新房刚还了两个月房贷，贷了39万30年，现在我想补齐贷款需要交多少钱？建设银行的，求大神指点。_百度知道
新房刚还了两个月房贷，贷了39万30年，现在我想补齐贷款需要交多少钱？建设银行的，求大神指点。
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今年建设银行房贷放款需多长时间？
房贷已审批，等待放款。
你好，这个没有确切的时间，还是要看银行等待房贷的人数多少。
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登记受理科 03671
抵押管理科 25411
权证管理科 15436
市场管理科 16510
综合业务科 29070
南京市土地局
办公室 98522
政策法规处 98403
规划科技处 98418
耕地保护处 98428
地籍管理处 98430
南京市规划局
综合管理处
测绘管理处
规划处 3843
人事教育处　　如题　　问了身边几个同事朋友，按揭的房子，房产证都是抵押在银行的，还完贷款才可以给个人的　　但是网上又有说法，貌似是上海北京一带的，按揭的房子，房产证也是可以给个人保管的　　请大家都来说说，是不是各地政策各地银行的规定都不相同的？　　有的是房本可以给个人，有的则是必须房本抵押在银行的呢？？？　　还有，假如婚前男方买的房子，婚后女方家也出了一半款作为嫁妆的，女方要求加名字的，能加上去吗在房子没有还清贷款的前提下？？
楼主发言：7次 发图：0张 | 更多
　　话题没创意。。。　　单机版。。。。
yin hang .guo ji nian jiu ke yi na dao shou zj ji bao guan le !yun ,zen me da bu liao zhong wen le ~!
　　自己手上
　　上海除了房产证还有一个他项权证，房产证在自已手上，他项权证在银行作抵压，贷款还完这张证才给你　　
　　楼上正解，银行就是个他项权证　　
　　回复 　　作者：aimama2010
时间： 14:09:04 　　zai yin hang .guo ji nian jiu ke yi na dao shou zj ji bao guan le !yun ,zen me da bu liao zhong wen le ~!　　================　　哈哈 筒子好可爱~~　　帮你翻译中文----------　　在银行，过几年就可以拿到手自己保管了！　　晕，怎么打不了中文了！　　敢问筒子是哪个地区的？　　貌似上海是在自己手里的，北京有的也是，　　而广东很多城市都是抵押在银行的
　　顶起~~
　　还有其他地区的筒子来说说么？
　　江苏的，房产证、土地证都在自己手里。银行做好备录后电话通知你去拿这两证。一般自办理时三个月至半年内可拿到手。
　　@双鱼座天使 9楼
15:20:34　　江苏的，房产证、土地证都在自己手里。银行做好备录后电话通知你去拿这两证。一般自办理时三个月至半年内可拿到手。　　-----------------------------　　可否注明是哪家银行呢？　　网上查到说就算同样的地区，不同银行的规定也都不尽相同的
　　@轩仔码头 10楼
15:25:53　　可否注明是哪家银行呢？　　网上查到说就算同样的地区，不同银行的规定也都不尽相同的　　-----------------------------　　没错，要问银行的，同样的地区，不同银行的规定也都不尽相同的。同一小区不同银行贷款，我的房产证在我的手里，朋友的在银行手里，每次要用房产证办事还得去银行赎。　　如果贷款未还清，需要征得贷款银行的同意，方可加名。
　　江苏农行，贷款的二证都在自己手里。
　　回复第4楼，@我是米提苏拉　　上海除了房产证还有一个他项权证，房产证在自已手上，他项权证在银行作抵压，贷款还完这张证才给你 　　--------------------------　　北京也是，不过有好多客户怕房产证放自己那儿丢了，根本不来领走。　　
　　我知道昆明、重庆，房产证都在银行
　　@立体信仰
16:20:52 　　办完抵押出了他权之后就可以拿回自己手上了...- -　　-----------------------------　　成都
　　办完抵押出了他权之后就可以拿回自己手上了...- -
　　银行押的是他项权证。也有极少数抵押的是别的。　　
　　当然在自己手里
　　房产证在自己手里，上面注明了抵押多少万元及某银行
　　@用螃蟹清清肺 19楼
16:57:44　　房产证在自己手里，上面注明了抵押多少万元及某银行　　-----------------------------　　对头
前后买过几次房子都有贷款　　两证一直都在自己手上的啊　　都证件上注明这个了　　还怎么买卖？　　呵呵　　银行会怕？　　银行又不是傻子
　　o ......
　　@轩仔码头 　　南京，按揭的房子，房产证在房主手里哦
　　上海 产证在自己手里 可以加名字 付个手续费好像几百块就行了 但是貌似真的将来要牵涉到财产分割 根据现有的婚姻法来说 女方只能取得贷款数额的一半
　　北京的话房产证下来直接送到银行，银行会在上面盖一个抵押得戳，盖完后你就可以拿走了，还完贷款后银行会再给你盖个解抵押得戳，假名字可以的，只要男方同意去建委办理就行
　　@轩仔码头
15:25:53　　可否注明是哪家银行呢？　　网上查到说就算同样的地区，不同银行的规定也都不尽相同的　　-----------------------------　　@啵嘙嚜 11楼
16:13:08　　没错，要问银行的，同样的地区，不同银行的规定也都不尽相同的。同一小区不同银行贷款，我的房产证在我的手里，朋友的在银行手里，每次要用房产证办事还得去银行赎。　　如果贷款未还清，需要征得贷款银行的同意，方可加名。　　-----------------------------　　建设银行的！
　　@轩仔码头 我家房产证在个人手里，但上面盖了抵押贷款的章。　　没还完贷款不给加名字。
　　北京，自己拿着
　　南京，自己拿着
　　房产证在自己手里，银行拿他项权证　　不然好多人怎么在房贷没还完的时候卖房子
　　回复的筒子应该都是有房的。。。我没有啊~~~　　
　　在银行呀,夫妻双方一人一本,还办了个他项权证,上面注明按揭金额和时面,还款完了拿他项权证去注销才拿到房产证　　我湖南的　　
　　回复第32楼，@炒粉最好吃呀　　在银行呀,夫妻双方一人一本,还办了个他项权证,上面注明按揭金额和时面,还款完了拿他项权证去注销才拿到房产证 　　我湖南的 　　--------------------------　　两套房子都办的按揭,一个建行,一个信合,都是这样　　
　　在自己手上，早几年的都能拿出来，去年的好像就没拿不到了，只能放在银行
　　@xiaodianxin 26楼
15:28:00　　@轩仔码头
我家房产证在个人手里，但上面盖了抵押贷款的章。　　没还完贷款不给加名字。　　-----------------------------　　我也是，有章子在上面
　　额，我是厦门的，产权证在银行　　好像就我跟LZ一样的？
　　@我是米提苏拉
14:13:02　　上海除了房产证还有一个他项权证，房产证在自已手上，他项权证在银行作抵压，贷款还完这张证才给你　　-----------------------------　　补充-贷款还清之后拿他项权证到房管局解除抵押　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)合肥百盘贷款银行抢先看:合肥楼市:365地产家居网
9月30日，央行发布政策，规定首套房最低首付为30%，利率下限为基准的0.7倍。对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。新政之后，多家银行开始执行，陆续出台了一系列具体措施，对于购房者而言，目前各家楼盘的贷款银行尤为引人关注，365新房中心搜罗合肥百家楼盘贷款银行，带您快速买房，轻松置业。
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D2#楼77-133平米户型，均价7200元/平米，剩余三分之一的房源；在售D4#楼98-116平米；在售D9#楼98、116平米，剩余房源二十套左右，房源均价7100元/平米。
建设银行、中国银行
高层16#楼在售44-45平米（公寓户型）均价元，还剩下十几套。2#楼目前有十几套特价房在售，一口价27-29万，44-45平米公寓户型。5#还剩下十几套在售，户型为44-45平米（为公寓户型、70年产权），均价元/平米。
建设银行、农业银行、光大银行
在售3#楼131.39、136.19平米，剩余房源30套左右；5#楼剩余两套一楼96平米房源，均价6700元/平米。
农业银行、工商银行、兴业银行、光大银行、杭州银行
在售262-410平米原生城市台地别墅，剩余几套房源，均价元/平不等。在售2#楼，58-62O创新两房，剩余少量房源，均价7000元/平米。5#楼在售82-89平米，折后均价元/平米。
工商银行、建设银行、光大银行、兴业银行
文一名门首府26#楼89、105平米户型在售，均价9600元/O，在售33#楼89、106、129O户型均价9600元/O，目前与365团立方合作中，优惠：现参加电商交5000元抵18000元优惠。
建设银行、工商银行、光大银行、中国银行
二期19#楼132平米在售，均价10000元/平米，2016年2月份交付，仅剩下几套房源。【时与间】公寓30层以上200套新房源现剩余46、52平米在售，交付时间2016年2月，均价元/平米。
建设银行、工商银行、农业银行、徽商银行、光大银行、中国银行
在售9#剩余几套192平米，均价9000元/平米，2015年年底交付。11#楼剩余少量240平米房源在售，均价9000元/平米。2#3、4#楼98、101平米，均价9100元/平米。
交通银行、工商银行、兴业银行、招商银行
在售5#、8#楼，面积在100平米到300平米不等，一房一价。
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、交通银行、中国邮政储蓄、光大银行
1#、2#、5#楼（高层）正在验资，面积为98O、99O、111O、113O，共计380套房源，验资优惠3千元，预计于2016年11月底交付，开盘时间暂不确定。
中国工商银行、中国建设银行
在售7#楼，面积为91.95O、96.65O，共120套房源，折后均价7100元/平米。正在认筹8#楼，91.95O、96.65O，高层主要在售17#、18#楼，85-109平米户型，均价7200元/平米，日交付，交3千享1.5万。
中国农业银行、徽商银行
预计10月份推出1、2号楼，27层，2梯4户，预计于2015年底交付。面积为81.99平米、89.26平米2房2厅房，91.33平米、99.97平米3房2厅，共计216套房源。
中国银行、光大银行、农业银行
在售7#、11#楼85O、113O，均价7200元/平米；14#楼王131O户型，均价7000元/平米，具体一房一价；10#楼130O，均价7000元/平米，具体一房一价。
工商银行、建设银行、兴业银行
在售高层1#、2#、5#、9#房源，95、110、122、128、136平米等户型，主力价格元/平米，8688元/O起。在售洋房6#、9#，125-230平米，主力价格1.1-1.5万元/平米。
在售高层25#楼，98、104平米户型房源，剩余十几套,均价5700元/平米。在售高层24#楼，有98、104平米户型，均价5800元/平米。在售西区五期高层27#楼，剩余2套116平米户型房源，均价元/平米。
工商银行、建设银行、农业银行、兴业银行
在售品园9#、10#和13#楼，85-108平米，均价元/平米。在售品园23#66O和76O房源，折后均价元/平米。在售7#、8#楼85、95、99平米等户型，均价元/平米。在售14#楼97、101、109平米户型。
工商银行、交通银行
在售28#楼40-75O公寓，剩余较多，均价元/O不等。在售27#楼，剩余不多，81-87O，均价元/O。在售26#楼，剩余87平米不多，主要剩余101平米，均价6900元/平米。
建设银行、工商银行、中国银行
在售二期A组团德式“歌德岛”别墅，面积220-300平之间，剩余20套左右，均价元/平米。一期还有2套左右洋房，350-370平，均价6000元/平米。
工商银行、建设银行
在售52-87O准现房公寓，剩余约150套房源，均价5900元/O。在售2#、3#、6#多层现房137平户型，剩余约5套，均价6400元/平米。
中信银行、建设银行
在售三期多层C6、8、10、12#楼98平米户型，共剩余约20套房源，98平米均价7400元/平米。在售三期多层C9、11#楼少量98、125、138平米的房源，剩余约10套房源，98平米均价7400元/平米，125平米均价7000元/平米,138平米均价6600元/平米。在售三期小高层13、14、15、16#楼，95、108平米户型，剩余十几套房源，均价6500元/平米。
工商银行、建设银行、中国银行
在售三期39#、46#楼114O，均价8400元/平米。在售40#少量124O房源，均价8400元/平米。4在售1、42#楼114平米房源，剩余不多，均价元/平米。
中国工商银行、中国建设银行、兴业银行
12#楼在售109O四房，折后均价6400元/O。在售北3#楼，剩余一楼和顶楼103O房源，价格6300元/O。在售北7#128O，均价6300元/O。在售南3#楼128O，均价元/O。在售北2#90O，均价6300元/O。在售南8#楼108O、130O、160O。
浦发银行、中国建设银行、中国工商银行、兴业银行
在售12#楼，83O、109O、123O，76套房源，2015年底交付，均价7150元/O，优惠为98折。在售19#楼，120O（一楼和顶楼），均价6900元/O，暂无优惠。
交通银行、中国建设银行、招商银行、中国农业银行
在售10#、87、95、110平米户型，约130套房源，主要剩余110O房源，均价7200元/平米。在售9#楼87、110平米户型房源，主要剩余110O房源，均价7200元/平米。在售11#楼，33层，110O三房户型，均价7200元/平米。在售12#楼109O四房，折后均价6400元/O。
中国工商银行、招商银行、徽商银行
22#现房楼王在售，面积为128O、140O，均价8100元/O。25#楼在售87、116、127O，均价8000元/平米。在售高层1#楼119、126O，房源不多，均价7600元/平米。高层24#楼87、126O户型，房源不多，均价7800元/平米。洋房在售现房6#楼170O房源，均价10000元/平米。
中国建设银行、中国工商银行、交通银行
在售29#楼部分房源（80套），面积为80O、99O，一口价7000元/O-7500元/O。在售29#楼80-120O墅质美宅，多元/O。在售34#、35#楼80-120O臻品房源，均价7000元/ O，订房99折。在售二期楼王30#楼少量99O、120O房源一口价，31#、32#楼少量110、135O，均价6900元/O。
交通银行、中国工商银行
在售高层3#、4#、5#、8#、9#、10#、13#、14#楼剩余少量86、120O户型，均价6800元/O。花园洋房19#、22#，MINI洋房25#、26#楼89-125O，均价7800元/O，仅余20席。
中国工商银行
目前与365团立方合作，优惠为：交1万享3万，团购时间：日-日。在售1#、2#，毛坯，48-76O等户型，现房，剩余几十套，均价元/平米。
在售微住宅6#楼，剩余70套左右，30-48O，均价元/平米；在售5#楼，118O、124O，仅剩余几套，均价元/平米；在售307-377O别墅，均价13000元/平米。
工商银行、建设银行、招商银行
在售3#、4#楼，204、224O，价格元/平米；8#楼224O，价格元/O，具体一房一价。
农业银行、徽商银行
在售1#、2#楼96-116O户型，剩余约100套，均价6500元/O。
建设银行、工商银行
在售22#、31#楼85平米7500元/平米；21#楼为127、142平米户型，均价为7500元/平米。
中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、光大银行
在售1、2、3、5、11#楼,3#、5#主推89、103平米户型，11#楼主推76、99平米户型，主力价格区间元/平米。
公积金贷款指定银行
长虹世纪荣廷13#楼10月12日认筹盛大开启；户型为87O2+1房，94O3+1房，105O三房；预计10月中旬开盘，预计均价6700元/O。
工商银行、建设银行、农业银行
高层剩余房源不多，12#、16#、20#楼，88、98平米的户型，12#楼均价约6100元/平米， 20#楼元/平米。多层目前主要在售3#楼88、89平米户型，均价6500元/平米左右。
工商银行、兴业银行
在售住宅85-124平米2+1、3+1户型，均价4850元/平米，参加365团立方活动验资并交3000元享97折优惠。
徽商银行、中国银行
住宅在售5#、6#楼70-107O，均价6500元/O，剩余一半房源。
中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、徽商银行
目前3#、4#楼在售，79-129O户型，均价6100元/O，具体一房一价。 1#楼、5#楼，84-140O多种户型，均价元/O。
建设银行、工商银行
在售1#花园洋房88-112O，均价8000元/O，一房一价。二期在售22#、23#、25#楼，86、95O户型，均价在6500元/O。
工商银行、建设银行、农村商业银行
10月底11月初推出35#楼46-63O平层公寓。在售1#楼剩余20多套49-110O户型，均价元/O。5#、6#楼140O在售，均价6100元/O。
工商银行、招商银行、徽商银行
43-53平米投资型公寓在售，折后毛坯均价6000元/平米左右。目前在售39#楼89平米三房户型，两梯四户，30层，均价6500元/平米。在售9#、23#楼89平米精品三房，均价6500元/O。
杭州银行、浦发银行、工商银行
在售18、19、20、21、22、23#花园洋房，84-125平米两房、三房、四房，均价6900元/平，房源充足，交付时间2015年8月。
工商银行、徽商银行
在售3#、9#、10#82-95平米户型，多层3#均价6300元/平米，小高层9#10#均价6400元/平米。
建设银行、工商银行、徽商银行、光大银行
在售B区32#，88,89平米户型剩余10套左右，均价6200元每平米，交房时间日。已推出高层25#，89-99平米户型，剩余40-50套房源，预计2016年交付。
农村商业银行、中国工商银行
在售D8#楼，80-125O均价4480元/O，交付时间为2016年11月。在售D7#楼，80-125O，均价4480元/平米，交付时间2016年11月。在售D4、D5、D6#楼高层，主要剩余118O，剩余房源不多，均价4480元/平米。
工商银行、建设银行、中国银行
在售一期109O四房房源，均价5600元/平米，剩余约10席。在售二期70-110O房源，均价6000元/平米。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行
在售三期康徽苑5#79O、83O房源，均价5200元/O，剩余约十几套；三期康徽苑20、22#楼，96-105平米，剩余少量，均价元/平米；三期康徽苑2#、13#楼，93-96平米，剩余约一百套，均价元/平米。在售一期现房公寓，38-94平米，剩余不多，毛坯2#公寓均价元/平米，精装1#公寓均价5500元/平米。在售二期现房住宅，18#楼145平米户型，均价5000元/平米（毛坯）。在售三期庆徽苑，93、96、106平米户型，主要剩余106平米房源，均价为5200元/平米。
在售2#91平米、106平米三房，剩余少量房源，均价元/平米。在售1#楼78.8O两房、91.5O三房户型，剩余几十套，价格元/平米不等。在售3#楼住宅，户型为87平米、91平米、106平米，约140套，价格为元/平米。
建设银行、农村商业银行
在售1、2、3、5、6、7、8#楼，78.5-148平米，剩余一百多套，均价元/平米；在售4#楼，89.98-120平米，剩余一百多套，均价3700元/O。
徽商银行、建设银行
在售三期小高层8#、9#楼，77-86平米，剩余房源不多，均价6800元/平米；二期16#高层88-108平米在售，主要剩余100多平米，均价6300元/平米，具体一房一价。在售二期13#、17#，主力户型88-128平三房、四房，剩余少量，13#楼均价6300元/平米，17#楼均价元/平米。
在售三期14、15#楼，剩余76-85平米，剩余几十套房源，均价元/平米。在售1、2、3、18、19#楼多层，剩余76-85平米户型房源，均价元/平米。在售4#、5#、16#、17#楼76-86平米，均价元/平米。
中国银行、农业银行、工商银行、招商银行
在售3#、4#楼87-99O剩余房源，房源剩余不多，均价元/平米。在售7#楼93-102O，均价元/平米。在售1#、2#、11#楼有87、99、106平米户型，均价元/平米。
中国工商银行、中国建设银行、中国银行
在售8#楼，95、97平米，剩余部分房源，均价元/平米。 在售10#、12#、14#、15#楼，97-117平米，均价5700元/平米。在售1#、2#楼，92、95平米，剩余少量，均价元/平米。
对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
10月8日，网上报道称中国农业银行开始执行房贷新政，针对央行“认贷不认房”的新政策，农行已经出台相关细则。将按新政实行首套房认定，但房贷利率暂未发生变化。“我们现在首套房在做折扣，首付三成，贷款利率85折”，中国农业银行肥西支行确认放松房贷，成为继东莞银行之后又一个限贷松绑银行。
针对央行“认贷不认房”的新政策，工行已经出台相关细则。对此，工行相关负责人对中国经济网记者表示，关于住房贷款的政策，央行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求，工行将认真贯彻执行。
而就在节后的首个工作日，本站了解到目前东莞银行合肥分行确认房贷放松。按照央行新政，出台了相关细则。“在央行发布新政后的第二天我们分行就接到了文件，但是当时恰好是国庆假期，都没有释放，今天才告诉了2个中介公司”，东莞银行合肥分行个贷部崔姓经理表示，目前银行正式施行“认贷不认房”以及取消省内购房社保和纳税证明的规定。
8日，招商银行明确表示“开始执行新政”。招商银行合肥分行相关工作人员表示：“合肥方面已经跟进，这两天会有更具体的房贷细则和首套房利率定价出来。”
10月9日,建设银行率先发布住房金融新举措,称首套房贷最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对首套房贷已结清的家庭,再次贷款购房可执行首套房贷款政策,这与央行9月30号新出的房贷新政如出一辙。
专题策划：365地产家居网新房中心　专题制作：王先珍 责任编辑：丁汝芳
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