鹰潭2017年经济稳步增长 房地产市场后期看好_新浪江西_新浪网
　　鹰潭日报社记者张俊娟
数据说话之一
　　经济稳步增长
　　2017年，全市生产总值为800.8亿元，按可比价格计算，同比增长8.6%。从经济运行数据来看，全市经济运行总体平稳，经济发展提质增效明显。
　　经济增长稳步提升，宏观指标运行稳定。从经济增长看，2017年GDP增长8.6%，分别比一季度、上半年提高了0.3个、0.1个百分点，与前三季度持平，经济增长呈稳中提升态势。从就业看，全年新增就业人员24839人，超出全年目标任务的26.7%；从物价看，全年CPI上涨1.7%，控制在3%的通胀控制目标之内。
　　供给侧结构性改革取得积极成效。“三去一降一补”取得新成效，降成本优环境行动累计为企业减负25.6亿元，另据监测，月，全市规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为94.61元，同比下降1.02元。截止2017年12月末，全市房地产待售面积同比下降34.4%，商品房总库存量和住宅库存去化时间分别降为17个月、9个月。
　　经济增长的质量和效益得到提升。从企业效益指标来看，月份规模以上工业企业利润同比增长25.4%，企业盈利能力增强；从财政收入质量来看，税收收入占财政总收入比重达到85.8%，同比提高8.7个百分点，居全省前列。从节能降耗方面来看，反映节能减排的单位GDP能耗，2017年预计下降5.9%，年度目标是下降3.4%以上。
　　民生保障继续改善。2017年全市城乡居民人均可支配收入均增长8.9%，高于GDP增速0.3个百分点。城乡居民基本医疗保险制度整合工作全面完成，实现跨省异地就医住院医疗费用直接结算。城市公立医院改革住院次均费用下降95元，药占比下降3个百分点。城乡低保保障标准提高到每人每月530元、305元。棚户区改造户任务全部完成，户全部开工，建成保障性住房359套，新推出公共租赁住房1787套。
数据说话之二
　　工业增速回升
　　2017年我市规上工业保持了9%的较高增长速度，增速比上年提高了0.6个百分点，对全市经济增长的贡献较大。
　　今年以来，面对错综复杂的外部环境和经济下行压力，全市上下认真贯彻落实市委市政府各项决策部署，积极适应经济发展新常态，全面推进供给侧结构性改革，全力推进降成本优环境专项行动，扎实推进“世界铜都”建设，确保了全市工业经济运行良好，我市工业增速回升。
　　重点骨干企业生产回升，支撑作用明显。2017年，我市重点企业江铜集团完成工业增加值129.03亿元，同比增长7.3%，对全市规上工业增长的贡献率达25.2%，拉动全市规上工业增长2.37个百分点。江铜集团在2月份下降0.2%的情况下，从3月份开始，生产形势呈现出逐月回升的态势，全年增长7.3%，扭转了去年的下降态势，成为全市工业增速回升的主要支撑。另外，重点企业贵溪发电有限责任公司2017年生产也呈现大幅增长20.7%的良好态势，拉动全市规上工业增长0.7个百分点。
　　主要工业行业增速回升，行业形势回暖明显。2017年，全市30个行业大类，有26个行业实现不同程度的增长，增长行业占比达到86.7%，比上年提高了19个百分点；其中有19个行业实现了两位数增长，比上年增加9个。从我市重点行业来看：有色金属冶炼和压延加工业增速比年初提高2.7个百分点；电力、热力生产和供应业增速比年初提高3.2个百分点；化学原料和化学制品制造业增速比年初提高6.5个百分点；烟草制品业由年初的下降1.3%转为全年增长26.5%；仪器仪表制造业由年初的下降7.2%转为全年增长6.3%。
　　工业发展动力提升，新增企业拉动明显。2016年纳入规上的42家工业企业生产稳定，全年共实现工业增加值17.87亿元，占全市规上工业的4.6%，增长58.9%，拉动全市规上工业增长2.3个百分点，对全市规上工业增长的贡献率为23.4%。另外，2017年有15家新建投产企业纳入规上，15家企业全年累计实现工业增加值6亿元，占规上工业的比重为1.5%，对全市规上工业增长的贡献率达20%，净拉动全市工业增长1.6个百分点。
　　价格指数稳定回升，产销衔接好转明显。2017年以来，受有色、钢铁、水泥等主要商品价格上涨影响，全市工业品出厂价格稳步回升，全年累计工业品出厂价格指数为107.89%，对我市工业影响较大的有色金属冶炼和压延加工行业价格指数为112.34%，表明全年铜价格比上年同期上涨了12.34%。受铜价上涨影响，全市规上工业企业产品产销衔接良好，1-12月累计实现销售产值2219亿元，同比增长21.9%，增速比上年提高25个百分点，高于工业总产值增速1.1个百分点；累计产销率达100.04%，比上年提高0.87个百分点。
　　外部环境持续改善，匹配指标复苏明显。用电方面，2017年我市累计工业用电量32亿度，同比增长9.29%，增速比一季度提高2.58个百分点，比上半年提高0.6个百分点，排全省第7位，排名比去年前移2位。工业增值税方面，2017年我市累计实现工业增值税43.77亿元，同比增长65.9%，增速比上年提高43.6个百分点，连续11个月列全省第1位。
数据说话之三
　　固定资产投资亮点纷呈
　　2017年，我市固定资产投资增速较上年有所回落，但仍保持两位数增长，且投资结构不断优化，重大项目投资增长较快。
　　具体表现在：
　　投资结构明显优化。
　　1.工业投资占固定资产投资比重有所提升，全省排名靠前。全年工业投资同比增长16.6%，占固定资产投资的比重达到60.4%，比上年同期提高2.2个百分点，全省排名第三。
　　2.民间投资增长加快，增速高于全部固定资产投资。全年民间投资完成497.35亿元，增长18.9%，比全部投资高出6.6个百分点。
　　3.改建和技术改造投资保持高速增长。全年改建和技术改造投资增长83.8%，有力地推动了我市产业转型升级步伐。
　　重大项目投资增长加快。
　　截止2017年12月末，全市5000万元以上固定资产投资项目达到426个，同比增长31.9%。完成投资602.74亿元，增长17.3%，占全部固定资产投资比重达到88.8%，同比提高3.8个百分点。
数据说话之四
　　房地产市场后期看好
　　当前我市房地产市场发展情况，市统计局专家认为总体是平稳的，后期看好。
　　主要表现在：
　　一是房地产开发投资增长稳定。2017年，全市房地产开发投资同比增长6.3%，虽较上年同期回落1.9个百分点，但总体基本稳定，这对于近两年来处于集中消化库存阶段的我市来说，成绩来之不易。
　　二是商品房销售情况良好。全年全市商品房销售面积同比增长17%，销售额增长38.8%。
　　三是去库存成效较好，有利于加快我市房地产市场复苏步伐。截止2017年12月末，全市房地产待售面积同比下降34.4%，商品房总库存量和住宅库存去化时间分别降为17个月、9个月。
　　专家表示，在去库存取得明显成效的积极因素带动下，当前我市房地产市场有了明显复苏，尤其是2017年下半年表现明显，这从商品住宅价格上涨可以客观感知得到。因此，专家预计，后期我市房地产市场发展会积极向好。
　　鹰潭日报全媒体编辑：汪丽萍
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提问者：沈高达|
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凯翔那片楼盘看看，鹰潭房价现在处于去库存阶段。鹰潭人口少，工业也少，发展极慢，投资的话风险比较大。
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