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浦东新区未来土地发展空间分析
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3秒自动关闭窗口我国城镇人均用地面积远高于发达国家
国务院在《国家新型城镇化规划（年）》中就我国城市发展现状指出：
&在城镇化快速发展过程中，也存在一些必须高度重视并着力解决的突出矛盾和问题。
　　——大量农业转移人口难以融入城市社会，市民化进程滞后。目前农民工已成为我国产业工人的主体，受城乡分割的户籍制度影响，被统计为城镇人口的2.34亿农民工及其随迁家属，未能在教育、就业、医疗、养老、保障性住房等方面享受城镇居民的基本公共服务，产城融合不紧密，产业集聚与人口集聚不同步，城镇化滞后于工业化。城镇内部出现新的二元矛盾，农村留守儿童、妇女和老人问题日益凸显，给经济社会发展带来诸多风险隐患。（见图2）
　　——“土地城镇化”快于人口城镇化，建设用地粗放低效。一些城市“摊大饼”式扩张，过分追求宽马路、大广场，新城新区、开发区和工业园区占地过大，建成区人口密度偏低。年，全国建设用地年均增加724万亩，其中城镇建设用地年均增加357万亩；年，全国建设用地年均增加953万亩，其中城镇建设用地年均增加515万亩。年，城镇建成区面积增长76.4%，远高于城镇人口50.5%的增长速度；农村人口减少1.33亿人，农村居民点用地却增加了3045万亩。一些地方过度依赖土地出让收入和土地抵押融资推进城镇建设，加剧了土地粗放利用，浪费了大量耕地资源，威胁到国家粮食安全和生态安全，也加大了地方政府性债务等财政金融风险。
　　——城镇空间分布和规模结构不合理，与资源环境承载能力不匹配。东部一些城镇密集地区资源环境约束趋紧，中西部资源环境承载能力较强地区的城镇化潜力有待挖掘；城市群布局不尽合理，城市群内部分工协作不够、集群效率不高；部分特大城市主城区人口压力偏大，与综合承载能力之间的矛盾加剧；中小城市集聚产业和人口不足，潜力没有得到充分发挥；小城镇数量多、规模小、服务功能弱，这些都增加了经济社会和生态环境成本。
　　——城市管理服务水平不高，“城市病”问题日益突出。一些城市空间无序开发、人口过度集聚，重经济发展、轻环境保护，重城市建设、轻管理服务，交通拥堵问题严重，公共安全事件频发，城市污水和垃圾处理能力不足，大气、水、土壤等环境污染加剧，城市管理运行效率不高，公共服务供给能力不足，城中村和城乡接合部等外来人口集聚区人居环境较差。
　　——自然历史文化遗产保护不力，城乡建设缺乏特色。一些城市景观结构与所处区域的自然地理特征不协调，部分城市贪大求洋、照搬照抄，脱离实际建设国际大都市，“建设性”破坏不断蔓延，城市的自然和文化个性被破坏。一些农村地区大拆大建，照搬城市小区模式建设新农村，简单用城市元素与风格取代传统民居和田园风光，导致乡土特色和民俗文化流失。
　　——体制机制不健全，阻碍了城镇化健康发展。现行城乡分割的户籍管理、土地管理、社会保障制度，以及财税金融、行政管理等制度，固化着已经形成的城乡利益失衡格局，制约着农业转移人口市民化，阻碍着城乡发展一体化。
国土资源部于日发出规定，除生活用地及公共基础设施用地外，原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地，全国人均城市建设用地目标将严格控制在100平方米以内。
&国土资源部要求，各地要加大管控力度，严禁突破土地利用总体规划设立新城新区和各类开发区（园区）。严格划定城市开发边界、永久基本农田和生态保护红线。严格控制城市建设用地规模，逐步减少新增建设用地计划指标，重点控制东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模。
&由于长期“摊大饼”，城市大广场、大马路等铺张浪费惊人，城市土地闲置严重，目前我国城镇居民人均用地面积早已超过国家关于城市规划建设用地目标30%左右，大大高于发达经济体人均城市用地水平。
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[原创]城市人均建设用地100平方米标准是逆绿色生态的
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21:34:14 发布在
城市人均建设用地100平方米标准是逆绿色生态的城市人均建设用地100平方米标准是反绿色生态的。就是国际第一发达国家美国也根本没有书呆子般照搬，该国就是城市居民，绝大多数家庭（大多不超过6口人），有500-1000平方米地皮独栋房-草坪蔬菜地别墅园，人均住房地皮在84-167平方米之间，而城市建设用地还包括城市工商业用地、科教文医机关用地、公共道路用地、公共文体馆用地、公园用地，如此实际上美国的城市人均建设用地在200-300平方米之间。中国也不能够书呆子般照搬，中国城市人均建设用地也应该在200-300平方米之间，中国城市人是农耕民族后代，在自己家前面不搞大草坪，而改革创新，大搞大蔬菜地，城市人天天也能够吃上自己生产的最新鲜蔬菜。中国城市人也应该严格守住绿色生态基本理念，吃喝拉撒生活下来形成的生活污水和厨房垃圾就地在自己家一亩地带有大块蔬菜地的别墅园里的蔬菜园里通过大自然力量干净化，生活污水就地灌溉蔬菜园并作肥料，厨房垃圾就地作蔬菜园肥料并可作家鸡、家鸭、家鱼和宠物的食物，如此在城市根本无需办大型污水管道-污水处理厂系统（处理过的水只是表面上看起来干净，已经看不到卫生纸等，实质上大部分可溶解有毒化工成分、重金属成分和无毒有机成分处理不掉）和厨房垃圾回收填埋焚烧系统（小区居民把用塑料袋包装的厨房垃圾、塑料袋、玻璃瓶等随意丢进垃圾桶，回收填埋焚烧，浪费土地，污染空气，危害无穷）。而当今中国城市却一家老少住高层公寓房泛滥成灾，青壮年人可以在高层层楼适当住几年无可非议，而老人与小娃儿或许问题多多，另一方面，狗园（晚上无人居住，只有野狗野猫的叫声）低矮厂房工业园泛滥成灾，大肆挤压老老少少人群的居住地皮。这都是都是阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的无赖毒枭高层公寓房狗村文妖胡乱误导作的孽。这些狗村文妖胡诌城市人均建设用地100平方米国际标准，要大规模搞效果很差的劳民伤财得不偿失的工程量浩大的城市公共生活污水管道-污水处理厂处理系统，和公共垃圾回收运输填埋焚烧系统，进行下三滥误导，进行招摇撞骗，客观效果就是使得中国和其他发展中国家进行人口高密度大集中，陷入雨点般农村转基因-除草醚毒污染农业垃圾污染大弹和城市高层公寓房狗村化毒污染垃圾大弹的笼罩之中。如此，中国人民必须赶快觉醒：新建城市小区，必须每家每户住上一亩地地皮带有蔬菜地的独栋房别墅园。须知：中国自古以来，城乡独栋房带有蔬菜地的别墅园就是家庭宾馆园、家庭农业园、家庭工业园、家庭商业园、家庭科学教学文化园、家庭风景花园，不仅仅是住宿，当然家庭工业园只是搞无污染无大振动无大噪声工业，这是中华民族的基本核心传统之一，不容改变。这是中国确立绿色生态理念，建设生态城市的必由之路。-11轰狗村化极其严重地区的那些被狗村化、转基化、土豪化、乡长街道主任村长小区主任化、国际疫苗中国化和3亿人口中国化阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的无赖毒枭文妖蒙蔽的小开们：应该猛然惊醒，急流勇退，转换思想，华丽转身，不转思想要转人！嘉陵江渠江边上纤夫&&&&一、城市人均建设用地100平方米标准是反绿色生态的。就是国际第一发达国家美国也根本没有书呆子般照搬，该国就是城市居民，绝大多数家庭（大多不超过6口人），有500-1000平方米地皮独栋房-草坪蔬菜地别墅园，人均住房地皮在84-167平方米之间，而城市建设用地还包括城市工商业用地、科教文医机关用地、公共道路用地、公共文体馆用地、公园用地，如此实际上美国的城市人均建设用地在200-300平方米之间。中国也不能够书呆子般照搬，中国城市人均建设用地也应该在200-300平方米之间&&&&（一）发挥绿色生态理念，中国城市人口人均建设面积应该在200-300平方米之间&&&&人类来自绿色原野、崇山峻岭，同大自然密切接触，每天居住、生活和工作的地方到处绿色，吃喝拉撒下来的垃圾，同其他动植物一样就地被其他生物（包括细菌）吃，长大的其他生物再被人类和其他动植物吃，哪有生态污染的？&&&&而狗村文妖胡诌城市人均建设用地100平方米国际标准，要大规模搞效果很差的劳民伤财得不偿失的工程量浩大的城市公共生活污水管道-污水处理厂处理系统（处理过的水只是表面上看起来干净，已经看不到卫生纸等，实质上大部分可溶解有毒化工成分、重金属成分和无毒有机成分处理不掉）和公共垃圾回收运输填埋焚烧系统和厨房垃圾回收填埋焚烧系统（小区居民把用塑料袋包装的厨房垃圾、塑料袋、玻璃瓶等随意丢进垃圾桶，回收填埋焚烧，浪费土地，污染空气，危害无穷），进行下三滥误导，进行招摇撞骗。客观效果就是使得中国和其他发展中国家进行人口高密度大集中，陷入雨点般农村转基因-除草醚毒污染农业垃圾污染大弹和城市高层公寓房狗村化毒污染垃圾大弹的笼罩之中。&&&&城市人均建设用地100平方米标准是反绿色生态的。就是国际第一发达国家美国也根本没有书呆子般照搬，该国就是城市居民，绝大多数家庭（大多不超过6口人），有500-1000平方米地皮独栋房-草坪蔬菜地别墅园，人均住房地皮在84-167平方米之间，而城市建设用地还包括城市工商业用地、科教文医机关用地、公共道路用地、公共文体馆用地、公园用地，如此实际上美国的城市人均建设用地在200-300平方米之间。中国也不能够书呆子般照搬，中国城市人均建设用地也应该在200-300平方米之间。&&&&下面一篇文章，《评论：为何人均建设用地要控制在100平方米以内（）来源：第一财经日报 发布时间：日 05:11》， 或许就是被高层公寓房狗村文妖误导的结果。&&&&【《国家新型城镇化规划（）》提出，密度较高、功能混用和公交导向的集约紧凑型开发模式成为主导，人均城市建设用地严格控制在100平方米以内，建成区人口密度逐步提高。&&&&都说中国人多地少，很多地方人口稠密，为何还要增加建成区人口密度呢？客观情况是，在城镇化加快过程中，不少城镇的规模已经过度扩张，土地资源利用中粗放浪费现象十分突出，建设用地面积不仅超过国家规定（占城市面积30%左右），甚至高于土地资源丰富的国家。&&&&早在2006年，当时的国土资源部咨询研究中心就提出，中国城市人均建设用地已达130多平方米，远高于发达国家人均82.4平方米和发展中国家人均83.3平方米的水平。2004年，按当时农业人口计算，中国人均村庄用地218平方米，高出国家定额最高值(150平方米/人)45.3%。而美国纽约的人均占地（包括郊区）不过为112.5平方米。&&&&从年，中国城市用地规模弹性系数(城市用地增长率/城市人口增长率)从年的2.13增加为2.28，远高于1.12的合理水平，城乡建设用地总量上已足够16亿人口达到世界发达水平的用地需要。对比来看，2004年香港特别行政区人均建设用地为30多平方米。&&&&近年来，新一轮城市化高歌猛进，其显著特点是“土地城镇化”快于人口城镇化。“摊大饼”式的扩张，宽马路、大广场，新城新区、开发区和工业园区狂飙突进。年，城镇建成区面积增长76.4%，远高于城镇人口50.5%的增长速度；农村人口减少1.33亿人，农村居民点用地却增加了3045万亩。通过土地出让收入和土地抵押融资推进城镇建设的模式，更加剧了土地粗放利用。&&&&无序的蔓延，粗放的扩张，占地越多越好的膨胀，导致建设用地规模越扩越大，仿佛没有个头。这完全不可持续，对子孙后代更是灾难。走内涵式的、科学、均衡、功能综合的城镇化之路，势在必行，不能不行。&&&&城市是多种功能的聚合体，我们长期习惯于水平扩张，单一生产功能孤立先行，未来必须在功能混合和产城融合、与公共服务有机融合等方面下功夫，走集聚生长之路。人均建设用地面积严格控制，自是题中应有之义。】&&&&点评：&&&&（1）文中所说”中国城市人均建设用地已达130多平方米，远高于发达国家人均82.4平方米和发展中国家人均83.3平方米的水平。”严重误导，胡说八道。例如美国城市500-1000地皮独栋房别墅群漫山遍野，看不到尽头，下面就是一些图片：&&&&美国绝大多数城市家庭住500-1000平方米地皮的独栋房别墅园，同我国农村的民居差不多的：&&&&&&&&美国小镇每家有飞机：&& &&&&美国城市500-1000地皮别墅群漫山遍野、一望无际：&&&&&&&&&&&&点评：&&&&（1）因此，光美国城市人均住宅用地就在人均200平方米以上，那人均城市建设用地（包括住宅建设用地以外工商业、公共设施、公共道路用地）几乎达到人均300平方米。&&&&（2）不要管城市人均80-100平方米的国际标准，向国际第一发达国家美国学习，中国城市的人均建设用地应该达到200-300平方米，甚至于更大，因为中国人为农耕民族后代，可以不必搞家庭别墅大草坪，应该搞家庭别墅大蔬菜园，解决城市人的自力更生生产蔬菜食品问题。&&&&又根据《年中国城市建设用地情况分析（）
12:24:33 责任编辑： 来源：前瞻产业研究院 作者：余可》介绍：&&&&【相关报告数据显示：中国城市建设用地面积从1981年的6720平方公里扩增至2014年的4.99万平方公里，增长了6.44倍，年均增长率达6.27%，呈现明显扩张态势。同时年均增长面积方面，1981年至2014年净增长4.33万平方公里，其中，2000年以来年均净增长高达1940平方公里。&&&&不同规模、等级城市间的城市建设用地也存在差异。大中小城市建设用地的占比基本保持在5：2：3，大城市数量最少，却消耗了最多的城市建设用地面积。具体来看，省会城市和计划单列市建设用地占比高达全国三分之一以上，且有增加趋势。报告指出，2000年31个省会城市和5个单列市的建成区面积分别占全国城市建成区总面积的27.4%和34%，而到2014年，其占比分别提升至34%和34.1%。&&&&同时，人均城市建设用地也居高不下。数据显示，2014年中国城市人均建设面积为129.57平方米，大大超出国家标准的85.1至105.0平方米/人，也明显高于发达国家人均84.4平方米和其他发展中国家人均83.3平方米的水平。】&&&&又根据百度百科城市用地分类与规划建设用地标准介绍：&&&&【城乡用地town and country land&&&&指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。&&&&城市建设用地urban development land&&&&指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城市建设用地内各类用地的术语见表3.2.2。城市建设用地规模指上述用地之和，单位为hm2。&&&&规划建设用地结构&&&&居住用地：25%-40%&&&&公共管理与公共服务设施用地：5%-8%&&&&工业用地：15%-30%&&&&道路与交通设施用地：10%-30%&&&&绿地与广场用地：10%-15%&&&&新建城市的规划人均城市建设用地指标应在：85.1-105.0 O/人内确定。&&&&首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1-115.0 O/人内确定。】&&&&因此，中国城市建设用地4.99万平方公里（7485万亩），从中挖出35%，即2495万亩，建造2619万幢一亩地带有蔬菜园的4层及以上层楼别墅园，每幢平均住20人（包括租住人员）可以容纳5.238亿人居住，吃喝拉撒生活下来形成的生活污水和厨房垃圾就地在一亩地别墅园里的蔬菜园里通过大自然力量干净化，生活污水就地灌溉蔬菜园并作肥料，厨房垃圾就地作蔬菜园肥料并可作家鸡、家鸭、家鱼和宠物的食物，如此在城市根本无需办大型污水管道-污水处理厂系统（处理过的水只是表面上看起来干净，已经看不到卫生纸等，实质上大部分可溶解有毒化工成分、重金属成分和无毒有机成分处理不掉）和厨房垃圾回收填埋焚烧系统（小区居民把用塑料袋包装的厨房垃圾、塑料袋、玻璃瓶等随意丢进垃圾桶，回收填埋焚烧，浪费土地，污染空气，危害无穷）。&&&&但是，当今中国城市高层公寓房大泛滥，并且下三滥打砸抢城市城中村独栋房为几十层高层公寓房，使得中国城市住房占地面积或许20%都不到。&&&&实际上，高层公寓房狗村化文妖魔鬼怪热捧的胡乱误导的城市大型污水管道-污水处理厂系统（处理过的水只是表面上看起来干净，已经看不到卫生纸等，实质上大部分可溶解有毒化工成分、重金属成分和无毒有机成分处理不掉）、厨房垃圾回收填埋焚烧系统（小区居民把用塑料袋包装的厨房垃圾、塑料袋、玻璃瓶等随意丢进垃圾桶，回收填埋焚烧，浪费土地，污染空气，危害无穷）、让老老少少住长年累月住几十层高层公寓房、多出地皮大肆滥建狗园（晚上无人居住，只有野狗野猫的叫声）在理论上和实践上永远过不了关，本质上反自然、反生态、反人性，使得中国当今城市严重脏乱差，严重不适合人居，表面上看起来高楼大厦林立，非常现代化，实质上危害无穷。&&&&下面为高层房小区园图，表面上的现代化，实质上的脏乱差，污染严重，因为高层房常规生活污水处理系统永远过不了关和生活垃圾处理系统处理非常难处理、永远解决不了人类长年累月久住高层房所带来的生理身体健康问题：&&&& &&&&下面两幅图分别为电子信息狗园（晚上无人，只有野狗野猫叫声）工业园图形和服装鞋帽工业园图形，表面上的现代化，实质上此类劳动密集型工厂打工职工非常多，流动性非常强，应该造20-40层工作-生活-住宿一体化大楼，方便流动性强的打工人员就地居住与工作，而流动性人员适当住高层房几年未尝不可。腾出地皮建设蔬菜园，生活污水就地灌溉蔬菜园并作肥料，厨房垃圾就地作蔬菜园肥料并可作家鸡、家鸭、家鱼和宠物的食物。这就是坚持绿色生态理念。&&&& &&&&&&&&这都是阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的无赖毒枭高层公寓房狗村文妖胡乱误导作的孽。&&&&可见，高层公寓房狗村文妖们教唆出的高层公寓商品房小区园大泛滥，名为节省土地，节约集约土地，实际上是：劳民伤财，得不偿失！&&&&我们还是要老老实实学习欧美发达国家学习，将城市高楼大厦水泥森林区域搞得不是很大，绝大部分为500-1000地皮带有草坪蔬菜地的别墅群区域，看上去一片绿色，每个家庭吃喝拉撒下来的厨房垃圾、生活污水就地流入自己家的蔬菜地和大草坪。根本不需要搞工程浩大的劳民伤财的解决不了根本问题的城市社会公共污水管道和污水处理厂污水处理系统和厨房垃圾回收填埋、焚烧系统。&&&&事实上，在城市闹市中心区域适当搞一些几十层商住型一体化大楼是可以的，主要起到注目性、热闹性、现代性、地标性建筑物作用，但是附近必须配置公园，将不大的水泥森林高楼大厦区域的生活污水及厨房垃圾（在高层公寓小区环卫工人在垃圾桶边上24小时值班，厨房垃圾不能够用塑料袋包装，不能够丢进其它废物。至于其它垃圾，如塑料袋、包装纸箱、玻璃瓶、废旧家电，由住户在家中分类送到社会各回收点）作公园的肥料，生活污水还有灌溉作用。如果大泛滥，并且没有大片绿地配套，那真正的是得不偿失、劳民伤财，是妖魔鬼怪大闹剧。&&&&要有反向新思维新动作：工业尽可能办在高层房里，住房尽可能大规模建设一亩地带有蔬菜园的4层及以上层楼别墅园，为此，将狗园工业园部分无污染轻巧工业如电子信息、计算机软件、服装工厂搬迁到高层公寓房小区园，腾出地皮大规模建设一亩地带有蔬菜地别墅园，让原来高层公寓房小区园居民入驻。&&&&如此，新建城市小区，必须每家每户一亩地地皮带有蔬菜地的独栋房别墅园。须知：中国自古以来，城乡独栋房带有蔬菜地的别墅园就是家庭宾馆园、家庭农业园、家庭工业园、家庭商业园、家庭科学教学文化园、家庭风景花园，不仅仅是住宿，当然家庭工业园只是搞无污染无大振动无大噪声工业，这是中华民族的基本核心传统之一，不容改变。这是确立绿色生态理念，建设生态城市的必由之路。&&&&高层公寓房狗村化阴阳两痿无赖毒枭文妖根本没有过硬的能够光明正大放到台面上进行学术争论的理论，只是些邪恶之论。&&&&例如，狗村化萎靡猥琐龌龊文人散播“城乡私房户宅基地浪费土地”，“城乡私房户只要愿意签字就是群众愿意的，就是合法的（那某些老百姓愿意签字偷东西，那偷东西就合法化吗？）”，“农民住到城市几十层高层公寓房里可以改善居住质量，过上城里人生活”等鬼论，到处作乱，就是学校初中生听到这些鬼论也要捧腹大笑！&&&&这些鬼论有的已经出现在大学的博士论文个硕士论文中，危害非常大。&&&&这些阴阳两痿无赖毒枭文妖胆子非常大，因为文痞胡说八道所引发的社会灾难（例如转基因泛滥导致的大批人群得上稀奇古怪毛病、狗村化泛滥导致的生态灾难及人口过度集中导致的直接战争灾难）按国际惯例在法律上没有罪过，可以用“科学研究的道路是崎岖不平的，难免会发生错误”进行搪塞，而用无赖毒枭文妖鬼论作依据的有关部门的小开可以推脱说这些引起严重后果事情是专家论证过的。&&&&因此，这些阴阳两痿无赖毒枭文妖胆子非常大，胡说八道，反正不判刑，中国越乱，这些妖魔鬼怪越手舞足蹈，非常高兴！&&&&而有关农业部门、发改部门、国土资源管理部门、城乡规划和城乡建设部门的小开说不定就是这些阴阳两痿无赖毒枭文妖的学生，这些小开职称的评定说不定还要靠这些阴阳两痿无赖毒枭文妖，从前的老师，形成恶性循环，最终捣乱社会。&&&&如此看来，中国的狗村化、转基化、土豪化、乡长街道主任村长小区主任化、国际疫苗中国化和3亿人口中国化萎靡猥琐龌龊阴阳两痿无赖毒枭文妖是中国文明史以来最下三滥的垃圾无赖毒枭文妖，是国际印地安化中国异教徒们在中国的代理人，要同这些人类垃圾人类妖魔鬼怪进行正常的学术争论根本无法开展，必须老鼠过街人人喊打！用强大的正气正能量，使得这些萎靡猥琐龌龊文人夹着尾巴灰溜溜逃窜，销声匿迹！&&&&（二）啥子狗村化中国？&&&&狗村化中国分三种情况：&&&&（1）比如，一个农村的乡，原来有1万家农户，1万幢独门独户独栋房，这1万家农户的宅基地（含周边余地）及自留地（自留地有同宅基地连接在一起的、还有分离型两种形式，主要种植蔬菜和杂粮），平均大约每户1亩，共计1万亩地，这些土地具有永久性使用权，本质上就是所有权。这些独栋房属于私房，不可以自由买卖，但是可以自由出租；而自留地不可以自由买卖，但是可以自由出租。现在，不分青红皂白，把1万家农户房子全部打砸抢光，以城市化、城镇化、大规模农业名义让他们统统搬到乡中心的高层公寓房里，比如500个单元的20层高层公寓房里，每个农户分到1个单元的2套商品房，每户的宅基地等（已经没有自留地）变成为原来的二十分之一，只有30年使用权。那500个单元占用500亩土地，如此多下来9500亩，用于建设大工厂、大商店和富豪豪宅。粗看起来，似乎有理。但是，中国农村自古以来就是农林牧副渔工商业样样都搞，单纯靠种田吃饭的非常少，中国农民自古以来就是农工商一体化企业家。因此，把1万家农户房子、宅基地、周边余地、自留地全部打砸抢光，就是打砸抢光了1万家家庭工厂、1万家家庭宾馆及商店、1万家家庭农场（不算承包地）、1万家家庭花园，而用多余下来的农家地皮大建富豪豪宅，更加是伤天害理的事情！另外，根据城市的国际标准定义，拥有工商业的人群比较多的地方就可以设置城市，那中国的农村自古以来农林牧副渔工商业样样都搞，当然也可以算城市。例如发达国家美国，有大大小小城市几万个，最小的城市只有几十户人家，同我国的一个自然村差不多，比我国的一个行政村小得多。以城市化、城镇化、大规模农业名义打砸抢独栋农房非常下三滥！&&&&（2）对城中村及城中村户私房性独栋房，狗村化猥琐文人也千方百计煽动以治理城中村脏乱差名义进行打砸抢为几十层高层房，也非常下三滥！而城中村私房户一般并不拥有自留地，宅基地及周边余地不大，一般不能够种植蔬菜（可有效净化生活污水和厨房垃圾），这是以前城市扩大城市时，将城中村户，即以前的农户的自留地盲目取消的结果，阉割了中国农耕民族家庭拥有独栋房及蔬菜地的天性，天真地以为城市只要有污水处理系统（其实绝大部分有害化工污染及重金属污染在技术上永远处理不掉）和厨房垃圾回收填埋系统就可以保证城市的卫生了，这是造成中国一般城市灰色水泥森林区域和乡村地区严重污染的主要原因之一，&&&&（3）城市老街道及城市老私房，就是城市老城中村及老私房性独栋房，被狗村化猥琐文人污蔑为棚户区及棚户简陋房，狗村化猥琐文人也千方百计煽动以治理城市棚户区脏乱差名义进行打砸抢为几十层高层房，也非常下三滥！&&&&（三）为啥子说狗村化阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的无赖毒枭文妖-狗村化文妖煽动打砸抢城乡独栋私房是要把中国打回到原始时代还不如的妖魔鬼怪时代！&&&&实际上，独栋房是最接“地气”的，是最符合自然生态原理的。就是鸟儿，可以飞到比几十层楼房还要高的天空，但是休息与睡眠时总是回到地面不超过6层楼的树丛中居住。&&&&真正的适合人类一辈子居住的是独栋房。特别是高层公寓房，仅仅可以提供流动人员、商业人士、青壮年人士和经济暂时困难人士暂时居住而已！&&&&以发达国家美国为例，一般民间人士称那些底层高层公寓楼只是临时居住的住所，只有独栋房才能够说是真正的房子。实际上发达国家美国摩天大楼和高层公寓房非常少，或许中国上海市的高楼数量比整个美国还要多。英国美国发达国家家庭，即使城市家庭，绝大多数拥有500-1000平方米宅基地的独栋房。&&&&中国人在几十万年前的原始时代以及其后的游牧时代，每个家庭都有自己的流动型居无定所的工作与居住的直接“接地气”的地盘，其后的春秋战国封建割据时代、中央集权统治时代，那怕是最穷的家庭，都拥有属于自己产权的独栋房和蔬菜地，作为家庭宾馆、家庭工业、家庭商业、家庭农业、家庭花园，那就是家庭型综合性公司管理、研发、生产总部，农林牧副渔工商业工作自由选择，家庭成员从事各种各样的行当，有的农闲时务农（农田未必属于自己，可以租别人的），农忙时务工商业。而家庭房子从来不是仅仅提供住宿用。中国数以城乡私房户户主是中国最庞大的名副其实的民营农工商企业家，形成排山倒海的庞大民营企业群。&&&&而狗村化阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的文妖-狗村化文妖煽动打砸抢城乡永久性使用权宅基地独栋私房把私房户一家老小数代人赶到几十层的高层公寓里，宅基地面积只有几个平方米，只有70年使用权，那难道不是狗村化文妖要把中国打回到原始时代还不如的妖魔鬼怪时代吗？！&&&&（四）那狗村化阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的毒枭文妖中的词汇“阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉无赖毒枭文妖”是啥子意思？&&&&（1）阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉：狗村文妖们如同转基因文妖们、土豪文妖们、文妖们、乡长街道主任村长小区主任化文妖们一样是一根藤上四只狼狈为奸的危害社会的毒瓜。转基因文妖们内心非常害怕吃转基因妖魔鬼怪食物，却要千方百计推广给其他人吃；狗村文妖们内心非常害怕一辈子住几十层高层公寓房而喜欢独栋房别墅，内心知道那种高层公寓房高层层楼除了老人和小孩子以外的成年人难得住几年还可以，就是鸟儿睡眠时也要住在离开地面不高的树林上，却公开污蔑农户和城中村户独栋房别墅脏乱差，居住质量不高，却要千方百计打砸抢掉农户和城中村户的独栋房，让农户和城中村户一家老老少少一辈子住到几十层高层公寓房里，竟然伤天害理连最早开发当地土地的私房户祖祖辈辈流传下来的宅基地及独栋房都要看相；土豪文妖们内心非常嫉妒城乡私房户的农民的承包大田，却要千方百计打砸抢掉城乡私房户的永久性宅基地和农民的承包大田，以发展大规模农业为理由，提高农民收入为理由。却内心想的是学美国模式，知道种一万亩地的美国家庭农场户（租地经营）只能够混个温饱，内心想的是千方百计拿到几万，甚至于几十万耕地的所有权，当未来时代的大地主；乡长街道主任村长小区主任化文妖们千方百计挖空心思剥夺具有万千年古老历史传统的基层地方官吏的全方位治理基层社会的。&&&&（2）毒枭：中国的转基因农业泛滥、城市大规模高楼大厦高层公寓房泛滥如同鸦片毒品泛滥一样，危害无穷。而城市几十层高楼大厦高层公寓房仅仅是地标性建筑，招人注目，热闹一些而言，而不是为了节省土地。&&&&（3）无赖毒枭文妖：转基因物就是妖魔鬼怪，例如将猪的转到大米基因系统中，那转猪基因大米就是妖魔鬼怪，到底是素食品，还是荤食品？！“接地气”的独栋房是最环保最生态的最自然的，而狗村化文妖煽动打砸抢城乡独栋私房那不是说明狗村化文妖是一群妖魔鬼怪文痞吗？&&&&（五）那狗村化阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的毒枭文妖中的词汇“永不判刑”是啥子意思？&&&&现在，任何重大问题，一般要请专家文人论证。这无可非议！&&&&而狗村毒枭文妖们嘴巴上吐出来的垃圾理论所造成的社会危害在国际国内流行法律上不被处理，因为狗村毒枭文妖们可以振振有词地说：&&&&“科学研究的道路弯弯曲曲、崎岖不平，在科学研究的康庄大道上，难免会出现错误”！&&&&而把巨大的社会灾难责任推得一干二净！&&&&比如，由于把城乡独栋房私房户赶到几十层高层公寓房里，那么一旦处于国际战争环境下，伤亡率必然非常高。而欧美发达国家就是城市居民绝大多数有地500-1000平方米独栋房并且有地下室的别墅。到时如果真正的发生这种情况，狗村毒枭文妖们是不会追究的。&&&&因此，对这些狗村毒枭文妖，只有在“老鼠过街、人人喊打”的雨点般臭鸡蛋打击下，灰头土脸、狼狈逃窜、销声匿迹！&&&&（六）狗村毒枭毒枭文妖们所教唆的狗村高层公寓房泛滥，名为节省土地，实质上劳民伤财、得不偿失，因为污水处理厂只能够处理掉极少数有害化学污染和重金属污染，而带有塑料袋的厨房垃圾的回收、填埋、焚烧浪费大量土地并且污染环境&&&&我们知道：城市几十层高楼大厦高层公寓房仅仅是地标性建筑，招人注目，热闹一些而言，而不是为了节省土地。只能够适当搞极少数，例如在10平方公里几十层高楼大厦高层公寓房水泥森林区域外，必须另外配置3平方公里内置湖泊的森林公园，让水泥森林区域内的雨水、生活污水、厨房垃圾流进或运进森林公园内进行自然净化，森林公园内置湖泊并不同社会公共河流几湖泊连通。由于大规模公共社会生活污水、公共社会性厨房垃圾内部成分非常非常复杂，不能够绝对保证无或者只有极微量有害化工污染和重金属污染，因此森林公园内不能够种植可以吃的食物。也不必办常规污水处理厂，这种污水处理厂只是解决表面上的问题，经过污水处理厂处理的水表面上看起来非常干净，但是里面的有害化工污染和重金属污染是说不清楚的，就是作洗衣服水、洗澡水问题也不少，更加不能够直接饮用。&&&&现在，一些沿海的国内外大城市，如纽约、上海、广州、深圳、天津、青岛、大连、香港等，高楼大厦林立，说不定污水厂处理过的水直接排入大海喂大鱼了。而离开大海数百公里远的中国内陆地区城市千万学不得，只能够适当搞极少数高楼大厦区域，例如在10平方公里几十层高楼大厦高层公寓房水泥森林区域外，必须另外配置3平方公里内置湖泊的森林公园，让水泥森林区域内的雨水、生活污水、厨房垃圾流进或运进森林公园内进行自然净化，森林公园内置湖泊并不同社会公共河流几湖泊连通。&&&&（七）基于“城乡私房户独栋房屋顶上叠造商品房或者嵌入商品房原理”，适当利用城乡私房户独栋房宅基地进行商品房开发&&&&根据具体情况，在城市建设和城市扩展中，基于“城乡私房户独栋房屋顶上叠造商品房或者嵌入商品房原理”，适当利用城乡私房户独栋房宅基地进行商品房开发是合情合理合法的。&&&&根据新规划有三种基本模式：一是原地独栋私房翻新和改造，不必进行拆迁补贴，但是或许需要低息贷款，并且公共雨水管道和公共污水管道进户时免费；二是异地安排宅基地和蔬菜地，进行独栋房翻新，并进行拆迁补贴；三是城中村和农房私房中间嵌入高层商品房，一个城中村私房户安置同一个单元的第1和第2层和顶层房子，大约6套房子，600平方米，仍然为私房，永久性宅基地使用权，不能够自由买卖，但是可以自由出租，或者其中的1套为商品房；其余楼层为商品房，也具有永久性宅基地使用权。如此，城中村户独栋房私房的“独栋房顶天立地”基本同以前一样，而私房性并没有改变。这种安置方式，相当于在城乡私房中间部位嵌入建设高层商品房，借用城乡私房宅基地，双方共同建造房子共同得到好处而已！也就是说，比如一个被城中村有50户，那就可以建50个单元的高层公寓房，1个单元安置1个城中村户。百分之百严禁把50户老老少少城中村村民安置到2个单元的25层大楼里，每户得到2套公寓房。50个宅基地及自留地可以建造50个单元的高层公寓房。由于在城中村改造中政府必定获得大量利益，所以，在拆迁补贴方面宜粗不宜细，一般正负不超过10-30万左右，和谐解决。这一和谐解决方案，根本不影响济南市人民政府的收入。反之，某些被拆迁户，并不反对这一“城市郊区农房及城中村房的独栋房顶天立地性和私房性永不改变的拆迁和谐解决方案”，只是在经济赔偿上有矛盾，那么可以考虑强拆，但是安置政策仍然采用“城市郊区农房及城中村房的独栋房顶天立地性和私房性永不改变的拆迁和谐解决方案”。&&&&总体来说中国的高层公寓房已经太多，这种高层公寓房的高层（8层以上）仅仅适合临时居住，而且即使搞污水处理系统和垃圾回收系统，仍然会产生严重污染和生态灾难。因此，现在应该一律停止了。要向欧美发达国家学习，大建占地500到1000平方米独栋别墅房，根本不要办污水处理厂和垃圾回收系统，由于占地500到1000平方米独栋别墅房有蔬菜地，根本不存在占用农地问题。大手笔改革创新就是要在城市大手笔建设占地500到1000平方米独栋别墅房。欧美发达国家90%的城市居民在郊区有占地500到1000平方米独栋别墅房。中国各地应该有这种大魄力么！因此，中国的独栋房只能够绝对增加，而绝不能够减少。&&&&（八）让狗村化阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的毒枭文妖们在“老鼠过街、人人喊打”的雨点般臭鸡蛋打击下，灰头土脸、狼狈逃窜、销声匿迹！&&&&狗村化阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的毒枭文妖们并没有真价实货的科学理论和中华民族民族基础，用的是反自然反生态反人类反民族妖魔鬼怪妖论。&&&&这些狗村毒枭文妖只有在“老鼠过街、人人喊打”的雨点般臭鸡蛋打击下，灰头土脸、狼狈逃窜、销声匿迹！&&&&（九）如果私房户愿意签字换高层公寓商品房就合法，那群众愿意吃鸦片、偷东西签字就合法吗？&&&&或许一些人会说：“是50户城中村户居民都愿意住到2个单元的25层高层公寓商品房里，每户得2套自由买卖商品房，群众愿意的就合法”，那么请问：这50户城中村户都希望吃鸦片，甚至于都愿意当小偷，那么吃鸦片、当小偷也合情合理合法吗？&&&&（十）小开们如果在狗村化阴阳两痿萎靡猥琐卑鄙龌龊魑魅魍魉永不判刑的毒枭文妖们的教唆下，干出打砸抢城乡独栋私房户到几十层高层公寓商品房里风险巨大&&&&（1）挖中华民族及国家政权的老根：中华民族家庭自从农耕定居以来，那怕是最穷的家庭，起码有属于自己的一幢独栋房及蔬菜园，作为家庭住宿及农林牧副渔工商业的管理、研发、生产基地，从事大田种地的，未必大田属于自己，如果没有的，可以租地种植。历代皇帝深刻地知道基于老百姓独栋房及蔬菜地的小农工商经济汪洋大海是稳定国家的基本底线，绝对不能够打破。事实上，欧美发达国家也处于基于老百姓独栋房及草坪的小农工商经济汪洋大海之中，失业率非常低，就是绝大多数城市家庭也拥有500-1000平方米宅基地的独栋房，虽然那些国家大公司大单位非常多。&&&&（2）挖中国特色社会主义国家政权的老根：中国家庭独栋房普及是中国特色社会主义国家政权的“核心特色老根”。&&&&（2）违背国际社会城乡已经处于网络化-自动化机器人化-家庭公司越来越多-家里上班的不可逆转的世界潮流：发达国家老百姓在独栋房家里依靠现代化电脑及监控设备为公司上班或者办自己家庭公司的越来越多，有的已经达到三分之一的比例。如果在高层公寓商品房里，由于干扰大，几乎无法进行。&&&&（3）被被打砸抢私房户咒骂：挖了城乡私房户的老根，必然被打砸抢城乡私房户咒骂：这小子必定大难光临，断子绝孙、生不如死。&&&&（4）乱党：破坏党的声誉。&&&&（5）乱军：大量人群集中在几十层高层公寓房里，战争环境下，非常危险。&&&&（6）乱政：挖中国特色社会主义国家政权的老根，中国家庭独栋房普及是中国特色社会主义国家政权的“核心特色老根”，造成颠覆性破坏。&&&&（7）乱社：被打砸抢城乡私房户，怨声载道，社会一片混乱。中国城市独栋房大规模减少，必然城市失业率大大上升，引起社会混乱。而事实上，欧美发达国家城市处于基于老百姓独栋房及草坪的小农工商经济汪洋大海之中，失业率非常低，就是绝大多数城市家庭也拥有500-1000平方米宅基地的独栋房，虽然那些国家大公司大单位非常多。&&&&（8）乱经：中国特色社会主义经济应该是大公司经济与基于老百姓独栋房及蔬菜地的小农工商民营经济及小小微民营经济汪洋大海相结合的相辅相成的经济，缺一不可。中国城市独栋房大规模减少，必然城市经济经不起大风大浪考验，引起经济大起大落混乱。&&&&（9）反对改革开放，打砸抢城乡独栋私房，就是打砸抢改革开放的伟大成果：例如，云南省昆明市一个502户新建6层框架结构大楼新村，即宏仁新村，改革开放伟大成果，被民族叛徒、反对改革开放打着伪全域城镇化旗号的臭名昭著的原云南省昆明市书记仇和仇和狂徒们的破坏。就是活生生的典型例子。&&&&（10）为彻底消灭中国农村社会、消灭农家可留种自然种子准备条件，为大规模转基因妖魔鬼怪种植准备条件，为大规模消灭中国人民准备条件：一旦全盘狗村化，移到晚上，原来中国漫山遍野星罗棋布自然村的农家灯火再也看不到，这为大规模转基因妖魔鬼怪、草甘膦妖魔鬼怪毒农业泛滥鸣锣开道。由于转基因妖魔鬼怪茎叶里的妖魔鬼怪成分比果实中的更多，某些成分可以使得某些人快速过敏，如皮肤发痒、红肿，哮喘，甚至于休克，引发社会恐慌，甚至于动乱，因此，狗村毒枭文妖与转基毒枭文妖狼狈为奸，千方百计下三滥要把广大乡村村民赶到几十层高层公寓商品房里。&&&&二、对国际化狗村化中国猥琐文人要吐沫-啊呀，原来狗村化中国猥琐文人有国际狗村化中国猥琐文人大佬后台，从智慧城市评选看其中的猫腻&&&&具体内容参见：。&&&&三、狗村化、转基化、土豪化、乡长街道主任村长小区主任化、国际疫苗中国化和3亿人口中国化萎靡猥琐龌龊文人蠢蠢欲动&&&&具体内容参见：。&&&&四、中国在历史上具有乡村家庭工商业非常发达的传统，在当代条件下应该顺应国际网络化自动化机器人化家庭公司化最新时代潮流发扬光大&&&&具体内容参见：。&&&&五、为什么我们特别关注渤海湾京津冀鲁辽地区和长三角沪宁苏地区的打砸城乡私房的狗村化闹剧？&&&&具体内容参见：。&&&&六、那为什么猫村化、转基化、土豪化、乡长村长街道主任小区主任化、国际疫苗中国化和3亿人口中国化萎靡猥琐文人们最喜欢到渤海湾京津冀鲁辽地区和长三角沪宁苏地区进行试验呢？那为什么那些萎靡猥琐文人没有胆量率先到珠三角广东省、长三角浙江省和东南区福建省进行害人试验呢？&&&&具体内容参见：。&&&&七、中国不存在一个行政村只有一家单纯农户的美国式农村、农村社会及农业生产模式，中国传统农村、亿万农工商一体化企业家农户农村社会及农业生产是中国特色社会主义的主要特色之一，应该万岁万万岁，中国亿万农工商一体化企业家农户的农工商一体化经济应该万岁万万岁&&&&具体内容参见：。&&&&八、坚决扑灭猫村化、转基化、土豪化、乡长村长街道主任小区主任化、国际疫苗中国化和3亿人口中国化萎靡猥琐文人群的嚣张气焰&&&&具体内容参见：。&&
九、千万不能够忘记历史：明朝的东林党人群的某些行为&&&&具体内容参见：。 && 十、狗村化天津及京津冀鲁辽地区和狗村化昆山及沪宁苏地区的被蒙蔽的小开们，应该转换思想、华丽转身，不转思想要转人：猫化化大戏试验应该立即停演了，并果断落实相关政策!&&&&具体内容参见：。&&&&十一、结束语&&&&具体内容参见：。
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