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买房全额付款好还是分期比较好有什么具体的区别呢
买房全额付款好还是分期比较好?有什么具体的区别呢?
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买房子分期付款好还是全额付款好要看具体情况：1、如果购买人有很好的投资理财项目，可以赚到比贷款利率更高收益，那自然是分期付款更好，因为这样可以提高资金的收益；或者购买人还有另外的大笔现金需求，只能选择分期付款。2、如果购买人没有很好的投资理财项目，不能赚到比贷款利率更高的收益，那放在银行收益更低；购买人也没有另外的大笔现金需求，那建议一次性全额付款。因为同样的道理，这样可以提高资金的收益。但是注意...
买房子分期付款好还是全额付款好要看具体情况：1、如果购买人有很好的投资理财项目，可以赚到比贷款利率更高收益，那自然是分期付款更好，因为这样可以提高资金的收益；或者购买人还有另外的大笔现金需求，只能选择分期付款。2、如果购买人没有很好的投资理财项目，不能赚到比贷款利率更高的收益，那放在银行收益更低；购买人也没有另外的大笔现金需求，那建议一次性全额付款。因为同样的道理，这样可以提高资金的收益。但是注意要预留出相关必须费用和生活费用。
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违法信息举报邮箱：　　我之前看了一些帖子，说是买房一次性付款不划算。　　有那个全款的钱，还不如付个首付，剩下的钱做点生意。　　然后我现在准备买房子，不知道分期付款的利息是怎么算的。　　也不知道到底哪个划算一些，来问问大家。
楼主发言：6次 发图：0张 | 更多
　　分期付款的利息高贵。　　80万的房子，分期付款的利息都快40万了。　　
　　不买最划算。
　　感觉真的生活不起了，房价高，利息高，现在物价也高，除了工资以外。什么都高。　　
　　@我想养支大白鹅
18:04:00　　不买最划算。　　—————————————————　　真心询问的，没有开玩笑。　　
　　分期付要给高利息的 有钱的当然是一次性给就划算咯
　　分期的话，所有给银行的钱加起来肯定要比原价高，要不然怎么说是利息呢~但是好处就是可以按月给，每个月给一点，可以剩下钱来生活或者投资之类的~　　全额买房从价钱上看肯定最划算啦~~但是又有多少个家庭能壕到一挥手就能刷几百万甚至上千万全款买房？　　当然楼主要是真壕就没问题了~全款分期任君选择~
　　@艾尔妲
18:11:00　　分期的话，所有给银行的钱加起来肯定要比原价高，要不然怎么说是利息呢~但是好处就是可以按月给，每个月给一点，可以剩下钱来生活或者投资之类的~ 　　全额买房从价钱上看肯定最划算啦~~但是又有多少个家庭能壕到一挥手就能刷几百万甚至上千万全款买房？ 　　当然楼主要是真壕就没问题了~全款分期任君选择~　　—————————————————　　几百万的房子哪里买的起啊，七八十万都不得了了。　　然后我刚刚算了一下，首付3成的话，分期20年，利息都快40万了。　　真的好吓人。　　
　　@李苏苏肉店
18:10:00　　分期付要给高利息的 有钱的当然是一次性给就划算咯　　—————————————————　　哎！一次性付清了手里面就空了。　　现在的生活真的不好过啊。　　
　　我们买房一次性付清 不愿意贷款 我觉得给利息我不爽 就这样　　
　　分期啊，还是30年的。现钱留在手上投资。　　我家就是付了个首付，剩下钱买了个店面。股票太动荡，全抛了。　　
　　不是这样看的。之所以说分期付款划算是你可以用2、30年后贬值的钱来购置今天的增值资产。普通老百姓你能让银行提前给你一笔钱的途径只有房屋贷款。　　
　　如果你们家有人很会理财
利润能比房贷利息高 那肯定是分期 但是要是家里人本来就不善理财 那还是一次性好了 　　
　　当然是全款 　　
　　银行贷款是复利还，呵呵，当然贵、刚需的话还是买吧　　
　　@冬雪与朝阳
如果有钱，当然一次性划算啦。至少不用付利息啦　　
　　分期划算，说说我家的例子吧　　当时买房的时候虽然说确实也是没钱一次性付款才贷款，但是现在回头想想真的是贷款好明智。当年贷款的时候月供是收入的百分之四十的样子，现在月供不仅降了点，而且收入也涨了，只占收入的百分之二十左右　　
　　有钱肯定全款划算啊，都不用利息，你觉得呢？　　
　　分期是贷款的意思？　　有公积金首选公积金贷款，因为不买房的话，那钱要拿出来也机会不多（有的地方大病、装修可以提取），放里面利息有限，贷款的话利率低，还能盘活账户里的钱　　
　　肯定是分期划算，尤其是用公积金贷款，利息4点多，就算现在很多投资产品利息也在6-8呢，而且钱是一直在贬值的，别看利息多，但是有这么笔资金在手中打理会生的更多。当然，完全不理财的人就算了
　　心里知道是贷款划算，但就是比较喜欢全款，心里没负担
　　租房划算　　
　　你就这么想，现在100万值能买多少，20年后100万又能买多少东西。或者20年前1万块是什么概念，现在1万块是什么概念　　
　　@六角亭门诊主任
18:20:00　　我们买房一次性付清 不愿意贷款 我觉得给利息我不爽 就这样　　—————————————————　　我也是 默默的算了一下利息，还是凑点钱全款吧，至少我不是做投资的料，感觉省下利息的钱比我赚的还快　　
　　应该这样算，，五年前一百万全款买了一套，和首付二十万买了五套，现在哪个更有钱？　　
　　要是分期划算的话，那银行岂不是在做慈善？　　
　　如果懂得投资，有项目，分期好，留点钱投资。　　否则，存钱利息比贷款利息低吧。　　
　　楼主这个智商也能买房？我投降了！　　
　　肯定是一次性付款划算，没后顾之忧了，当然如果喜欢一套房子自己却没那么多现钱，分期也可以，这要取决于自己的决定。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)正在初始化报价器我想知道买房付全款好还是分期好?3个回答odile6666个人需求不一样，选择性也不一样，我们公司东莞惠州大大小小代理了150多个楼盘。居家，投资需求不一样，惠州性价比要高很多，东莞价值要高很多。不是为了户口或学位，东莞的房要优越惠州。仅供参考。
3个回答谭矫全款购房优点：
　　一、支出少，虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。
如购买一套总价100万元的住宅， 若一次性付款，开发商给予 3%(即 97 折)的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。
　　二、流程简单，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
　　三、方便再售，从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
　　全款购房缺点：
　　一、压力大， 一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。
　　二、风险大， 就大多数在售房源为期房的楼盘而言， 购房者选择一次性付款会加大购房风险。 选择一次性付款， 各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段 内会补齐手续， 但对购房者来说， 却充满了未知的变数， 其中最大的问题就是 “备案难” 对 。 于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付 使用甚至工程“烂尾” ，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
贷款买房 优势
　一、　投入少
　　通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。
　二、　资金活
　　从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。
　三、 风险小
　　按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
　　贷款劣势
　　一、债务重
　　如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对任何人而言都不轻松。目前商业贷款首套房首付最少三成，利率最低基准为7.05%，大多数上浮10%为7.755%。而二套房首付最少六成，利率最少上浮10%。
　　二、流程繁
　　贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。同时，由于现在银行贷款额度紧张，审批严格，等贷时间长则半年，贷款将整个购房时间拖长了不少。
　　三、不易卖
　　因为是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售困难，不利于购房者退市。
1个回答soufunpa811585考虑以下五大因素，即:一看地段，二看户型，三看房价，四看环境，五看服务。顾名思义，地段指的是楼盘所处的地理位置。严格来讲，其中还应该包括该楼盘周边的配套设施等;户型和房价自不必过多解释。环境和服务，指的是楼盘周边环境、区内环境和物业服务了。
3个回答丶噾L在上海买房需要同时具备3个条件：
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明
(一次性补交的不予承认)
买居住房只能努力去完成这些条件，否则再多的钱也没可能
或者只能购买商业用途的房子(商住房)，则不受限制
还有一个途径：购买法院拍卖的房子，也不受限制
3个回答JF突吵20用住房公积金贷比较合适
假如没有住房公积金，那就只能购房按揭了，根据自己的收入和偿还能力贷吧，如果收入不错，贷款年限少点
一套109平米的住宅,2888元/平方米
首付总房款的1/3,104930元
其他的贷款付
应该如何选择贷款种类以及年限?
总房款：109*元
首付款：94792元(30%首付)
贷款：220000元
贷款方式分等额本金和等额本息两种方式，按照你的情况，还款情况如下：
1、等额本息：
20年贷款，每月偿还1552.13(元)，还款本息合计元
15年贷款，每月偿还1833.98(元)，还款本息合计元
10年贷款，每月偿还2421.51(元)，还款本息合计元
5年贷款，每月偿还4203.27(元)，还款本息合计元
其他年限你可以大致估计一下。
2、等额本金
等额本金计算方法：
月还款额=A/N+(A-a)*r
A为总贷款额
N为总还款月数(如果是20年，就是240个月)
a为已偿还本金，也就是A/N之后的数字乘以你已还的月数。
r为月利率。
你的月还款金额，按照上面公式计算下就行了。
等额本金方法因为利息不断减少，导致月还款额不断降低。但在初期，月还款额相对等额本金来说，是非常高的，按照你的情况，如果是等额本息20年贷款，月还款额只有1552.13元，而按照等额本金还款方式，第一个月的还款额则接近1990元，可见等额本金方式初期还款压力是比较大的。
另外，从资金的时间效应来讲，因为等额本息方式月还款是固定的，现值的角度来讲是稳步下降的，而等额本金方式初期还款多，现值高，对于进行投资的人来讲，这个是不合适的。
所以我认为，如果是家庭购买住房，工资收入稳定的，应尽量采用等额本金方式。如果是收入以投资为主要来源，那么选择等额本息方式既能良好的缓解初期资金压力，又能够体现资金时间价值，是个不错的选择。
贷款年限其实对贷款来说并不重要，在可能的情况下，尽量申请长时间的贷款，可以减小月还款压力。除非你有非常充足的资金，保证5年以内偿还，否则申请20年贷款是比较合适的(前提是你的年龄不能超过40)。
贷款银行不是你选择的问题，开发商在办理项目按揭业务的时候，会选择一到两家银行办理，你只能在其中选择，至于选择哪个，你要看你附近有哪个银行，去哪个银行方便就选哪个。
3个回答E绻儣你好，和一大厦，均价：33000元/m?。地址：静安江宁路418号(武定路北侧)。交通状况：轨道交通描述：距2号线南京西路站841米；公共交通：68、950、19、36、112。周边配套：商场或超市：夏普、迪信通、协亨手机连锁、LG、东芝、学校：上海大学巴黎国际时装艺术学院-服装设计学校 。以上价格来源与网络仅供参考。
1个回答d713d5一、买房注意基本事项　　在我们从温饱迈向小康的过程中，人们对住房已经不再只是挡风遮雨的最基本需求，房屋的舒适度已经成为大家选房时的重要衡量标准。有关中介提醒：看房要从交通、环境、户型、房屋质量、周边生活设施等方面一一考量：　　第一、
从交通看居住出行的便利度。从交通方便来讲，小区的出入口最好在交通主干线路边，车辆的进出能得到保证。还有小区最好在公交车站的300米范围内，这个距离不会使您感到劳累。再有如果您经常出差，那么距离火车站2～5站路程应该是您的首选。这样使您往来方便，并且不会受到火车笛声的干扰。同时也提醒你，小区靠近学校和商业区，一般人流量比较大，出行高峰时间容易出现交通堵塞。　　第二、
看小区环境的舒适度。现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以，看房首先应该关注小区环境。　　选择环境，首先要考虑小区绿化率，虽然在商品房销售中绿化率是一个必备的硬件指标，但是在二手房中绿化率还没有得到大家的重视。一般来讲30％～40％的绿化率可以保证小区的环境品质，并且没有占用太多的公摊面积。　　除此之外，活动场所、别致的小花园、水池和丰富的健身设施，将是大家茶余饭后聚会、游乐和健身的好去处，并且给大家增进邻里关系提供了良好环境。　　第三、
看房屋本身的户型结构选择户型，要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。还有就是各功能区应该比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相干扰。　　二、新手买房注意事项　　一、买房目标的确定　　理性和有规划的消费――购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。　　二、买房首付款的积累　　买房首付款的积累――购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。　　三、买房常识的学习　　学习一些地产基础知识――购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。　　四、买房范围的筛选　　选择适合自己的楼盘――购房量力而行。
面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。　　五、出行时间成本的节省　　购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。　　开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。　　确定5公里生活圈　　提醒要买房的朋友，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。　　六、购房费用的了解　　在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
1个回答Gnuima不能单纯地说在美国某地买房贵不贵，也是分地段分住宅类型的，黄金区域的独栋别墅无论在哪个城市都会很贵的。所以每个城市都总有性价比最高的地方。
旧金山的房子整体来说是挺不错的，无论是考虑到学区、就业还是气候，综合条件后旧金山还真是个风水宝地的地方。所以旧金山地方的房子真的可以好好考虑，首页上不是有去旧金山的看房团么，好像是常年都有的，不如去实地考察考察来的更靠谱。
3个回答uyrei4一般来说，若购房者有稳定的工作，且未婚或已婚没有小孩，那么房贷月还款额占家庭月收入的比例可以制定高一些，因为此时你的家庭负担小，用于其他方面的花费也不是很多，而且随着年龄小，未来预期收入大。
如果购房者有稳定的工作和收入，但已婚且有小孩，那么最好将月还款额与家庭月收入的比例制定在百分之三十左右，这样既能保证家庭的日常开销，也能应付孩子的教育支出。
3个回答阿瑟995首先，要注意身份的问题。如果没有PR或citizen就要买全新的房子，如果是海外人士(包括TR,留学生)二手房在你签证结束离境时会被强制拍卖。
其次要注意贷款的问题，公寓小于50平方米的，贷款会比较困难。最好再买房之前做preprove。二手房别忘了subject
最后就是在选房的时候要符合自己的实际情况，不能冲动。分析好自己的还款能力，和自己买房子的目的，投资和自住的区别。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930买房子分期付款好还是全额付款好_房产知识_问答_新家优装,新家网
& 买房子分期付款好还是全额付款好
买房子分期付款好还是全额付款好
买房子分期付款好还是全额付款好问题描述:也可以分期付款，家里可以凑齐全额，但是要借钱，这是全额付款，打算贷款20万，请大家看看哪个划算一些，10年付清
买房子分期付款好还是全额付款好问题描述:也可以分期付款，家里可以凑齐全额，但是要借钱，这是全额付款，打算贷款20万，请大家看看哪个划算一些，10年付清，月供2900多比如说，一套34万的房子网友一口百会给出的答案是:买房子分期付款好还是全额付款好要看具体情况：　　1、如果购买人有很好的投资理财项目，可以赚到比贷款利率更高收益，那自然是分期付款更好，因为这样可以提高资金的收益；或者购买人还有另外的大笔现金需求，只能选择分期付款。　　2、如果购买人没有很好的投资理财项目，不能赚到比贷款利率更高的收益，那放在银行收益更低；购买人也没有另外的大笔现金需求，那建议一次性全额付款。因为同样的道理，这样可以提高资金的收益。但是注意要预留出相关必须费用和生活费用。买房贷款，是全额本金好，还是全网友招行CMB007给出的答案是:“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较每位客户实际所适合的还款方式是不同的，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，每个月归还的贷款本金部分是一样，方便您记忆。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小在什么情况下买房定金好全额退网友知也不知0418给出的答案是:法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人有权退房、房内噪声影响居住等。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型，需要开发商出具相关资料，并要求双倍返还订金或支付房款利息。　　2、开发商缺少有效证件与批文，买受人有权退房。在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，购房人因此而不能取得公积金贷款，套内建筑面积误差比绝对值超出3%时。房屋质量不合格是房屋的“硬伤”，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。　　4、拿不到产权证。　　10、开发商把房子抵押。　　8，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款想退房的买了房，却后悔了。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知，也可以依照合同规定退房。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。新版合同规定、房屋质量导致严重影响使用。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，目前北京房地产市场较少发生，导致合同无效。根据规定。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。　　9，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房、房屋质量不合格。新版合同规定，买受人退房的。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人也可以要求退房。　　5、无法得到贷款，购房人就可以要求退房。同样，购房人就可以要求开发商退房，买受人有权退房。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房、朝向、面积等有关设计的情况，开发商必须证件齐全才能盖楼。此现象比较严重。　　7。　　6，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，开发商构成违约，交由公积金归集部门审核、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。　　3、开发商没经购房人同意变更设计，想退房怎么办？商品房付了首付什么情况下可以无条件退房？　　1、延迟交房，出卖人应当退还全部已付款，并付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担工薪阶层怎样买房划算网友Du知道君给出的答案是:他们应该如何进行家庭财务规划呢。 第七。 第六? 我认为他们在贷款买房的过程中应该注意以下几点呢 张先生和刘女士都是工薪族。 第三，手中的资金足够支付首期购房款、各种税金和房屋装修的费用，在还清买房贷款之前最好不要买汽车，更不能贷款买汽车，尽可能延长还款期限，夫妻二人商量着贷款买房子。那么，手中有了些积蓄，夫妻二人都应该投保意外伤害保险(或定期寿险)，保额应大于贷款金额。旨在预防万一夫妻一方发生意外，另一方不会陷入财务危机，工作稳定，结婚3年多了： 第一。最好在每年年底将下一年度的贷款本息总额全额存入“偿债基金”账户，手中至少保留1年的生活费用作为应急钱。 第二，留足应急钱后，使每月还贷的金额控制在家庭月收入的30%以内。 第四，在还清贷款之前，尽量减少风险性投资，如股票、基金等。 第五，要建立“偿债基金”，集中力量偿还贷款本金买房全额付款好，还是贷款好网友婺源小荣哥给出的答案是:肯定按揭了，按揭贷款的利息低，有钱买些收益高的理财产品收益都比按揭利息高。买房子是全额付款好，还是贷款好网友dangdang200000给出的答案是:你好，如果你的钱能够投资或者理财获得稳定安全超过房贷的收益率，那么自然是贷款好，否则就是全款好。
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