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买房后悔了怎么办？6种情况可申请退房
来源：房天下 &&发布时间：
千辛万苦几经周折买房后，的欣喜劲儿还没过，许多人就发现了新房很多不满意的地方。许多购房者经常会抱怨，买个房子要等好几年才盖好，中间找又是找理由推脱。
其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，住下来可就是几十年甚至一辈子的事情，等到退又退不掉，想卖也卖不掉的时候，可就不好办了。 情况一、延迟 正常情况下，超过交房日期3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商，而且可以要求双倍返还订金，或者要求其支付房款。 情况二、没有 如果是由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，这样的条件下，就可以要求退房。 情况三、开发商证件不全 首先开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。 情况四、面积误差超过3% 交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 情况五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。 情况六、开发商擅自变更设计 如果是开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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