各位大人给予解答，谢谢
剪力墙墙体有了裂缝，是地下室外墙，比较大，请问怎样去修复补强了？ 谢谢
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