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大数据｜等额本息等额本金怎么选？30年20年10年怎么选？打算提前还款怎么贷？
TA的每日心情开心 10:50签到天数: 627 天连续签到: 1 天[LV.9]以坛为家II
前言：如果你已经可以正确的回复以下问题，本文则无需浏览，如果回答不上了，就乖乖的看完，因为，这关乎你的钱包，不经意之间的选择，能省下的，都是利润！
等额本息等额本金应该怎么选？贷款30年、20年、10年怎么选？在利率9折和利率上浮20%两种情况下对贷款模式有何影响？如果打算5年、10年左右就还清，应该怎么贷？
不想看表格、曲线图、一大堆分析的话，可以直接到最后看结论。
大家都知道的常识
等额本息：1、每个月还款数额一样，方便，易记，不会出错。2、前期还款金额少，压力小。
等额本金：1、一开始还款金额多，压力较大。2、每个月还款数额递减，不易记。
30年、20年、10年：1、贷款时间越长，月还款金额越小，压力越小。2、贷款时间越长，偿还利息越多。
先思考几个问题和现实：
1、银行都会默认让你选择等额本息，甚至会诱导你使用等额本息，为什么？因为银行赚的是利息，选择等额本息不管你贷多少年、什么时候结清，你付给银行的利息都是大于等额本金的，因为本息模式下银行让你用了更多更久的钱，不管你是否真的有必要用这么多。
2、基于银行不是慈善家的前提，银行忽悠我使用等额本息方式，银行是不是占了我的便宜？是多大的便宜？3、几乎不会有人真的贷了30年，就一直还了30年，从黑发还到白发也太没出息了，通常都会在5-15年的时候结清。4、对于做生意的朋友来说，我需要的是更多的资金，更快的周转，如何贷比较合适？
今天一定要把这个事情说清楚，以总贷款额100万计算，以2016年5月的5年以上商业贷款基准利率为年4.9%，家庭首套房利率打9折为基础条件，下面我们从几纬度来分析。
几个纬度：
30年等额本金和30年等额本息（利率9折）20年等额本金和20年等额本息（利率9折）10年等额本金和10年等额本息（利率9折）10年等额本金和10年等额本息（写字楼或二套贷款利率上浮20%）30年等额本金和30年等额本息（之前2014年购房的一大批都是利率上浮20%）
主要对比分析几个临界点数据：1、一开始等额本金比等额本息一个月多还多少？能否接受？2、什么时间等额本息月还款额反超等额本金？本息优势不再了3、本金一开始累计总还款是高于本息的，什么时间本息的总还款额开始反超本金？4、如果在5年头来结清，两者的总投入、总节省有什么区别？哪个划算？5、如果在10-15年头上结清，两者的总投入、总节省有什么区别？哪个划算？6、如果坚持还到最后，每种方式的数据有何不同？7、如果你是做生意的，需要资金杠杆，什么时间你结清再抵押会比继续还贷划算？就是可贷出更多的钱。目前10年以内的房产可以抵押贷出70%，10-15年房龄的可以贷出60%，考虑到房价上涨、抵押利率高于房贷利率之对冲，就是欠银行还有60%房款的时候（欠60万的时候），我还完余下的贷款，可以重新评估，再贷出至少70%，考虑到升值因素，大约可以贷出100万。8、考虑到等额本金一开始投入的钱多，如果综合计算资金成本的话，以年收益5%计算，会有什么结果？
一30年等额本息与等额本金之对比（参照2016年5月份首套房利率9折）
先看三个比较纬度表格↓↓↓
月还款金额变化↓↓↓
累计总投入金额变化↓↓↓
此时欲结清贷款时的总投入+再支付给银行的余款之和↓↓↓
从以上一个表格三张曲线图可以分析，在贷款100万、贷30年、利率9折的数据下：1、在第142个月的时候，也就是第11年第10月的时候，等额本息的月还款额超过了等额本金。2、累计总还款这个数据，第142个月也是一个分界点，在第1月-142月时，等额本金方式的总花费一直大于等额本息，在第142个月开始，双方差距开始缩小，因为此时本息的月还款额已经超过了本金。3、第283个月也是一个临界点，也就是第23年的7月份，从此等额本息模式的总投入开始超过本金模式。4、对于做生意的人来说，等额本金在第144个月（也就是第12年）开始，等额本息要在第203月的时候（也就是第17年）开始，欠银行开始低于60万。5、如果在12年前后一次性结清时，此时等额本金方式的总已还款额比等额本息多10.3万，但结清时还要再支付给银行余额，两者计算时，反而结清时等额本金比等额本息省了4.4万，前年12年累计多付了10.3万，最后省了4.4万，两者差距不大！各自都不沾什么大便宜！6、如果选择在20年的时候结清，本金比本息早期多花了5.2万，但结清总投入却省了12.3万。7、如果选择一直还到底，还够30年，等额本金比等额本息省了14.2万。8、如果预计会在5年左右就能结清，本金比本息多还款一共是6.9万，但结清时本金只比本息省了9000元，显然是本息划算。9、如果预计会在8年左右就能结清，本金比本息多还款一共是9.16万，但结清时本金比本息省了2.1万元，本息略显划算。10、如果预计会在10年左右就能结清，本金比本息多还款一共是10万，但结清时本金比本息省了3.2万元，本息略显划算。
所以，在贷30年的前提之下：如果只是现在没钱，但打算在5年左右就结清，选择等额本息更划算。还款时间超过15年，时间越久，等额本金的优势越大！
二20年等额本息与等额本金之对比（参照2016年5月份首套房利率9折）
先看表格↓↓↓
月还款金额变化↓↓↓
累计总投入金额变化↓↓↓
此时欲结清贷款时的总投入+再支付给银行的余款之和↓↓↓
贷款100万，还款20年，基准利率9折的数据对比之下：1、第一个月，本金比本息模式要多还款1600元。2、第103个月开始，也就是第8年的第7个月开始，等额本息的还款额开始超于本金，优势不再。3、第205个月开始，也就是第17年的第1个月，本息模式的总还款就超过了本金模式。4、如果选择在5年头上结清，本金模式多还款一共6.7万，但结清时总花费只能省9000元，显然是等额本息更划算。5、如果选择在第8年差距上结清，本金模式多还款一共8万，但结清时总花费只能省2万元，相对来说等额本息划算一些，而此时，本息月还款额已经赶上本金。5、如果选择在10年头上结清，本金模式多还款一共7.4万，但结清时总花费能省3.5万，本金优势就有了。6、如果选择在12年头上结清，本金模式多还款一共6.6万，但结清时总花费能省4万，这个时候本金优势明显。6、如果还够20年，等额本金比本息能一共节省6.4万。7、对于做生意的人需要注意，等额本金自第96个月（第8年）开始，欠银行低于60万，等额本息自第122月开始（第11年）开始，欠银行低于60万，此时结清，可以再贷出更多的钱，有更好的资金杠杆。
所以：1、如果打算在5年左右就能结清，选择等额本息。2、对于做生意的人来说，更大更早的资金杠杆更为重要，建议等额本息，然后在第8-10年左右的时间考虑结清，再贷出更多的钱。
三10年等额本息与等额本金之对比（参照2016年5月份首套房利率9折）
先看表格↓↓↓
月还款金额变化↓↓↓
累计总投入金额变化↓↓↓
此时欲结清贷款时的总投入+再支付给银行的余款之和↓↓↓
从中可以看出：1、在第56个还款月时，等额本息的月还款金额超过了本金，也就是第4年第8个月的时候。2、累计总还款额，基本上在前9年都是本金居多，会有一定的还款压力。3、如果选择在第3年结清，总投入本金要多4.5万，却只能省4000元，显然此时是本息划算。4、如果选择在第6年结清，总投入本金要多4.7万，也只能省1.2万，回报率25.5%，也只能算一般。5、如果选择坚持还款10年，等额本金只比等额本息多还了2万，平均一年2000元，一个月167元，但第一个月本金11417元、本息10556元，近2000元的还款差距还是可以对冲这一切。
四10年等额本息与等额本金之对比（参照2016年5月份写字楼贷款上浮20%）
先看表格↓↓↓
月还款金额变化↓↓↓
累计总投入金额变化↓↓↓
此时欲结清贷款时的总投入+再支付给银行的余款之和↓↓↓
1、在第55个月的时候，本息月还款额超过了本金，而在利率没有上浮的时候，这个节点是第56个月。2、在第108个月的时候，本息总投入超过了本金，而在利率没有上浮的时候，这个节点是第110个月。3、坚持还完10年，本息总投入比本金共计多2.9万。4、可见，利率升高会加大等额本金与等额本息的投入差距，让本金优势加大，利率越低，两者差距越小。
五30年等额本息与等额本金之对比（参照2014年上半年住宅首套房贷款上浮20%）
先看表格↓↓↓
月还款金额变化↓↓↓
累计总投入金额变化↓↓↓
此时欲结清贷款时的总投入+再支付给银行的余款之和↓↓↓
1、第130个月的时候，本息还款金额超过了本金，而在利率9折时，这个节点是第142个月，整整提前了一年。2、第259个月的时候，本息总还款金额超过了本金，而在利率9折时，这个节点是第283个月同，整整提前了两年。3、坚持还完30个月，本息还款总的花费比等额本金多了24.6万，而在利率9折时，本息只比本金多14.2万，这个差距一共是12.4万！4、可见，还款方式不是关键，利率才是关键。
六30年20年10年与等额本金、等额本息选择下的6条曲线之月还款额
1、年数越小，早期的差距越大，后期的差距也越大。2、都是估1/3-1/2的时间段里，等额本息开始超越本金。
七30年20年10年与等额本金、等额本息选择下的6条曲线之累计投入
1、贷款时间越短，差距越小2、总投入都是在最后的1/5时间段后反转，本息开始超过本金。
八30年20年10年与等额本金、等额本息选择下的6条曲线之结清总投入
1、贷款时间越长，量后的差距越大2、早期，6种方式差距都很少，特别是前三年
计算多投入金额收益下的万能表
注：1、计算略有误差但不大，分时间段，把等额本金多投入的总金额平均到每月，然后按年收益5%计算资金成本。2、再计算如果在该时间一次性结清，两相抵冲，看本金和本息之差额。
可以看出：1、在利率提高时，等额本息优势急剧下降。2、在利率较低时，等额本息在很多时候更为划算。3、利率9折贷10年时，在第4年，双方持平。4、利率9折贷20年时，在第9年，双方持平。
5、利率9折贷30年时，在第9年，双方持平。6、利率上浮20%时，本息永远比本金要多花成本。7、未曾计算2014年基准利率6.5%上浮20%之后7.8%利率之情况，等额本息会比等额本金花更高更多的成本，这也是在2014年我们发文章建议选择等额本金的原因，不同的是，现在环境和政策变了！8、所以，30年、20年的收益综合比较临界点是第9年。
1、90%以上的家庭都会选择在15年以内结清，所以，问题的实质成了如果我打算在第5年、10年、15年结清，哪种方式更划算？贷多少年更划算？
2、利率越低，两者的差距越小，2014年同期购房是基准利率6.5%再上浮20%，是7.8%的利率，2016年现在是4.9%再打9折是4.41%的利率，两年时间，还款利率下降了43.5%，这是政策因素，所以，在2014年的时候，我们是坚持通常房贷选择等额本金会更好一些，因为差距实在太大，但如今利率下浮之后，差距被缩小。未来利率会怎么走？是继续下调、还是再上浮？这个不好说，就目前的经济基本面来说，低利率是大趋势、大概率，但还款毕竟一下子就是10-30年，中间太多的不确定性，如果美国加息，资金外流，中国会不会加息？这可不好说。但基本上，可以赌未来几年还是低利率时代。
3、如果你打算从还款开始、大约5-6年就要全部还清的话，选择等额本息是靠谱的、更划算的！
4、2014年我们发过文章，建议等额本金，那是建立在2014年贷款利率上浮20%的前提之下的计算数据，如今利率下调了43%，数据就大不相同了，利率越低，两者差距越小。利率越高，等额本金优势越大。
5、30年贷款周期时：只看月还款的话，临界值是第12年，之前本息划算，之后本金划算；只看杠杆的话，本金是在第12年，本息是在第17年；计算资金成本的话，临界值是第9年，之前本息划算，之后本金划算；只看总投入的话，临界值是第23年，之前本息划算，之后本金划算。综合下来，可以定为12-15年，之前结清，本息划算，之后结清，本金划算。
6、20年贷款周期的话：只看月还款的话，临界值是第8年，之前本息划算，之后本金划算；只看杠杆的话，本金是在第8年，本息是在第11年；计算资本成本的话，临界值是第9年，之前本息划算，之后本金划算；只看总投入的话，临界值是第17年，之前本息划算，之后本金划算。综合下来，可以定为10-12年，之前结清，本息划算，之后结清，本金划算。
综合因素：1、未来利率有不确定性，但低利率应该是大概率。2、考虑到做生意的人需要更快、更多的资金周转。3、考虑到实际上80%以上的人都会在15年之内结清。
建议如下：
1、如果你是做生意的，一个月不在乎多还5千1万的，不管是住宅和写字楼，都建议选择10年等额本息，这样在第6年开始，任何时间结清再抵押都可以贷出更多的钱，同时也可以还够10年，自然结清，可以再贷款，最大程度的使用资金杠杆。
2、如果你也是做生意的，但只是小老板，资金不算太宽裕，建议可以选择20年等额本息，这样在第8-11年时结清，比较划算，如果需要用钱，可以再抵押出来。
3、对于购买写字楼、商铺的商贷，利率要上浮10-20%左右，建议选择等额本息，更划算一些。
4、对于现在没有钱的刚需朋友们，付完首付之后手头很紧张，如何贷？建议贷30年，等额本息，但一定要加紧赚钱在15年以内结清贷款！
5、对于选择30年贷款时间的朋友来说，区别是第9-15年，主要看你要不要抵押再，如果需要再，可以在9-10年左右提前结清再贷出，如果不需要，可以选择在第12-15年结清，还款周期高于这个年数，建议等额本金，如果预期可以在此时间结清，建议等额本息。
6、对于选择20年贷款时间的朋友来说，等额本金与等额本额本息的区别就是在第8-12年，如果需要再，在第8-9年结清再贷出，如果不需要，可以考虑在第10-12年结清，还款周期高于这个年数，建议等额本金，如果预期可以在此时间结清，建议等额本息，但对于20年周期来说，在15年以内结清的区别已经不大，超过15年时，果断等额本金。
7、对于已经贷了30年在还贷款的朋友，不管是等额本息还是等额本金，在利率下调的大环境下，两者的区别已经不大，也不用纠结，抓紧时间赚钱，在15年以内结清贷款才是正事儿！在15年以内结清贷款，两者区别更小，越往后，等额本息越吃亏！早点还完，需要用钱可以再贷出来更多。
8、所以，选择20年还是30年，要看你打算在第10年以内、第15年以内结清，有4-5年的差距，要看自己的收入预期，也要看自己早期的还款能力，对于资金周转快的朋友来说，20年强于30年，对于赚钱能力差的朋友来说，30年强于20年，主要看个体。
基本上：有钱人，等额本息10年，想在中间结清就结，不想结也无所谓，差别不大。中产阶级 ，20年等额本息在第9-11年还清，30年等额本息在第12-15年还清。刚需伙伴们，建议30年，如果预期可以在15年以内结清，建议等额本息，如果预估要还款15年以上，建议等额本金。
上面啰嗦了老半天，云来雾去一堆图表，最终就这三句话。
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TA的每日心情开心 09:44签到天数: 3 天连续签到: 1 天[LV.2]偶尔看看I
楼主呀，，，您太有才了。。。
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介是神马？！！
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TA的每日心情开心 12:40签到天数: 1 天连续签到: 1 天[LV.1]初来乍到
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这个不太了解啊~。。。
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向楼主学习
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TA的每日心情开心 11:32签到天数: 1 天连续签到: 1 天[LV.1]初来乍到
纯粹路过，没任何兴趣，仅仅是看在老用户份上回复一下
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我是随便过来看看的
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裁量标准以超过规定期限的时间长短划分了“轻微”、“一般”、“严重”、“特别严重”四个阶次，分别处以300元以下、300元以上2000元以下，2000元以上3000元以下，3000元以上1万元以下的罚款。而且，第一次轻微违法，符合条件的不再给予行政处罚，称为‘首违不罚’。买房贷款20万20年还清利息是多少一共需要还多少钱_百度知道
买房贷款20万20年还清利息是多少一共需要还多少钱
买房贷款20万20年还清利息是多少月供多少钱一共需要还多少，如果分10年还清利息是多少月供多少钱一共需要还多少，根据现国有银行来计算，万分感谢
提示借贷有风险，选择需谨慎
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
电脑网络爱好者
总利息159280元20万10年，同上.55，等额本息还款方式，月供1497元，商贷，按基准利率620万20年，月供2276元
首套房有优惠吗？能优惠多少
能否优惠，一看你的个人征信，二看贷款银行的政策。这事儿得听银行的。
本回答被提问者采纳
1.04，20年合计359基准利率6.55%的话，10年是每个月&#165.45 ，其中本金20，利息159289，其中本金20，利息73126.1120年是每个月是1497.03
，10年合计,138,289
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房贷，提前还清，那么银行利息怎么计算？
比如在银行贷款50万，10年还清，提前5年就还清了，那么后5年还会产生利息吗？
提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。 提前还贷利息该如何计算 提前还贷可以节省多少利息， 从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。 借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
后5年的利息不用一起还进去的 不过银行采用等额本息的还款方式就是为了防止你提前还款，这样银行就没有赚的了等额本息还款法是前期主要交的是利息而很少交本金所以你提前还款你会发现你的本金只还了少部分的
本回答被提问者和网友采纳
提前还的金额是不计利息的，不过很多合同里会规定提前还款要交违约金。
不会。后五年的，只要还清后五年的贷款就好了。前五年的就要连款带息一起还。
来自：求助得到的回答
如果提前5年结清本息，5年后不会产生任何利息。
但听到一位专业人士却说，提前还清，那么你也要把之后5年的利息一块算进去,是这回事吗？
不是的，我就是专业人士，相信我。
这不牵涉其后五年的违约金吗？如提前5年还完，后五年的利息不会产生吗？还是说前五年的利息会变相增加
来自：求助得到的回答
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答：早还完早轻松，利息还是很多的
答：纯公积金贷款，每月还款1701.59元。支付利息元。还款总额元。
答：您好，若您需要试算一下还贷大概数据，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额等数据，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，另外您的这笔贷款是否可以一年后还清需要与经办行确认，还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的...
答：您好，如果是商业贷款按照基准利率，剩下的30万220年还完总利息。 公积金贷款的话，总利息。 如有疑问请追问。
答：等额本息法：贷款本金是：300000，年利率是：4.900%、年数是：20；每月需还月供数：1963.33，总应还本息：，应还总利息：
答：按照2015年6月28号的新贷款利率计算，公积金贷款45万，20年还清，每月还款2668元，总利息是19万，合计还款64万。
答：一、按照央行2015年最新公布的贷款基准利率5.15%，买房贷款35万的话，等额本息进行还款： 1、计算公式如下： 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还...
答：等额本息法： 贷款本金：330000假定年利率：3.250%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1871.75元、总还款金额是： 449220元、共应还利息： 119220元。第1个月还利息为：893.75 ；第1个月还本金为：978；此后每月还利息金额递减、还本金...
答：若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
答：计算方式为，30万*3.25%*20年=19万5千，也就是说您总共需要还息19万5千元
答：目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是364246.48元，每月还款金额是2122.91元，采用等额本金方式，利息总额是元，月还款额逐月递减。 若准备在招行...
答：现在的银行贷款利率如下： 六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40% 按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下: 等额本息还款法： 贷款...
答：一，商业贷款47万20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3075.89元，总利息元，还款总额元。 二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 三，等额本息每...
答：目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3184.36元，采用等额本金方式，首月还款金额是4116.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷...
答：住房贷款两种还款方式及计算公式:一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为...
答：目前人行公布的3-5年(含3年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是25082.94元，每月还款金额是3751.38元，采用等额本金方式，利息总额是24145.83元，月还款额逐月递减。 若准备在招行...
答：贷款总额230000元 还款总额元 支付利息76230.8元 贷款月数180月 月均还款1701.28元
答：你是小学生吗？
答：有公积金贷款，商业贷款，和混合贷款，按揭的分为等额本息和等额本金，基本都是给你用本息，你要要求他们用本金，因为等额本金的还款划算点
答：银行目前主要采用等额本息还额和等额本金还款法两种按揭还款方式。 一、释义 O等额本息还款是每月以相等的金额偿还借款本息，每月供款固定，可准确掌握收支预算。 O递减法还款是每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清，供款初期金额...
答：贷款总额30000现行年利率20.00%贷款年限3 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 1114.91元、总还款金额是： 40136.76元、共应还利息： 10136.76元。首月还利息是：500、首月还本金是：614.91；第2个月还利息是：489.77、第2个月还本金是：625.14
答：以下等额本息还款 粗算 商业贷款5.15% 贷款金额600000 贷款利息927000 还款月份360 月还款4241元 公积金贷款3.25% 贷款金额600000 贷款利息585000 还款月份360 月还款3291.6元
答：等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：3.250%,贷款年限：5 年 ： 每月月供还款本息额是： 5424元、连本带利总还款金额是： 325440元、共应还利息： 25440元。 第1个月还利息为：812.5 ；第1个月还本金为：4611.5；此后每月还利息金额递减...
答：目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是285332.86元，每月还款金额是3272.22元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是246020.83元，每月还款金额逐月递...
答：按基准利率计算，月供2555.95，利息共计16万
答：营销手段而已，记住羊毛出在羊身上，而且奸商们是绝对不会做亏本买卖的。看看下面这篇文章，你就明白0利率是什么东西了。 当银行车贷利率需要在基准利率基础上上浮10%的时候，高额的利息让“0利率0利息”成为许多准备贷款购车消费者的向往，但当你...
答：按基准利率6.55%计算， 等额本息，月供2986.19，利息共计60.5万 等额本金，首月3870.97，逐月减少7.13，利息共计46.3万
答：一、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。 二、以下三种情况不宜提前还贷 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央...
答：按等额本息还款计算: 还款方式：等额本息法 总贷款额：660000元 贷款期限：25年 贷款利率：6% 每月还款：4252.39元 总本息：元 总利息：元
答：经计算：月利率是：0.445%；年利率是：5.34% 贷款总额530000假定年利率5.340%贷款年限20 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 3598.07元、总还款金额是： 元、共应还利息： 333536.8元。第1个月还利息为：2358.5 ；第1个月还本金为...
答：如果是等额本息的还款，本金几乎没还，还的利息比较多。等额本息是每月还款额相同，但是里面本金和利息比例是不一样的。本金比例逐步提高，利息比例逐步减少。
答：公积金贷15万，商贷20万 贷款总额 350,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2,895.21 元 总支付利息 171,137.21 元 本息合计 521,137.21 元
答：这个还要根据贷款年限、利率、等额本息(或等额本金)才能计算出来，比如： 你是要10年 按利率6.55%计算 等额本息还款 贷款总额350,000.00 元 还款月数120 月 每月还款 3983.09元 支付利息
元 还款总额
元 其实，你找个贷款利息...
答：人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是80078.62元，每月还款金额是3167.32元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是74112.5元，每月还款金额逐月递减。 若准...
答：贷款36万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
答：目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是80078.62元，每月还款金额是3167.32元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是74112.5元，每月还款金额逐月递减...
答：银行贷款买房条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的...
答：您好！假设等额本息还款，贷款月利率为0.5%，月供金额为2149.29元（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。
答：人民币贷款利率表 日期：2015-08-26 项目 种类 年利率% 一、短期贷款 六个月（含）4.6 六个月至一年（含）4.6 二、中长期贷款 一至三年（含）5 三至五年（含）5 五年以上5.15 详细期限：12个月 贷款金额：20000元 还款方式：等额本息还款法 贷款...
答：这个划算不划算是相对来说的，你既然办理了贷款肯定是有相关用途的，合理规划好使用周期，就是划算，当然了你提前还款之后就不用承担利息了啊
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