房子是婚后买的，签了双方的名字，但是房子的首付和贷款一直是一方支付，离婚后房子如何分_百度知道
房子是婚后买的，签了双方的名字，但是房子的首付和贷款一直是一方支付，离婚后房子如何分
能分的房产离婚后房产分割，房子是婚后买的，签了双方的名字，但是房子的首付和贷款一直是一方支付，另外一方一分钱都不愿意出，请问离婚后房产如何分配，如果希望能让出钱的一方分得房产所有权，请问需要如何做呢，又尽量减少经济损失
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割　　如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。　　实践中大多数案例出现在缴纳首付款，按揭贷款之后，尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。　　对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。　　如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。你的情况一般均分，但是法院会根据你付的首付以及贷款这个因素进行自由裁量。
采纳率：33%
都属于婚后财产婚后买房，一人一半，一人想独自分的不现实，不论写几个人的名字
从你的叙述可知，这显然是婚后财产，应当按照共同财产分割。具体规定可以查询《婚姻法》及司法解释。
这应该是婚后财产了。如果你想让出钱的一方分得房产所有权，或者说尽量多一点。那你就要尽量举证。你说首付和贷款一直是一方支付的，那要拿出证据来啊。比如你的收入是多少，然后首付的钱是不是你的工资存款或者是你问别人借的，问别人借的，是不是你一人还的。是不是你每月的工资卡里还的贷款。这些都可以去银行查，打出来的。然后，另一方的收入是多少，他有没有尽他的责任。如果有孩子那孩子的花销啊，教育费用啊是不是都是你来付担的，这些都不是光说的，都要有证据的。如果你确实能证明你付担了更多的责任，而另一方没有尽义务。那法院肯定会相应的给你多一点。更或者如果另一方是有重大错误的，比如重婚啊什么的，这些具体的重大错误是哪些都可以去《婚姻法》里看。只要你能证明另一方有重大错误，那你一定是能拿到多点的，更或者全部。当然，如果私下跟另一方谈合适了，另一方不要，那法院是不管的，你们爱怎么分就怎么分。
把你的单方付款凭据拿出来就可以了，银行应该有跟你对应的收款凭据的，对的上号就能证明是单方付款的了
来自：求助得到的回答
婚后财产都是共同财产的，一般是对半分，双方可以协商
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婚后贷款买了套房子,男方付的首付和偿还贷款,离婚怎么分配?
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我是男方。我知道从法律上来说，婚后购房属于共同财产，离婚时应该平均分配。但是。。。。我实在无法接受这种分配方式！房子总价35万，首付15万，是由婚后存款5万，我个人找朋友借了3万，我爸帮我借了7万组成。以两人名义贷款20万，一直是我独自承担房贷。因为我老婆一直都没有上班也没有任何其他经济来源，所以很容易计算出来，购房所有的钱都是我和我父母出的。结婚才不到2年，不到万不得已我们也不会走到这一步。协议离婚我肯定不会同意平均分配。问题是：如果最终走法律程序，房子归我的情况下，我应该怎么补偿？
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