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首付交过了，啥手续都交了，钥匙也给了，就是房贷迟迟下不来，怎么办
首付交过了，啥手续都交了，钥匙也给了，就是房贷迟迟下不来。怎么办
提问者：***时间： 14:17:49地点：3个回答
参考如下 《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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回答：您好，可以要求对方公司支付。
回答：您好，房东应该承担责任。
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房产纠纷法律知识：买房已经交了首付,可贷款就是批不下来该怎么办?-重庆搜狐焦点
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买房已经交了首付,可贷款就是批不下来该怎么办?
买房已经交了首付,可贷款就是批不下来该怎么办?
随着调控步步升级,现在贷款也在收紧,利率上浮,甚至有的银行都不放贷款了。近日有很多网友咨询小狐,首付交了,贷款批不下来,还能要回吗?今天就为大家详细的解答:。
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你好我交完首付款也去银行办手续啦可是现在两个月啦贷款还不下来，我能退首付钱吗？
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你好：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 ...
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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免费问律师买的商品房，交完首付了，可贷款都2个月了还没办下来，怎么回事_百度知道
买的商品房，交完首付了，可贷款都2个月了还没办下来，怎么回事
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
你申请的是什么贷款种类，按正常来说审批不会这么久的，是不是审批不通过？
采纳率：92%
可能你没有通过，你可以说说你是怎么办的
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& 2013年11月份交的首付，普通商贷现在一年了贷款还没下来 ...
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UID563290&帖子&精华0&金币64 &威望0 &注册时间&
2013年11月份付的首付，买的二期观澜，到现在房贷还没下来，每次都是催置业顾问，催了N次了& &单身证明交了N次了。每次都是1个月内办下来，2周内办下来，半个月内绝对办下来，后来又，流水不对，流水每个月5-6W啊，还不行？然后说卡上余额不足，要存1000上去，信用卡不欠一分钱也没用了。
但是曾经大学的时候一张信用卡开通，只是开通了从来没用过，交首付的时候被告知有逾期就是这个东西说是年费没交，后来又去银行签字，证明各种手续给办了呀，那时交首付就给弄好了
现在这个贷款一年了都还不下来，后期会不会涉及到逾期等等费用问题呢？一年内催过置业顾问N多次，前丢进去了，也不告知是什么原因，也没有任何音讯，现在又再不停的催问，又要再叫单身证明，日期要现在的，给银行的打电话，也是这么说，完全搞不懂情况了。
到底什么原因呢、&&有一样情况的亲吗？本来越晚还贷应该很好，但是问过很多人都说不可思议。合同下来了好久了，恨不得把房子都退掉了。
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要换一家银行试试，这个可能是你们开发商的原因
世上本无路，走的人多了，也便成了路。
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关于信用卡年费的逾期···如果根本就没有开通而产生的年费，是可以找银行投诉的，不行就找银监会···我妈妈身份信息被盗用办过，过了3年才知道有信用卡，也是年费，后来中信就不收了。但是银行肯定将我妈妈拉进了黑名单，进了黑名单是删不了的。但是现在又改了，5年如果记录良好就可以删除····你赶快去查信用记录···有个ZF公开的人信网是可以查的
BEST WISH IN THE NEW YEAR!
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你这个逾期还是得跟开发商谈,要不然置业顾问一撤走,开发商找你违约金就不好了
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UID563290&帖子&精华0&金币64 &威望0 &注册时间&
关键是开通了额。开通了一直没管也没用。那是在4年前了都，才上大学那会信用卡还没现在这么普遍，也没管那么多，。但当时已经是找置业顾问& &还出了1000块钱帮忙费把貌似，最后自己也跑了银行& &还找银行负责人签字等等&&也把那个年费补上了。
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之前跟我们对接的置业顾问辞职了恩。，又换的一个新的置业顾问。
主要就是觉得很奇怪，为毛就一直办不下来，没道理呀，然后拖这么久&&也没诶影讯& &我们催一次就要一次单身证明
最后很害怕要出违约金之类的事情额。把责任怪到我们头上，说之前逾期的那事才导致办不下来。
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