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买房选楼层注意事项 六大要点一个不能忘
来源：房天下 &&发布时间：
如今城市人口稠密，居住用地紧张，住宅的设计越来越高。 作为购房者又该怎样选择楼层？32的住宅哪几层？小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。
一、光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。 但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 二、噪声 城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。 三、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。 四、视野 这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。 五、 根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。 六、民俗 中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。 32层的住宅应该选择哪些楼层？一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。
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注意了！买房时这些楼层绝不能选，你知道吗？一个美女销售的忠告：选楼层切忌只看高低！
来源：吉屋网 &&发布时间：
买房时选择多少层较好，单纯的选一个自己喜欢的楼层很简单，但如果你咨询了七大姑八大姨后，他们给你的不同意见，一定让你不知道如何再去选择楼层，她们会告诉你：一楼到三楼下雨天家里会很潮湿；顶层不仅夏天热冬天冷，还有可能会；还有设备层也是不能买的，设备的噪音不说，还会有辐射···买房时这些楼层绝不能选1层-3层优点：1层-3层的层高低，不怕停电坐不了电梯，有的楼盘1层还有小院子，可以在小院子里种点花花草草。缺点：空气循环不好，阴雨天屋内很容易变得潮湿，很容易有蚊虫，因为楼层低，光线也很容易被遮挡（这点因楼盘而异），当然，有的楼盘比较大，1层-3层的光线就不成问题。顶层优点：有的楼盘顶层会有阁楼，阁楼可以作为一个，房顶做成透明的，看星星看月亮、晒太阳、吹吹风，都是不错的选择，光听着就感觉很浪漫。缺点：没有阁楼的顶层夏天热冬天冷，个别质量不好的楼盘说不定还会漏水。买房时这些楼层绝不能选设备层有的人可能会疑惑设备层是哪一层，其实就是根据字面意思，就是指供暖、供电或供水枢纽设备的那层。设备层的缺点就是噪音会给你的居住环境带来很差的影响，如果有供电设备，还会有辐射。从科学上来讲，水井主要用来水压的二次加压，一般都在走廊里，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。以上就是为什么不能买设备的原因，至于设备层有没有优点，小编是实在不知道了。买房时这些楼层绝不能选楼对楼高层优点：视野好、噪音小，相比于低楼层空气也清新不少，没事看看风景还是极好的。缺点：一栋楼与另一栋楼间距不够宽，楼盘周围也不一定会有好看的风景，选择失误的话你不仅看不到风景，说不定看到的只是前后楼的后脑勺。对于楼层选择的问题，有人说1层、中间层、中上层好，也有人会说不好，当然，每个人的依据和要求不同，只要选择自己认为合适的就好了。时间一转，我竟然已经在行业干了八年。这些年来，也不知道帮多少买房的朋友回答了多少问题。其中，问的最多的问题就是楼层、户型、小区的问题了。今天，我就给你们说说那些买房人都想了解的问题。问题1：低楼层怎么样其实低楼层也是看地区的，南方的1-2楼确实容易潮湿，但北方就没这个问题了。还有，低楼层虽然容易受噪音、蚊虫的影响。但是便宜啊，有些低楼层还会附送小花园。不过，低楼层的采光确实不好，如果一口出口直对垃圾箱或下水道，那味道还真刺激。问题2：什么是南北通透房南北通透的户型，不是指南北，有些户型的南边确实有窗户，但如果被卧室，那就没有南北通风的效果。南北通透是指风能直接的贯穿南北，这样的户型一般是或餐厅直通南北阳台或窗户，中间无遮挡墙面。问题3：楼间距多少合适正规小区的楼间距较低在60米，如果小区楼栋之间的间距小于30米，又没有错开设计的花，那不仅影响住户的隐私，还影响中低层的采光。所以，你们买房的时候一定要注意楼间距，楼层选的再好，阳光被前面的楼挡住了又有什么用呢。问题四：一期房子会不会便宜通常情况下，一期房子的价格确实会便宜不少。不过，这不是因为一期房子不好，而是一期项目的配套和绿化建设不够完善，还有就是们试探行情好不好而打的折。如果卖的好，二期就能准时开工，如果不好，很有可能就没有二期了，所以不好怀疑房子的问题。现在的开发商想长久的活下去，肯定不会在上下黑手的。你可能感兴趣的：要点
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新手买房时楼层的选择有什么技巧？选择楼层要注意什么？
提问者：15*******27&
时间： 16:39:08 &
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对于很多初次购房的朋友，对于怎么选楼层了解的都不是很清楚，新手选楼层要结合家里的实际情况，有老人小孩就选低一点的，如果喜欢环境好一些就要高一点的楼层。
一、新手买房楼层选择技巧有哪些？
1.家里有老人小孩，能选低层就选低层；
2.如果楼房整体是高层，不建议选低层，采光不好；
3.低楼层反而吸收噪音更强；
4.不要觉得摩天大楼很霸气，会降低舒适度；
5.楼层高的视野好，当然前提是你不恐高。
二、楼层选择的注意事项有哪些？
1.购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，会比较吵，有些人也觉得不太安全。
2.另外，一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好，但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对身心健康非常有益。
3.顶楼的问题。很多人都不愿选择顶楼，因为顶楼夏天会比较热。但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理，有些没有做处理的，住户也可以自己在楼顶加隔热层。
初次购房者在楼层选购的时候，可以多参考一些文章，多学点技巧。另外，也要多多注意选楼层的一些事项。
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