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哪些比较好，最好具体点，谢谢大家。
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上海房产中介大的公司比较多，模式也很成熟，以下给你大致介绍一下，关键还是要看你的需求：买房？租房？出租？出售？或者你打算去哪个公司去工作？还有就是你所在哪个片区，因为不同业务，不同片区都有各自比较强势的公司，但基本上房产都会热心接待你的。1、香港模式：中原地产（上海量第一），汉宇地产（二手业务同时也开展新盘代理）——处理交易信息速度快2、台湾模式：信义房屋（台湾在大陆最知名公司，原属于coldwell banker旗下大中华区品牌，08年底结束该品牌代理），易居臣信（易居中国控股，原上房置换整合，台湾管理模式），住商（授权加盟店较多），永庆房屋（在台湾称为“台庆房屋”，与信义房屋基本驰名）——客户服务细致3、模式：21世纪不动产（在上海21世纪锐丰是直营店，目前是海存量房交易量第二，但是21世纪品牌是全球不动产知名品牌，目前21世纪中国区，内地是经纪市场唯一美国纽交所上市企业，香港美联除外）4、上海本土模式：德佑地产（网络经纪人模式成熟，近年发展速度很快），福美来（延续的是21世纪的授权加盟体系，但是口碑和发展速度都不错）此外，还有志远地产、志加地产、仁丰地产、瑞阳不动产 ……确实不大理解你的问题，只能泛泛的介绍一下，希望可以帮到你！
evilzhao13
1;百度一下：房地产“金桥奖&是房产中介公司最好荣誉奖项，最好找直营店。要是有加盟店，各店的素质有和公司文化都有差别的，2：要找有执业****的从业经纪人。专业、敬业。3：要看从业时间的长短，时间长的，肯定很专业。否则，是不会的呆久的。4：在一个区域看房时，不要找多家公司看房，最好2家就够了，其中一个为主，一个为辅。比较一下就可以了。4;看房时问一下贷款的问题，就问一个贷多少钱，每月还多少？不专业的人，肯定回答不上。
难道想转行做经纪人
我是21世纪的
那家公司都有好有坏的，重要是看为人，大公司服务应该好一点，像我公司管的比较严厉，但是偶尔也会有个别服务不行的，
上海房产中介大的公司比较多，模式也很成熟，以下给你大致介绍一下，关键还是要看你的需求：买房？租房？出租？出售？或者你打算去哪个公司去工作？还有就是你所在哪个片区，因为不同业务，不同片区都有各自比较强势的公司，但基本上房产都会热心接待你的。1、香港模式：中原地产（上海量第一），汉宇地产（二手业务同时也开展新盘代理）——处理交易信息速度快2、台湾模式：信义房屋（台湾在大陆最知名公司，原属于coldwell banker旗下大中华区品牌，08年底结束该品牌代理），易居臣信（易居中国控股，原上房置换整合，台湾管理模式），住商（授权加盟店较多），永庆房屋（在台湾称为“台庆房屋”，与信义房屋基本驰名）——客户服务细致3、模式：21世纪不动产（在上海21世纪锐丰是直营店，目前是海存量房交易量第二，但是21世纪品牌是全球不动产知名品牌，目前21世纪中国区，内地是经纪市场唯一美国纽交所上市企业，香港美联除外）4、上海本土模式：德佑地产（网络经纪人模式成熟，近年发展速度很快），福美来（延续的是21世纪的授权加盟体系，但是口碑和发展速度都不错）此外，还有志远地产、志加地产、仁丰地产、瑞阳不动产 ……确实不大理解你的问题，只能泛泛的介绍一下，希望可以帮到你！
中环,满堂红,鸿基
diaoniniurong
最主要的是,只要有资格证书就可以了,
如果你是买房的：大点的中介公司总是有保障，现在的市场，说不定小公司哪天就关了。如果你想：大点的公司可以提供一个好的平台，比如网络，短信，报纸广告，还有公司本身的知名度都是一个很好的宣传。还有房源的丰富性，加上你的努力，定会在房产界大有作为。小公司就不一样了，混混底薪还可以，小公司一般做小标的的会多一点吧。
其实吧,也都差不多,不过呢,不管是买房或者买房又或者想入行还是先建议去比较大的中介,比如我爱我家,21世纪.中原房产,瑞阳不动产,这些比较大的中介信誉有保证
中环地产顾问有限公司是经市工商局注册、省建设厅批准的大型房产经纪机构。现有分行40余家长期以来,公司坚持&公平交易, 公开资讯,杜绝差价&的经营理念,秉 承&以人为本,诚信服务&的企业宗旨, 致力于房市场的开拓与发展。 一流的服务,一流的品牌,赢得了顾客的 欢迎和信赖,取得了&连续三年 零投诉单位&、&市民喜爱的服务品牌& 和&诚信企业&等20多项殊荣。 今后,中环地产将一如既往,在社会 各界的支持和关爱下,不断朝着&铸造经 典品牌,成就百年老店&的目标迈进! 2008年3月江南都市报评为2008年江西金牌企业 2008年江南都市元月报社评为2008年最受读者信赖的房屋中介公司 2007年3月新法制报社评为2007年江西市场公信力品牌
恩，没错，现在中原的大多转型做周边的新房，世华的大多做商铺，企业文化是强势，中联主打住宅，强调走进中联走进家
中原地产，房源很多，有专门的产品，官网上还有学区房的专题页面，可以去转转。
112601位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
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按Ctrl+Enter发送在上海买一手房是找中介好还是直接找开发商好呢?
来源：房王网
　　摘要：买一手房是找中介好还是直接找开发商好呢?很多人都在想，买一手房找中介还要付中介费呢，开发商不用付中介费。其实…… 并非如此…… 为什么呢?
　　是找中介好还是直接找开发商好呢?很多人都在想，买一手房找中介还要付中介费呢，开发商不用付中介费。其实…… 并非如此…… 为什么呢?
　　1.中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的!
　　2.中介方代理的一手房会采取客户团购进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。
　　3.中介方代理的一手房预售或现售是不收取任何佣金的，这个服务佣金是由开发商支付。
　　4.开发商给中介方支付了佣金，是不是我直接找开发商就会把开发商支付给中介方的服务佣金从总房价款中减掉，省下来…?
　　这是不可能的，因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的，这个代理公司是内场的代理(负责签约和洽谈、折扣申请等)，这个费用是怎么都不可能省掉的。
　　5.找开发商最好不要直接买，为什么呢?
　　因为你找开发商直接买，没有中间人，很难申请到最低的折扣，而中介方如果在其中，就能起到关键的作用。
　　外场的中介就是负责谈判的(三级市场中介)和内场的中介(二级市场中介)进行交流协商，为了做成这个单，一定尽最大的努力帮你申请到最低的折扣。
　　如果没有中间人，……其他的事情你也可以想的到……对不起这个是我们的底价，能优惠的都给您优惠完了。如果有三级市场中介，那就不一样了，他们会给销售经理协商折扣的问题，想尽一切办法给你申请，即使申请不到你想要的，也一定会帮你申请点下来。
　　可能有的客户不在乎这么一点，其实有句话这样说：“在家靠父母，出门靠朋友”“朋友多了路好走”。交一个知心的，可以作为自己的长期房产理财规划师。中介是房产一线人员，他们比国土局都早知道房价再涨再跌，因为国土局统计出来的数据至少推迟了2个月左右(中间要赎楼，按揭申请、公积金贷款等要素的原因，过户时已经推迟了2个月左右的时间)。三级市场中介就是吃这个饭的，他们是一线专员，可谓他们就是专家。（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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07-06 10:53
　　摘要：房屋买卖双方办完手续后，买房人却发现房子买错了!不仅买卖双方没闹明白，中介也傻了眼。警方调查发现，原来是中介带客户看房时，用房主的钥匙进了隔壁家。
06-19 09:37
　　摘要：在一连串的调控政策重击下，曾经火热的楼市终于降下温来。不过，随着银行信贷的收紧，越来越多的购房者发现，先不说贷款利率一涨再涨，现在能让银行放出款来就已经谢天谢地，等待的时间一拖再拖，甚至连准信儿都没有。
06-15 11:35
　　摘要：当前，伴随着存量房市场的升温，长租公寓成为房企发展多元业务的新舞台。目前，包括万科、龙湖、旭辉、石榴集团在内的多家标杆企业都已入局长租公寓。
06-12 11:04
　　摘要：楼市风向再生变，开发商要转型做“包租公”。据媒体报道，近日万科买下佛山南海一宗70年100%自持地块;世茂以24亿元+3.9万平方米配建+8.28万平方米自持，拿下佛山一宗地块，自持部分只能出租不能销售;而杭州主城区竞拍三幅宅地，三家竞拍成功的房企自持比例达到41%、36%和36%。
06-12 10:01
　　摘要：“每个人都有任务，考核任务都比较重。”在2014年开发商出现全员销售的一幕正在当下出现。6月8日，主体认证为“大连万达集团股份有限公司”的微信号“万友引利”发布消息称，有个“秘密武器让你与万达一起赚大钱。”而这个武器就是基于朋友圈的全员营销平台。以下是引用 [学龄前] 于10-12-26 21:18 的发言
最近看房，跟中介打交道比较多，不知道大家觉得哪个中介的人能实在点的？大家投个票看看目前为止对金丰易居的算比较满意，基本都是上海本地人做，年龄也稍微大些，感觉也专业些，就是店的数量比较少，很多关注的地段没他就。中原和我爱我家是当年在北京也看到的，所以全国连锁的至少规模大些，但感觉这两家人的水平差别比较大，大多数都是非上海的小年轻做，不少都啥也不懂就和你在哪瞎扯，很多看着就像在忽悠人，中原比我爱我家能稍好些吧，但似乎中介费贵点。听说上海这边还有个汉宇也还凑合，但还没接触到。至于很多小中介，我是根本不敢找，之前有一次一小中介带我看房，看完房非让我签个啥东西，估计是怕我绕开他找房东，我不签，竟然打电话喊人，最后只好签了。
其实都差不多的,现在不管大中介小中介(不过相比下,大的中介有可能放心点),关键看你运气了.因为中介也是人,在利益方面哪有不弄一下的,至于你说的看房后让你签字,其实是中介与中介利益
博弈,因为房东不可能在一家中介店里吊死的,肯定也是挂好几家中介的,中介怕你看中这套房后找另一个中介去谈,所以才让你签这个字,这种事情我也遇到过几次,不管大小中介,只要他觉的你看中的,都会让你签个字.估计小中介更加明显一点吧~~
10:23:50 被作者重新编辑
中原口碑差~
12:55:11 被作者重新编辑
以下是引用 [高一] 于10-12-29 12:55 的发言
中原口碑差~
20:23:55 被作者重新编辑
中原就是垃圾
10:54:00 被作者重新编辑
我的房子就是中原买的，虽然最后是搞定的，但是过程真的是悲惨，开始说的都很好的，然后就开始出花样，拖你时间，逼你加钱等等。
15:07:39 被作者重新编辑
中介都不是什么好东西，有点逼良为娼的感觉，碰到好中介就跟买彩票中奖一样，概率很低，不要全靠中介，自己做好功课很重要
20:51:17 被作者重新编辑
我是在金丰易居搞定的& 感觉这家中介还不错，不过这个是看自己选的经纪人的。。。看运气吧 好中介有坏人& 差中介也有为客户着想的
23:20:04 被作者重新编辑
我爱我家的业务员真的很无耻的，遇到问题采取的方法是恐吓客户，还偷客户的东西，打电话去要，不接电话，换了电话号码再打，接了就是不承认，绝对垃圾，严重鄙视上海我爱我家斜土路那家。业务员还是通过初级考试的，一点诚信都没有。
16:55:14 被作者重新编辑
那不是跟买彩票无区别 现在服务行业都怎么了&
11:13:59 被作者重新编辑
中原、太平洋都不怎么样的呀，连续遇到几个业务员都是用虚假房源钓鱼的。太平洋一个姓邱的不但给的房屋信息是假的，还说我们是中介翘边的！把我妈妈气的都高血压了！80后，买房伤不起
20:14:57 被作者重新编辑
15:54:07 被作者重新编辑
明明房产是上海最烂的一家中介。看房时一个样子，看中了让交押金。但等签合同时。房东把家具沙发搬走了，床也换了个破破烂烂的，桌子也抬走了，总之，家具不是搬走了，就是都换成旧的破的了，租金却还是原来的价格，还让交1.5月的押金。中介什么都不管，不起任何监督作用，还收了佣金。不签吧，押金1000不给退，只有签了。进了屋子，那床腿是腐烂的木头，最可恨的是，邻居是一捡破烂的老头，天天在门口盯着你，这一个女孩哪敢住呀，只有退了吧。可恶的房东不但把家具都换成破旧的了，居然扣除了1.5月全部的押金6000元！还收了空关几天的房租（这个倒是应该交的）。中介收了1400的佣金就跑了，人都找不到了。这就是明明房产！这个不讲理的房东等于抢去了6600元！人在做，天在看！这个中介和房东一定会遭报应的！
11:04:45 被作者重新编辑
我觉得是看运气，房产中介本身都差不多，看雇怎样的员工，因为前两年房地产比较火很多员工层次不齐，碰到好的就觉得这家中介好，其实不然。
09:09:54 被作者重新编辑
德佑呢?他们好像也可以的 他们的房源是全市门市店内共享的
11:16:58 被作者重新编辑
哪个中介，哪个房东，我一把火点了。
08:17:23 被作者重新编辑
中原绝对垃圾！骗你签了看房确认书就开始敲诈勒索，业务员素质极差！
13:49:21 被作者重新编辑
同问，哪家中介比较靠谱？
21:24:26 被作者重新编辑
我个人的建议是，找附近的中小规模的连锁，那种只有几家门店的。一般对附近的房源最了解，也比较正规。公司规模小，中介费也可以还还价
09:10:26 被作者重新编辑
遇到好的中介算你运气 &不看公司 主要看人 &
10:20:38 被作者重新编辑
本部落精华帖　　楼主最近帮一位在国外的亲戚卖一套魔都内环内的次新房。周边中介挂牌了三四个月 到现在没有售出………………。　　天天中介给我电话。一堆套路后就是还价。从一开始的1180 到现在1050
难道是房价再跌了？ 　　因为我那个亲戚也不急着卖 所以还的价格一律都没有同意。楼主平时也比较忙。对周边房市了解的不是很多
都说三四线的房子不好出售。现在连一线内环内的也不好出售了 ？！！！！　　200字满了吗。
楼主发言：126次 发图： | 更多
　　我是做房地产的，但是不做二手房，不是不好出售
而是中介想赚你差价
不急着卖就别让他们砍价成功，这是惯用的手段，中介跟你砍价，又转头跟客户要价
　　嗯嗯 我也觉得是。反正一直在砍价。　　
　　反正我觉得现在卖家都比较惜售 因为现在行情确实不太好。像我亲戚这种户型 算是小区了王牌位置的 再售的也有4
5套。但是最近都没有成交的。卖家价格不合适都不手。　　
　　刚又接到一个中介电话。叫苦连天 说没有生意 没有成交。接着就是砍价的套路 什么什么客户要全款能不能价格少些。哎 每天这种电话要接三四个。　　
　　@ty_柳柳瑶
16:28:00　　刚又接到一个中介电话。叫苦连天 说没有生意 没有成交。接着就是砍价的套路 什么什么客户要全款能不能价格少些。哎 每天这种电话要接三四个。　　-----------------------------　　中交只要成交，没成交他们喝西北风？你要想清楚这一点
　　不打一折你卖的出算我输　　
　　@ty_柳柳瑶
16:28:00 　　刚又接到一个中介电话。叫苦连天 说没有生意 没有成交。接着就是砍价的套路 什么什么客户要全款能不能价格少些。哎 每天这种电话要接三四个。 　　-----------------------------　　@青花瓷_股市纵横
16:32:58 　　中交只要成交，没成交他们喝西北风？你要想清楚这一点　　-----------------------------　　问题是打来的都是套路 没有实际客人的 就是套价格 砍价格　　
　　这么贵的房子中介赚中介费足矣！不会想着吃差价的。我以前干过中介，多少知道点。　　
　　你的意思是，一二线的4万一平，三四五六线的4千一平么？农村还有很多要买房的
　　@小庄的人生
19:55:05　　这么贵的房子中介赚中介费足矣！不会想着吃差价的。我以前干过中介，多少知道点。　　-----------------------------　　现在我们小区门口溜达的中介放的房源地址上海周边的房子或商铺。本地的房子现在真的有点有价无市　　
　　@漂流的亲爱
19:33:17　　看看这个大势分析，会有好处的。 　　（来自天涯社区客户端）　　-----------------------------　　我有空好好看看 　　
　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
19:34:28　　问题是打来的都是套路 没有实际客人的 就是套价格 砍价格　　-----------------------------　　打来的都是套路，实际上就已经告诉你行情啦。比如你认为房价会涨，你也能搞得定钱，帮你忙的中介会跟房主套路？
　　@小庄的人生
19:55:05　　这么贵的房子中介赚中介费足矣！不会想着吃差价的。我以前干过中介，多少知道点。　　-----------------------------　　差价我觉得不现实吧。买卖方一见面不是都清楚了 　　
　　----------------------------- 　　@ty_柳柳瑶
19:34:28 　　问题是打来的都是套路 没有实际客人的 就是套价格 砍价格 　　-----------------------------　　@青花瓷_股市纵横
08:22:11 　　打来的都是套路，实际上就已经告诉你行情啦。比如你认为房价会涨，你也能搞得定钱，帮你忙的中介会跟房主套路？　　-----------------------------　　主要现在基数大。一般买这种房子都是置换。 有的都是卖两套小的?贷款买一套大的。现在贷款又收紧。 市面行情又不太好
买房怕接盘 又怕踏空　　
　　买卖双方都在犹豫纠结　　
　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
12:51:00　　主要现在基数大。一般买这种房子都是置换。 有的都是卖两套小的?贷款买一套大的。现在贷款又收紧。 市面行情又不太好
买房怕接盘 又怕踏空　　-----------------------------　　其实就告诉，房子不好卖啦。我以前曾经告诉过一些朋友，判断外面房价的真实价格，按照你的心里价格，然后加上5%左右然后过出去，如果有人可以接盘，那么房价确确实实在涨，如果偶尔有看盘的，房价已经停止上涨，如果一个看盘的额都没有，房价确实已经下行。这个法子比其他任何法子都有效果
　　慢慢挂吧，我家一套挂了九个月，上个月刚刚卖掉。。
　　诚心卖房就不怕砍价，买双鞋子还砍价呢，除非你不诚心卖。
　　我不喜欢别的国家。所以我在有山有水的地方买了个养老房 现在就等着提前退休　　
　　1000w真的很高了　　首付起码350w，还不算税费，月供都好几万　　说实话，上海不知道有多少人能买得起
　　@7-07-31 15:25:14　　1000w真的很高了 　　首付起码350w，还不算税费，月供都好几万 　　说实话，上海不知道有多少人能买得起　　-----------------------------　　置换的很多都要首付70% 吓人吧 　　
　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
15:31:49　　置换的很多都要首付70% 吓人吧　　-----------------------------　　其他条件不变：提首付，提利率，房价必然下行，降首付，降利率，房价必然上行，没有例外
　　----------------------------- 　　@ty_柳柳瑶
15:31:49 　　置换的很多都要首付70% 吓人吧 　　-----------------------------　　@青花瓷_股市纵横
16:30:38 　　其他条件不变：提首付，提利率，房价必然下行，降首付，降利率，房价必然上行，没有例外　　-----------------------------　　就是不知道。如果按这样得循环 最多就先不卖。要是接下来真的如那个楼主说的 政府出台房产税 打压房价 那还不如早点开卖。 　　
　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
16:43:46　　就是不知道。如果按这样得循环 最多就先不卖。要是接下来真的如那个楼主说的 政府出台房产税 打压房价 那还不如早点开卖。　　-----------------------------　　不要期望聊，政治局统一决议，房子是用来住的，不是用炒的。从未有过得事情。政治局的权威性不用我跟你科普吧。北京的蔡奇从当市长转到市委书记，差不多两年，简直是火箭。然后你对比一下你们上海的韩正书记，从市长走到市委书记，用啦10年，在蔡奇执掌市委书记的时候北京发生啦什么，北京有的地方房价从700万降到470万，几个月的时间。不是要吐血。　　然后蔡奇迅速转成市委书记，这就是上面对蔡奇的评定：干得好。
　　----------------------------- 　　@ty_柳柳瑶
16:43:46 　　就是不知道。如果按这样得循环 最多就先不卖。要是接下来真的如那个楼主说的 政府出台房产税 打压房价 那还不如早点开卖。 　　-----------------------------　　@青花瓷_股市纵横
16:49:59 　　不要期望聊，政治局统一决议，房子是用来住的，不是用炒的。从未有过得事情。政治局的权威性不用我跟你科普吧。北京的蔡奇从当市长转到市委书记，差不多两年，简直是火箭。然后你对比一下你们上海的韩正书记，从市长走到市委书记，用啦10年，在蔡奇执掌市委书记的时候北京发生啦什么，北京有的地方房价从700万降到470万，几个月的时间。不是要吐血。 　　然后蔡奇迅速转成市委书记，这就是上面对蔡奇的评定：干得好。　　-----------------------------　　哎 好吧。我这几天和我亲戚商量商量。看她怎么说。话说楼主手里还有几套房子 都想卖了　　
　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
17:11:31　　哎 好吧。我这几天和我亲戚商量商量。看她怎么说。话说楼主手里还有几套房子 都想卖了　　-----------------------------　　你的政治敏感性太差啦，没有政治敏感性，你只需要注意利率就行，如果你发现利率上升，赶紧提升一点总价挂出去。有人接盘赶紧托手。如果要入手，就看利率是不是开始降。这个从无例外
　　楼主是女滴。除了吃玩买东西 上班 说实在真的不怎么关心这些。 要不是最近帮人卖房子。都不会留意这种的 呵呵 　　
　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
17:11:31　　哎 好吧。我这几天和我亲戚商量商量。看她怎么说。话说楼主手里还有几套房子 都想卖了　　-----------------------------　　还提示你一个信息，你去查查现在的上海市长的简历，特别是2003年到2005年期间
　　----------------------------- 　　@ty_柳柳瑶
17:11:31 　　哎 好吧。我这几天和我亲戚商量商量。看她怎么说。话说楼主手里还有几套房子 都想卖了 　　-----------------------------　　@青花瓷_股市纵横
17:22:08 　　还提示你一个信息，你去查查现在的上海市长的简历，特别是2003年到2005年期间　　-----------------------------　　啊好的。　　
　　----------------------------- 　　@ty_柳柳瑶
17:11:31 　　哎 好吧。我这几天和我亲戚商量商量。看她怎么说。话说楼主手里还有几套房子 都想卖了 　　-----------------------------　　@青花瓷_股市纵横
17:22:08 　　还提示你一个信息，你去查查现在的上海市长的简历，特别是2003年到2005年期间　　-----------------------------　　应勇，男，1957年11月生，汉族，浙江仙居人，中共党员，1976年12月参加工作，在职大学，法学硕士。　　现任市委副书记、市长，上海国际旅游度假区管委会主任，中国浦东干部学院第一副院长。　　曾任浙江省台州地区行署公安处处长、党组（委）书记、武警台州支队第一政委、党委书记、地委委员、地委政法委书记，绍兴市委常委、市公安局党委书记、局长、武警绍兴支队第一政委、党委第一书记、市委政法委书记、市保密委主任、市综治委主任，省公安厅副厅长、党委副书记、省禁毒办主任、省反恐办主任，省纪委副书记、省监察厅厅长，省高级人民法院院长、党组书记，上海市高级人民法院院长、党组书记，市委常委、组织部部长、市委党校校长、校委会主任，市委副书记、中国浦东干部学院第一副院长、常务副市长、市政府党组副书记、上海国际旅游度假区管委会主任等职　　
　　-　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
17:35:44　　应勇，男，1957年11月生，汉族，浙江仙居人，中共党员，1976年12月参加工作，在职大学，法学硕士。　　现任市委副书记、市长，上海国际旅游度假区管委会主任，中国浦东干部学院第一副院长。　　曾任浙江省台州地区行署公安处处长、党组（委）书记、武警台州支队第一政委、党委书记、地委委员、地委政法委书记，绍兴市委常委、市公安局党委书记、局长、武警绍兴支队第一政委、党委第一书记、市委政法委书记、市保密委主任......　　-----------------------------　　2003.07 -- 2003.09 浙江省纪委副书记　　2003.09 -- 2005.12 浙江省纪委副书记、省监察厅厅长（其间：2003.10在中央党校新任纪检监察领导干部专题研究班学习）　　2005.12 -- 2006.01 浙江省高级人民法院党组书记、代院长，省纪委副书记、省监察厅厅长　　2006.01 -- 2006.11 浙江省高级人民法院院长、党组书记，省纪委副书记　　2006.11 -- 2007.12 浙江省高级人民法院院长、党组书记　　2007.12 -- 2008.01 上海市高级人民法院党组书记　　重要的信息在这里
　　年，浙江省委副书记、代省长，南京军区国防动员委员会副主任，浙江省国防动员委员会主任　　年，浙江省委书记、代省长，浙江省军区党委第一书记，南京军区国防动员委员会副主任，浙江省国防动员委员会主任　　年，浙江省委书记、省人大常委会主任，浙江省军区党委第一书记　　年，上海市委书记，上海警备区党委第一书记　　－2008年，中央政治局常委、中央书记处书记，中央党校校长　　-----------------------------------------------------------------------　　两份简历对照一下，你就明白啦
　　年，浙江省委副书记、代省长，南京军区国防动员委员会副主任，浙江省国防动员委员会主任 　　年，浙江省委书记、代省长，浙江省军区党委第一书记，南京军区国防动员委员会副主任，浙江省国防动员委员会主任 　　年，浙江省委书记、省人大常委会主任，浙江省军区党委第一书记 　　年，上海市委书记，上海警备区党委第一书记 　　－2008年，中央政治局常委、中央书记处书记，中央党校校长 　　-----------------------------------------------------------------------　　@青花瓷_股市纵横
17:45:55 　　两份简历对照一下，你就明白啦　　-----------------------------　　…………那什么 我还是看不明白。………………… 　　
　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
17:57:50　　…………那什么 我还是看不明白。…………………　　-----------------------------　　这两份简历是当今总书记。和现在上海市长的简历，说明什么，上海市长是当今总书记的老部下。你以为这个是个例？
重庆市委书记，北京市委书记，你自己去找简历然后对照看吧。而蔡奇在8个月内从代理北京市长到市委书记，已经表明当今总书记的态度。你觉得应勇不会也这么干？实际删已经开始啦，早几天上海拍下地块 6000的楼面价，只租不售。很巧的是拍下这两块地是国企，早几天也发布一个信息租售同权。国家开始当包租公。对外出租的价格肯定比现在的市价低。后面你应该会明白类似的连锁反应
　　----------------------------- 　　@ty_柳柳瑶
17:57:50 　　…………那什么 我还是看不明白。………………… 　　-----------------------------　　@青花瓷_股市纵横
18:10:27 　　这两份简历是当今总书记。和现在上海市长的简历，说明什么，上海市长是当今总书记的老部下。你以为这个是个例？ 重庆市委书记，北京市委书记，你自己去找简历然后对照看吧。而蔡奇在8个月内从代理北京市长到市委书记，已经表明当今总书记的态度。你觉得应勇不会也这么干？实际删已经开始啦，早几天上海拍下地块 6000的楼面价，只租不售。很巧的是拍下这两块地是国企，早几天也发布一个信息租售同权。国家开始当包租公。对外出租的价格肯定比现在的市价低。后面你应该会明白类似的连锁反应　　-----------------------------　　亲你真的是明白人。被你一说我真是醍醐灌顶
吓出一身冷汗 终于知道温水煮青蛙是啥滋味了 　　
　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
18:30:24　　亲你真的是明白人。被你一说我真是醍醐灌顶
吓出一身冷汗 终于知道温水煮青蛙是啥滋味了　　-----------------------------　　这次为什么不同以往，因为以前的政策，连政治局都没有统一。你也知道，政治局里面都是大佬。推行下去有很大的阻力的，但是这次很明确，你要反对你就得从实权位置滚蛋。　　一般人都知道怎么选啦
　　----------------------------- 　　@ty_柳柳瑶
18:30:24 　　亲你真的是明白人。被你一说我真是醍醐灌顶 吓出一身冷汗 终于知道温水煮青蛙是啥滋味了 　　-----------------------------　　@青花瓷_股市纵横
18:34:40 　　这次为什么不同以往，因为以前的政策，连政治局都没有统一。你也知道，政治局里面都是大佬。推行下去有很大的阻力的，但是这次很明确，你要反对你就得从实权位置滚蛋。 　　一般人都知道怎么选啦　　-----------------------------　　哎 明白了。　　
　　别卖100万一平不是梦
　　----------------------------- 　　@ty_柳柳瑶
18:30:24 　　亲你真的是明白人。被你一说我真是醍醐灌顶 吓出一身冷汗 终于知道温水煮青蛙是啥滋味了 　　----------------------------- 　　@青花瓷_股市纵横
18:34:40 　　这次为什么不同以往，因为以前的政策，连政治局都没有统一。你也知道，政治局里面都是大佬。推行下去有很大的阻力的，但是这次很明确，你要反对你就得从实权位置滚蛋。 　　一般人都知道怎么选啦 　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
19:07:10 　　哎 明白了。　　-----------------------------　　跌　　
　　-----------------------------　　@ty_柳柳瑶
00:30:22　　跌　　-----------------------------　　@下一个路口更精彩 　　大概率事件。要左右房价涨跌其实很简单，以前跌不下去，因为上面头头脑脑都没有统一。现在政府亲自下场做包租公，你愿意签多少时间签多少时间，房租低，其他一切买房才能办到的事情，这里也能办到。再也没有人赶你出门，只要把房租交啦。也不用担心房东涨房租，你要是租房人，你租哪里？租房需求转向政府租赁资源，不但会把因为孩子上学被迫买房的需求拦截掉，还会把正常租房一部分可拦截掉，这样会导致市场的租房需求减少，也会导致市场的买房需求减少。市场经济条件下，房价后面的走向实际上可预期的
　　一千多万的房子有多少人有能力接盘？不用说现在政策收紧，就是没有限制这套房子卖出去也得花很长时间
　　涨了买不起，跌了还是买不起，再怎么跌也回不到十年前了
　　中印会开战吗？ 　　
　　房子啊
　　我觉得现在一线房子价格不像去年那样疯长，那个时候房价一天比一天高，根本没有给你什么货比三家再谈谈价格的余地和时间，那个时候一套房子今天报价500W你说再看看其他的，等过几天再问已经涨到550W了，为了少花钱能买就赶紧买。现在不怎么涨了，买家就有时间和余地和你慢慢磨价格啊，再看看其他房子啊。这样买家不急卖家也不急的情况下，唯一急的就是中介了啊。中介就会两头劝，毕竟中介赚的是中介费，要的是成交量。房子降价和涨价中介都无所谓的，中介怕的就是这种卖家不卖，买家不买的情况。
　　如果政策一直这样下去，就是置换的人就放弃置换了，因为手里的房子降价卖不肯，又不算刚需，就是目前正在置换的人，由于新房定金已付，急着出手，这是刚需，必须要卖的，所以能降点价。过一段时间后就可能二手房没有人愿意降价卖了。因此现在买一手房还是不错的，没有置换客抢房子，国家又压住价格了，新房的价格国家可能不会让跌的。
　　问题是现在上海市中心都没有一手房了　　
　　去售楼处或中介公司转转，如果她们对你非常热情，就先别买，如果对你爱答不理，那就考虑考虑。哈哈　　
　　今天天涯抽风。登了一天都登不上去。重新下载了APP 到晚上才好。　　
　　@ty_柳柳瑶
14:19:31　　反正我觉得现在卖家都比较惜售 因为现在行情确实不太好。像我亲戚这种户型 算是小区了王牌位置的 再售的也有4
5套。但是最近都没有成交的。卖家价格不合适都不手。　　-----------------------------我在上海，刚好这几个月在置换房子，以小换大。我所了解的是，最近成交量的确下降，压你价格，不约你去面谈的中介，可能没有真正的客户，只是想谈谈价格，心里有底而已。真正有客户的，会约你去谈。你朋友的房子属于非普通住宅，有过贷款记录的现在要付到70%，首套也要50%，所以一千多万的客户群确实少很多！
　　元亨利贞
　　总价太贵了吧。魔都房子还是好卖的，没有卖不出的房子，只有卖不出去的价格
　　中介是想赚更多
　　国家现在放开二胎是什么目的？
　　最近我老公天天空下时间来和中介聊家常………… 我也是醉了。　　
　　中介也是愁云满面 成交量低到点了。几个比较熟的还安慰我们让我们等个一两月看看。哎。　　
　　昨晚我做了个梦 梦见砍杀了两条大蛇。被吓醒的。今天百度下周公解梦。 　　杀蛇　　宅大吉。人不安谢之，吉。　　杀蛇是吉兆　　预示着将会排除困难，一切顺利。　　自己砍掉蛇头　　预示着可以解决一切困难，找到克服困难的方法。　　打杀蛇者　　大吉。　　今天一天都是很顺心。有的时候不得不信这种 　　
　　我正在打算买房，看当中。当然不在上海了，即便在上海也买不起楼主的房子。但是看楼主的帖子也很有益，了解下卖方心态也很好。希望楼主卖房顺利哦。　　
　　中介就是见风使舵，不限购行情好的时候房子不愁卖，就把房价往高推，多赚佣金，现在限购了就把价格往低了说，促进交易，能赚一个是一个。既然房东不急卖就不要降价。　　
　　楼主是上海哪里的房子？我也在看房，只是觉得目前这价格，太高了，感觉这波回调，一定会出现像样的降价，不然国家就失信于民了，口号喊了那么高那么响(房住不炒），所以我目前压根不急着买。当然了，价格下来的话，还是会勇敢接盘的。
　　mark，看什么时候卖掉
　　失眠呀失眠 ………………　　当然了不是因为房子的事。呵呵。 　　哎失眠起来自己都要吓一跳 每隔几个月总要来个那么一晚睡不着　　
　　四线城市，刚买一套大户型，不知房价怎样趋势，心里忐忑　　
　　买房和卖房都很纠结
　　好不好卖不知道，不过价格比去年高了很多
　　这个帖子居然被推头条了 哈哈哈哈。好奇怪的感觉。十几年的天涯潜水党哦 以前老看别人得帖子 自己在那里潜水的欢乐的不得了。 　　
　　个人觉得出售还是挺简单的，可能这个是沟通没做好，或者是卖房子的时期不太对
　　一套房子1000多万，想想都可怕。。。
　　我也要换城市生活，要卖掉房子，之前看看周围中介好像我的房子130可以卖出去，就挂了140，第一周就有人来买，看房就要给我老婆定金，感觉亏了，就没卖，上周挂了160，前天中介打电话说有人要来看房！但是感觉还是不能卖，怕买不回来，卖亏了。
　　这么贵的房子，你想有多少人能买得起，买的起的人，是否急需买你的房子？ 急需买你房子的人又有多少符合限购政策？　　政府限制炒房没有错
　　15年卖掉西湖边的老破小，3万，现在5万以上
　　学习了
　　感覺現在有錢的人太多了.
　　我用我遇到的经历来告诉大家，中介怎么赚差价。　　中介是明赚，要征的买房或卖方（某一方）的同意。　　去年我在某知名中介看中一套房，房主在那里挂半年340万没卖掉，答应最低330万，我只给320万，僵住了。卖家转挂链家，链家保证给他卖340万，至于其他，房主不能过问。他们签好协议340万，NB的链家马上找到了合适的买家（这点他们确实牛），比卖家得到的价格高很多。卖家不平衡了，要反悔，找回别的中介，说只要以链家承诺的价格给他，可就链家行啊，没办法，他就在链家按原协议卖了，链家就这样拿了差价　　
　　不是不能出售了，而是不容易贷款了，一下子能拿出全款的毕竟不多。想结婚买新房的多数是外来户，很多是毕业没有几年刚在上海落脚的，自然没有那么多积蓄，都是要靠房贷才能买得起房的。此外原上海户口的居民家庭人口增多了想扩房，多数是卖出小的旧房购入大一点的新房，或是卖掉一套换购成二套给子女分户，现在旧房不容易出手，自然也买不了新房了。房贷一卡死，所有的环节都不顺畅了。
　　将来不打一折卖算我输 ??　　
　　只能说大上海有钱人太多，杭州超过500万以上，很难找到接盘者。　　原本杭州与上海的房价也差不多的吧，想想就泄气　　温州的最苦逼，相信11年接盘的，到现在还没解套
　　房子马上要迎来新一轮上涨，赶快买买买。　　
　　房价在冲顶前夕，可惜购买力被政府锁住了，但是上海房价必然会冲到内环20万一平米，外环10万一平米的，两三年时间，等等呗，早卖了可惜呀。
　　就算是在上海
一下子能拿出1000W的 能有几个
　　上海的房子，那真不是一般人买的起的，
　　楼主想多了，你这种房最不好卖　　1000万左右，高不高，低不低，可选择房子实在最太多，有这个实力的人基本都有房，买这个房没有多大改善，而且税那么高，还不如投资个300万左右的，或者换个2000万左右品质好的　　
　　想找到接盘侠，难于上青天　　
　　空气中
　　弥漫着
　　炒房囤房暴富的诱惑
　　中层的焦虑
　　底层的无奈
　　当举国上下
　　各行各业
　　家家人人
　　都挖空心思地
　　凑款借款贷款
　　首付贷，过桥贷，抵押贷，连环贷，高利贷，影子贷等等
　　无所不用其极
　　甚至为了多抢一套
　　不惜夫妻离婚
　　甚至为了房子
　　逼爹骂娘吸干父母血汗
　　甚至为了房子
　　女人卖淫
　　甚至为了房子
　　女人不嫁
　　男人跳楼
　　这是怎么了？
　　继续下去
　　不思实业
　　国将不国
　　继续下去
　　人心浮动
　　何以保家卫国？
　　zhongyan及时刹车
　　去杠杆挤泡沫防风险稳金融
　　五限对接长效机制
　　私字当头，D会变色
　　公字为先，国之幸运
　　不忘初心
　　砥砺前行
　　民族大任
　　感谢有您 　　
　　最近在观望不知道该不该买房，现在房子没贷款96两室，想换三室的　　
　　最近在观望不知道该不该买房，现在房子没贷款96两室，想换三室的　　
　　在上海能一次性拿出1000多万的人还是大有人在的，不然内环新房怎么秒光，现在二手房市场冷，需要买房的还是大有人在，只不过在观望，耐心点　　
　　你可能遇到了套路
　　现在卖房已经迟了，除非六折全款，要不然银行拖着不放贷，你一点办法没有。
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