买房社保要求
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<em id="authorposton15-8-11 03:08
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问题1：网上查的政府文件是需要房产证的，但也看到说只要房子已经交房，物业开入住证明，开发商给备案表盖章也是可以落户的，是否属实？毕竟一般来说房产证时间开发商办下来是比较慢的，少则一年多则几年。
问题2：是否一定需要提供一方在成都一年的社保证明
问题3：面积满足，子女是否可以直接落户，看到有一个投靠需要5年后，不知道是什么个意思，不可能外地的买个学区房还要5年后才能把孩子户口迁入吧
希望办理过的解答一下，应该也是很多人关注的问题
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<em id="authorposton15-8-11 09:19
只要房子已经交房，物业开入住证明，开发商给备案表盖章也是可以落户的，是否属实？
是的哈，只要交房，能开无业证明就得行
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<em id="authorposton15-8-11 09:24
没有户口是肯定不行的，户口的前提不是房产证，而是交房后物管出具的入住证明。有了此证明加上购房合同就可以去派出所上户。 学校要的是户口和房屋产权归属证明，房产证或购房合同均可。 所以只要交房了，上面两个证明就都具备了，也就在学区范围内。没有交房肯定是不行的
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<em id="authorposton15-8-11 09:25
是否一定需要提供一方在成都一年的社保证明
外地户口入学的话，是需要的哦
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<em id="authorposton15-8-11 09:51
问题3：面积满足，子女是否可以直接落户，看到有一个投靠需要5年后，不知道是什么个意思，不可能外地的买个学区房还要5年后才能把孩子户口迁入吧
这个应该对子女没有要求，只要户口跟着你都不存在&&
说的是配偶父母投靠吧
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<em id="authorposton15-8-11 09:58
查到一张有人去办证中心拍的，第三个问题不存在了 但这上面房产证和一年社保还是必须 但可能没有完全执行
09:58 上传
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<em id="authorposton15-8-11 10:00
很多政策临时都有松动 因为不符合的人大有人在
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<em id="authorposton15-8-11 10:01
学校对招生有要求的，今年入学很困难 ，但是最后政策都有松动
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北京夫妻，一方是北京的，一方没有满5年社保可以加入房产证吗
一方是北京的，一方外地户口没有满5年社保，双方还未领证，外地户口一方可否写入房产证里？需要双方有结婚证还是需要具备什么条件？婚后打算一起还贷的。
律师回复区
需要具备购房资格且双方同意，婚后加名需要有结婚证并还清贷款。
你好，可以加入房产证，户口簿，身份证，结婚证
可以加入房产证
你好，是可以的。建议咨询一下房管部门。
婚后可以更名
你好！属于政策问题，详询当地房管局。
你好，咨询房管部门
可以一起写入房产证
你好，可以咨询当地房产局办理
你好，办理结婚之后可以加名字。
您好，可以一起写入房产证，共同还贷
你好，结婚，详情咨询民政局。
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社保证明是指由社保局出具的缴费清单，详细载明社会保险投保人的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额。社保证明必须由社会保险。现在都网上申请了，直接打印就行，黑白与彩色都有法律效力。
社保证明社保制度
社保的财务制度有以下几种，随收即付制，完全积累制，部分积累制。社保的作用就是帮助公民面对某些社会风险如：失业、疾病、事故、衰老、死亡等，或是保障基本的生存资源如：教育、医疗等。
根据社保的这些特点和各人的社保缴纳状况不同等等因素，社保局就需要出具相应的费用缴纳清单，这样也有利于社保局对社保做出相应的准确的管理。
社保证明相关规定
社保缴费证明各地根据当地政策都会有所不同，总的来说
，大同小异。下面以南京市为例，给大家简单介绍下社保缴费证明的规定。
目前，用人单位及个人参加社会保险，缴纳社会保险费情况已成为各部门进行资格审核认证的重要内容。为做好开具社会保险参保缴费证明工作，加强对开具对象的跟踪管理，现将有关规定明确如下：
一、对个人需出具参保缴费证明的，由申报服务一科在其《南京市劳动和社会保障卡信息查询表》上加盖业务公章。对需加盖中心公章的，经申报服务一科科长签字后到综合科加盖中心公章。
二、对单位需出具单位（或职工）参保缴费证明的，稽核一科凭单位社会保险登记证或介绍信，在审核其参保缴费情况后开具证明，经分管主任和主任审核同意后到综合科加盖中心公章。对参保面不足、缴费明显不实、有欠费的单位，稽核一科应要求其立即进行自查整改，对暂时无法立即整改的，列入稽核对象，实行跟踪管理。
三、对单位因参加企业年金需出具参保缴费证明的，申报服务二科凭单位社会保险登记证和书面申请，根据《转发部社保中心〈关于规范企业基本养老保险缴费证明的通知〉》（苏社险管[2006]19号）规定开具《基本养老保险参保缴费证明》（未按规定参保缴费的在表格中注明情况），经分管主任和主任签字后到综合科加盖中心公章。
四、科室的业务公章须专号对人，综合科须做好中心公章使用情况登记以备核查。[1-3]
社保证明开示流程
社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，但是大多数人都不知道社保证明究竟怎么开，又有哪些注意事项等，我们要做好一些必要的准备和学习。
这里就以广州为例做一些简单的介绍，广州社保参保证明在很多地方需要用到。社保证明已成为广州许多部门的参照证明，例如非广州户籍少儿入学，需提供家长在广州社保参保证明，银行发放贷款有参保要求，公安系统给非广州户籍申请人办理出入境手续、申请港澳通行证有参保要求，非广州户籍人员在广州买房办理房产证时有参保要求，等等。（广东是外来务工人员比较多的省份，赵先生说，他是前年来到广州工作的，现在想要在这里落户，现在他面临着一个问题，孩子上学，全家人的生命和财产安全，父母的养老等，要解决这些问题都要提供社保缴纳证明，他咨询，到哪里可以开具这张证明。
有人回应说，社保缴纳人只需凭身份证，即可到市各区地税局办税服务中心开具。现在办理这项事情的人非常多，足以证明社保证明的作用是很广泛和重要的。
赵先生又说自己是去年把户口迁入广州的，单位目前还是按外来人员身份为其参保缴费。他想如果自己换家公司再缴纳社保，是否就可以按照本市人员身份缴纳。)
不过现在社保政策明文规定，任何人员，只要户籍是通过合法手段迁入，用人单位就应及时为其办理外来人员转本市人员的社保缴纳手续，按广州本市人员标准为其缴纳社保费。只需提供户口本或身份证告知用人单位，让用人单位为其办理变更手续即可。如果用人单位不同意，可以到相关部门举报，用法律的武器来维护自己的合法权益。
用人单位应从与员工建立劳动关系之日起为其参保缴纳社保费。如果漏缴，单位只需凭劳动合同，即可到柜台为员工办理补缴手续，随着互联网化的推进很多证明是可以实现网上下载打印的。对以独立个人身份参保后漏缴的，需在中断缴纳费款3个月内，携身份证到地税局柜台办理补缴手续。
对于那些交由“好易保”这类的第三方机构缴纳的，可以让他们帮忙提供社保证明。
社保证明咨询机构
全国各城市人力资源和社会保障局都可以直接拨打12333询问相关事宜。
社保证明用途
社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：
一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。
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