&年轻人不要再贷款买房了&再过10年房子可以轻松买到
&网友&&& 16:32:00
年轻人不要再贷款买房了&再过10年房子可以轻松买到日&11:26来源：房观察新浪QZone人人网微信44评论56人参与这篇文章在当前的环境下似乎很另类。中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价！！确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。举一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20也有18了，后来他小媳妇(离婚后再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一套别墅庆祝一下，我本来担心他儿子太小无法办贷款，这个局长倒是替我们着想，一次性2套全款900万，公务员知道低调，给我们财务转账，没有开着它的别克小车拉现金来。书归正传，为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢？作为一个地产从业人员，我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来，给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气，聊表慰藉。其实我研究过邻国，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究发现，日本青年结婚买房子也很贵，日本弹丸之地，人口密度很大，房价当然比较高(东京中等房价4万人民币左右)，日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展，我们了，安家安心稳当的过生活，不惜借贷做房奴。&当然，上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。除此之外，青年人诚惶诚恐的买房，还有其他2个原因。首先，我想说大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了―现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！事实真的是这样吗？我这里没有那些所谓专家的数据，在用行业事实去驳倒这个谬论之前，我想先讲几个例子。现在的80后很难了解80前的一些事情，除非读书或者像老年人请教。我在研究改革开放初期的经济现象时，发现一个很有趣的现象，就是媒体舆论引导经济的秘密。案例一：在70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，是身份的标志。那时候有一部电话，可以被神化到领导干部的层次。所以，在上海即使安一部电话5000多，也有很多人排队去买。图的啥？身份，面子，潮流！媒体舆论引导之。现在座机5000元？笑话，前不久，移动跑去家去，免费送了一台给我妈。我妈还嫌家里电话多。丢一边去了。案例二：结婚三大件。三大件，即自行车、手表和缝纫机。而80年代，结婚时的“三大件”就变成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代，“三大件”水涨船高了，更新成电脑、空调和摩托车。&如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发展，都便随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电，洗衣机，不引导这些海量生产的产品卖给谁？这些企业怎么发展，国家怎么增加GDP？大家想过没有，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得一提？这里面深层次的原因是什么的？我想无非的供求关系。当一整个国家在渴求一样东西的时候，这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢，就有商人涌入这个行业，就有投机倒把的人炒这个东西。70年代，自行车可是大件，谁有谁是NB人物，现在谁还买不起自行车，那时候就是买不起，有人屯自行车谋取暴利，现在谁囤积自行车啊，谁傻帽！现代人开始囤什么了？房子呀。国家大力发展房地产，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了，一个月涨几百上千。从经济学角度讲：当需求被激发出来的时候，一段时间内，房子会疯狂上涨，加上中间投机倒把人的炒作，房子更是非理性上涨。更多的人，资金，热钱涌入这个行业，去疯狂的买地盖房子，我接触过的开发商有很多是做其他行业有点余钱的，看到自营经济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多，个个疯了一样涌入地产圈。做面粉的，卖鱼的，做鞋的，捣鼓蔬菜的，都涌入这个行业，疯狂买地，疯狂建房。这样就有一个问题，大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样？列位想过没有，在全国有多少套房子？未来5年会建多少套？现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗？到时候房子还会永远上涨吗？大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨？卖给鬼去？所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。城市化进程到什么程度？北京涌入，济南被涌入，东营还被涌入吗？国家十一五计划：其中一条是发展社会主义新农村，2009年开始山东试点，大搞新农村建设，农民增收，农村城镇化，3-5年部分试点农民可以住楼房，大大平抑四线城市的上涨。农村城镇化。这也是城市化的一部分，并不是全国12亿人，10亿人是一二线城市就是城市化了。在美国也达不到。农民总归是大多数，而且未来新农村建设。传统的农民将逐渐减少。取而代之是新农民的增加，有土地，有乡镇企业收入，有楼房住，去北京干嘛？扫大街去？当保安？搞笑。另外国家十二五计划规划提出：每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。另外，据我5年从业经验表明：现在不仅是大城市，楼房空置率高，甚至县级市的楼房空置率也在迅速增加。济南我的一个客户有7套房，他们村(城中村改造，洪家楼附近)和他一样有4套房以上的村民占大多数。还有北京，温州的客户趁着全运会来济南炒房的，一出生就买一个单元。鲁能领秀城，交房1年多了，入住率不到50%。一多半的房子空着。房产税的征收，以3%计算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。他们要换房贷和利息，又要交税，此时会有大量二手房出手。一个是进城减少，一个是房屋增加。城市化带来持续的房价上涨。这个谬论也不攻自破了。如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到。我们就有理由相信：10年后，房子将不是问题。先租房吧，不要用最具想象力的黄金10年(25岁-35岁)给银行，政府打工。年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。凤凰房产返回房产首页
那我这十年睡哪里？马路上还是楼主家？――其实楼主说的很有道理，本人40岁，儿子上初中，已经三套房了，我爸就这一个孙子，估计老两口这房子也得留给人家孙子。这小子将来屁股下面4套房，假如他将来找的另一半是独生女的话（我不建议他找农村媳妇，不是看不起农村人，而是城乡生活和家庭文化缺失有差异，楼下的莫喷，这是不争的事实），对方是独生女的话，只要爹妈在城市不属于混混和造家的话，最少也会给人家姑娘留套房，加上他们自己的房子，将来我儿子和他媳妇名下会有6套房，说实话，我也很不看好中国的房市。
不好意思，更正一下错字，城乡生活和家庭文化确实有差异，不是缺失。楼下的农民朋友莫喷，喷了就更证明我说的是正确的。
道理是这样的但&实际上行不通！你现在三套放了&结果你将来儿媳妇看不上要买大的，物业配套好的，你还是要换房，我现在住的房子高了我要换低的&低了要换高的，房价需要调节但肯定不缺人买，你买不起有人买，你嫌贵可别人不嫌，既然存在了涨价了那就证明它有市场。
呵呵，我是1楼2楼的，3楼，我们拭目以待吧，国家政策再坚挺，也改变不了历史的发展路径，历史，是由它自己的意志去滚滚向前的，兴盛于衰败只是时间的问题，过去是这样，将来还会是这样，天下没有一成不变的事情。
将来大量农村人涌到城市生活，就是所谓的城镇化，农村房子淘汰，城里买房，这也是一大需求。
有道理&我相信
其实很简单就一句话看自己钱包里多少钱。
照你这想法什么唐宋明清的祖宗先辈们留下的祖产多了去了
废话、明年我结婚、没房咋办！
你能保证你可以活10年吗，房子有需求就买，没有就不要刻意炒作，理性最好
楼主是在害人，物价飞涨，馒头都涨了一倍！房价能降？不涨就是降价了。把钱存银行，十年后缩水多少倍？还能买房吗？
好帖需要顶
按照你的意思15年后再娶媳妇？你现在没有房子有人嫁你？本人男，23岁，月薪3000，身高182，体重140斤，不敢说五官端正最起码干干净净，平时挺讲究的，大专学历，楼主给我介绍个不要房子的媳妇吧。
我感觉有道理。我结婚就没要求买房，本人感觉买房压力太大了，我们一般家庭条件，老公一个月3000，在邢台不属于高的工资但是也不低。买房得压上婆婆的棺材本还不够还得贷款，婚后还贷，生孩子，养媳妇孩子压力太大了。那样会让我们的生活质量下降的，不买房多好啊我们可以拿每月还房贷的钱来改善生活，也可以存起来为以后做准备。我们也没有买车。养啥不得花钱啊还挺麻烦。我家是市郊的坐公交1块钱就到市里了，天不冷的时候骑个电动车带上孩子也就能到市里挺方便的，买房买车对我来说不是刚需，也就可有可无。干嘛为了一个叫面子的东西把自己搞得累死啊？我就是喜欢简单无拘无束的生活。多好啊。看那些买车买房的每个月还得从牙缝里省钱还贷款，多累啊。谁过得开心不开心，累不累只有自己心里清楚。
一楼你说的只是理论，谁家没有房子，为啥买房，就是改善居住环境，这是当今买房的绝大部分需求，你还口口声声说自己40了三套房，你是在炫富吗？你爹你娘一辈子就是北京大城市出来的人吗？还瞧不起农村？农村里比你有钱多的是了，别以为自己在市里生活了几年就感觉自己脱离了世俗。
20年，孩子都大了，大人都老了，有谁能等20年？
今天鸡蛋两块四一斤了，恢复到十年前的价格了，是不是预示这房价也要恢复到十年前了，是不是我们的工资也要恢复到十年前了。我只tm想说，鸡蛋的价格低是暂时的，房价稳涨是趋势，工资日了狗了，别发帖误导人了，说的有头有脸的，你分析的再好也得跟国家政策走呀，国家都说了要抑制房价暴涨，抑制房价暴涨，抑制房价暴涨，看清了是抑制暴涨，不是不涨。习大大说了，让更多的农民工到城市落户，不得不承认，邢台老市民对房子需求没有那么严重，老市民家里不止一套房，但周边村里的和下县的已然成为买房主力了，这是不争的事实。房价，每年年初有一大批自称专家的预言帝嚎叫房价暴跌论，妥妥的打脸贴，邢台房价，十来年将近翻了十倍。刚性需求趁早别趁晚，投资的就好好考虑一下吧。
楼上一语道破天机，投资的想开溜，挖个大坑让刚需来跳，接盘侠苦啊
今年的房市很诡异啊，建议所谓的刚需们等一等啊，既然前面低位的时候没有接盘，现在也不要急着上车啦，聪明的投资客都已经脱手啦，安心看大戏吧，物极必衰。
14楼，你如果孩子是儿子，他结婚时咋办？
发行那么多洪水干嘛用啊，最好是让他和砖头一块消失了嘛
即使便宜一半，也不过回到10年水平，还是买不起，白送吧，哈哈
一五年的帖子，打脸了吧，叫你不买，自己说说涨了多少？
穷人思维特别可怕。
房贷是固定利率，还能打折。房价物价上涨是复利，越涨越快。你们都不怕吗？
1楼的&4套房子就不看好？我有8套房子&其中2套房子北京的&就这我打算在海南再买两套&目的不是炒房&而是投资&看好不看好你移民了没？
19楼鸡蛋便宜是禽流感疫情闹得
有没有算过10年房租是多少？
近日，朋友圈里一直在流传邢台市内某地拍出了“地王”的高价，一度有不少所谓专业人士跳出来评论邢台2017年的房价，预言称要破万！究竟是谁在刻意遗漏重要信息，制造恐慌，牵强附会地得出邢台房价即将“破万”的结论？究竟是谁乐此不疲到处散布“这里楼盘涨价多少，那里楼盘涨价多少”的信息？究竟是谁刻意渲染炒作"邢台地王"出让金高达7.8亿？究竟是谁顾左右而言他地、看似漫不经心实则有意地、看似很专业实则脱离实际地、煞有介事装模作样地&给出“有钱不如有房”的结论？究竟是谁正在对普通百姓购房心理中&"买涨不买跌"&这一最脆弱的部分频繁进行攻击，企图推动更多人恐慌性购房？这其中传递的信息让人不得不提高警惕。谁最乐意听到这些所谓房价“暴涨”的消息？用脚趾头思考就能合理地推演出结论：一旦大量百姓恐慌性入市，房屋成交量回升，开发商就可以借机涨价推盘、投机客就可以借机抛盘出货。事实上，2016年第四季度，以一二线城市为主的房地产调控政策出台以及年底中央经济工作会议做出“房子是用来住的，不是用来炒的”“打击投资投机性购房”"让房子回归居住属性"政策定调以来，一些刻意炒作渲染描抹所谓“邢台地王”、夸大其词地一惊一咋地宣扬“邢台房价即将破万””邢台房价还得暴涨”、顾左右而言他地看似漫不经心实则有意地看似很专业实则脱离实际地&煞有介事装模作样地&给出“有钱不如有房”……各种论调纷纷出现……他们的目的其实只有一个――干扰调控，误导预期，获取暴利！其实，从一个侧面也可以看出开发商看到中央即将出台较为严厉的"基础性""长效性"调控政策后所表现出某种恐慌和心虚。其实，中国房地产市场泡沫在很多情况下经常表现为一种“信息泡沫”，这是由发商及其代言人蓄意&制造的。其目的只有一个：紧盯老百姓甚至从牙缝里省钱攒出的钱袋子，不断试探老百姓购买力承受力上限，炮制涨价和房源紧张消息，误导消费者，制造恐慌性需求，拉高房价，牟取暴利！事实上，从整体看，目前邢台现有房地产库存仍然高企，去库存压力依旧很大。受一二线城市楼市过热影响，邢台房价经过2016年一轮涨价，后期遭遇销量停滞/下滑近期基本处于"盘整观望期"，&部分楼盘房价尽管上涨但环比涨幅明显收窄。受2016年涨价影响，邢台房价现处于不合理的高位，远远脱离了邢台大多数居民收入水平。2016年年底所谓"&邢台&地王"出现，只是开发商单方面的“狂欢”与"冒险"，由此推导房价必涨，有悖于供求关系规律与常识，不足为信。&2017年邢台房价大涨显然缺乏信心支撑，大幅涨价的预期一片漆黑！部分开发商迫于"资金链紧、去库存"压力，急于回款，兴许还降价呢。是商品就有价格波动：时而涨时而降。住房也是商品，凭啥价格只升不降！？
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已被8人收藏
&屌丝我这种状况到底要不要买房
来自：保密
发帖：148＋6853
&介绍下自己的情况：和老婆，自己的爸妈住在杨树浦路老式的石库门里，这里先要介绍自己石库门的情况。爸妈住3楼，我和老婆住2楼的一件，有厅，有独立的厨房卫生间（在1楼的天井）。唯一一只被老婆诟病的就是需要楼上跑楼下，还有就是楼下的一户人把房子租给来了外来人员，让老婆总感觉少了安全感！但我自己因为住的习惯了，觉得和新公房其实没多大区别，层高，房间面积都不小。有小孩了，快3岁，明年要上幼儿园了。一周住我们家，一周外婆带住外婆家！然后家里的户口有爸爸，老婆，儿子 ，娘娘，娘娘的儿子（娘娘昱娘娘的儿子是后来由于离婚，房子卖了，实在没有地方去，妈妈最后心软同意迁入的）我和妈妈的户口在外婆住的老房子那里。房子在兰州路蒋家浜，知道的人应该知道也是个落大的棚户区（户口外婆，舅舅，舅舅儿子，我，妈妈，原本已经拆迁公告了，后来因为上海某一把手被。。。公告就悄悄的撕掉了）这基本是我们家的状况！&
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
...楼主...
来自：保密
发帖：109＋4448
关键的收入呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：436＋8640
你这借出去价格的价格分几层借出去能有1W多了吧，能还200万左右的商贷，夫妻双方公积金140万，自己家里到现在首付钱总有吧，还需要我说下去吗
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我即天使，我即恶魔；我即善良，我即罪恶；我即人世间所有之希望，我既人世间所有之恐惧；我即污妖王！
来自：保密
发帖：33＋4410
要么拆迁大家分开，否则你这房子有得搞了。
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KDS么懂的呀，你谈房价，月薪1K5的脱底棺材跟你谈未来走势。你谈车，驾照都没的跟你说德系日系谁更好。你谈女人，手都没牵过的童子鸡跟你谈撩菜经验。你谈摄影，只有手机能拍照的跟你说要买就买全副。
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发帖：148＋6854
继续：老婆的家的情况。老婆爸妈目前住在以前单位分配的老公房，但户口也全部在以前虹口东余杭路的老式房子里，估计也是不知道何年马月才会拆迁！等于目前说的好听点家里面的3个地方的户口都是早晚要拆迁的，目前的居住状况除了老婆也是能基本满足的。然后介绍家里经济状况！我基本一年12W到手左右，老婆国企，比较稳定预计一年乱七八糟起来10W也有的。特别是公积金比较多，一个月公积金+补充自己要交1000左右。但感觉我们2个人还是存不了多少钱。每个月有5000能存下就感觉不错了。买了车，夫妻2人的存款预计也就10多万，双方父母的钱不去考虑。最近一个同事买了虹口车站北路哪里的老式公房，1室1厅的左右好像，110W多。然后一直在怂恿我干嘛不去买房子。但考虑自己的经济状况，要买也只能买类似的老公房。但我想这类90年左右的老公房，首付高，贷款年限有限，等我以后再想卖出去，不知道还能不能有人接受。。买新的商品房，起码都是远的一天世界了。老婆我上下班都不方便！哎，最近一直为这个事情纠结。。
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
来自：保密
发帖：109＋4451
不用愁了 基本买不起 鉴定完毕
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：148＋6855
你这借出去价格的价格分几层借出去能有1W多了吧，能还200万左右的商贷，夫妻双方公积金140万，自己家里到现在首付钱总有吧，还需要我说下去吗引用自2楼:借不了那么多的，最多分3间出去，1间.最多3000度了！还得自己去重新装修。老妈老妈都毛60岁额人了，太大动静！而且新房老婆肯定是希望能和爸妈分开。当然我是无所谓！
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
来自：保密
发帖：28＋973
现在贷款利率低，只要有还款能力凑够首付先买一套咯，以后出手这种事你根本不要担心的，只有卖不出的价，没有卖不出的房，你到时候再换就好了。其实按LZ的收入水平加上房租，还款其实没啥压力的，你现在不买以后更买不起了，照现在TG政策趋势看又要去保房地产了，以后上海的房价绝对超出我们理解能力了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：148＋6856
不用愁了 基本买不起 鉴定完毕引用自5楼:那些动辄400万-5~6百万的买房子的大户们。都是什么的干活！
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
来自：保密
发帖：0＋26556
不用愁了 基本买不起 鉴定完毕引用自5楼:那些动辄400万-5~6百万的买房子的大户们。都是什么的干活！引用自8楼:工薪靠置换啊，但总得有一套才能盘起来吧？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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发帖：65＋5226
难道你还觉得上海房价会跌？能买干嘛不买
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在你左腿的右边 右腿的左边有片大森林
...10楼...
来自：保密
发帖：109＋4452
人家都是原来的抛掉再贴钱加公积金入新房 你没房子拋连首付都没有想什么想 买新房除非你能拿出一百万以上现金付首付还只能选外环外三百万新房 每月还要还一万多 你觉得可能吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：保密
发帖：28＋974
不用愁了 基本买不起 鉴定完毕引用自5楼:那些动辄400万-5~6百万的买房子的大户们。都是什么的干活！引用自8楼:你老房子如果拆迁，不也就买的起了嘛
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：70＋2180
你能把楼下一楼买下来就无敌了。。一楼客堂间，二楼前楼后楼，三楼，阳台，全包一龙条
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上海市闸北区视嘉眼镜店。。。-O^O-
...13楼...
来自：保密
发帖：0＋26558
这波涨幅足以让持币买房者绝望。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：13＋1052
这条件看的我眼泪水都要掉下来了，挺住，楼主！！
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杨浦刘德华小号，大号被封
...15楼...
来自：保密
发帖：0＋26559
这条件看的我眼泪水都要掉下来了，挺住，楼主！！引用自15楼:大户来了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：227＋6188
任何时候，如果是改善居住的房子，一定要买，人生错过的事情太多
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不要疯狂的朝拜哥，哥只是一只螃蟹，如果你看到我红了，那是我已经熟了！
...17楼...
来自：保密
发帖：15＋2129
建议你还是把一楼买下来，这样最好
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：148＋6857
你能把楼下一楼买下来就无敌了。。一楼客堂间，二楼前楼后楼，三楼，阳台，全包一龙条引用自13楼:有试过这个想法额。。但是楼下的人不卖！要么无敌了。市区小洋房了！
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
...19楼...
来自：保密
发帖：0＋26561
你能把楼下一楼买下来就无敌了。。一楼客堂间，二楼前楼后楼，三楼，阳台，全包一龙条引用自13楼:有试过这个想法额。。但是楼下的人不卖！要么无敌了。市区小洋房了！引用自19楼:外环内期房买套，不然你的钱只有不断贬值。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
发帖：148＋6858
我公积金算过，按我们夫妻2个人收入。每个月还贷最多.其中2个人公积金扣掉3000左右。好来，不算年终奖什么的，一个月2个人收入3分之一没了。不去考虑首付不首付，都不敢想那压力！
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
...21楼...
来自：保密
发帖：0＋26562
我公积金算过，按我们夫妻2个人收入。每个月还贷最多.其中2个人公积金扣掉3000左右。好来，不算年终奖什么的，一个月2个人收入3分之一没了。不去考虑首付不首付，都不敢想那压力！ 引用自21楼:几年后你就会觉得这数字毫无压力了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：保密
发帖：201＋2352
有钱去买房总归不错的，自己不住的话等着涨价卖出去也好啊
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贩卖燃料油
...23楼...
来自：保密
发帖：148＋6859
哎，归根到底还是穷！没钱！凑个首付出来，然后降低了生活质量，住了个独立的老房子！说真的，我是无所谓。主要是老婆天天唠叨！头大。父母的态度么就是再熬一下！拆迁就好了！
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
...24楼...
来自：保密
发帖：3＋1147
结婚时就该买的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：保密
发帖：26＋1699
你现在杨树浦路的房子是使用权房吗，是的话块买断。你户口不在里面，你娘娘一家倒在里面，你知道动迁意味着什么吗？即使买断还要娘娘一家同意-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：保密
发帖：216＋10161
你楼下不卖你就把他借下来咯 买房的钱 用来借房子 凑个一条龙 也是个办法 总比 一个YP和你们同楼好
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如果.……﹖
...27楼...
来自：保密
发帖：38＋953
引用: 不用愁了 基本买不起 鉴定完毕引用自5楼:
那些动辄400万-5~6百万的买房子的大户们。都是什么的干活！45百万的买不起，准备搞34百万的，老房子卖个200万，公积金贷个100万，自己再淘点，基本就出来了，也没什么还贷压力，现在这房价如果不是改良换房的话真心买不起
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：保密
发帖：5＋319
楼主：特地登录上来劝你一句：尽早下手买房，再加一句：竭尽全力买适当超出一点能力的房子……。
因为你现在日子 过的不错，所以没有动力，我就是限购之前得过且过，现在不能买了，不过还是 买了一套 使用权房，2年来 涨了 30%，因为要挂户口，不会抛出。
告诉你：你这些收入，未来越来越买不起房，关键是 你的财产在缩水……。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：保密
发帖：11＋132
LZ这个ID这么牛逼，做事也果断一点，你好歹现在三套房子，盘一盘改善居住根本没压力
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...30楼...
来自：保密
发帖：45＋1294
你和你老婆一个月到手2万不到，最多存5千，绝对开销结棍的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：保密
发帖：5＋280
自己付个首付，其他全部公积金，公积金年限贷满，让他慢慢还，没感觉的。
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...32楼...
来自：保密
发帖：302＋6030
****什么时候拆迁-==kds官方iPhone客户端==-
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一道起168伐?
...33楼...
来自：保密
发帖：148＋6860
你和你老婆一个月到手2万不到，最多存5千，绝对开销结棍的。引用自31楼:那是年收入，年终奖什么算上去。平时没那么多的，最多1W3。自己2000，饭前1000，其他的不知道。说3间房子盘1盘，户口只有我们自己当然可以盘，问题就是外婆和现在这里的户口还有其他亲戚。也要住人的。所以不可能动。哎！爸妈的态度就是等拆迁，一句总归要拆迁的。我们自己也不想去动他们养老钱！
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
...34楼...
来自：保密
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还有个很大的问题。如果买房，是市区2手，最多150W以下的，一室一厅的。买了装修，住，以后拆迁了给父母住。买新房估计都是外环外了，怎么选择？还有就是我们可以说一房都没有，所以首付的话2者会有什么区别？
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
...35楼...
来自：保密
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LZ也蛮滑稽的 发个贴 问TFS要不要买房 大家都劝你买房 你来句还不起贷款 压力大 又不想父母帮忙 总而言之就是没钱。 那你没钱还发帖子干嘛。。。你父母说了没错 没钱就等拆迁 要么每天买张彩票 博博运道。 想改善生活的人多类 我还想买市中心大平层类 还不是因为钱不够嘛~~~
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到了我们这个年龄，感情是能够控制的！
...36楼...
来自：保密
发帖：828＋1287
还有个很大的问题。如果买房，是市区2手，最多150W以下的，一室一厅的。买了装修，住，以后拆迁了给父母住。买新房估计都是外环外了，怎么选择？还有就是我们可以说一房都没有，所以首付的话2者会有什么区别？引用自35楼:杨树浦路哪里的房子？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：保密
发帖：4＋104
你这情况尽早买房。之后是越来越买不起的，也就会越来越穷了。买市区500万房子的人，大部分是抛掉一套老公房再贷款贷足去买的。几年一过变700了。好叫比你死工资高了。2个人公积金加上老娘那里房子出租的租金，自己再出一分部，加起来一个月8000不是问题。贷款最大年限最大金额借足。两个人可以贷个150万以上了。咬咬牙，一套老公房先弄起来，争取两室。买房这事，胆子一定要大。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：保密
发帖：0＋63
楼主还是老实等拆迁吧！实在受不了就出去借房子-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：保密
发帖：28＋976
还有个很大的问题。如果买房，是市区2手，最多150W以下的，一室一厅的。买了装修，住，以后拆迁了给父母住。买新房估计都是外环外了，怎么选择？还有就是我们可以说一房都没有，所以首付的话2者会有什么区别？引用自35楼:首套房么，首付都是3成，新房旧房主要是可待年限的区别，建议你首付够的情况尽量买上限的，不要担心压力，就像前面一兄弟说的，过几年看这些算个P。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：保密
发帖：148＋6862
LZ也蛮滑稽的 发个贴 问TFS要不要买房 大家都劝你买房 你来句还不起贷款 压力大 又不想父母帮忙 总而言之就是没钱。 那你没钱还发帖子干嘛。。。你父母说了没错 没钱就等拆迁 要么每天买张彩票 博博运道。 想改善生活的人多类 我还想买市中心大平层类 还不是因为钱不够嘛~~~引用自36楼:弄啊满奇怪额。我就是想人家来说服我，我知道能买房肯定买，问题就是取舍，买新还是买旧，改变现在的生活状况！我不说一点我疑虑的地方？我发毛帖子？？
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坚强的人只能救赎自己，伟大的人才能拯救他人 .....
...41楼...
来自：保密
发帖：0＋26563
老公房没学区升值慢，建议外环内新房。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：保密
发帖：0＋164
拆迁大概3套航头
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Phoenix men and dogs not admitted!
...43楼...
来自：保密
发帖：28＋977
LZ也蛮滑稽的 发个贴 问TFS要不要买房 大家都劝你买房 你来句还不起贷款 压力大 又不想父母帮忙 总而言之就是没钱。 那你没钱还发帖子干嘛。。。你父母说了没错 没钱就等拆迁 要么每天买张彩票 博博运道。 想改善生活的人多类 我还想买市中心大平层类 还不是因为钱不够嘛~~~引用自36楼:弄啊满奇怪额。我就是想人家来说服我，我知道能买房肯定买，问题就是取舍，买新还是买旧，改变现在的生活状况！我不说一点我疑虑的地方？我发毛帖子？？引用自41楼:你打算自主么肯定只能买市区旧房子，或者看你们夫妻双方单位，也可以适当考虑外环地铁沿线的新楼盘，话说外环外新楼盘也基本都25000了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...44楼...
来自：保密
发帖：13＋1055
& 老公房没学区升值慢，建议外环内新房。引用自43楼:
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杨浦刘德华小号，大号被封
...45楼...
来自：保密
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另外一点，你还年轻，不能天天等了动迁，人会麻木的。你爸妈老头老太了，你的思路不能被他们带了被动。你年薪不算太低，这点应该懂的。你现在要动脑子的是，你的首付怎么来，争取拼个40万以上。你们首套房，利率和首付比例都不高的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：保密
发帖：11＋274
老公房没学区升值慢，建议外环内新房。引用自43楼:LZ预算150万 能告诉我现在外环内哪个新开楼盘能买到 在线急等。LZ一家三口人 住2房总要的吧 150万差不多只能买靠外环的老公房 而且地段也不灵的。
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到了我们这个年龄，感情是能够控制的！
...47楼...
来自：保密
楼主：特地登录上来劝你一句：尽早下手买房，再加一句：竭尽全力买适当超出一点能力的房子……。 因为你现在日子 过的不错，所以没有动力，我就是限购之前得过且过，现在不能买了，不过还是 买了一套 使用权房，2年来 涨了 30%，因为要挂户口，不会抛出。 告诉你：你这些收入，未来越来越买不起房，关键是 你的财产在缩水……。引用自29楼: 通胀15%每年，房价15%每年 LZ你要是每年收入增幅达不到30%一年，永远买不起房。 所以千万不要等，要么现在就去买，要么就做好一辈子不要买的准备
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我是神!一个统治KDS的神!
...48楼...
来自：保密
发帖：81＋599
咬紧牙关，买了也就买了-==kds官方Android客户端==-
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上海的变化实在太大！
...49楼...
&&& ...&&&
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
屌丝我这种状况到底要不要买房
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