又到了嘉兴买房的好时机？现在，嘉兴人，你要这样买房…
楼市开始转向，你买房的机会来了。近来，可以看到许多楼市开始冷静下来的现象：日光盘的现象绝迹，大量外来投资客离开嘉兴，开发商对全款的要求也不再硬性......越来越多的现象表明“卖方市场”已不再，买家正在掌握主动权，价格也开始稳定了，所以现在，正是买房的好时机！因此，8月27日嘉论房产网看房团将再次出发！
那么我们这次去哪呢
嘉兴一直有三个区域是最受到购房者追捧的热门板块，
一个是南湖新区，一个是秀洲新区，一个是科技城。
两大城市副中心+冉冉升起的新星热门板块。
嘉论房产网瞄准这三大优质区域，
在其中为购房者精挑细选出了4个优质好盘，
信达·香格里、中梁秀湖壹号院、龙润壹城、鑫控·吴越学府
特邀您在8月27日这天，
与我们一起品鉴！
8月27日上午8:30
看房团路线
信达·香格里、中梁秀湖壹号院、龙润壹城、鑫控·吴越学府
嘉兴市中山西路地税局
（阳光大酒店斜对面、江南新天地正对面）
拥有目前嘉兴最醇熟的配套，商业、超市、公园、公共服务建筑数之不尽，但它最大的亮点在于板块内拥有的优质教育资源，名声显赫的北师大附属实验学校自然不必强调，其已成为南湖新区一道靓丽的名片，此外，南湖国际实验学校、华侨国际幼儿园、市实验小学、嘉兴一中、同济大学浙江学院等15所知名学校尽在其中。
近来，南湖新区也是越来越被人重视，但该板块二手房居多，一些二手房价格更是突破2万元/m?2;。因此，新房在南湖新区就变得弥足珍贵，一二手房倒挂，也让新房买到即赚到。所以这次，嘉论房产网看房团决定带大家前往南湖新区最后所剩不多的住宅项目——中港名都5期（备案名未定，将于下周公布），作为南湖新区的最后一颗明珠，它的前景不可估量。
南湖区的新房源 核心地段
8月22日，中港名都5期项目案名公布，“龙润壹城”进入大众视野。该项目也是南湖新区最后仅剩的住宅项目之一，其珍稀性不言而喻。
龙润壹城位于凌公塘路与云东路交叉口，踞嘉兴中央生活区所在，接轨上海桥头堡。自带中港城购物中心，万达广场，欧尚商圈，一城精彩尽归于此；北师大南湖附属学校，南湖国际实验中学，嘉兴一中……书香弥漫；俯瞰壮阔凌公塘，将尊崇府邸落位百亩凌公塘旁，千年河水滋润，灵气氤氲，滋养居者尊崇气质，周边南江公园、市民公园绿意环绕，悦享天然氧吧。
将纽约“后花园”中央公园与壹城“后花园”凌公塘品质生活融合；涉取建筑的礼序之仪，布局中轴对称；遵循美学之道造园，移步换景；品牌物业选择，引进现代城市社区管理理念，全方位提升居住体验。
而南湖新区旁，还有一大近期开始“发热”的新星——科技城。嘉兴科技城是全省最早规划建设的科技城，嘉兴科技城全面贯彻实施省委、省政府“引进大院名校，共建创新载体”战略，以引进浙江清华长三角研究院为契机，抢抓历史性机遇，推动人才科研资源集聚，推动区域经济转型升级，开创了自主创新的崭新模式。以引进浙江清华长三角研究院为发端，目前，科技城已形成以清华、中科院为龙头，软件园、通讯园、芯片园、材料园、生物园、孵化园蓬勃发展的“双核六园”格局。这次看房团我们将带大家前往位于科技城的鑫控·吴越学府。
鑫控·吴越学府
热门板块 学府环伺
吴越学府，是鑫控集团入驻嘉兴的首部作品。项目择址嘉兴东片城市的副中心——南湖，坐享绿地、万达两大顶级商圈。项目紧邻南湖新区城市主干道及多条高速，交通枢纽位置可谓得天独厚。
吴越学府以花园景观为中轴，内拥三大主题景观，外揽市民公园、海德公园、凌公塘主题文化公园，项目周边实验小学科技城校区、东北师大附属南湖学校、规划中的清华附属中学及专属国际幼儿园等重点学府环伺左右。全系创新产品极致精工，五大户外公共空间，主题架空层，引领嘉兴人居理念。匠心打造17栋洋房和11栋高层，建筑面积约90-140㎡稀缺生态人文住区，户户三开间朝南，独具匠心的户型设计，满足您全家人的居住需求！
而秀洲新区
拥有不可限量的前景，有全市首个国家级高新区——嘉兴秀洲高新技术产业园区的秀洲新区，将更有利于在更高的平台上融入长三角，更好地接轨上海自贸区参与国际竞争与合作。
说到教育资源，秀洲新区也毫不逊色，上外秀洲外国语学校、浙师大附属秀湖实验学校均拥有优质的“名校”教育资源，今年的中考成绩中，浙师大更是名列前茅。最大的人工湖秀湖更加为该区域描眉画角，增添秀美，致使购房的人多数为自住，所以生活气氛较好。
虽说地理位置远离高铁站是秀洲新区的短板，但也形成了该区域在房价上的优势。相比其他区域来说秀洲新区的价格就更适合一些刚需改善型置业的群体。而这次我们在秀湖新区中选择的楼盘为：信达·香格里和中梁秀湖壹号院，两大楼盘都分别占据了秀洲新区不同的优势和特色。
中梁秀湖壹号院
花园洋房 秀湖旁 水系贯穿
项目简介：上风上水的生态宝地，中梁·秀湖壹号院距离秀湖生态公园约1千米，距离石臼漾湿地公园约2.5千米，坐拥中关村购物中心、江南摩尔两大商圈。秀湖壹号院整个社区由南往北，由低至高，利用地块内的天然水系规划为别墅区、洋房区、以及高层区，物业类型多样化且集中式排布，即互不干扰，还能享受到尊贵的居住体验。目前有建面约80-118㎡户型火热在售。
信达·香格里
过硬品质 中山西路旁 上外旁
项目简介：作为信达地产在嘉兴秀洲区的唯一一座42万方品质大盘，信达·香格里雄踞繁华中山路，距离上外名校一路之隔，江南摩尔、中关村购物中心两大商圈覆盖，出门即是繁华；项目内最高达150米超大楼间距，主题式中央景观，问鼎2015秀洲区年度销冠就是最好的证明！信达的口碑，以及一二期不错的交付，香格里的整体品质相当有保障。说它是秀洲新区的刚需品质标杆，香格里也是可堪一任的。
戳原文，获取看房团报名表！
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点2017嘉兴买房攻略最全解析 你适合在哪儿买房?
来源：凤凰房产嘉兴站
/rss/news/30/news_buying.xml
买房，人生一大事也。衣食住行，活着哪个都离不开，嘉兴在经过去年下半年到今年上半年的房市风云之后，现阶段的房价还是维持在价高量渐稳的状态。今天就听小编唠唠关于“住”，关于“买房”的攻略。可怜天下父母心，为孩子教育购房者既然是为了孩子的教育购房，就要注意以下几点：1、所购面的房子，要临近您所中意的小学、初中、高中，仔细查看历年学区划分，每年的学区划分会有所不同。2、时时关注政府相关政策，例如现在购房落户的要求等等，购买合适的房子，现阶段，嘉兴购房入户要求人均建筑面积不低于上上年度嘉兴市城镇居民家庭人均住房面积（2016年为38.19平方米、2017年为38.94平方米）。3、还有小区至学校的距离，是否适合孩子上学步行或者接送方便。4、对于楼层、精装或者简装没有必要过度纠结。小编推荐：吴越学府鑫控集团嘉兴首作，传承3000年吴越文化，倾力打造约90-140㎡人文住区。项目坐享周边交通、商业、生态、医疗等高规格生活配套，毗邻实验小学科技城校区、东北师大附属南湖学校、清华附属中学（规划中），拟建专属国际幼儿园，引进北京科住一级物管……集聚全方位优质资源，匠心打造嘉兴高端人居典范。400-818-5005 转 72463价格待定|凤凰网会员优惠高层待售详细位置 : 由拳路与亚欧路交汇处结庐在人境，而无车马喧。改善居住环境购房者为了改善居住条件的购房者，在购房时应注意：1、因为本身有自住房，但因为居住面积不够等等原因选择购房，就一定要注意规避之前的不足。2、可选择那些较大的新小区，最好三年以内。不一定要买市中心的房子，那么新兴开发区的房子也很好。3、注意小区周围的商业配套，方便生活最好。4、一定要注意舒适度，注意小区的容积率和绿化，小区物业也要看好。小编推荐：中梁秀湖壹号院位于秀园路与东升路交叉口西南侧，为“二园环抱，三圈围合”。“二园环抱”是指：距离1600亩的秀湖生态公园约1000米，距离2600亩的石臼漾湿地公园约2.5千米。出门见公园，园在城中，城在园中。“三圈围合”是指：距离中关村购物中心、智富城商圈仅5分钟车程，距离江南摩尔商圈仅10分钟车程，距离八佰伴商圈只需要15分钟车程，吃喝玩乐购近在咫尺。400-818-5005 转 96546均价:11000元/m?|凤凰网会员优惠高层在售详细位置 : 秀园路西侧与东升西路南侧交汇处佳偶天成，好事成双。新婚购房，刚需房产者为了有更好的生活环境，开启新的生活，新婚购房者在购房时应该注意：1、要注意房子与夫妻双方的工作地点的距离，尽量多方位全面考虑，交通出行要便利。2、新婚夫妻多为资金有限，要注意购房时是否允许申请银行贷款。3、对于未来的收入，还款能力，从而制定购房计划，决定房屋大小、所在区位等等。4、对于未来生活也要有一定的考虑，之后的孩子教育、生活医疗等等，最好具有一定的升值空间。小编推荐：荣盛香韵名苑项目位于老城区，距离中环北路1公里，距离火车站、未来城际铁路站较近，有10路、25路、83路等多路公交，交通便利。周边有诺贝尔幼儿园、光明小学，江南医院、嘉兴第二医院等生活配套。北侧、西侧均有河道环绕，水乡特色浓郁，邻近穆湖森林公园、人民公园、护税林等公园绿地，景色秀丽。400-818-5005 转 48672均价:15000元/m?|凤凰网会员优惠板楼在售详细位置 : 东至凌塘路、南至东升东路、西至菜花泾、北至长纤塘房市有风险，投资需谨慎。投资型购房者住有所居，手有余钱，准备投资房子的购房者，要注意：1、若买房为投资，首先要选择好地段，这样房子升值空间才高，一般选择较为成熟区域或者发展潜力好的新区等等。2、受政策青睐的区域往往房子升值空间较大，所以可考虑投资。3、投资购房前要对房地产行业有所了解，可找相关的朋友帮忙把把关。4.投资购房对于房源的楼层、朝向、面积等要看好，以后比较好脱手所以要选好房投资。小编推荐：万科中环公园择址于素有城市“黄金腰带”之称的中环线上。嘉兴中环，见证了嘉兴城市的繁华，周边环绕八佰伴、江南摩尔、江南戴梦 得、大润发这四大商圈，背靠中环，倚线而建。结合了以往万科公园系作品中讲究娱乐与格调的公园理念，采用将公园融入日常生活的理念，是万科在嘉兴的第一个“公园系”作品。还融入美好家个性定制选装服务，更新嘉兴未来城市公园生活方式，成就嘉兴大都会公园人居标杆。400-818-5005 转 36962价格待定|凤凰网会员优惠高层待售详细位置 : 中环北路与城北路交叉口
楼盘价格 :
|凤凰网会员团购优惠
区域商圈 :
扫描上面二维码 移动看资讯
凤凰房产嘉兴站官微
全球华人首选置业平台
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行登录房天下账户
没有房天下通行证？
爆！嘉兴这样楼盘千万不要买
[摘要] 每个城市中都会有这样的楼盘，多年都没有人买，一直都安安静静的站立在这个城市里，他们可以称的上是“骨灰级”楼盘了，为什么会没有人买呢？到底哪里出了问题呢？下面小编就帮大家解析一下！
爆！嘉兴这样楼盘千万不要买
每个城市中都会有这样的楼盘，多年都没有人买，一直都安安静静的站立在这个城市里，他们可以称的上是&骨灰级&楼盘了，为什么会没有人买呢？到底哪里出了问题呢？下面小编就帮大家解析一下！一、大型立交桥旁边的房子大型立交桥附近，车流量大，高速通行的车辆造成的噪音和气流，长期居住于这种环境，会对身心健康会产生不利影响，不适合居住。二、高压电塔和电视塔附近的房子高压电塔、电视塔的的电磁波，会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。三、临近高大烟囱、锅炉的房子烟囱、锅炉等形煞，对家人各方面运势都会形成不利影响，特别是对财运和事业运的影响尤为明显。四、临近军警、法院、医院、寺庙、火葬场、公墓、监狱等的房子临近军警、法院、医院、寺庙、火葬场、公墓、监狱等的地方，周围的气场都会受到影响，不太适合居住。五、直冲道路、大街的房子直冲道路、大街的房子，犯直冲煞。主不聚气，严重影响居住者财运。六、形状不规整的房子房屋是人们休养生息之所，其造型以端庄稳重、完整大方为吉。歪斜尖突、奇形怪状、高低宽窄不成比例都属不理想的宅形。七、布局不合理的房子房子的设计本身存在严重风水缺陷，比方说出现门冲，穿堂煞、横梁压顶、卫生间位于中心太极之地等问题；而且由于种种原因，还很难通过装修来化解的房子。看到这些大家都突然明朗了吧！怪不得有一些房子这么多年都没有卖出去，不过小编今天给大家推荐几套嘉兴的好房子，地理位置好，价格还合理的热盘吧！&400-890-0000 转 617736动态： 信达香格里主推户型二期87㎡，总价58万起。目前按揭96折，一次性付款94折。二期均价6800元每平米，主力户型96㎡，130㎡。一期特惠清盘：17号楼在售，户型有88㎡，127㎡，140㎡，均价8000元/㎡。信达&香格里目前正在火热施工中，一期房准现房，外立面已经完工，中央景观实景呈现，预计2015年底交付；二期已经全面结顶，外立面已完工,预计2016年底交付。项目配套：中小学：上海外国语学院附属学校幼稚园：小区自建幼儿园综合商场：江南摩尔、大润发医院：新安国际医院&&房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617736 售楼地址：秀洲新区中山路和秀园路交叉口（项目现场）&地理位置图
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
房天下深圳二手房综合整理&
房天下综合整理&
房天下综合整理&
大家都在看
房天下区域分析师
2年工作经验
看房团报名
已报名181人
以售楼处为准
意向区域：
经济开发区
国际商务区
嘉兴日商投资区
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：在嘉兴那里买房子好
在广州，买中心区的房子还是知识城、南沙、增城的投资好？问题详情：自有300万，每个月公积金1万，还有十年退休推荐回答：黄埔跟番禺会市区化跟中心城区连为一体，番禺注重居住跟配套的商业，黄埔注重实体经济，有各种大型企业进驻。增城产业对接东莞，以富士康为代表的一些工厂进驻。中心区交通拥堵，大城市病严重，选择五十公里开外的南沙设置一个商务区，既可以对接珠江口的大湾区，又可以调整广州的空间结构。可以让番禺居住区的车流往两个方向走，疏解交通。南沙的定位高，但是进程缓慢，高速起飞应该在十年后，基础打扎实之后。想在我家附近给母亲买个房子，买一楼好还是买高层电梯房好呢？问题详情：推荐回答：电梯房万一停电呢？我以前就是住24楼。有一年……还是夏天……停电哒……没办法，跑去网吧避暑……晚上10点，还没来电……爬上24楼……感觉身体被掏空……回农村老家建房子却不居住的人是什么心态？问题详情：我有好几个亲戚都是有了钱后明明在城里买了房子还非要回老家建房子，而且只是建在那里，并不住。我无法理解。有那个钱在市区买房子都好啊为什么非要回农村建房子不住浪费呢？推荐回答：83年父亲带我们全家到城市发展，说是农村没出路，但不迁户口，说是将来农村户口值钱，可惜因为读书被迫迁出。五年前父亲说，我老了你回家乡把老房子推倒做吧，妈说人人往城市跑，我也觉得市里几幢楼足够子孙几代人住，投资农村就是一个亏。
二年前父亲去世，家仿佛冷清很多，春节再看街道廖廖数人，打工的做生意的有家乡的都走了，一个串门的老太说看别人乡下有家的都回去过年了。下定决心回去建房，考察测量祖宗留下的一块宅基地，设计规划，找好水泥工约定开工时，算好材料。历时五个月，刚把房子做完入好家私。妈回家乡一看，住了几天说我不走了，空气好亲人多，身体平时的小病小痛也没了，神奇的是之前脚肿，走几百米就疼，现在从村头玩到村尾居然不肿不痛，她说回家乡食的东西甜，最无大鱼大肉，清清淡淡正好养老。虽然花了几十万，我们都很高兴，只是我深感内疚，要是五年前我给钱父亲回家乡建屋，爸可能还在。爸走了还带走了我为钱财奋斗的动力，钱需要，够用就好，清清淡淡，开开心心的生活，没有闹市的喧嚣，心平气和做人。。。也许二年三年结束自己的生意，解甲归田，回乡下老去。唏嘘，装台电脑炒炒股，哈哈哈在安庆买房子是选择东边好还是西边好？问题详情：安庆的房价最近涨的厉害，有朋友想买房子，东边房价高，西边房价低，有没有好的建议呢？推荐回答：我是在东边买的房子，尚未入住。仔细想想，买买房子是为了提供居住条件，方便自己上下班，为孩子上学提供便利，有更好的生活配套。仅住宿环境来说和改善居住条件来说东部有一定的优势，可从其他方面来说，东部尚未形成凝聚人气的功能，购物、上学、就医、上班都不是很方便。从长远来说，大龙山往西将是安庆未来发展的趋势，安庆高铁西站的建成，形成高铁新区，规划面积为13平方公里，靠近三鸭寺大湖，生态环境较好，发展空间大，随着轨道交通的发展，安庆1号线贯穿整个市区，还有安庆一中，有安庆中医院等配套设施，十年之后安庆的新区，安庆的动力源，安庆的未来在这里。湘潭市区买房子买在哪里比较好？买房有什么注意的？推荐回答：买九华世纪城的房子比较靠谱，房子质量没得说，开发商也是比较有实力的东之阳地产。小区环境绿化都不错，人车分流，周边配套都齐全。现在均价也只有3500左右，估计等三期开盘的时候均价将破四千了，要买的抓紧。本人想在石家庄正定县买房子，买市政好还是买村证，给个意见？问题详情：村证和市政那个将来那个好，给个意见推荐回答：我就买的村证，自己住没什么问题，只是物业一般，这房子也可以交易，去村委会找相关办公室就可以，不过交易的话不如市政长得快！你现在买的时候总价会比市政便宜不少，但不能贷款！看你是不是刚需了，如果是，那也不涉及倒腾房子，所以可以考虑！公务员贷款买车买房子好吗？问题详情：有亲戚在银行上班，按揭还的，好不好，好不好？推荐回答：怎么？不是所有公务员都有能力可以全款买房的，贷款特别是公积金贷款买房是绝大部分公务员事业单位工作人员唯一买房途径。没有好不好，都是社会逼的，现在没有公房，只能买，没有钱只能贷，别扯公务员有灰色收入，有灰色收入的只有少部分，科员级别的公务员事业单位工资到手3000多，公积金1500左右，房补600左右基本就是够吃饿不死，单位一把手像县区一把手公积金4000，工资到手8000左右，房补1500左右，加年终平均奖金时候3个月工资，这些都是相对较高了。可以算一下，要全款买房要攒多少年？不贷款的话，只攒钱全款买，扣去日常吃喝，没房时要租房，留不下钱的。所以大部分还是要贷款的，甚至还有首付需要到处借的。都是不容易的
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。}