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我家是嘉定乡下的现在遇到问题是房子拆迁，奶奶要房子，叔叔要房子，老宅拆了，我爸妈批的宅基地在别的地方
我家是嘉定乡下的现在遇到问题是房子拆迁，奶奶要房子，叔叔要房子，老宅拆了，我爸妈批的宅基地在别的地方造的房子，，新的地基证是爸爸的名字，爸爸去世了，奶奶一直随我们住，请问奶奶叔叔有房子吗
你好：集体土地房屋动迁，应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。
　　房屋的用途和建筑面积，以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。征地事务机构与宅基地使用人或者房屋所有人应当按照征地房屋补偿方案协商签订房屋补偿安置协议。
如果你奶奶和叔叔的户口在老宅里，有动迁的份额。
找法网认证律师
7条律师回答
如果原始的宅基地是你爷爷奶奶建的，那么你奶奶和叔叔是有份的。如果完全是你爸爸自己翻新的，和老一辈、你叔叔无关，那么就没有。
宅基地拆迁利益分配的事情很复杂，要所有的材料结合才可以判断
一般不能主张新证下的拆迁利益；有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务，所以基于一般情况下，你应当为你奶奶的养老承担一定的赡养义务
现在拆迁政策一般是按宅基地申请人确定收益人的，不是宅基地申请人没有份额即使户口在该房屋或者居住在还房屋。
宅基地拆迁，户口在册且属于村集体组织成员的人员，可以获得安置，有权取得安置房。如果你奶奶、叔叔的户口都在被拆迁房屋内，且他们仍属于村集体组织成员，他处也没有获得过动迁安置，他们是可以得到安置、取得安置房的。至于你父亲，因为他结婚后另行获批了宅基地，按照“一户一证”的原则，你父亲不能作为被拆迁房屋的安置人员。
找法网认证律师
是私有房屋拆迁，涉及家庭共有和继承析产，需要详细陈述才可以搞清楚，建议您加律师微信把情况详细说一下。
您好如果房产是您父亲的那您奶奶可以要求继承但是您叔叔没哟权利
找法网认证律师
你好，拆迁的是哪个？你爸爸的还是你奶奶的？
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你好！需结合当地的具体政策可直接向当地拆迁部门咨询
你好,主要还是要看当地的具体政策.
农村宅基地房屋的动迁补偿，一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归房屋权利人
动迁安置补偿无统一的补偿标准，具体补偿标准按本次动拆迁公告的补偿标准执行
扩建部分按合法手续进行建设的，应按合法建筑进行补偿；如果是违章建筑或临时建筑，则不给予补偿你没审批很难得到补偿具体还要视情况而定
咨询当地征地安置部门
您问的应该是宅基地及房屋的补偿吧。关于宅基地的的补偿，您说明的襄阳市近郊区方位不明确，按规定，被征土地所位区域不同，补偿标准是不一样的；房屋补偿以评估价为补偿的基本依据。此问题很复杂，建议您找律师当面咨询。
委托很紧维权
应该是你们协商处理的
宅基地在自己名下，房子为自己的，可分房；如是从别人处买来的，除购房款外，三七分成。
如果证明房子是你盖的，宅基地的使用人应当变更为你，因为宅基地是使用权。满意采纳为答案并作出评价，谢谢！
您好！按照拆迁政策处理。
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所有问题分类农村自家的老宅被侵占，属于自己上一辈的宅基地，该如何继承？农村自家的老宅被侵占，属于自己上一辈的宅基地，该如何继承？尚思护肤百家号宅基地是在农村常见的一种土地形式，那要是自己家的宅基地被别人占去了怎么办呢？一位网友的问题很典型：我家的祖上留下来的一块儿宅基地，一直荒着，但去年被一邻居给强占了，还盖了房，期间我们要求他停工把地给我们腾出来，人家根本不理会，后来两家还打了一架，他们还把我们打了，到现在就这样不了了之了，可是他们家的房子却盖了起来。那时候我们还去县里的房管局和土管所等地方投诉过，对方也没有处理，我们该怎么维权?另外，我们也没有产权证明，只有我爷爷在建国前的两份地约，不知道管用不?解答：首先农村的宅基地是不可以作为遗产继承的。提及的宅基地继承实际上是指宅基地的使用权的继承。我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而属于“特殊财产”。因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的丧失而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。同时，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户一宅的规定，因此，农村宅基地不能作为遗产进行继承。但是在宅基地上建起的房屋，你是可以继承的。这种情况，宅基地已经收回村集体了 ，不再是你的了，地上也没盖房子，你家没什么继承的。维权确实不易，但对方如没有房产证明，可以向有关部门投诉。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。尚思护肤百家号最近更新：简介:梵尚思：为您的美丽保驾护航。作者最新文章相关文章在原来农村老宅基地上翻修房子，越三百多平方，原来老宅建房证上是200 - 110网免费法律咨询
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在原来农村老宅基地上翻修房子，越三百多平方，原来老宅建房证上是200
湖南&11-21 21:30&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
在原来农村老宅基地上翻修房子，越三百多平方，原来老宅建房证上是200，建房之前和村里打了招呼，建完之后村里一只卡住，现在该要走哪些程序
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村里宅基地80年代前是分的，之后就是找村委会花5000元买可以办到，现在是村里面临分房的的人太多，花钱也办不到，出现了分到房的人不用，需要用的分不到，最后都形成抢地现象，村委会就不管了，谁占到算谁的，抢到的就赶紧的垫几车图占上，那些占不到的该怎么...
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你就会得罪村里人，还会产生矛盾，实在不行就先住着罢，先挣钱等情况稳定了再办那你们这里用地情况太混乱了。按政策，如果房屋小是可以分户后向村里申请宅基地的，不一定非到大城市，哪怕是镇里买个房。如果兄弟你有决心，那就使劲挣钱。如果如你所言，那就是你们当地用地太混乱了，还谁占谁用，村里还不管，那算怎么一回事。要是你向有关部门反映。说点题外话。政策上你是完全可以申请新的宅基地的
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买新房吧，农村房不贵　10来万，工作几年就可以还了。
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