关于自然人去地方税务局代开工程安装发票网友说:一、如以自然人名义开发票的话，发票名称采用什么项目名称比较合适，税金相对低些，大概多少税金比例？除此以外自然人还需纳个人所得税不？开票时，需提供哪些资料？
1、以个人名义只能按劳务报酬所得代开劳务发票。
2、在4000以下扣除800元费用，在4000元以上扣除20%的费用缴纳个人所得税，税率为20%。
3、代开发票提交的资料：
（1）付款方的付款证明
（2）付款方的税务登记复印件（付款方为公司时）或付款方身份证复印件（付款方为个人时）
（3）收款方的税务登记（公司）或身份证（个人）复印件
（4）劳务协议或合同
（5）开票申请表（税务局提供）
二、如以公司名义开发票的话，发票名称采用什么项目名称比较合适，税金相对低些，大概多少税金比例？公...地税局自然人登记表网友说:这个由出租方盖章.你说的情况大概是你单位租用的是一个企业或者个人的房屋,但在租凭合同上规定的是由承租方即你单位缴个种税金,这样你单位只有到税务局开具发票入帐,在税务局开具发票时要填自然人登记表,这个表实际上是你单位代出租方填写的,所以应由出租方盖去年在地方税务局办理的外管证，现在核销后，去国税局怎么办网友说:　　中介服务属于营业税征税范围，因此，您只需要到主管地税局申请办理税务登记证，不需要到国税办理税务登记证。　　个体户税务登记流程　　一、纳税人到主管地税局办税服务大厅领取并填写《税务登记表（适用个体经营）》一份《房屋、土地、车船情况登记表》一份。　　二、纳税人应提供资料　　1．工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件　　2．业主身份证原件及其复印件（个体）　　3．房产证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件　　三、纳税人办理业务的时限要求　　从事生产、经营的...陕西省地方税务局办税服务厅注册信息填完后提交不了怎么办？网友说:资料填写不匹配或重新换个电脑登陆，用360浏览器吧。地税局 自然人登记表怎么填? 还有个人所得税项目登记表、、这些资料网上的范本都在那里找?网友说:地税大厅应该有填写样式，内容基本上是个人的基本信息，不明白的企业代码和行业代码等可以向本企业财务咨询或者找专管员咨询即可深圳 个人去税务局代开发票的程序咨询网友说:1、需要提供那些文件或证明给税务局？
身份证、银行账户（收款和付款的都需要）、合同、税务登记证副本、外出经营许可证，这些东西是自己带到税务机关的
另外，公章或财务章如果能带也带上，不能带上的，先到税务机关的办税厅拿一张代开发票申请表回来填好盖了章再去
2、去税务局代开发票的详细程序。
先把上面的资料带齐，身份证这些需要复印件。
领代开发票申请表填好盖章
带足够的现金或提供自己的银行账户，供税务机关扣税款
交了税，拿完税凭证去换取税务发票。地方税务局网上申报登陆密码的原始密码是多少啊?网友说:在签订三方协议时，税务部门工作人员应该是会告知网报登陆密码的，或者记录在相应的税务登记本上，没有找到你可以到你的主管税务大厅去咨询。忘记登陆密码的话则应该咨询你公司的税管员，由他重新设置新密码。苏州市地方税务局网上办税服务厅个税证明开具除了要输入身份证号码还要输入密码，第一次登陆时密码是多少网友说:你打电话问问呢。我在园区，我办的是公司的税。
你可以打12366问问。房产经纪有限责任公司（自然人独资），税务局说是纯地税户， 纯地税户要交企业所得税吗？网友说:企业所得税是每个企业都要交的
你可能也喜欢这些
内页右侧250x250政府信息公开:
行政权力事项:
&双公示&信息:
单位信息公开:
12366服务热线:
纳税人学堂:
牡丹江市爱民区地税局加强注销及外管证管理成效显著
　　为加强纳税人注销登记、外管证开具中企业所得税预缴等薄弱环节税收管理，牡丹江市爱民区地税局与国税局持续深入推进管理合作、密切征管配合、加强信息交换，促进了税收收入持续增长。1月份，共完成税收收入3240万元，同比增长10.2%，其中建筑业企业所得税入库715万元，同比增长301.7%。
　　一是加强申报信息交换，严防&自开票&税款漏缴。纳税人办理注销登记时，国税部门在出具注销通知时，一并出具纳税人申报表，便于地税部门掌握纳税人缴纳增值税税款以及自开票情况；地税部门认真开展增值税与附征税费信息比对工作，强化税费清缴，有效避免纳税人隐瞒自开票信息，漏缴地税收入的情况发生。年初以来，注销登记环节累计审核、补征个体工商户&自开票&漏缴税款及滞纳金40余万元。
　　二是加强国税&外管证&信息传递，严防建筑业企业所得税漏报。由国税局定期向地税机关传递外管证开具信息，地税&两业&管理部门根据信息，加强外出建筑企业所得税预缴管理。以电话、微信群公告、短信等方式，对&营改增&后开具外管证的60余户建筑企业开展自行申报预缴企业所得税的宣传工作。1月份，申报户数75户，比上年同期增加33户。
　　三是建立信息共享机制，促进信息交换应用规范化。国地税双方以联席会议方式确定强化征管、密切协作的流程和方式，通过相互授权、设定唯一ID互访的方式，实现国地税金税三期系统信息的初步共享。同时，国地税合作办公室指派专人负责互访权限使用，加强对应用人员的信息安全、保密法规学习培训，保证国地税信息共享工作按照规范化要求稳步推进。国家税务总局相关司局负责人详解营改增热点问题
更换背景颜色：
　& 按照国务院部署，2016年5月1日起，营业税改征增值税（以下简称营改增）将全面覆盖建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。4月21日上午，国家税务总局网站开展了以“全力优化纳税服务，加强国地税征管协作，确保‘营改增’平稳落地”为主题的在线访谈。国家税务总局纳税服务司副司长韩国荣、征管和科技发展司副司长杨培峰与广大网友在线交流，解答营改增相关问题。访谈部分内容摘录如下。
关于营改增准备工作
　　主持人：今年5月1日起营改增就要在全国全面推行了，我们在纳税服务方面都做了哪些工作，可不可以先请韩司长为我们做一个简单介绍？
　　纳税服务司副司长韩国荣：好的。按照国务院部署，2016年5月1日起，营业税改征增值税——也就是我们常说的“营改增”，将全面覆盖建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。此次改革涉及的纳税人数量众多，业务量较大，为有效应对营改增给纳税服务工作带来的挑战，确保营改增顺利推进，我们提前谋划、精心安排、狠抓落实，根据对各地纳税服务工作量增加情况和现有纳税服务能力的准确分析和预判，制定科学严谨的服务保障方案，做好“三点一线”工作，即以确保宣传咨询精准到位、确保办税服务井然有序、确保权益保障及时有效三个方面为重点，以深入开展“问需求、优服务、促改革”专项活动为主线，着力提升一线税务干部昂扬斗志，全力优化纳税服务质效，确保改革平稳落地。
　　主持人：谢谢韩司长。从征管科技司的角度，为做好5月1日营业税改征增值税的有关工作，近期，也下发了一系列文件和操作办法，有关信息系统也正在升级改造，那么现在请杨司长帮我们做一下简单介绍？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：这项工作主要有三方面的内容：一是专门印发了《关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》和《关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》，这是从最大限度方便纳税人，最大限度保障税制顺利转换所做出的特殊征管制度安排。二是根据不动产特别是二手房交易、个人出租不动产营业税改征增值税的征管需要，印发了《国家税务总局办公厅关于下发二手房交易营业税改征增值税委托地税代征业务需求的通知》、《国家税务总局办公厅关于下发其他个人出租不动产营改增委托地方税务局代征业务需求的通知》，提供了系统调整的参考业务需求，确保全面推开营改增平稳实施，确保最大限度便利纳税人办税。三是对税务系统有关信息系统改造。目前，信息系统开发改造正在有序进行，纳税人的有关申报办税事宜会更简单、快速、便捷。
关于不动产交易
　　网友18374：税务总局对纳税人销售其取得的不动产和个人出租不动产有哪些具体的征管制度安排？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：2016年3月31日，税务总局印发了《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》（2016年第19号）和《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）两个文件，对纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的具体征管制度安排作出了统一部署。　　
　　网友18443：营改增后，纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产应去哪里办理增值税的涉税事项？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产营改增涉及大量自然人纳税人，为确保相关办税业务平稳过渡、无缝衔接，税务总局决定，纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产继续由原地税局办税地点代征增值税并代开发票。纳税人不需要去国税局办理业务。
　　网友1834：营改增后，国税局主要负责办理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产增值税的哪些业务？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：营改增后，国税局主要负责协调增值税税控系统服务单位做好地税局代开增值税专用发票相关系统的安装及维护工作，以及对同级地税局代开增值税发票操作及相关政策的培训工作。
　　网友18690：您好，关于个人出租房屋给公司做办公性用房，可否到税局代开增值税专用发票？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：其他个人出租不动产，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。
　　网友19174：纳税人出租个人不动产，如何开具发票？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：根据政策规定，个人出租不动产由国税局委托地税局代征、代开发票，纳税人在缴纳完税款后，即可持完税凭证在相应窗口代开增值税发票。
关于二手房交易
　　网友18592：营改增前，出售二手房需要缴纳的税款在地税一次就能办完，营改增后，是否需要两头跑，分别到国税、地税缴纳税款？
　　纳税服务司副司长韩国荣：不需要。为方便纳税人办税，部分业务的增值税将由国税局委托地税局征收，并代开增值税发票。二手房交易需要缴纳的增值税属于委托代征范围，因此，出售二手房的纳税人，可在地税部门的办税服务厅或房地产交易大厅等办理场所办理完所有涉税事项。
　　网友18632：营改增后，个人二手房交易是否要到国税交税和开票？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第14号）第五条的规定：
　　（一）个体工商户应向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；
　　（二）其他个人应向住房所在地主管地税机关申报纳税。
　　网友18962：二手房交易计税价格的核定由国税局负责还是由地税局负责？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：二手房交易计税价格的核定仍由地税局负责办理。
　　网友19066：5月1日以后发生的纳税人出售二手房，个人出租房业务马上就可以去办税厅办税么？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：是的。营改增后纳税人销售其取得的不动产特别是二手房交易、其他个人出租不动产委托地税代征、代开发票政策是征管系统调整的焦点。我们会严格按照时间节点完成征管系统的升级完善，纳税人在营改增开始实施当天发生的出售二手房、个人出租房业务即可办理缴税、开票等业务。
　　网友18209：地税发票能用到什么时候？可以同时用国税地税发票吗？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：5月1日起，原地税营业税发票将停止使用，试点纳税人已领取地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票,可继续使用至2016年6月30日。国税局向同级地税局提供六联增值税专用发票和五联增值税普通发票。
　　网友18719：营改增后，地税发票没开完还能继续开到6月30号，那期间开的发票应该申报国税还是地税？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：6月30日前继续使用地税发票，在国税申报缴纳增值税。
　　zhanzhan2314：北京一卡通定额发票可以继续使用吗，还是只能使用到2016年6月30日？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：试点纳税人已领取的地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票，可继续使用至2016年6月30日。
　　网友18928：地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，哪些联次交与纳税人持有？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，统一使用六联增值税专用发票和五联增值税普通发票。第四联由代开发票岗位留存，第五联由征收岗位留存，其他联次交给纳税人。
　　网友19035：纳税人需要办理三证合一业务，那么对于三证合一之前开出和取得的专票认证是否受影响？怎么处理？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：2015年12月30日，总局信息中心对增值税发票系统升级版进行FWSK_V7.00.09_ZS补丁升级，完成新旧税号对照的关联关系，修改与征管系统同步纳税人档案、发票验旧、发票认证和一窗式比对以及查询等功能。此外，防伪税控系统保留了基于纳税人旧纳税人识别号的纳税人档案信息，因此三证合一之前纳税人取得的专票认证不受影响，开具给其它纳税人的专票认证不受影响。
　　网友18101：杨司长您好！一个单位可以是简易也可以是一般吗？个人可以去税局代开增值税发票吗？
　　征管和科技发展司副司长杨培峰：根据财税〔2016〕36号文件规定：第十七条增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。
　　第十八条一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
　　一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。
　　个人可以去税务机关代开增值税普通发票。
　　网友18101：韩司长您好！营改增后，建筑业外出还要开外管证吗？是在当地开票还是在机构地开票？
　　纳税服务司副司长韩国荣：营改增后，建筑业纳税人外出经营仍需开具外管证，可以在经营地开具发票。
关于便民办税
　　网友18128：营改增后，第一次到国税办税大厅要办理什么业务？
　　纳税服务司副司长韩国荣：营改增纳税人需要办理业务包括设立登记、税种核定、一般纳税人登记、增值税发票管理新系统发行、税银协议维护等。
　　网友18693：为应对营改增，税务机关有何便利办税的举措？
　　纳税服务司副司长韩国荣：各地税务机关将全面落实首问责任、限时办结、预约办税、延时服务、24小时自助办税以及导税服务、提醒服务等各项办税服务制度。同时，税务机关积极通过开展同城通办、国地税合作、合理简并申报缴税次数等便利纳税人办税。
　　网友18724：我的经营地点离主管税务机关较远，能选择就近的办税服务厅办税吗？
　　纳税服务司副司长韩国荣：各地办税服务厅将大力推进部分涉税事项同城通办，方便纳税人自主选择办税服务厅办理日常涉税事项。同时，还将通过系统自动预警或人工直报方式，建立办税服务厅等候状况实时发布机制。通过官方网站、手机APP、微信、短信等多种渠道，实时向纳税人发布相关信息，便于纳税人合理选择办税时间和办税地点。
　　网友18755：哪些业务可以同城通办？
　　纳税服务司副司长韩国荣：国家税务总局下发的《关于加快推行办税事项同城通办的通知》（税总发〔2016〕46号），明确了包括税务登记、税务认定、发票办理、申报纳税、优惠办理、证明办理、宣传咨询在内的7大类53个事项列入同城通办业务范围，各地税务机关将在此基础上加快推进同城通办，具体通办事项请以各地税务机关公开信息为准。
　　网友18946：我是营改增户，之前没有接触过国税业务，我想提前熟悉下国税业务办理流程，有什么简便方式没有？
　　纳税服务司副司长韩国荣：为帮助纳税人快速便捷的获取税收业务办理指南，我们推出了“二维码”一次性告知措施，纳税人可以在办税服务厅或登录税务机关官方网站扫描所需了解业务的“二维码”图标，即可获取相应业务的办理指南。我们会根据政策调整情况和实际征管流程的变化适时更新补充“二维码”一次性告知内容，以确保其与实际办税流程一致。
　　网友18880：我曾经打过12366，有时会占线。营改增期间应该很多人打12366吧？能打得通吗？
　　纳税服务司副司长韩国荣：为确保营改增纳税人咨询渠道畅通，我们对12366热线系统进行了升级，开通了营改增专线。您拨打12366，在一级菜单按照语音提示选择——营业税改征增值税政策咨询，就可以接入营改增专线咨询相关问题。
关于纳税信用评价
　　网友18838：我单位是一家建筑公司，原来交营业税在地税局管理，5月1日营改增后交增值税就在国税管理了，这样算下来，2016年我单位在国税局、地税局管理的时间都不到一年，这是否会影响我单位参加2016年度的纳税信用评价？
　　纳税服务司副司长韩国荣：纳税信用按年度进行评价，纳入纳税信用管理时间不满一个评价年度的企业，不参加本期的评价。营改增企业纳入纳税信用管理的时间，从原地方税务机关税务登记日期开始计算。如您单位原地方税务机关税务登记日期在2016年1月1日（含）之前，且2016年12月31日（含）以前没有注销，就符合可以参加2016年度纳税信用评价的条件。
　　网友19052：去年4月，我们酒店被地税局评为A级纳税人，在地税局可以按需领用普通发票，感觉十分方便。今年我单位的纳税信用还在地税局评，如果是A级，5月1日营改增后我单位去国税局领用发票是否还能按需领用？
　　纳税服务司副司长韩国荣：纳税信用评价指标和评价方式在国税局、地税局是统一、一致的，评价结果也互为认可。您单位2015年度的纳税信用评价结果如果是A级，在国税局仍可以享受诸如按需领用普通发票等A级纳税人激励措施。
稿源：国家税务总局
【关闭窗口】【打印】
Copyright 2004 All right reserved
新疆维吾尔自治区国家税务局 (C) 版权所有
承办和维护单位：税友软件集团超赞！省国税局为您解答建筑房地产业遇到的实务问题
您当前的位置：
＞ 超赞！省国税局为您解答建筑房地产业遇到的实务问题
超赞！省国税局为您解答建筑房地产业遇到的实务问题
发货地址：北京北京
信息编号：
产品价格：1.00 元/条
商家相关产品：
商家产品分类
“超赞！省国税局为您解答建筑房地产业遇到的实务问题”详细信息
产品规格：
产品数量：
包装说明：
价格说明：
查看人数：
本页链接：
/s168-.html
超赞！省国税局为您解答建筑房地产业遇到的实务问题
导读：日，陕西省住建厅组织召开了部分建筑和房地产企业营改增专题座谈会，省财政厅、省国税局、省地税局参会并就企业提出的相关问题进行了现场回应。现将涉及的增值税问题及答复汇总如下，供大家参考。
分类：计税依据问题
问：某合同条款为“工程竣工前，每月20日按已完成工程进度的80%付款”，假设建设单位确认本月已完工程量为1000万元，按合同应付工程款为800万，计税依据应为？（陕西建工）
答：根据财税〔2016〕36号文件的规定，增值税纳税义务发生时间为：纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。因此，根据建设单位与施工单位合同约定，施工单位收到工程款或取得索取应收工程款的当天为纳税义务发生时间，并以收到的工程款为计税依据计算缴纳增值税。
问：未使用完毕的材料是本项目清算，票据在下个项目抵扣，还是本项目全部抵扣，能否累计？（宝天建设）
答：增值税一般纳税人取得合法有效的扣税凭证，用于一般计税项目的，均可申报抵扣。对于未使用完毕的材料，在本项目未抵扣完的部分，可结转至下一项目继续抵扣。但将剩余材料用于财税〔2016〕36号文件中附件1第二十七条规定的项目，不得抵扣。以此类推。
“三流”一致问题
问：与施工企业签订施工合同的是政府机关或事业单位，但支付工程款的是财政账户，票款不一，如何处理？（陕西建工）
答：根据国家预算管理的相关规定，纳入中央或地方预算支出范围的，其支出应由相应财政账户进行支付。因此，施工单位向政府和事业单位销售货物、提供服务等从财政账户取得收入属正常业务，不属于发票与收款不一致情形。
问：当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积/房地产项目可供销售建筑面积）*支付的土地价款，房地产项目可供销售建筑面积能否将用于出租、自用的物业面积剔除？（天朗地产）
答：根据国家税务总局公告2016年第18号第五条的规定，房地产项目可供销售建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。出租、自用的物业面积若为配套公共设施，则可以剔除；否则，不得剔除。
问：如果存在土地返还款，企业实际需要支付的土地价款可能要小于土地出让合同列明的土地价款，该种情况下可以扣除的土地价款的范围是不是只包含企业直接支付的土地价款？（天朗地产）
答：准予扣除的土地价款，以纳税人取得的省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据上注明的土地价款为限。
问：能否根据建筑业的实际情况延长外经证有效期，减少纳税人多次核销、办理外经证的重复工作？（陕西建工等）
答：根据《国家税务总局关于优化相关制度和办理程序的意见》的规定，《外管证》有效期限一般不超过180天，但建筑安装行业纳税人项目合同期限超过180天的，按照合同期限确定《外管证》有效期限。
问：部分地区（如高新区）工程项目就地预缴税款时排队时间长、效率低，影响企业开票收款？（陕西建工）
答：关于预缴税款排队时间长、效率低的问题，我们已将此类问题反映给相关主管税务机关。在后续管理中，我们将督促各单位积极采取措施，合理调配办税资源，提高办税效率，优化纳税服务，尽力减轻纳税人负担。
来源/西安国税
作者/西安国税
尊重版权，从我做起！
本文来自转载，除非我们确实无法确认外，都会注明作者和来源。如果您认为我们有任何不妥之处，敬请告知，我们会及时处理，并表歉意！谢谢！
欢迎来到北京中财讯财税筹划技术研究院网站，我公司位于拥有6项高级遗产，拥有文化遗产项目数多的城市，一座有着三千余年建城历史、八百六十余年建都史的历史文化名城，拥有众多历史名胜古迹和人文景观的中国“八大古都”之一 —北京。 具体地址是北京海淀区西直门外，联系人是张新。
联系电话是010-,联系手机是,主要经营中财讯立足北京，面向全国企业提供财务、会计、税务方面的咨询、培训、审计、筹划全方位服务。自日至日止，共为全国96,263家企业提供过专门咨询服务，为9,706名企业CEO提供过财税新观念的学习，为20,523名财务总监提供过专业训练，为14,837家企业的28,428名财会人员提供专业培训。。
单位注册资金单位注册资金人民币 100 - 250 万元。
我要给“超赞！省国税局为您解答建筑房地产业遇到的实务问题”留言
“超赞！省国税局为您解答建筑房地产业遇到的实务问题”联系方式
北京中财讯财税筹划技术研究院
电话：010-
地址：北京海淀区西直门外
邮编：100044
“超赞！省国税局为您解答建筑房地产业遇到的实务问题”相关产品，你也可查看该供应商更多
粤ICP备号 - Copyright (C) 2004 -
All Rights Reserved}