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:这个数据有问题，十年内涨了肯定不只这么多{:1_1850:}
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数据不知道准不准，但厦门，工资不高，房价高的离谱是真的。。。
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绝望：工作十年也买不起房{:1_1856:}
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买买买，有钱就买，反正历史告诉我们，买房必赚
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我早就说了，全国房价我最服的就是厦门了，地很多其实，搞饥渴营销也就算了，福建发展不均衡，全省没有什么像样的城市，所以省内优质资源都向岛内靠了！
& 1999-. All Rights Reserved 闽ICP备号苏州高新　未来发展　具备优势_网易新闻
苏州高新　未来发展　具备优势
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苏州高新（600736）：未来发展三大优势：1、毛利率提升空间较大：公司近几年毛利率较低，与公司的发展路径有关，预计随着公司经营方向的调整(淡出动迁房，加大低密度住宅开发力度)，未来毛利率提升空间较大；2、或进军一级开发：公司或凭借大股东的资源优势进军土地的一级开发，或者做一级半运营商；3、苏州高新区房价提升空间较大：2009年以来，苏州的房价相对于既往涨幅不小，不过相对于同级别城市以及区域内城市来说，无论是绝对值还是涨幅都远远不及。我们认为：第一，苏州强劲的经济增长、刚性需求和愈发便捷的交通网络将对房价形成支撑；第二，高新区相对于工业园区的折价空间将缩小。
首次给予公司“增持“评级，考虑到地产公司股价相对于RNAV的溢价水平，以及公司区域型开发商背景资源丰厚、兼具开发与商业出租业务，我们按照20%的溢价计算，给予公司7.0元的目标价。预计公司年的EPS分别为0.42、0.52和0.69元。
风险提示：第一阻力位：7.19元
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苏州高新（600736）：未来发展三大优势：1、毛利率提升空间较大：公司近几年毛利率较低，与公司的发展路径有关，预计随着公司经营方向的调整(淡出动迁房，加大低密度住宅开发力度)，未来毛利率提升空间较大；2、或进军一级开发：公司或凭借大股东的资源优势进军土地的一级开发，或者做一级半运营商；3、苏州高新区房价提升空间较大：2009年以来，苏州的房价相对于既往涨幅不小，不过相对于同级别城市以及区域内城市来说，无论是绝对值还是涨幅都远远不及。我们认为：第一，苏州强劲的经济增长、刚性需求和愈发便捷的交通网络将对房价形成支撑；第二，高新区相对于工业园区的折价空间将缩小。
首次给予公司“增持“评级，考虑到地产公司股价相对于RNAV的溢价水平，以及公司区域型开发商背景资源丰厚、兼具开发与商业出租业务，我们按照20%的溢价计算，给予公司7.0元的目标价。预计公司年的EPS分别为0.42、0.52和0.69元。
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（来源：《江南时报》）
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分享至好友和朋友圈中国百城房价连续上涨13个月 年内料涨幅放缓
[提要]&自2012年6月“负转正”以来，中国100个重点监测城市(新建)住宅均价环比已经连续上涨13个月。而去年6月以前，在上一轮严厉楼市调控的影响下，房价自2011年9月已经连续9个月环比下跌。
在需求的集中释放下，中国楼市全面回暖、销售加快，百城房价连续13个月环比上涨。自2012年6月&负转正&以来，中国100个重点城市(新建)均价环比已经连续上涨13个月。而去年6月以前，在上一轮严厉楼市调控的影响下，房价自2011年9月已经连续9个月环比下跌。显示，2013年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10258元(人民币，下同)，环比5月上涨0.77%，涨幅比上月缩小0.04个百分点。100个城市中，71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。中国房及住宅研究会副会长顾云昌7月1日接受记者采访时分析，房价持续逾一年的环比上涨与市场需求的变动直接相关。他指出，在销售量节节攀升的今年前三个月，房价上涨速度最快，随后的4-6月份，无论是销售还是房价的增速都逐步趋缓。顾云昌指出，在经过去年6月以来的集中释放之后，内地楼市的需求高峰已经过去，能量减少，&年内料涨幅继续放缓，趋于平稳&。对于近期中国金融市场的&钱荒&状况，顾云昌指出，还未直接反映到房地产市场上，与6月内地房价涨幅趋缓关系不大。不过，目前市场上已出现个人房贷政策因信贷额度不足而略有收紧，如首套房利率优惠减少、批贷周期延长、部分商业银行停贷等。顾云昌认为，如果个人住房抵押贷款政策进一步收紧，则今年房价涨幅收窄的速度将明显加快。从同比来看，100个城市住宅均价与2012年6月相比上涨7.40%，涨幅比上月扩大0.50个百分点。值得注意的是，包括北京、上海、杭州在内的十大热点城市6月住宅均价与上年同期相比上涨9.93%，连续第8个月上涨，涨幅扩大0.25个百分点。对此，顾云昌分析，本轮房价上涨过程中，大中城市涨幅差异较大，一线城市涨幅远高于中小城市，而且&越是严格限购的城市，由于需求总量较大，房价报复性反弹愈明显。&此外，中原地产市场研究部总监张大伟指出，虽近期一线城市的&限价&政策进一步收紧，但逐渐出现部分项目用装修等额外形式变相。所以虽然名义上限制了价格、放缓了房价涨幅，但房价绝对值依然较高。一方面是信贷宽松、房价惯性上涨和&明低实高&，另一方面是近月来主要的一二线城市纷纷出现&&，溢价明显上涨。某房院1日发布的一份显示，6月上海、北京、广州、深圳等10大典型城市的土地出让金收入为592亿元，同比大涨111.5%；土地成交均价同比增长51.4%。张大伟指出，开发商对土地价格看涨，将影响新建项目的销售及购房者预期。房价上涨因素仍然具备，调控难度继续加大。
责任编辑sunxuehao.fdc
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