据昆山官方网站数据显示,昆山看房网统计,截至日上午9时,昆山楼市昨日(7.11)共成交161套。与前一日21套的成交量相比增加了140套,环比上涨666.66%。
一年一度的毕业季来袭,各行各业又注入了一批新鲜的血液大批毕业生涌入社会开始人生的第一份工作近几年昆山实力和潜力越来越受到关注
进一步对接上海、融入苏州,着力把昆山建成为长三角贯彻新发展理念、实现更高质量发展和更高品质生活的领航示范区。昆山就是这样沉默又低调,默默地用实际行动证明着自身的实力,
据昆山官方网站数据显示,昆山看房网统计,截至日上午9时,昆山楼市昨日(7.10)共成交21套。与前一日193套的成交量相比减少了172套,环比下跌89.12%。
对于购房来说,有人已观望了半年有人已经狠狠心买了房,而有的人或许暂时推迟了购房计划,你是属于哪一种呢?上半年已过,下半年来临,昆山楼市接下来有哪些看点呢?
热门图文推荐
热门点击排行
大家都在看
广告服务:小潘
售后热线:8
网友微信号
经纪人微信号Sina Visitor System三四线炒房客想全身而退，有两套房的人怎么想？三四线炒房客想全身而退，有两套房的人怎么想？一米阳光与花海百家号看到一提问：“在当今中国，有两套房是什么感觉？”而回答也各不相同，我们来看看：“我供一套房，每个月房贷已经够吃力了，不敢想那些买两套的。”尘世宽:433199赞踩那要看你在哪里有两套房，如果是在一个小县城，那你也只能说是小富即安，县城均价最多也就五千，两套房也就一百万上下，如果你是在二三线的城市，一平一万上下，那你这两套房就要两百万，算是富裕人家了。如果是在一线城市，如果是北上广等地方，算了，我一个农娃，不是官二代不是富二代，也不是985,211出来的，智商实在不够酸这么复杂的问题。973评论苏哥靓05-07 22:3154赞踩一般的房奴只要有一套房，那是开心不已，感觉自己已成真正地主人，更是人上人了。若再有两套，则是世界上最幸福的人。且不说两套房全款供完，亦或有一套仍在月供，拥有两套房的人那可是非同一般，若按等值换算，每套一百平米少则百万左右，多则几百万，按普通打工几十年都没那么多的收入，难怪中国的房市政策打压不断，但众多房奴却总是乐此不疲，老百姓的心愿就是今生这辈孑只要拥有了房子就是拥有财富。因此，国人的心态就是为了房子，一辈子做房奴也心甘情愿，虽说有些惨忍和无奈，但均不见各地的售楼部和房博会总是人头攒动热闹非凡，人人喜笑颜开。虽说国家一再打压炒房，但那些已拥有两套房或在两套房间仍奔波忙碌的房奴仍是一脸笑意，幸福满满。4评论D调的华丽-06 21:42126赞踩山东人，在京上学后留下工作。一晃已十年。北京南四环外一套公寓53平，全款，用于出租。北京东边燕郊一套房子90平，贷款，自住。两套房子都是我和老婆打拼出来的，当然双方父母也帮了点忙。买时都一万多，现在市值都三万以上了。单位同事时常调侃我在北京有两套房，可我没什么感觉。因为公寓小有孩子，所以只能在燕郊住。每天苦哈哈的挤公交晚上拼车回家。现在就在回燕郊的路上。一个字，累！累了还不能歇，养家糊口还房贷。再说我这在北京真的不算什么，有钱人比比皆是，身边有几个朋友北京土著名下七八套房，上千万了都。只能说比上不足比下有余吧27评论清请情感04-06 11:582513赞踩说实话,我弟弟在北京,一套单位分的,一套自己买的2环半的房子,买的时候是2万一平方,现在涨到6万5,2套房价值千万,当然心情不错,我是浙江2线城市房价一万多,也有3套房,第一套和第二套都是2千到3千左右买的第三套也就帮父母买的,当时6千左右,现在第一套的房贷还没有还清,到2020年每月房贷6百多,亚历山大啊。当然房子涨了心情不错啊,也不炒房,只是当存款,抗通胀,存款放银行里不如买套房,比存银行强很多很多哦。424评论动静两皆禅04-06 12:18363赞踩北方省会城市有两套房，一套120平出租，一套180自住，又在郊区买一套小产权带院别墅。老家农村老宅前年简单整理了一下，有100平菜地，有80平院落，安了WIfi，设了麻将室，乒乓球室，院子周边栽了果树和月季，周一周五住在市区，周六周日回农村老家，日子恬淡，没有大的追求，幸福谈不上，但内心平静。很知足。54评论老狗爱小猫04-16 20:5140赞踩我在北京，我和老公都不是富二代官二代，更不是拆迁户，我奔50，他奔60，也肯定不是独生子女，两边父母都没有多余的房子，结婚后单位在五环分了一个合居，就是三居中的一间带客厅，他一直不想买房，觉得还要交物业费，也认为北京人无需买房，等老人不在了总会有我们住的地方，这种情况从93年我们结婚一直持续到2009年，终于被我说动了，也因为孩子上学的缘故，贷款买了二环的一套56平公寓，当时93万；后来2011年贷款买了六环外的一个33平小公寓，2014年把两套房子都卖了，贷款买了六环外的花园洋房，一层带地下室带花园。目前还有贷款没还完。稍晚吃力些，因为孩子在加拿大上学。目前周一至周四在五环住合居，为了上班，周五至周日在六环外住，距离相距45公里，有点累但挺满足的。评论o哦呵呵o05-07 09:339赞踩杭州两套房，无贷款！总价近600万，160方一家三口自己住，90方的打算租出去一年有5万，感觉挺好的！简单的概括就是踏实无压力，不用担心人名币贬值。要不然限购的还打算入一套，目前貌似只有房子才保值，特别是学区房……1评论-飒枫尚04-12 21:568赞踩有两套房，主要看是分哪里的房。我们假设两套房特指的是北、上、广、深。那决对是土豪级的存在。。中国的有钱人主要发家史：2007年前炒股，股市大赚一笔后，想想为自已（或为家人）改善下生活。一般就买黄金，买房子居多。没想到08年股市一倒，房市起来了。就又发一笔。股市、房市纷份赚钱积累了原始资金了，才开始投资做各种生意。1.全款买的房：属于土豪级，房子按大多数户型面积大小算，（80-90平）现在一线城市都在5-10万左右一平，按低的7万左右算，每套房价值在500-600万左右。两套房值一千多万，在一线城市不算多富，算中产级吧。拥有千万级财产在二线城市以下，吊打普通吃瓜群众。2贷款买的房：首付30%，有70%未还，首付也就给了300万，有800万未还。按25年算，每月差不多供5万左右，能一次性拿出300万给首付且每月能还5万月供的人，也是土豪级的了。普通三口之家，两人月收入5万以上，应该最低是民营企来中高层管理人员了。其本上是各大中小企业老板为主力人群。3.爆发户：这种人群一般是谋些二代，代表为拆二代。。评论用户4-15 11:41497赞踩对于房价的压力和生活的压力，不少人感叹时光匆匆在拼搏多年的广州依旧没能买到一套让自己安居的房子，有的人咬咬牙为自己安置一个家，虽然压力很大，在房价比较低的时候抓住了机会买了一套房子属于自己的房子。很多人都有在广州买房的想法，亦有很多人在吐槽着现在的房价和现在市场，不管如何在当今社会，在广州买了两套房的感觉是如何的，听听网友的说法。#买房梦#当我自己买到两套属于自己的房子的时候，那种从未有过的自豪感和成功感，我没有高学历也没有好的家庭背景，我也是一个渴望在广州买房的一族。2008年的时候买了人生第一套房子，那是我在结婚后的第二年下定的决心，定居广州，在广州买房。很多人包括自己的丈夫都在说别想太多，简单说别人都在说我在做白日梦，没错自己刚结婚但是也下定决心这三五年内暂时不要孩子。是的，我挺感觉我婆婆的，那时候我有这个想法是和我婆婆说的，也得到我婆婆支持，东拼西凑弄个首付，至于后面的房价上来后不需要多说，只是非常感谢我婆婆。第二套的是我改善居住条件在番禺买房，很多人都在说没能力买不起，但是回想哪一个买房的人不是从这样的压力过来呢？就像生孩子一样，都是一个过程看你如何看待而已。#陌生的过客#本人暂时还是学生，看到在广州买房的人压力确实不小，我家里有三套房，一个在广州天河市区，两个是南沙郊区，现在常住郊区那套，市区那套租出去了。以前上学时两边跑，挺累的。特别是妈妈爱干净，要搞卫生。有多几套房没啥特别感受，就是安全。以后结婚不用为房啊车啊彩礼啊发愁，感觉比较轻松。#骚臭不是臭#广州买房后要说感觉没什么感觉，人往高处走，水向低处流。有感觉者，证明停滞不前，也快没有感觉了。社会高速发展，说不定有些人一辈子的成就，比不上有些人的半年成就，超你一切没余地更没商量。只能说沾沾自喜是井底之蛙，不继续努力某个昔日鼻涕虫青年分分钟有可能取代你现有阶段。人，若有点成就后最败得快是自满。其实不同的人，对于买房也可能是人生大事，也可能是人生的经历，不管如何能够在广州买房的人都会有属于自己的经历，往往是自己的努力大于买房后的感受，这个过程就是经历。179评论皎洁的月光大人05-07 13:42103赞踩这个问题我不符合回答资格，因为我有4套房子，北京一套8800买的现价6万，天津一套5600买的现价3万多，燕郊别墅4850买的现价接近5万，大厂6500买的现价2万5，每月4套房全部房贷7900，，那也没用啊，我们夫妻住一套，俩孩子长大够一人给一套，留一套档养老棺材本，，，今天心情不好，刚看见邻居新换辆炫酷跑，再看看自家小破车，有点郁闷，.11评论港湾小时前737赞踩二线省会城市，房产七套，都在一百平米左右，自己和父母同住一个两百平米的，门市三个每个都在在一百五十平米左右，父亲是副局级干部，母亲是大学老师母亲退休在家，经营一家幼儿园，三个门市，开了三个药店，本人重点本科毕业，国企工作，死工资，年龄三十岁，三口人，三台车，都不是什么好车，都是十多万的，没觉得什么富裕，花点钱也总是算计，看到商场一件小衬衫就八百一千的，都心惊肉跳，从没买过，都是回家吃饭，很少在外边吃，家里大部分吃素，因为父母年龄大，不喜欢油腻，父亲很少买衣服，他们公务员，经常单位给做衣服，母亲买衣服都是地摊货，偶尔有两三件五百左右的衣服，我也是衣服裤子鞋大部分都是一百左右，没穿过贵的，从小到大都没有过花钱很爽的时候，高中毕业之前，衣服都捡我爸剩下的，兜里没超过十块钱，大学好多了，后来工作了，自己的衣服什么的也都是自己买，没怎么让父母出钱，当然，房子车是父母给我的，平时和朋友出去，从来不敢去有点档次的消费场所，都是最普通的。对了，我没有女朋友，曾经交往一个，嫌弃我穷，当时家庭条件也没有现在这样一半都不到，都是这两年占地使家里资产翻倍的，都说拆二代，多么能花钱啥的，我怎么一点都没有这个感觉呢，没觉得自己有钱。105评论科技观察点4小时前79赞踩中国两套房没啥吧。说实话，以我个人来说,02年我来到北京，那个时候我是带着向往的心态来的，之后几年一直打拼，好不容易开始走上事业高升期，当时和朋友合算了一下，如果不在北京就直接回老家创业好了。但是到了最后还是不甘心回去，习惯了北京的生活，所以我独自一咬牙，在二环内买了28套房，总价3亿多。5评论宽容对待小时前70赞踩有两套房子确实生活上没有压力，或者说压力不大，我娘家拆迁给了我一套，在市中心，和老公结婚买了一套三居，后来，老公家也拆迁，给了我们一套，也在市中心，所以不用考虑房子问题，和孩子上学问题，发了工资就是吃喝玩，不过每月都要拿出一部分存起来留给孩子，不过也有压力，就是觉得钱不够花的，买东西总是会考虑性价比，不能随心所欲，再就是存款不够多，车不够好1评论南无阿弥陀佛小时前796赞踩给大家讲个故事，有一个很有钱的人，他为了炫富，就邀请他的朋友，去他存有财产的银行，让朋友看他放在银行保险柜里的金银珠宝，然后又锁了起来，朋友说这样的话，我比你要多得多，他就楞住了，朋友说在珠宝店里的，我让营业员拿出来，我看一看，摸一摸，好了放回去吧，他们替我保管还不要花钱，你放在银行的，银行还要保管费，说起来你没我自在吖。我觉得自己房子放在那，还有各种费用，还有各种的操心，还不如所有的房子放在那的感觉好。37评论诠释Everyday4小时前12赞踩我二线城市就有两套房子呀，均价二万一平，加起来四百万左右。我可以负责告诉你，有屁用，一套自住，一套出租三千多，我去两百万的房子三千多，你妹的什么概念！拿去出租四十年还不见得回本的。当然有人说以后房租也涨上去了，房子会接着贵下去，我弱弱问一句，08年家庭买房收入是不是肯干的情况下，五年左右就可以买一套一百平的房子。现在呢？我爸妈不同意，要是我做主全卖了，买只股票，当然不是乱买，第一，十年以上的上市时间。第二，市盈率市净率很低的。第三，牛市涨幅与现在的股价差距大的。当他三五年你信不信比房价涨的快。然后去郊区的农村生活，自己的房子还有两栋，自己住小别墅那栋占地一百七十平，两层半。评论深秋季节小时前1赞踩五年前老公买了首套房六千一平方，还贷二十年，每月两千多，又贷款买了车，加起来每月换代六七千，他感觉压力山大！前年车贷还完了，我今年买了套房，一万一平方，每月还贷七千多，加上首套房的两千多，每月差不多一万，还有养车，每月支出一万二，两个人的生活费加进去，一个月的开销得一万六！这压力下来，也是相当大啊！我打算把首套房租出去，一个月房租两千多有的，这样压力能小点。等新房子住个几年，想再换一套房。1评论雨西4小时前38赞踩我有三套房，郑州市区一套全款的105平米带车位，市值140万。南宁两套贷款的，市区一套90平米的市值100万按揭每月还2500，市郊一套190平米带露台带车位的大平层市值150万每月还贷2500。我们夫妻两个一个70末一个80后，有一个上幼儿园的女儿。一个是大学教师一个是银行管理层。家庭年收入在40w左右，两辆车，感觉压力很大，最后这套189平米的房子装修完以后近几年就不再考虑买房了，想要二胎或者旅游。9评论柳逸枫4小时前5赞踩感觉人生真的很不公平，我长的不帅，智商一般，三本毕业，但是我现在有5套房，分别在威海，大连，三亚，海拉尔，锦州，都在黄金地段，100-120平左右，其中威海和海拉尔带30平的车库，其他都是地下停车位，不用的时候租出去。我还有两辆车一辆宝马735li牌照里有4个8，一辆丰田普拉多。我老婆绝对的美女，身高175cm，体重50kg，身材那叫一个棒，有点江疏影那种类型，上海经贸毕业，工作也好在检察院上班，司法考试已过绝对的学霸，还当过1年半的兵，在上海武警总队服役，为的世博会的形象兵。就这样还有两个妹子一直追我，说我性格好，和我在一起开心，其实我都懂，我要是骑自行车，她们早就不认识我是谁了。而我在事业单位上班，一个月才赚5000多，大家都懂了吧，父辈给我攒的，不要都不行。别说我是啃老族，我已经相当低调了，我不吸烟不喝酒，月消费500左右，其他工资全部上缴老婆。而我一个同事工作能力非常强，但新买的房子，交完首付还要还30年的房贷，看着就替他累，找了一个女友长相一般不说，还没稳定工作，女方家说想结婚必须交10万彩礼，把我气的，没办法她家还一个弟弟，我们几个哥们给他凑了8万块钱，他跟单位借2万，才把这钱凑上结婚。我现在工作轻松，人生无压力，但是感觉生活一点激情都没有，我性格有点木讷就是呆，有点火影里面鹿丸的感觉，没事上上网，打打游戏，完全没有想过升职加薪。还记得第一次去女友家，他父母都是公务员，对我那是相当喜欢，说我俩般配，说我长的精神，年轻有为，我当时心想纯属扯淡我比她大四岁，我170CM，75公斤，一个可爱的小胖子，一月赚那点钱没看出那年轻有为了，那天我和她爸都喝多了，互相说了实话，她家喜欢我家殷实以后姑娘不会吃亏，我喜欢就简单了，我喜欢美女。好了，不说了，否则你们又该说我别做梦了，工头叫我回去搬砖呢。最后总结一下，这个社会想靠自己创出一片天地，真的不多。1评论我给孩子找个妈4小时前22赞踩有个同事在杭州主城区拥有两套房，预估总价850万，无贷款，无欠款，存款理财50万，股票50万，30万车子。房子一套大人住，一套他自己住，平时工资几乎全部日常开销。将近千万身家，一样不敢乱消费。感觉在杭州有房的他只是住的舒服点，其他和我也什么区别。本人老家有房，杭州租房，月租5000，现有理财100万，现金5万，也没敢乱消费。我觉得还是看自己的心态，还有你的家庭生活是否幸福，如果有个女人不嫌你穷愿意跟你，重点是跟了你后还不嫌你穷，我觉得哪怕你在杭州没房你也一样可以过得很幸福。评论我的天哪噜4小时前2赞踩二线城市，和老公在2015年上半年买了两套房，赶在涨价之前买入的。当时真心觉的房贷压力大。我们还是等额本金还款，连双方父母都为我们发愁，当时我们是已经打算过十年苦日子的，结果还贷一年多了。生活品质也没降低。该吃吃该喝喝的，现在两套房的价值都翻了两番，反而不觉得压力大了。竟然后悔当初没果断出手入第三套。所以说很多事情都是这样，想好了就早下手，买房这事，就是先下手为强后下手遭殃的评论葫芦小时前5赞踩天津人，我和媳妇儿有3套房，都在市区，媳妇儿婚前就有一套，结婚买了一套，位置差点，天津涨价之前换了个地点好点的好小区，还没兴学区房时，我不顾家里反对买了个学区房，三套房价值刚好千万，贷款有100万，听起来感觉不错，但是依然过着苦逼的生活，我到手1万，媳妇儿5千，养孩子每月基本存不下钱，还好房贷公积金够，就等着孩子上了小学，卖学区房了。感觉以前天津真的很安逸，房子不贵，物价稳定。但是中国现在对孩子的绑定式消费，真的让这些80后，苦不堪言，不光是经济上的，还有精神上的。所以我觉得有两套房真的没什么感觉，周边天津本地的同学，都差不多至少都有两套房，没有想象中的生活那么高大上，依然苦逼啊就等着孩子上了学，就卖了学区房，拿着几百万改善生活了…又有几个能想得开抛弃父母，抛弃故乡，都卖了去三四线城市过潇洒生活的。哎。。。真是有喜有忧，不同的人不同的感受，而三四线炒房客想全身而退，但已经没有这个机会了！楼市正在发酵，在一二线城市，申请贷款已经非常不容易，而三四线城市的房地产则因为购房者四散，瞬时寂静。刚需趋于谨慎在刚刚过去的一两个月，刚需们的预期正越来越一致。随着一二线城市申请房贷越来越难，三四线楼市筑坝围挡，刚需正逐渐认清一个事实：那种为自己设计的双城生活越来越不现实。有朋友最近就跟观察君吐槽称：“现在真的只能等了，在一线买房，今年申请贷款都非常不容易，现在又来个1.1倍，听说中信银行在上海还有1.2倍的，都是首套房啊，这待遇咋跟二套房一样了呢？买房计划只能推迟了，希望能够捡那些扛不住业主的漏。至于去燕郊什么地方买房，现在更是不敢，之前买的的确赚，但现在进去铁定赔。”在水木社区上也有位购房者表示，他最近看中一套房子，打算卖420万，业主急于脱手，谈了三次从420万，到405万，到395万，再到390万，不过他的心里价位是380万。从这位朋友的描述中，我们也许能看出一些当前刚需的想法。当刚需被围追堵截得足够厉害的时候，他们反倒“返璞归真”了，继续留在一线看机会，虽然谈不上对错，但相对周边的小城市而言，将需求盯在一二线显然更符合工作居住一体化的需求。不过观察君还是想破点冷水，虽然业主心理预期松动，但一二线城市的房贷门槛继续走高的概率不小，有股份制银行管理层就这样表示：“不上浮房贷，简直是在做义务劳动！”但市场上还有另一种声音。另一种观点则认为，楼市就像弹簧，压力越大，反弹越猛，现在实际上是在酝酿下一轮行情，现在不买房，未来或许损失更大。独立经济学家马光远在近期在其公号上撰文称，本轮调整持续的周期不会超过两年，到明年，很多地方一定会通过各种方式来帮助楼市。到时候，那些优质城市优质房地产一定会率先脱颖而出。刚需难受的同时，炒房客可能更难受与刚需买不到房相比，炒房客难受的是现金流，是房子有可能被银行收走。随着潮水的褪去，那些使劲加码进入三四线楼市的炒房客开始感受到压力了。河北燕郊等地的房子已经开始回落的，但这些炒房客仍然有不小的利润空间。不过在当地的一些中介经纪人看来，这部分利润能否保全仍然存在不确定性。有中介人士表示，他的客户有不少是着急出售，他们名下都有5、6套房子，现在燕郊楼市冷了，刚需也都退回一二线城市了，如何缓解资金压力的确是个麻烦事，因为楼市一旦进入下行区间，购房者普遍都是观望的。现在的业主心态很复杂，有位在燕郊买房的朋友曾告诉观察君，他在燕郊只买了一套房，没什么压力，但他表示”我们小区的确有不少人是买了好几套房的，这些人是想降价，却不敢降，因为纸包不住火，降价卖房的消息会很快经由中介和购房者传播出去，再被放大，剩下手里的房子根本没法卖。”对于手中有多套房的业主而言，现在最大的困难是如何咋不刺激市场的前提下让自己全身而退。在楼市下行过程中，其难度可想而知。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。一米阳光与花海百家号最近更新：简介:发现和探索生活中的娶事作者最新文章相关文章我有两套房，一套自住，一套父母住，现在都想卖掉，再换两套，怎样操作税费少呢？（父母名下没有房产）
如果这两套房子都过五年了，那么这两套房子都有个人所得税，所以先卖哪套都行，只要卖完一套，再卖下一套的时候就是唯一，就不涉及到税了！如果这两套房子有一套房子没过五年，那么就先卖没过五年的这套房子，因为没过五年的房子有个人所得税和营业税，而且不管你是否是唯一一套！如果这两套房子都没过五年，那就不用了，先卖哪套都行，因为都有税，不过税费这一块是可以做做的！！！
采纳后不可撤销，确定采纳？
关于房子税费问题
普通住宅，满二年只交契税和个税，国家规定个税就是买方交的1%，但买方基本都是要交的个税钱算在房价里了，希望能帮助你。
在保利一套120平米左右的二手房子，总价68万左右，税费多少？
新证的话所有费用包中介费6万左右，老证的话3万左右
二手房和新房需要缴纳哪些税费，有哪些区别？
一手房要交契税和维修基金（维修基金高层2％，多层1％），二手房交契税 个税是1％，如房产证不满2年要交营业税5.6％
私房买卖,需交多少税费?
税费低，而且业主实收
【久事西郊名墅】 别墅二手买卖的税费比住宅高吗？
对的 因为总价高税自然高
二手房税费
要有一手价格才可以算
如果满五唯一的话 就没多少
&&&&&&我有两套房，一套自住，一套父母住，现在都想卖掉，再换两套，怎样操作税费少呢？（父母名下没有房产）
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-急急急！！！目前有两套房，两套卖了换一套新的值吗？_百度知道
急急急！！！目前有两套房，两套卖了换一套新的值吗？
一套地段好靠近市中心10分钟路程，各种配套完善，框架房120平房龄14年目前自住，另一套房龄9年，周边环境一般，各种配套也完善93平目前出租约两千一个月，如果两套变现重新买一套新的仍然办按揭多的钱投资好，还是卖一套小的再按揭一套大的如果这样手头可能就...
我有更好的答案
我的建议是保留好的一套，卖掉小的按揭一套大的。保留好的，自己住着挺舒服。小的房子可能地理位置欠佳，芳龄比较低，升值空间比较窄，卖掉后可投资一个地理位置好的，面积小一点的，可以全额投资最好，或者首付多付一点。余下的钱投资收益高于贷款的利息的产品。
大的房子地段好现在我在住，现在二手的价格是一万左右，就是房龄有14年了，我怕现在不卖的话再过几年卖不出去或者跌价，小的房子现在最多能卖78万。我现在看中一套140首付加配套可能要先付90万，就要两套一起卖，付完首付后如果贷30年月供在4千左右，不全额付款手上还能有点钱，这样两套全卖值得吗？还是就继续住大的那套小的卖了做其他投资？谢谢
如果大房子地段好，升值的空间是很大的，1、投资性房子最重要的就是地段。其次看你对房子居住的要求，要求高的话，可以换套新房，但觉得2、没必要把两套房都卖了换一套，这样即使这一套升值了，卖的可能性就不高，因为要自己住，房子作为投资品的可能性就降低了。其实3、可以卖大房子，买套好点的新房子，大房子能卖个好价钱，可以减少月供。4、或者两套都卖再换一套好的自己住，一套地段好的小点的用来投资。
采纳率：50%
如果你的两套房子都是小户型的我觉得换了可以，但是不要添钱。
买房降低生活质量，还是别买的号
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}