& 近日，柬埔寨旅游大臣童坤在柬首都金边举行的有关吸引和服务中国游客的研讨会上表示,今年柬埔寨将接待中国游客至少100万人次,这个数字到2020年将会达到200万。据悉，今年前8个月,柬埔寨接待国际游客约350万人次,同比增长11.8%;其中接待中国游客74万多人次,同比增长44%。柬埔寨旅游未来的发展与中国游客境外游增长息息相关。& & 中国驻柬使馆政务参赞左文星在会上致辞称，中柬在旅游及相关领域合作不断增强。中方愿以共建“一带一路”为契机,与柬方加强政策沟通,围绕“一带一路”合作发展旅游,努力创建有效旅游合作机制,积极开展旅游联合推广,为推动旅游合作发挥基础性作用,为柬国家发展和中柬友好作出积极贡献。
&&& 旅游业的成长惊人，为该国服务业增长的主要来源，对于旅馆、有直接贡献，而交通运输、零售业、金融业也连带受惠。光是吴哥窟所吸引的游客，年增率就高达30%，预期旅游业将可望取大农业成为该国最大的经济。众所周知，柬埔寨蓬勃发展的旅游业不仅为GDP增长做出了巨大的贡献，也势必会吸引越来越多的投资者。& & 由于柬埔寨投资型房产的优势，让更多的投资者把目光投向柬埔寨，其中柬埔寨金边钻石岛就是投资热门区域。有着“金边陆家嘴”之称的钻石岛，位于金边东部美丽的四臂弯水城，处于湄公河、洞里萨河以及百色河三河四水的交汇处，总面积约为一百万平方米，其优越的地理位置和独特的环境，让钻石岛受到众多房企的热烈追捧。&
&& 占据钻石岛核心地段的钻石名邸，具有极佳的地理优势，坐拥成熟便捷的交通网络。覆盖永旺超市、加拿大国际学校、国际展览中心、歌剧院、法国城商店街――五大中心成熟配套，涌动磅礴市场红利。邻近澳大利亚使馆、索菲特五星国际、钻石岛名仕城富人区，让您与政商名流共聚一堂。& & 项目由一幢公寓及43席联排别墅组成，完美架空、豪华、奢阔，为您营造出精致、安定、恒久的高端城市居所。同时配有中央景观儿童游泳池及商业集群。钻石设计造型雄伟壮观，将成为柬埔寨首都金边新的标志性建筑。让您坐拥“王府井”地段，享受“陆家嘴”风光。&&
& 另外，雄踞在风水龙脉之上的钻石名邸公寓，也是钻石岛最先完工五星级，在这里不仅享受环绕周围的国际级建设及顶级商城，而且推开窗户一眼就能看到充满魅力的湄公河美景，以前所未有的国际视野，展现着非凡价值。钻石名邸发售，即买即住，抢占钻石岛原始股机不可失！责任编辑：周玲玲
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外媒：中国人涌入柬埔寨买房 &钻石岛&成香饽饽
这座位于柬埔寨首都金边的小岛原本是个荒岛，因其形状像钻石得名&钻石岛&。湄公河在那里被一分为三，使钻石岛成了位于河中心的岛屿。
如果一切按计划执行，不出几年，占地面积超过100公顷的钻石岛上，将建成1000多座公寓楼、数百座精美别墅、两所国际学校、一座巴黎凯旋门的复制品，以及一座高度模仿新加坡金沙酒店的建筑。届时，岛上还将矗立起一座全球数一数二高度的摩天大楼。
金融服务公司SBI的高级经理Leng&Vandy说，柬埔寨的首都金边，正在成为热门的区域性投资中心。2013年上半年，金边市场的交易额达到19亿美元，而2011年，这一数字还是12亿美元。中国大陆的商人，不仅投资香港、伦敦和温哥华等地的房产项目，也把大笔资金注入东南亚一些中小城市，譬如缅甸的仰光、泰国的清迈和老挝的万象等地。
约有200万人口的金边，也在中国商人的考虑范围之内。&&&
&上海商人留给我们的印象最深。&钻石岛上一房产项目的销售经理Um&Bun&An告诉《纽约时报》，&他们真的很厉害，直接拿现金买，都不用贷款。&这个项目预计于2017年完工，将建成33层的超大型豪华公寓楼。
这个岛上的街道名牌，已经添加了汉语注释（金边其它地方只有高棉语和英语两种标注）。岛上的房产销售代表也说着一口流利的普通话。对中国人来说，钻石岛的投资时机似乎已成熟。&&&
8年前，钻石岛被转交给当地一家企业，该企业自称是柬埔寨海外中柬投资公司。金边市政府发言人Long&Dimanche在随后的新闻发布会上，拒绝透露其他交易细节。该公司也无其他公开信息。根据交易条款，钻石岛上的原住民被迫放弃产权，迁往岛外居住。
这家公司的执行副总裁，也拒绝讨论交易细则。该公司已把岛上几个小区块卖给另外一些开发商。这些开发项目包括全封闭式的精英别墅、一座庄园和&塞纳河&步行街等。仿建的凯旋门也在这个项目之列。
2010年，柬埔寨通过法律，允许外国人在该国购买地产项目。从那时起，金边涌进大批海外商人，房地产市场也越来越红火。今年3月，柬埔寨的一项房地产市场报告指出，在金边，目前已竣工或正在施工的公寓楼项目有20多个。&&&
未来仍存在变数
钻石岛不太可能变成又一座中国城。金边政府希望它作为一个度假胜地，吸引更多的中国游客前去观光。虽然现在已有大批中国资金注入该岛的开发项目，但中国游客在当地并不多见。
除了施工现场有一些中国人，钻石岛上大部分是柬埔寨本国的年轻人。他们骑着摩托车执行巡查任务。&从这里望出去，河边的风景非常好，也是观察路人最好的地方。&23岁的小伙子Kat&Khemara说。&&&
钻石岛上，其他一些非住宅项目也陆续完工。一座大气的高尔夫球场已经建成，消防站也投入使用。另一座造型壮观的活动中心，有高大的立柱和户外喷泉，很多人在那儿拍婚纱照或是举行宴会。国际展览中心也竣工了，未来会举办与中国贸易和文化相关的活动。
仍有许多项目还未动工。目前，钻石岛的北端刚开始开垦，未来，那里将建成金边最雄心勃勃的地产项目&&一座高1820英尺（约554米）的多功能大楼。如果建成，它将是全球数一数二的超高建筑物。项目方说，这栋大楼现在还处于设计阶段，填河工程完成后，这块土地还需静置一到两年时间。确保地基安全稳妥后，项目才会开工。
小编点评：专家预估未来几年内，金边的房地产市场会出现供过于求的局面。虽然近年来柬埔寨外籍居民人数在不断增加，而且该国经济也处于快速发展阶段，但根据东盟的相关协议，预计在2015年年底，随着东盟内部的合作加强，相互间差距会缩小。
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近日，柬埔寨旅游大臣童坤在柬首都金边举行的有关吸引和服务中国游客的研讨会上表示,今年柬埔寨将接待中国游客至少100万人次,这个数字到2020年将会达到200万。据悉，今年前8个月,柬埔寨接待国际游客约
近日，柬埔寨旅游大臣童坤在柬首都金边举行的有关吸引和服务中国游客的研讨会上表示,今年柬埔寨将接待中国游客至少100万人次,这个数字到2020年将会达到200万。据悉，今年前8个月,柬埔寨接待国际游客约350万人次,同比增长11.8%;其中接待中国游客74万多人次,同比增长44%。柬埔寨旅游未来的发展与中国游客境外游增长息息相关。中国驻柬使馆政务参赞左文星在会上致辞称，中柬在旅游及相关领域合作不断增强。中方愿以共建&一带一路&为契机,与柬方加强政策沟通,围绕&一带一路&合作发展旅游,努力创建有效旅游合作机制,积极开展旅游联合推广,为推动旅游合作发挥基础性作用,为柬国家发展和中柬友好作出积极贡献。旅游业的成长惊人，为该国服务业增长的主要来源，对于旅馆、餐厅有直接贡献，而交通运输、零售业、金融业也连带受惠。光是吴哥窟所吸引的游客，年增率就高达30%，预期旅游业将可望取大农业成为该国最大的经济。众所周知，柬埔寨蓬勃发展的旅游业不仅为GDP增长做出了巨大的贡献，也势必会吸引越来越多的投资者。由于柬埔寨投资型房产的优势，让更多的投资者把目光投向柬埔寨，其中柬埔寨金边钻石岛就是投资热门区域。有着&金边陆家嘴&之称的钻石岛，位于金边东部美丽的四臂弯水城，处于湄公河、洞里萨河以及百色河三河四水的交汇处，总面积约为一百万平方米，其优越的地理位置和独特的环境，让钻石岛受到众多房企的热烈追捧。占据钻石岛核心地段的钻石名邸，具有极佳的地理优势，坐拥成熟便捷的交通网络。覆盖永旺超市、加拿大国际学校、国际展览中心、歌剧院、法国城商店街&&五大中心成熟配套，涌动磅礴市场红利。邻近澳大利亚使馆、索菲特五星国际酒店、钻石岛名仕城富人区，让您与政商名流共聚一堂。项目由一幢公寓及43席联排别墅组成，完美架空、豪华精装、奢阔庭院，为您营造出精致、安定、恒久的高端城市居所。同时配有中央景观儿童游泳池及商业集群。钻石塔设计造型雄伟壮观，将成为柬埔寨首都金边新的标志性建筑。让您坐拥&王府井&地段，享受&陆家嘴&风光。另外，雄踞在风水龙脉之上的钻石名邸公寓，也是钻石岛最先完工五星级酒店式公寓，在这里不仅享受环绕周围的国际级建设及顶级商城，而且推开窗户一眼就能看到充满魅力的湄公河美景，以前所未有的国际视野，展现着非凡价值。钻石名邸现房发售，即买即住，抢占钻石岛原始股机不可失!
[责任编辑：刘勃含]
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