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本人在二手房东收下租房，合同2016年7
本人在二手房东收下租房，合同号至日截止，合同有写自动续期，如果不租了，必须提前一个月通知房东，2月22号我交了三个月房租共计1950元，押金700元，我于号通知房东到月底结束，17号就搬离让他赶紧找下一户，还帮忙网上发信息。昨天协商不成，说我损坏了很多电器（其实是二手电器经常不能正常使用），我到手只有500块，后报警，协商之下才肯给我900，让我签了房租已退。损失金额太大，想去法院起诉，胜诉多大？
你好，以下是合同到期房东乱涨房租怎么办的解答，你可以看看
租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。
根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
但是你说的情况，如果合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
众所周知，起诉已经成为当今社会人们维护自己合法权益的一种方式，不过我们要注意，起诉并不是我们想象的那么简单，如果要向法院起诉，还必须要了解起诉的流程，知道怎么写起诉状才行。下面中顾小编来为大家介绍起诉的知识。
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版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司二手房东与我签的合同没到期与二手房东与房东的合同期已到。二手房东是否存在欺骗的行为？
请问：房（店铺）我是从二手房东签下的，合同期到明年的8年份，但二手房东说与
请问：房（店铺）我是从二手房东签下的，合同期到明年的8年份，但二手房东说与房主的合同期是到下个月的，所以不跟我们履行以后的合同，请问二手房东是否存在欺骗的行为，是否可以要求二手房东赔偿损失呢？谢谢！
一、二手房东是存在欺骗的行为，但不用追究他这个，因为欺诈签订的合同是属于可撤销合同，合同撤销后，对你的利益不一定能尽到最大保护，你可以请求对方违约，并请求赔偿损失。二、如果你签的合同没有经过原房东的同意转租，有一定的风险，以后签转租这样的合同一定要取得原房东的同意，最好还是书面同意。
肯定是欺诈行为!
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我与二手房东签定了合同如何辨别合同是否具有法律效力
我与二手房东签定了合同如何辨别合同是否具有法律效力
提问者：wl1786***时间： 21:31:27地点：5个回答
你好，最好取得房主书面确认。
你好，一般有效
要求二手房东出示一手租赁合同，看是否有约定转租权。
合同没有违法之处就可以
可以协商的
查看其他2条回答
答：甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：______...
已帮助： 人
答：你好，房屋买卖合同书可以参考下面的范本。
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
已帮助： 人
答：你好，如果要写合同变更单，那么可以参考下面的范本。
经双方友好协商，现对双方于X...
已帮助： 人
答：你好，如果要签订一个房屋买卖合同，首先就要保证这个合同的内容合法有效，不违反法律...
已帮助： 人
答：你好，合同的签订。首先第一个，也是最重要的一个就是合同的内容要符合相关法律的规定...
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合同纠纷法律知识：租房合同未到期　房东却擅自租房给他人引发纠纷
福州新闻网叶智勤
()11月22日讯（()记者 叶智勤 通讯员 施念鹏）日，福州市公安局洋中派出所接到报警称，在八一七路附近某小区有人在家中闹事，民警接警后迅速赶往现场。经了解，梁某与该房的房东李某签了租房合同，9月1日才到期，但是8月27日房东李某打电话给梁某，和她商量能否早点搬出去，称要提前收拾房间。梁某心想自己要出差，就同意了。9月1日梁某回到租住地，没想到房东李某已经把房子转租给了陈某。陈某认为自己签了租房合同（起始时间为8月28日），梁某应该去找房东李某，不能赖在房里不走。梁某称和房东的合同未到期，且房东尚未退还押金，民警随后帮助梁某打电话给房东，催促房东归还梁某押金，并对李某把房子转租他人的行为进行了批评教育。案例点睛契约精神不但为法治创造了经济基础，同时也为市民社会提供了良好的秩序。在法治社会中的自然人理应遵守契约，既然签订了合同就该严格遵照合同履行约定。本案属于典型的一房二租，房东李某的做法不符合法律精神，按照《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的有关精神，梁某先与房东李某签署合同并合法占有房屋且尚未到期。陈某则是在梁某之后签约。梁某应依法租住至合同期满再行搬离，而陈某依法应追究房东李某的违约责任并要求赔偿相应损失。如当事各方对此不能达成一致，可以到法院起诉，运用法律武器保护自己的合法权益。(())>
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