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购房付完首付后，贷款最迟要什么时候办理完毕
购房付完首付后，贷款最迟要什么时候办理完毕
提问者：wl2561***时间： 15:30:52地点：3个回答
贷款的审批要以银行的办理进度为准，在购房合同里面约定时可以双方协商定一个时间，同时补充上如果因为银行审批原因造成迟延的可以对应延期。
追问：购买期房，预计2017年3月竣工，现在把首付付款后贷款可以拖半年再办理么？会不会有什么影响？
回答：如果你们合同里面没有约定办理贷款的时间的话是可以的，但开发商那边应该会要你尽快办理，因为银行对于购房政策的变动比较频繁，如果之后因为你没有及时办理贷款而导致银行不批贷的，开发商可以按合同要求你采用其他方式支付购房款，也可能要求你一次性付清购房款，所以你要考虑好自己的履约实力。
合同上面应该会约定监管首期款的时间以及递交贷款材料的时间，但是贷款最终什么时候批下来，不是贷款的人可以控制的。。
你好，这个要看你们合同中的约定！
答：购房契税交多少？请参考，一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房...
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答：你好，定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于...
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回答：需要知道个人详细信息且有借钱证据方可起诉讨债。。。。
回答：如果你有还款的，一般不会入刑的。
回答：可以到当地社保中心咨询的。。
回答：起诉就行了呀，这个没有其他办法的
回答：那可以的呀，起诉他就行了的
回答：是的，需要提交资料申请
回答：可以的只能这样起诉了，但要证明是小三
回答：没什么区别，关键看如何举证
回答：双方协商一致即可。。。。
回答：有债权人起诉担保承担连带责任
回答：你好，可以投诉谁处理此事
回答：可以报交警后由交警出责任认定书，然后才能申报工伤
回答：现在立即报警，待责任认定出来后再自己申报工伤
回答：你好，不影响现在的工作且没有泄露商业秘密是可以的。
回答：可以和对方联系，要求退还。
回答：可以和对方协商处理，你还清了，对方需要撤诉才行。
回答：他如果不还，你有还款义务
回答：你好，如果时间过长确实不好报工伤，首先确定工伤还是有困难。
回答：可以与做出处罚的单位联系解决
回答：您好，根据刑法规定，认罪伏法积极改造可以争取减刑
回答：您好，根据刑法293条规定，一般五年以下，但不适用缓刑
回答：不可以登记了
回答：上班途中中风不能认定为工伤。可根据工作年限及病情计算医疗期病假医疗期，医
回答：都应当承担连带责任的。
回答：您好！具体什么诉求呢？
回答：你好，股东兼任财务，很容易出现问题。
回答：该问题建议直接跟公司沟通协调处理
回答：该问题要看具体情况而定，如果被处罚会有书面材料给到你
回答：该问题建议双方沟通协调处理
回答：您好，在哪里失踪了呢
回答：你好，这种情况你可以带齐资料去劳动局一趟。
华亚杰律师
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付完首付,但是贷款没有办下来,房子可以退吗?????
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本人今年2月份在钟祥市冷水镇红都花园买的房子，房子的总价26.8万，当时我跟我老婆付了8.8万。因为我的老婆是教师，剩下的钱准备用我老婆的公积金办理贷款的，可是因为别的原因我老婆在银行有不良信用记录，当时贷款没有办下来。就这样一直搁置到现在，现在因为家庭的原因我已经无力在买房贷款了，我想把房子退掉，可是开发商不给退，买卖合同上清清楚楚的写着任何一方都有权利终止合同，也写着需要支付5%的违约金，我也答应我愿意赔偿5%的违约金，可是开发商又说什么我的房子已经在房管局备了案，还说交了什么税，如果退房不光要赔偿违约金还要赔偿各种税费，还让我字去房管局和税务局申请退房.我想知道开发商这样合不合法？我的房子到底能不能退，退房需要走什么程序,首付了8.8万元的房款退到我的手上还能剩下多少？求解！
星座射手座
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你现在要退房款几乎是在狗嘴里抢肉，可能性不大。建议你还是买下来，叫开发商帮你找银行办按揭贷款，你老婆如果是有编制的正式老师，这套房子是你们家的第一套商品房住房的话，按揭办下来应该是没什么问题的，你首付已经出了8.8万，按揭三十年（不过要看你老婆的年龄房贷时间加上你老婆现在的年龄不超过60）月供也就是不到千把块钱，负担应该不是很重。实在不行，你想退钱的话只能是走诉讼程序。你的楼款应该是由三部分组成的，一是购房定金（这项肯定退不了），二是首付，三是按揭款。你自身的原因导致你无法履行合同，其实是你违约，开发商可以没收你的购房定金，和购房合同中约定的违约款，而剩余部分开发商是无权扣除的。但是开发商不会轻易退给你，你只能打官司，向法院申请强制终止合同，另外你还要出一笔诉讼费，几千块钱是要的。整个过程费时费力，所以建议你还是想办法买下来。
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你还是走别的渠道再办贷款吧，换一家银行．退很麻烦
星座双鱼座
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不能用公积金就换银行按揭啊，贷款呗，不是一样可以
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现在房子不好卖，好不容易卖出去了一套，你还要退，那岂不是“煮熟的鸭子”又要飞掉，那他们哪儿干啦。
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他们是有责任的，买房签合同前要查征信的，如果你中途没有改名字是可以退的，5%的违约金也不用付，找专业人员咨询下，找到理由，还要坚持，别让步，这个是不可抗力，所以可以退的
星座狮子座
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老师都没信用了，还怎么教学生。恬不知耻，自作自受！
星座摩羯座
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买了吧，钱都出了，干嘛要自寻烦恼的退掉......
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可以退，你拿着你的合同，去房管所签字办理一些手续就可以了，但是钱还是在开发商那，所以还是要跟开发商协商好
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小区里的房子，又没有物业费，面积152平，二手房，价格30W，六楼。万景春天那里。有要的联系我。
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zdmin8 发表于
小区里的房子，又没有物业费，面积152平，二手房，价格30W，六楼。万景春天那里。有要的联系我。 ...
看以分期付款么···
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donkey 发表于
你现在要退房款几乎是在狗嘴里抢肉，可能性不大。建议你还是买下来，叫开发商帮你找银行办按揭贷款，你老婆 ...
初级会员, 积分 23, 距离下一级还需 33 积分
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麻烦事，我也遇到过但是我找关系搞下来了
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开发商是干嘛的？算帐都算精了！一般搞不赢他们的！
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冷水的房子都这么贵了？为啥有不良信用记录了？
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donkey 发表于
你现在要退房款几乎是在狗嘴里抢肉，可能性不大。建议你还是买下来，叫开发商帮你找银行办按揭贷款，你老婆 ...
专业。您是从事哪行的？
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洞口拨蛇。买了吧！
星座水瓶座
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我给你个最好的建议吧，买下来转手再卖出去！
星座白羊座
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应该是贷款下来了，才会去房管所备案的。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答买房子一般都是支付首付后，后面都是慢慢还贷款的，你们知道买房贷款什么时候还款要还多久？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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买房子一般都是支付首付后，后面都是慢慢还贷款的，你们知道买房贷款什么时候还款要还多久？
逾期还款:逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。
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地区：湖南 长沙|解答问题：2665条
贷款方式就这两种了：如果打算提前还款，那就等额本息吧，这个的好处的月供压力要小些，每月还款额固定，缺点是：如果不打算提前还款，那还的利息总和比等额本金更多。等额本金还款的特是：优点，如果不提前还款，利息总和更低；缺点：开始还款额比较大，越还到后面月供越小。另外，关于提前还款，每个地方的不同银行会有不同的要求。一般来说，一年后都可以申请提前还款（有些银行限制了提前还款的次数），还款的金额是以万元为单位（最低还1万），提前还款后，下个月的月供会根据你提前还款的本金减少而有所减少。
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贷款买房，，78平米29、8万，首付百分之30还款20年和还款30年每个月还贷款是多少？
月供应该是3554.7元！您的贷款年限太长了，利息要比贷款金额都高，不划算了！20年应该是比较好的吧！这个数组我不确定，因为好久没算过了，公式有点忘了，可能是这个数！应该是不能跨省用，跨市应该是可以用！我没遇到过这样的问题只能按常理和您说具体的我不清楚！如果20年贷款的话您每月还款应该是4193。6元！
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