求证 市民举报：“交钱可优先申请公租房” 靠谱吗？
来源:和平妇产医院
从本月起，徐州市区第二期公共租赁住房欣缘公寓全面接受申请，本次公租房的保障对象是市区新就业人员和外来务工人员，符合条件的可以免费申请。但是最近我们接到市民的反映，说有人声称只要交钱就可以优先排队，保证能申请到。这种说法靠谱吗？市民举报："交钱可优先申请公租房" 靠谱吗？第二期公租房是面向市区新就业人员和外来务工人员，其中新就业人员的申请条件是：具有市区户口，大中专院校毕业不满5年，在市区稳定就业，正常缴纳社保或住房公积金，申请人家庭成员在市区没有住房、没有租住公共住房；外来务工人员的申请条件是：在市区企事业单位或公司签订劳动合同、聘用合同，有固定收入并且有支付能力，在市区正常缴纳社保或住房公积金，申请人家庭成员在市区没有住房、没有租住公共住房，持有我市公安机关颁发的居住证。市民张先生的朋友就是一名外来务工人员，符合申请条件，他对公租房也比较关注。这位朋友告诉张先生，现在有人声称能够运作公租房申请事项，保证可以申请到。反映人 张先生：他听到有人给他提供信息，说可以交一万块钱，他保证给你优先排队优先排号，万一申请不到，一万块钱还退还给你。张先生听到这个事情以后，认为如果属实的话，严重破坏保障房分配的公平公正，损害了广大群众的利益。他希望通过行风栏目向相关职能部门发出提醒,严厉打击这种违法行为。反映人 张先生：我感觉很气愤，我觉得有必要通过媒体向广大群众和执法部门运作部门进行一个呼吁，我个人的呼吁就是，扎紧公租房配租的制度篱笆，让光彩事业在阳光下运行。房管部门：虚假信息不可信 谨防受骗上当那么是否真的有人能够运作公租房申请事项呢？随后记者将张先生反映的情况通报给了房管部门。市住房保障中心的王主任表示，他们此前也接到了这方面的举报，一些中介或个人散布虚假信息误导群众，违规开展保障房的申请代理业务，甚至试图伪造材料骗取住房保障资格。实际上，公租房的资格审查是非常严格的，要经过多个部门多道关口。徐州市住房保障中心副主任王华：审核工作我们是这样的，由用人单位，街道办事处住保窗口以及区住保部门和市住房保障服务中心四个部门进行审核，最后还要在市房管局网站上进行公示，公示无异议或者异议不成立的，才能最终取得公租房的配租资格，审核工作我们按照配租方案的要求，要对申请人提交的材料以及合同包括社保证明，无房证明，这些材料进行严格审核，层层把关，确保资料审核符合要求。针对有不法分子声称房源紧张、可以优先排号，借以收取高额费用一事，王主任表示，目前公租房房源非常充足，只要符合条件正常渠道基本都可以申请到，不存在房源紧缺的情况。徐州市住房保障中心副主任王华：我们二期公租房的房源一共1302套，其中一室一厅有576套，两室一厅有216套，公寓住宅有510套，可以说这个房源是很充足的，这些房源基本能够满足申请家庭的住房需求，大家不必恐慌。王主任表示，目前他们已经在每个办事处的住保申请窗口张贴了告知书，提醒市民不要上当受骗。此外他们还将联合公安等部门，严厉查处违规行为。徐州市住房保障中心副主任王华：在这我们也提醒广大的申请家庭，我们欢迎申请家庭积极申请如实申报，另外也告诉大家，保障房的申请工作不收取任何费用，请大家切莫相信这些虚假信息，避免上当受骗，我们也公布了举报电话，欢迎大家进行举报，我们将对这些违规行为严肃查处。市住房保障中心&咨询电话：822028、徐州市住房保障中心提醒市民，现在还有些人声称公租房租住五年后拥有60%产权、10年后可以上市交易，这些都是毫无政策依据的虚假信息。市民想咨询、申请公租房有关事项，可以到单位所在地的街道办事处，其他中介或个人散播的信息切莫轻信，如果发现有违规行为，可以拨打市住房保障中心的电话822028进行举报。
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注意骗术！他在北京“代办公租房” 炫耀“内部有人” 然而套路背后却是这个！
我们不生产公租房我们只是给你提供住公租房的捷径。这是北京公租房代办中介发布的广告内容TV君只想给他5个字：好！大！的！口！气！因为价格实惠经济适用，不少人都想申请公租房。现在有中介说，我们能帮你申请公租房，而且“包入住”。真有这么好的事儿？视频记者在网上搜索“公租房”，结果弹出不少这样的信息：●&“公租房 提供房源包入住”●&“北京集体 外地 均可办理”●&“提供房源摇号直接入住”这就奇怪了，不少人争着抢着都办不下来公租房。在这些中介人员那儿，竟然是“包入住”的容易事儿。他们真的有这么神通广大？记者联系上了其中一位代办人员。记者发现，这位代办人员在朋友圈里写着：“办公租房找我 手续简单 价格合理”。同时，他还经常在朋友圈里炫耀代办公租房的成果：●&成功帮人买到公租房：“可以选房子，尽快入住。先到先得，过时不候。”●&朝阳区公租房合同：看他说得神乎其神，似乎真能办下公租房。于是，记者以申请人的名义约代办人见面。代办人：“今天刚下来一个公租房的指标。”代办人表示，只要你有北京户籍，家庭收入不超过10万元，符合申请公租房的条件，就能代办申请。TV君有点不懂了――如果我符合公租房申请条件，我自己申请不就行了，还用代办人干嘛？人家说了，他们有“几大优势”。代办优势一：“内部有人”仅需4个月？代办人表示，第一步，也是最重要的一步，就是为您申请公租房的指标。代办人：“只要你条件符合，我四个月之内肯定把指标给你拿下来。”“要是自己办公租房，没个一年半根本就办不下来。”“这就好比您去新疆玩，我们这就是飞机，您自己找的话可能就是汽车。”代办人表示，申请指标走的流程都是一样的，但是找他们代办4个月就能完成，而自己办就得一年多。那么问题来了，为什么找代办的速度会快这么多呢？代办人：我们有人啊。直接递给经办人。经办人一看是自己人，他就先给你审了，审完了就直接继续往下递。“哪个部门该交什么资料，该去开什么证明，哪天去交，他们全都明白。而且都是面熟，好办事。”当然，如果想快速办下公租房，就必定要付出钱的代价。这位代办人张口就要4万块！代办人：“四万。我这是最便宜的。您放心，不信您出去打听打听去吧。七、八万的有的是。”“办不下来（钱）全退你。”代办优势二：只有通过代办人员才能申请别的区的房源？代办人张口就要4万块。那么这4万块是干什么用的，能保证记者住进公租房吗？代办人：“（指标）拿下来以后，我每个月给你报房源。你就告诉我想要哪的房子就行了。”随后，为了表示诚意，代办人员把房源信息发到了记者的手机上。猛一看，这房源可真不少，丰台区、朝阳区、海淀区、昌平区……哪个区的都有。那么，这些房源和政府网站上公布的公租房房源有什么不一样？代办人这样解释：“我要是不告诉你，你只能看见自己区的。比如你是房山的，你只能看见房山的房源。别的城区的你看不见。”一般来说，申请户口所在区公租房的成功几率最大。那代办人员的“跨区选房”，真的能成功吗？这时代办人说得更加邪乎了：“网上还没说（公布）出来呢，我就已经消息了。我会提前告诉您房子什么时候公布。你盯好了直接上去申请就完了。”记者：你报了这个房源，我多长时间能住上这房啊？代办人：“我告诉你房源之后，（如果）你喜欢这房子，就在保障性住房的网站上自己申请区。那边就需要您自己办了，那边我就帮不了你了。”TV君觉得奇怪：代办人员提供的都是“内部有人”“快速下指标”这些看不见摸不着的服务。而真正到了申请这种看得见摸得着的东西上，代办人员却要求申请人自己办。这些人，该不会是骗子吧？如果公租房需要自己申请，那这四万块钱是什么钱呢？代办人：“钱是指标钱。指标我让你肯定下来。还有跑腿钱和消息钱。”代办人员信誓旦旦地表示，这4万元钱能保证申请到公租房指标，以及提供一手房源信息。但是，指标、消息和跑腿，真的这么值钱吗？TV君觉得有点蹊跷――●&代办人员要求申请人必须符合申请公租房的条件。既然符合申请条件，也就是说，指标申请下来只是早晚的事。所以代办人所谓的“指标钱”根本不成立。●&另外，申请人自己盯着网页更新，也能获得“一手房源信息”，这也根本算不上代办人员提供的“资源”。●&至于跑腿钱，怎么也不可能值4万块吧。这种“代办公租房”业务真的靠谱吗？房地产专家王佳说了：找中介没有太大价值。理由一：自己申请指标也只要4个月！房地产专家王佳：目前符合申请公租房条件的北京无房家庭在街道领表、初审、复审，直到拿到备案资质审核编码，大概也是需要4个月的时间。所以，代办人宣称因为“内部有人”，申请指标仅需4个月的说法是骗人的！理由二：了解新房源根本不用通过代办人员房地产专家王佳：只要拿到备案编码，如果有新的房源，有关部门就会与你取得联系。因此，专家提示，千万不要相信黑中介！TV君说：-&什么都不干，发发朋友圈找点现成资料，再忽悠忽悠申请人，就能白拿4万块？这钱也太好赚了！-&黑中介骗钱有套路，咱可千万别被他们“套”住了！千万不要相信黑中介！代办代租套路深公租房自己办心里才踏实！
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发布：傅饶 &&点击：644
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昆明市公租房：内部申请公租房交中介费都是骗人的
-& 11:50:49来源：都市时报 王海涛
[摘要]近来,网络、微信上分别出现了“代办公租房申请”“走内部通道、快速通过审核”“需要交纳一定手续费、代办费”等有关公租房申请的虚假信息...
& & & 近来,网络、微信上分别出现了“代办公租房申请”“走内部通道、快速通过审核”“需要交纳一定手续费、代办费”等有关公租房申请的虚假信息。对此,昆明市公租房公司委托云南建广律师事务所起草了《关于公租房申请虚假信息的严正声明》强调:“公租房公司没有开通任何内部申请公租房通道,且申请公租房环节中不存在任何收费行为。申请公租房,走正常渠道申请。”& & & 诈骗信息8月中旬起全国流传&昆明市暂无市民受骗& & & 都市时报记者查询网络信息时发现,从8月上旬开始,有关公租房申请的虚假信息就在全国多个城市的微博、微信朋友圈中流传。& & & 从在昆明市传播的虚假信息来看,该诈骗团伙采用朋友圈裂变传播方式,自称“有昆明公租房申请特殊通道,递交资料就可100%通过,不需要排队摇号,中介费最低5000元起”,还故意加入昆明市公租房项目信息,如“盛惠园一室一厅还剩17套、吉惠园一室一厅剩10套”,甚至前不久刚参与预分配的首个板式公租房俊福花城都在列。乍一看很像那么回事,实际上都是骗钱的套路。& & & 所幸的是,昆明市暂无市民被骗案例传出。& & & 监控到该舆情后,市公租房公司第一时间发布了《关于公租房申请虚假信息的严正声明》,再次提醒市民,申请公租房可通过昆明安居网(http:∥www.kmajw.com)进行,具体流程为:填写申请表→提交申请材料→受理→初审→复审→公示→轮候→配租→签订。昆明市公租房公司团租咨询电话:3、8。& & & 以欺骗手段获得公租房者&责令退房且5年不得再申请& & & 市公租房公司表示,编造和实施上述虚假信息的主体,扰乱了昆明市公租房分配和运营秩序,妨碍了昆明市公租房公司的正常经营,侵犯了昆明市公租房公司的名誉及权益,属于严重违法行为。& & & 后续,该公司将采取法律手段,通过司法途径,依法追究侵权主体的法律责任;对于涉嫌刑事犯罪的,昆明市公租房公司将向公安机关报案。& & & 记者了解到,《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》第八章“法律责任”中针对违规个人,明确指出:申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的,给予警告,并记入个人住房保障诚信档案。以欺骗等不正当手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的,处以1000元以下罚款,记入个人住房保障诚信档案;登记为轮候对象的,取消其登记;已承租公共租赁住房的,责令限期退回所承租公共租赁住房,并按市场价格补缴租金,逾期不退回的,可以依法申请人民法院强制执行,承租人自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房。
责任编辑：谭劲松
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