麻烦请教一下🙏本房屋建筑面积129平，顶楼层高4.8米，能改复式楼吗？上面住人会不_家装设计_问答_新家网
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麻烦请教一下🙏本房屋建筑面积129平，顶楼层高4.8米，能改复式楼吗？上面住人会不
麻烦请教一下本房屋建筑面积129平，顶楼层高4.8米，能改复式楼吗？上面住人会不问题描述:麻烦请教一下本房屋建筑面积129平，顶楼
麻烦请教一下🙏本房屋建筑面积129平，顶楼层高4.8米，能改复式楼吗？上面住人会不问题描述:麻烦请教一下🙏本房屋建筑面积129平，顶楼层高4.8米，能改复式楼吗？上面住人会不会太压抑了？网友mo_yingli给出的答案是:如果这个房子的所有房间层高都是4.8米，想都改成复式的话，确实有点压抑。给出两个建议：1、局部改成双层，客厅部位采用开敞式，不建议改为双层。2、如果个别房间是比4.8米高的话，可以以这个层高高的房间为重点，进行复式改造。复式楼房好还是别墅好啊？问题描述:好点的位置买一套多层3-4楼的复式楼房好还是买位置差些的别墅好啊？复式楼大概能买300平方的，3500/平方，有这价不知道买别墅好还是这个好啊！网友卡宴联盟给出的答案是:.别墅是人类居住的终极理想与最高形式。一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W以上；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。别墅（Villa）：“口”双拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积是有产权的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，容积率低于三层的别墅，这个方法也很不错，但价格会比一般别墅高。复式楼分为几种？问题描述:[BR]复式楼分为几种？[BR]具体是哪几种？是什么概念？求高手帮忙！网友fyghiopdd给出的答案是:复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是： （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用； （3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
查看原帖&&房屋除了复式楼还有那些?问题描述:房屋除了复式楼还有那些?网友珂居装修网给出的答案是:商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 微利房亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。 解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 再上市房是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。 廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。 公寓式住宅相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。 安居工程住房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。高层复式住宅可以安装家用电梯吗？如果要安装的话应该怎么弄？网友随风而行bryant给出的答案是:高层复式住宅还有高层的高档别墅都可以安装电梯，现在很多高档社区都会选择安装了，方便家人上下出行，如何安装肯定要问安装师了，不过家用电梯的话可以选择瑞特科家用电梯，是专门为高档别墅或者高层复式的住宅专门设计的，安全性这块很不错，而且很时尚、环保又节能，你可以试试看哈！跃层和复式住宅是怎么计算面积的？有相关的规定吗?网友匿名用户给出的答案是:跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高一般按一下标准：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件，才能计入使用面积：1. 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);2. 使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足总面积的2倍计入使用面积。
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房屋改二层复式隔段怎么弄现场图网友家庭净水协会给出的答案是:普通家庭不要忘了装净水器。有人说：我们一直都喝自来水。我和你一样的
53平米怎么装修？格局是 进门就是一个厨房 左边是阳台 里走左手是卧室1 右手是卧室2中间是卫生间问题描述:想有客厅，厨房，两卧，
什么是复式公寓？网友学优团给出的答案是:把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,作
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厨房卫生间地砖一般是什么颜色网友璇璇破晓给出的答案是:现在就行灰色，接近水泥的颜色卫生间地面装饰怎么价格低网友[标签:作者查看: 396|回复: 10
硬币卦，和男友冷战了一个月，彼此没有联系，他会来找我吗？谢谢🙏
求测人：某人，女，庚申(1980年)，手工指定(起卦方式)
占问事宜：他会来找我吗？
公历：日7时38分，星期二。
农历：丁酉年 九月 廿六日 辰时。
神煞：驿马-亥　桃花-午　干禄-卯　贵人-子、申
干支：丁酉年 辛亥月 乙巳日 庚辰时 (卦身：酉)
主变卦 风地观(乾宫) 之 天水讼(离宫) [空亡:寅、卯]
玄武 　　　　　 ▅▅▅▅▅　妻财辛卯木 　　　▅▅▅▅▅　父母壬戌土 　　
白虎 兄弟壬申金 ▅▅▅▅▅　官鬼辛巳火 　　　▅▅▅▅▅　兄弟壬申金 　　
螣蛇 　　　　　 ▅▅　▅▅×父母辛未土 世　　▅▅▅▅▅　官鬼壬午火 世　
勾陈 　　　　　 ▅▅　▅▅　妻财乙卯木 　　　▅▅　▅▅　官鬼戊午火 　　
朱雀 　　　　　 ▅▅　▅▅×官鬼乙巳火 　　　▅▅▅▅▅　父母戊辰土 　　
青龙 子孙甲子水 ▅▅　▅▅　父母乙未土 应　　▅▅　▅▅　妻财戊寅木 应　
会的，你们现在若即若离，互不信任，需要珍惜
谢谢，如果他会来找我，我一定会好好珍惜的&
若不珍惜就此结束
比较难在一起了。
关系淡了些，比较难
没有大矛盾，很快会好的。
官鬼月破，是不是出月才有希望？&
东岳王 发表于
没有大矛盾，很快会好的。
官鬼月破，是不是出月才有希望？
天机子 发表于
会的，你们现在若即若离，互不信任，需要珍惜
谢谢，如果他会来找我，我一定会好好珍惜的
你身边异性蛮多的，异性缘不差，但都不合适，而且情路坎坷，大都难以长久相处。有时候对方干脆就是有家的人，根本不合适。
父母化官合，很想找个稳定人结婚，甚至有时候感情上都失去了理智。
你测的人虽然还会联系，但看着也不象有更深的缘份
谢谢，首先我身边异性不多，平时交际圈小。虽然偶有人追求，未婚已婚的都有，目的不同确实不适合，我情路坎坷。我也着急自己的婚姻，但也不至于失去理智吧，宁缺毋滥，凡事将就不得还是懂的。
至于卦中所问男友会不&
一水先生 发表于
你身边异性蛮多的，异性缘不差，但都不合适，而且情路坎坷，大都难以长久相处。有时候对方干脆就是有家的人 ...
谢谢，首先我身边异性不多，平时交际圈小。虽然偶有人追求，未婚已婚的都有，目的不同确实不适合，我情路坎坷。我也着急自己的婚姻，但也不至于失去理智吧，宁缺毋滥，凡事将就不得还是懂的。
至于卦中所问男友会不会来找我，当初我和他分开是因为他解决不了问题，才冷战至今。解决不了他不会来找我。
还会来找的。
本帖最后由 一水先生 于
12:30 编辑
也许吧，祝你好运
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希望好心人帮忙下个智库里的文档 谢谢🙏
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本帖最后由 夏末秋凉 于
10:11 编辑
2017中外美术史考研题库http://doc.mbalib.com/view/aff658ee554e.html
ps：用冰点下载器下的不完整所以只能请求各位好心人代下。
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只能下载到全部能试读的内容，到第97页的 25.莫高窟....哪儿 ，，需要的话回复我 发给你
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我也是这样的 我需要全部的 不过还是谢谢你
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请问这要怎么下？地址打不开
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我已经买了大家就不用帮我了
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