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套房贷未还清，还可以用公积金贷第二套房么？
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一套是用的什么贷款？组合？按揭？注明啊
不知道下面这条知识能否帮助到您
随着近期首套房贷款政策的放宽,本市购房者对于第二套住房购买的贷款政策再度关注,而公积金贷款的相关政策则更成为焦点。
公积金标准:二套房首付五成 首套房贷须还清
你好！还清了首套，就可以继续贷款了。
可以贷，加上负债就可以了
如果套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。 如果套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把套房的公积金贷款还清，才能再申请。
公积金都答复过，次使用公积金贷款算首套房，不管之前的商贷有没有还清。上面这些人都误导人。
不可以的，除非套房子还清了。
不可以的，应先还清后再用公积金贷款
真的吗？套是商业，在外地。第二套用公积金。在上海算首套对吗？
额，我也不知道
不可以 只能商贷了
第1-10条,共15条 &
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违法信息举报邮箱：婚后，我通过个人商业贷款买了第一套住房，房产证上只有我一人的名字。现在我和老公准备用住房公积金（从没动用过）再买一套房。但不知道，我一房的商业贷款还没还完，我两个能否用住房公积金贷款。另外，因为一房是以我个人的名义商业贷款的，如果我不能申请公积金贷款，那可以只用老公个人的公积金
婚后，我通过个人商业贷款买了第一套住房，房产证上只有我一人的名字。现在我和老公准备用住房公积金（从没动用过）再买一套房。但不知道，我一房的商业贷款还没还完，我两个能否用住房公积金贷款。另外，因为一房是以我个人的名义商业贷款的，如果我不能申请公积金贷款，那可以只用老公个人的公积金贷款吗？
完全可以！因为你的公积金没有贷款！
其他答案（共3个回答）
贷款的来临提高到1.1倍。但公积金贷款利率不变。虽然首套房是你贷的款，但二套房贷以户为单位，就是说，如果你老公再用商贷的话，也是二套房贷。公积金贷款额度一般是公积金余额的40倍，但也有封顶，但各个地区不同。我最近看到一个网站讲的就是公积金怎么贷比较合算
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：
1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请...
如果我第一次用公积金贷款买了房子,没还完时,又要贷款买一房子,也可以是公积金贷款吗?
不可以,但是等你第一次的贷款还完了，并且第一套房子面积不超过140，可以申...
公积金买房首付和商业是一样的都是20%
公积金买房永远都不算是第二套，只要你公积金里有钱，哪怕买100套都是那个利率，现在公积金贷款的利率是6年以上都是4.59...
已经结婚？夫妻双方有一方已经有公积金贷款，未还清的情况下，另一方不得申请公积金贷款。如果已经还清，可再次申请。
夫妻双方是一个家庭,如果一方已经使用公积金贷款购房的话,那么在贷款偿清之前另外一方是不可以再使用公积金贷款的.但是可以在购房之后将公积金账户的余额提取.
答: 怎样利用个人住房公积金贷款买房
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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第一套房贷还没还清能否贷款买第二套房？
首先，我家的情况是可以买第二套房的（不在限购范围内），但是第一套房贷的贷款还没还清，现在如果再贷款买房，可以不呢？这种贷款是不是比较难办？现在家庭月收入大概一万二三，现在每月房贷3000多。
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
按照你现在的情况的话是可以再贷款的，只是贷款成数只能是你新买房子评估价值的50%。且利息要比第一套房子的利息会高一些
（回答时间：）
按照你现在的情况的话是可以在贷的,只是利息要比第一套的高些
（回答时间：）
业务地区：上海.闵行
能否再贷款，关键是看你的还款能力，你付了首付款之后，银行觉得你的还款能力足够承担两笔债务，再次贷款还款能力没问题，那也是可以再贷款的。二套房贷款利率最低上浮10% ，如果你有公积金还没贷款过，可以用公积金贷款，第一次使用，还算首套房贷款，公积金贷款利率要低很多
回答网友：李厝&&
回答时间：&&
如果你第一套房贷还没还清是可以申请贷款买第二套房子的，只是现在首付需要四成了
回答网友：游客&&
回答时间：&&
18111个顾问回答
541963个提问
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在大连贷款买第二套房可以用公积金贷款吗？
如题，请问在大连贷款买第二套房可以用公积金贷款吗？大连的二套房是怎么界定的？
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　　你好，大连贷款买二套房是可以使用公积金的。公积金贷款额度根据贷款申请人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。　　由于不同城市公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致，所以具体情况应以大连市公积金中心为准。
　　你好，大连二套房公积金贷款政策规定，拥有首套房的借款人可以申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。　　公积金中心对二手房的界定与银行不同，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
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