2007年有买了中山石岐商铺价格德顺苑商铺的业主,大家联合起来成立业主委员会,来维护自己的权益

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房 源:0套
建筑年代:2012年
物业类型:住宅
地 址:三乡镇金涌大道55号
开 发 商:中山汤臣房地产开发有限公司
物 业 费:1.5元/平米·月
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板楼 小高层
中山汤臣房地产开发有限公司
33333.0平米
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总户数751户当期户数200户
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业主委员会的作用与职责
很多人会问小区业主委员会是做什么?小区业主委员会职责是什么?业主委员会的作用有哪些?其实很简单,业主委员会的作用就是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理。业主维权时首先向小区业主委员会反映,由小区业主委员会出面替业主解决。
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随着消费者主体维权意识的逐步觉醒,喜欢“较劲”的业主越来越多了,小区业主委员会的产生也就在情理之中,法规之内了,但实际情况是,大家都知道应当成立小区业主委员会,找小区业主委员会解决问题,但一问到具体应如何成立业主委员会,小区业主委员会又可以解决哪些具体问题,大多数人都说不出个所以然来。
一直以来,业主委员会就是小区里不可或缺的一部分。小区的规范管理离不开业主委员会的监督,业主们的利益需要业主委员会来维护。那么,业主委员会是如何成立的?业主委员会的职责都有哪些? 什么是业主委员会?
相信大家都清楚什么是业主委员会,那么,你知道业主委员会有哪些权利吗?你有知道业主委员会有哪些义务呢?现在,小编就来为你解答!
在小区中的业主委员会是什么意思?有什么概念呢?如何产生业主委员会呢?现在,小编就来为大家解答:什么是业主委员会和如何选举产生!
具体步骤可以分为以下几个步骤:1.业主首先应该互相建立联系,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县人民政府房地产行政主管部门指导自己小区成立业主大会。2.组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。最好的方法是张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。参考物业管理...
业主委员会应当维护全体业主的合法权益,履行下列职责: 1. 召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况; 2. 拟定业主公约草案和业主委员会章程草案; 3. 执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同; 4. 审议物业管理企业...
不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构,在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会,因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会,在 行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主,可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中。
业主委员会委员候选人在社区领导下,采取自荐和推荐的方式产生。业主委员会由5人以上单数组成,根据物业管理区域的具体情况确定人数。可实行差额选举,候选人获得参加业主大会投票过半数的赞成票当选。当选人少于应选人数的,可从得到赞成票较多的落选人中用1比2的差额选举办法重新选举产生,补足应选人数。
1、核验权 。有权拿居住的实际情况与购房合同及开发商的承诺进行核对,如果出现不符,可以根据合同或有关法律主张权利。
2、知情权 。保障业主对自己所拥有的物业的有关资料及物业管理公司有关情况(如资质、收费依据、服务标准、收支情况、有关基金的使用等)的知情权。
3、选择权。业主有权通过业...
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房 源:119套
建筑年代:2010年
物业类型:住宅
地 址:博爱路与105国道交汇处
开 发 商:中信地产
物 业 费:2.38元/平米·月
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德顺苑物业类型
物业类型(来源百度百科)
根据使用功能的不同,物业可分为以下四类:1、居住物业:包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。2、商业物业:包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。3、工业物业:包括工业厂房、仓库等。4、其他用途物业:如车站、机场、医院、学校等。
德顺苑简介
德顺苑楼盘动态:
中山市顺恒房地产开发有限公司
21749.0平米
1.0元/平米·月
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