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签了一年的租房合同但是租半年不想租了，请问这样违约了吗？
我签了一份租房协议书，为中介的协议书模式，签了一年（日到日），我只付了半年的房钱，也就是日到2013年1月的房钱。现在因工作原因也只能租半年，开始付给房主过2000元的押金，另外房钱为1200元/月。现在房主让我付给他下半年的房钱或是让我转租出去，他的房子位置和大小决定了很难租出去。求解决方案。协议书第2条：每月租金为1200元，乙方第一次付6个月月租金合计7000元，第二次付款应在前次租金期满前一个月日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有钱将房屋收回或通过诉讼解决。
提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以购房款发票或收据载明金额为准);租房(一)租赁住房，提取金额不超过申请提取时承租职工已支付的房屋租赁金额，一般提取为一年度的，也就是你去年的租房，若你租了多家，中途换过房东，分别需要合同，去年之前的就不能提取了。
其他回答(共2条)
签租房合同的注意事项你要看原来的租房合同，产证复印件，产权人身份证，注意看能否转租？原来的租房期限。如果不允许转租，则免谈。另外期限不可超出二房东的租房期限。保险一点要产权人（大房东）的联系电话，去证实一下房租付费情况，以及能否转租，期限等。付费方式也很重要，一般付三押一。因为曾出现二房东（骗子）高价租来，然后低价租出，卷款逃跑。骗子对大房东说因做生意刚进货，资金压住了，周转困难，先付押金和一个月的房租。一个月以后再付房租。对租客则要求付半年或一年的房租。然后人间蒸发。大房东一个月后没有收到房租，上门一看，发现上当，自然要赶走租客。而法律支持对房东对财产的保护，报案是自然的，但是也只能搬走。
首先，你没有看过他们的合同，就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系，万一他只是一个房东请来看房子的人，他这样随便租给你，拿了你的房租，等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去，这样你就惨了。。所以不管怎样，租房子一定要注意几点：首先，一定要和房东本人签租赁合同（不要由所谓的房东委托的什么人签订，这样以后出了问题吃亏的都是我们租客）。其次，签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件（主要是看一下这房子到底是不是这个房东的）。再次，要求房东提交自己的身份证复印件，如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的，因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上写清楚，押金是多少，什么时候退还，每个月租金是多少，是怎么计算，什么时候交租金，什么时候交水电，以什么形式交给房东，还有物业管理费，公摊费等等是由房东包了，还是要租客自己去交，这些都要写清楚，然后合同一定要房东本人签名，而且合同里面的一些细节一定要看清楚，正常情况下合同也是以打印出来的，上面也应该要有房东和租客的姓名，身份证号码，手机号码等。总之租房子一定要注意这些，如果运气好，可能都没事，但是万一运气不好就很麻烦了，我在厦门生活了2年，租了好几个地方，每个地方都很小心，因为我身边就发生了很多不好的例子，都是一开始的时候没有弄清楚，就随便租了，结果就吃大亏了。。另外，不管你是男生还是女生，都建议你租有小区管理的社区，要有保安的，有物业的，这样的地方住起来才安全，才相对比较规范。我以前住过自然家园，嘉盛豪园。。这样的小区相对都比较好一些。。
合同协议热门问题
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租房合同一年，但是住了三个月有事情不住了，房东不肯退压金怎么办
合同是一年的，住了三个月，临时有事不住了，我们也找了朋友转租，但是房东就是不同意给退压金，说我们介绍的不好怎么着的，就是不给退，说不住就走人，压金没了，他们按照合同办事，怎么办呢。
律师回复区
按照合同约定，一般合同中没有规定转租的房东的要求不退，建议协商
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一般合同中没有规定转租的房东的要求不退
这要看你们当初是怎么约定押金的，及如何约定提前解约问题的。在你把解约给房东造成的影响降到最低的情况下，房东不退押金的行为是不妥的。建议在协商未果的情况下，诉讼解决。
按照合同约定
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免费问律师我的租房合同在到期，现在在交接房子，可房东以各种理由就是不退押金给我，说我们把他家的地板，墙搞的乱七八糟。当初我们租房子的时候也和房东说明白了的，说我们是租来堆货用的，会对地板有损伤的，他们说没关系，不打紧。而且合同里面他们也没有声明的。现在却这样，我该怎么办展开全部下一篇：通常在租房之前，双方都要签订租房合同，保障双方的权益，避免某一方突然变卦或者其他原因退租之类的，需要交付违约金，那么租房合同怎么写呢?租房合同中有哪些是需要特别注意的的呢？相信很多人都有租房子的经历，一般来说租房子的时候我们都要签订租房合同，对于一些新手来说租房合同怎么写，或者签订租房合同需要注意些什么都不够清租房合同即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房合同，就是租房子时要签的合同。也许电脑前的你就正在发愁怎么找到一个好的出租房，租房时又该注意些什么问题，今天我们就以北京的租房合同为例，跟大家聊聊北京租房合同中应该注意的很多人因为经济条件限制、临时住房需求等种种原因需要进行租房，在挑选了一套合适的住房之后，最重要的就是签订一份租房合同了。在租房的时候很多租房者都会签订合同协议，用于保护个人的权利和约束房东的义务。大家对合同一定不会感觉到陌生，它的存在有效保障了我们的法定权利以及义务，尤其是在发生以外纠纷时，合同的作用更为显而易见，因此在租房买房过程中在上海，打工一族对出租房装修是为了自己住着舒适，又要考虑房子装修成本问题。房东对房子的装修主要为了投资，装修下的房子比空置的房子租价要高些。}