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Request forbidden by administrative rules.我家一年多钱买了套二手房，但是一直没装修，最近才开始装修。正要装时发现有几条大的裂纹，后来喊物管补了本来也就没事。但是才补完却发现客厅、走廊、几个卧室，除了承重墙基本上都是大面积的小裂纹连成一片，就像龟壳一样。装修师傅说那不是腻子是里面泥灰层裂了的原因，我们将多处腻子刮去发现都
我家一年多钱买了套二手房，但是一直没装修，最近才开始装修。正要装时发现有几条大的裂纹，后来喊物管补了本来也就没事。但是才补完却发现客厅、走廊、几个卧室，除了承重墙基本上都是大面积的小裂纹连成一片，就像龟壳一样。装修师傅说那不是腻子是里面泥灰层裂了的原因，我们将多处腻子刮去发现都是裂纹。我们现在正在和施工方洽谈，但感觉他们有推卸责任的意思。想用过了两年保质期为由拒绝赔偿，现在他们只想修复下，我担心修复了，二回装修后没好久又会裂。而且装修师傅说了，这么多裂纹除了把泥灰层刮了再刷，但是这是不可能的。我想请各位帮帮忙，请问这种大面积的裂纹是否属于房屋本身的质量问题和终身保修范畴？请问如果我想要求赔偿，开发商、施工方能否以质保两年已经过期为由拒绝赔偿？如果他拒绝赔偿应该怎么办？
问题补充：因为买的二手房，加上一手房主，大概这套房子从购买到现在接近三年的样子！
可能和房子本身的质量有问题，先问问同一栋的其他房子是否有同样的问题。
这种情况明显是墙体粉刷的打底层标号太低引起的，任何表面处理都无法解决问题，装修师傅的意见是正确的，只能刮掉重新粉刷，否则你现在表面处理再好，过一段时间随着温度变化、热胀冷缩仍然还会出现同样问题。
这种大面积墙面裂纹只是墙面粉刷的质量问题，想通过正规渠道证明质量问题也是很麻烦的，而且鉴定成本与你刮掉重新粉刷成本是否划算你也应该考虑。想要找开发商要求赔偿你可以直接打开粉刷层，然后叫开发商现场理论是否属于质量问题，然后再与其理论赔偿问题。质量问题可以与装修师傅共同探讨。
一般开裂有四种情况,1.是涂装过厚,2.底漆未干刷面漆,3.使用高弹底漆,4.低材开裂..
前三种情况是施工的问题,最后一种是建筑本身的问题,你的装修时间过了半...
收集证据材料去起诉要求赔偿。
墙面有裂缝可能是以下几种情况之一：
1。新楼盖好以后，包括地基和墙体它们的内部都有一定的内应力，内应力在短时期内会释放，及有可能造成墙体的裂缝，只要不太大就是正...
补偿房的帐务处理，按同等面积补偿，参照同类房价格。多余部分向拆迁房收款
借：开发成本--拆迁补偿金
贷：商品房销售收入
答: 签订合同时发现房产证房屋地址与现查册地址不一致应如何填写？
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这个不是我熟悉的地区
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房屋裂缝赔偿有没有标准？
.cn 日08:34 宁夏日报
　　本报讯（记者 李瑞红 实习生 王伟）连日来，家住银川世纪小区百花苑的王先生，为他的新居房顶现浇混凝土楼板裂缝迟迟得不到解决而发愁，更为开发商解决两家楼房裂缝问题，一家赔1.5万元而另一家赔4万多元的做法感到不解：房屋裂缝赔偿有没有标准？
　　2003年6月，王先生从开发商处购买了一套世纪小区6号楼5单元201室、面积106平方米的住房。经装修后于当年9月入住。2004年3月，王先生发现过厅天花板上出现裂缝。随后
，这条裂缝贯通南北，穿过卧室、过厅、餐厅，长达8米左右。王先生原以为这只是抹灰层裂缝，向开发商反映了情况。2004年5月，质检员剥开抹灰层发现，是现浇楼板出现了裂缝。王先生认为是房屋质量存在问题，开发商曾与建筑商协调，答应给王先生赔偿1.5万元，并对房屋进行了维修，但遭到王先生的拒绝。因为在王先生反映情况后，有一位住户家也出现了同样问题，但却获得了4万多元的赔偿。
　　为此，记者采访了开发商负责调解此事的王总工程师。据介绍，王先生的房子还在保修期，该公司接到王先生的反映后，请宁夏民用建筑设计院工作人员及质监部门进行实地察看，两部门人员均认为王先生的住房结构安全，没有居住隐患。王总工程师提供了整幢楼房验收合格证明，还介绍说，现浇楼板裂缝是建筑行业的一个通病，是许多因素造成的。关于有一户因同样的原因获得4万多元的补偿，王总工程师不能给出合理答复，因为这不是她经手的事，开发商只能再和建筑商协调补偿事宜。
　　另外，按照《建筑装饰工程施工及验收规范》规定，抹灰层平均总厚度不得大于2厘米。但王先生家的房屋剥开的抹灰层厚度在3厘米至4厘米之间。王先生担心，如果时间一长，会不会出现抹灰层脱落现象。王总工程师解释，那是因为建筑商使用钢模板所至，他们检查了王先生的房子，没发现抹灰层有空鼓现象，这种担心完全没有必要。
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