我们付的３成首付，贷款１５年，农行贷的款，银行说有钱可以早点多还点，但他们说房产证要压在银行？为什么？就凭我向银行贷了款，我有什么办法可以争取拿回我的房产证吗？
在现实操作中，分两种情况：
1、银行不办理抵押登记手续：在这种情况下，银行往往会收押您的房产证原件，等您还清全部贷款本息后，才可以拿回房产证原件。
2、银行办理抵押登记手续：在这种情况下，银行是不应该收押您的产权证的，这时产权证上盖有他项权利证明的印章，说明银行已经是抵押权人了，那么产权证原件就应该由您自己保管。
其他答案（共3个回答）
去建委作抵押登记 出他项权利证 你就可以拿回房本了
很多的购房人一直认为，自己贷款买的房，贷款未偿还清之前一直压在银行，只有贷款还清后才能“赎回”，其实这是一种误解。在房产证办理下来后，购房人可以与银行一同去房屋...
1、房子必须要交房以后才可以办理房产证，按揭的房子如果尚未交房就没有房产证；
2、按揭的房子如果已经办理了房产证，应该把房产证交给业主，把他项权证交给银行，待贷...
晕，怎么可能被银行压呢？不压在银行，银行会把你的房子在房管局抵押给银行，银行手里拿着他项权证,房产证你拿着
的确应该在房屋买受人的人手中
可是，你们是否看见房产证
你们的用按揭贷款方式购买房屋
在房产证的“其他权利设定”中会有放贷给你们的银行名称
银行在房产部门发证时...
答: 权利人需持有效的身份证件先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满30日后，权利人持公告的报纸，档案...
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在农行用房子抵押贷款房产证是在农行还是房产还是自己拿
把这个证给农行，上网查又说自己拿着，到底该在谁手里，房产证自己拿着呀如题，一会说在房产？今天想用房子在农行贷款业务员一会说房产证留在他们那！在农行抵押贷款不会被骗吧，还是说去房产开他项产权证，每个银行都一样吗
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这个不同银行 也都不同 大部分是客户本人自己拿着 有些银行也会扣押 或者是您贷款资质不好 银行也会扣押
不知道下面这条知识能否帮助到您
俗话说的好,“一分钱憋倒英雄汉”,相对来说手头缺钱的人,首先能想到的捷径就是以房屋抵押贷款的方式来获得大额的资金,解决自己解燃眉之急。
没有房产证的房子能抵押贷款吗?又是为何呢?
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15:15 编辑 我今年12月办理完公积金按揭，办理完按揭后，农业银行说要扣押我的房产证土地证直至还清贷款。现在银行不是都有他项权证嘛？其他银行老早都已取消扣押，为何农行还要扣押？这个算是霸王条款嘛？实在是不明白。办理银行：农业银行灵东支行
那里都这样的，当初办理时候，我的也押着。 但是他们提供复印及盖章的，外面去办理一般的业务是不影响的
yangjiedfc 发表于
那里都这样的，当初办理时候，我的也押着。 但是他们提供复印及盖章的，外面去办理一般的业务是不影响的 我也不是第一天买房了，以前那套光大银行啊，包括倒闭的深发展，很多银行我都问过，中行，建行，人家都是不扣押的。我只想知道这个是他们银行的规定还是国家的规定，如果是国家规定我也没有办法。
尊敬的客户您好： & & 我行一般建议贷款客户将房产证、土地证与他项权证一并交由贷款行保管，同时，也规定各网点在客户要求下，可将房产证及土地证交回客户使用或保管。因此，若您确有实际需求，要求房产证、土地证自行保管或临时使用，我行会予积极配合。
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在银行申请房屋贷款，要多久才能拿到贷款啊
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现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易出具他项权利证明后1-7日内放款。（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。
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大部分人买房,选择的都是向银行贷款,但银行放贷却会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力,如果银行流水账单不符合标准,贷款都会受阻。那么,申请购房贷款,银行流水不够怎么办?小编提供五个选择,不同的人可以采用不同解决办法。
买房申请贷款时 银行流水不够该怎么办?
答案不少贷款买房的市民现在关心的是向银行申请房贷到拿到贷款需要多长时间？在这里安贷客告诉大家：市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫7个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费10个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等7至10个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要24个工作日。
现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易出具他项权利证明后1-7日内放款。（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。
不少贷款买房的市民现在关心的是向银行申请房贷到拿到贷款需要多长时间？在这里安贷客告诉大家：市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫7个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费10个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等7至10个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要24个工作日。
看你是什么贷款了，之前还有没有贷款没有还完。还有你的信用额度是多少，是否有在使用信用卡没有按时还款。一般在正常情况下。15天至一个月就可以拿到手了。简单的方法就是去银行查查你的信用度是多少，可以去问银行职员，可以得到比较准确的答案。
如果是二手房的话，请请值得信任的房地产中介来做，程序很麻烦的。经常需要一个月左右才能办好。一手会顺利些。汉宇地产 您值得信赖的房地产服务商！
加急一个星期就可以了
一般要一个半月左右
快也要15天左右，慢的话一个月左右。
正常速度半个月就可以搞定
第1-10条,共30条 &
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农业银行2016年的房产证低押贷款年利率是多少?
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深圳银行房屋抵押贷款 叶经理call: l37aaa5ll7aaa3lO9 利息是3厘多-5厘左右，外籍人士，港澳人士都可以申请，额度无上限，可以贷款30年，客户可以做到房产净值1比1，还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人 名下可做，利息低，还款方式灵活。 1.个人（公司）红本抵押贷款： 提交申请资料——银行审批（审批贷...
深圳银行房屋抵押贷款 叶经理call: l37aaa5ll7aaa3lO9 利息是3厘多-5厘左右，外籍人士，港澳人士都可以申请，额度无上限，可以贷款30年，客户可以做到房产净值1比1，还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人 名下可做，利息低，还款方式灵活。 1.个人（公司）红本抵押贷款： 提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款 2.个人（公司）按揭房抵押贷款：提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款
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个人住房抵押贷款利率有调整,申办条件要考虑房屋和共有人两方面。本文对住房抵押贷款的新贷款利率、贷款首付、贷款期限和抵押贷款的申办条件进行详细描述,绝对不会让您失望而归。
2016住房抵押贷款详细利率和申办条件
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深圳银行房产抵押贷款：咨询贷款请联系：l37aaa5ll7aaa3lO9　我司专业六年了,为您匹配最详细的银行产品,为您提供最好银行贷款服务! 　　月利息最低可以做到3厘98【6月份银行已上浮】 先息后本随借随还 ，100万每个月只需要3900的利息，中间可以随时还本金都不会罚息，还进去还可以拿出来再用可以循环使用10年，就相当于你十年之内都在银行有一笔备用资金可以随时拿来用。 　　房产抵押先息后本：没流水，没公司，没工作，征信有瑕疵，都没问题！用途不受限制，高评估价，贷8-9成，贷款年限1-30年，月息3厘多～5厘左右，手续简单，3-5天出批复，红本抵押最快10天放款!有优势的产品就是任性!强势收单! 　　征信宽松，看负债宽松，看收入宽松五天出批复，免上门调查，资料简单，流程简便，上限可以贷3千万.
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