房子地基下沉要紧吗
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作者：北大浪子
如果在农村有一块地基，你最想建一套什么风格的别墅？问题详情：如果在农村有一块地基，你自己最想一套什么风格的别墅？现在农村自建房风格你喜欢吗推荐回答：户型为单家独院式，占地面积135平方米，建筑面积346平方米，建筑高度10.2米。门前宽12.5米*进深11.8米=147.5平方米开间：12.5米，进深：11.8米，占地面积：135平方米，建筑面积：346平方米；砖混结构。一楼设有客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间、车库；农村自建房，两边已经建有房子，如何打地基？问题详情：一边已经建成四层，地基个人感觉非常不好，只挖了一米用石头砌的，未混合水泥。另一边只做了地基，方式一样。我夹在中奖该如何打地基比较稳妥，希望能建的牢固，抗得了地震什么的。推荐回答：农村建房地基不牢靠怎么办？教你4种地基的常用处理方法（附图）煜明新农村建设
16:31如需获得更多建房图纸信息和设计施工服务，请留意图片右下角。前言：我国幅员辽阔，不同区域的建筑地基千差万别。在农村建房施工过程中，当基坑开挖后，发现地基土质不好，无法满足地基承载力，会导致房屋整体倒塌，该怎么办呢？下面小编介绍常见的4种地基的处理方法。如需获得更多建房图纸信息和设计施工服务，请留意图片右下角。1、松土地基的处理。在基槽或基坑种，有局部底层发现比较松软的土层，这种土层对地基的承载力影响较大，必须进行处理。一般可采取以下几种处理方法。a、基础开挖结束后，对基图进行钎探，判断地基持力层是否均匀分布、分布范围有多少。如需获得更多建房图纸信息和设计施工服务，请留意图片右下角。b、如果发现基槽或基坑的中间部位有松土坑时，将坑中的松软土挖出，使坑的四壁和坑底见到天然土为止。天然土为比较密实的黏性土时，用3:7的灰土回填夯实；天然土为砂土时，用级配砂石回填；c、松软土坑在基槽范围过大，超过了基槽范围，只将松软土坑下的松土挖出，并超过坑边1米，然后按上述方法处理。d、松软土坑深度大于槽宽或者超过1.5米，应将松土全部挖出，用级配砂石或灰土处理夯实。基础在此部位适当增加钢筋，预防不均匀沉降，导致墙体开裂。e、土坑长度超过5米，将松土全部挖出，将此部分基础加深，做成1:2踏步与同端相连，每步高不超过0.5米，长度不超过1米。f、当松土超过地下水位，在地下水位以下用1:3粗砂与碎石分层回填密实，地下水位以上用3：7灰土回填。2、膨胀土地基处理膨胀土在一定荷载作用下受水潮湿，土体膨胀；干燥失水，土体收缩。一般由以下处理方法如需获得更多建房图纸信息和设计施工服务，请留意图片右下角。a、建筑尽量建在地形平坦的地段，避免挖方与填方改变图层条件和引起湿度过大变化。b、组织好排水，使场地积水不流向建筑物，避免雨水浸泡。散水宽度不宜大于1.5米，散水外缘可设明沟，但应防止断裂。c、农村建筑横墙基础宜前后贯通。d、农村建筑物周围植树时，应与建筑物隔开一定的距离，一般不小于5米。e、建筑物地面，一般做块料面层。经常受水位置应采用不漏水材料。3、橡皮土的处理在夯实回填土过程中，可能因黏性土中含水量较大，导致“橡皮土”的产生。如需获得更多建房图纸信息和设计施工服务，请留意图片右下角。处理要点如下：a、在回填土方时，控制土中的含水量，如果含水量较大，则应进行风干处理。b、如果橡皮土面积较大，则可采用换土的方法挖出橡皮土，用3:7灰土回填。c、荷载较大的建筑房屋基础，也可采用0.3米的毛石块，依次夯入土中，直至打不下去为止，然后在上面铺满0.05-0.1米的碎石再夯实。4、冻土地基处理当温度在0度以下时，土中的水分结冰膨胀，导致土体结构破坏，温度升高后，冰冻融化，土体缩小而下沉，使建筑产生不均匀沉降，造成墙体开裂或倒塌。如需获得更多建房图纸信息和设计施工服务，请留意图片右下角。a、在严寒地区，应做好场地排水设计。b、建房位置应选在干燥平缓、土的冻胀性较小的建筑场地上。c、合理选择基础形式，如大放脚的条形基础、阶梯式柱基础等。d、基础埋置深度应大于受冰冻影响的永冻土层或不冻胀土层之上。结言：农村建房地基的处理不可掉以轻心。地基的处理方式要根据地区土质以及气候的差异来决定。以上4种地基处理方式，小编希望您帮助农村建房的朋友可以建造出更坚固耐用的房子！请关注我们的公众号：新农村别墅大师，号：煜明新农村建设光有根基宅基地给确权吗？问题详情：光有地基没建房子，给确权吗推荐回答：不可以，它不是住宅，不能确权。我家隔壁要盖房子建地下室，可能会影响我家地基，我该怎么办？问题详情：推荐回答：三招1.先礼后兵，和他说清楚盖地下室没问题，但不要越界，不然影响你房子地基稳定2.不行那就在贴着你家上边上打个井，3.用绳子吊个录音机到井里每天晚上放午夜来敲门4.还不行那就报警吧农村人，已经分户，可是没有地基？需要什么手续？问题详情：结婚六年了，儿子也4岁了，也分户了，我?姐妹两个都留在家的，我是大姐，想出去自己修房子，可是我没有自己的地基？土地都让国家修路占用完了，该怎么办？农村人却没有地，没有房，大家帮我出个招吧？不可能一大家8个人住一起吧，就算现在可以，以后孩子长大了娶老婆总不行了吧？推荐回答：现在想批宅基地基本上是很难了。宅基地对于农民的重要性我想已经不必再多说了。开始的时候，地多人少，符合条件的农户都申请了宅基地，几乎家家都有宅基地。但随着发展，人口越来越多，土地是越来越少，一定时期后，村里的地剩下的已经不多，申请条件也越来越严格，到近年，有些地方因为规划已经地很少，基本已经不批宅基地了。虽然已经分户，但是这并不意味着就有宅基地可分。1、现在需要宅基地的人太多太多了，即使按照申请时间先后顺序，也轮不开。2、村里剩下可批的宅基地是在实在太少了，有的甚至变了耕地出租了。3、各地都可能面临规划，地说不定就快值钱了，想批不好使。4、申请宅基地一定要满足申请的条件，比如一户一宅，本村户口等等。当然了，各地情况不一样，建议去当地有关部门问问去，一般大体流程：1、先去村里提出申请，领宅基地申请表；2、村里来审核，然后村里投票讨论是否同意。3、当地土地行政部门（国土局等）审核。这是一般流程，各地实际操作方式不一样，建议先去村里提出申请，然后仔细询问一下相关材料。已批宅基地，打完地基沒盖，宅基地有效吗？问题详情：推荐回答：答：集体土地批划的宅基地从批准至日起三年内形不成宅基地者一律视为闲置土地，应予以收回，改批为急需用户组建。现拥有手续而无力起建户批准手续不变，等待有能力建筑宅基时向住地村委提交审请地块，另行规划。注解：土地是不许闲置的，闲置土地就是犯罪！在有规划条件而家庭物质欠佳的需规户希多学点土地法规，免灾添福！农村造房子，地基铺什么材料防潮？问题详情：推荐回答：在水泥地板下面用半截红砖填（去红砖厂弄不要钱，废料很多），填得越厚越好，从红砖厂里出来的红砖头是干的，可以有效的隔断地下的水份。
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房地产开发,为什么楼面地价低的时候建地下室反而会亏本?
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地下建安成本大概占到工程总造价的25~30%之间。售价越低，地下室赔钱越多。
房天下知识为您分享了一条干货
谢题主妖。不过，我不是很能get到你的point，能说的具体点，最好举个栗子啥的么？
地下室造价比上层高多了，钢筋呀，混凝土型号（一般用抗渗混凝土）都比上部用的多。而且地下室的用途比较狭隘，明显不能很好获得收益。
假如get到的点是对的话，题注的意思是：楼板价底，就应该少盖或者不盖地下室才能更赚钱或更少的赔钱。那么原因可能如下：1.都知道地下室一般做车库，楼板价底，说明该物业档次或许比较低，所以能买车还能买车位的人会比较少，回本困难。2.坐地库的平米成本会不输于甚至大于上部建筑，但是通常又不能出售或亏本卖，所以开发商都是尽量少做。关于车位亏本的问题可参考人们为什么要买车位？这个问题朱海峰等知友的回答。关于地...
假如get到的点是对的话，题注的意思是：楼板价底，就应该少盖或者不盖地下室才能更赚钱或更少的赔钱。那么原因可能如下：1.都知道地下室一般做车库，楼板价底，说明该物业档次或许比较低，所以能买车还能买车位的人会比较少，回本困难。2.坐地库的平米成本会不输于甚至大于上部建筑，但是通常又不能出售或亏本卖，所以开发商都是尽量少做。关于车位亏本的问题可参考人们为什么要买车位？这个问题朱海峰等知友的回答。关于地库单方成本与上部建筑的问题，可以想象往地下做，又要挖土，又要做支护，又要回填又要考虑防水防火防坍塌等等一系列事情。不管是人力、材料、还是时间都会不会小于上部结构简单的浇砼砌块等事情。
售价=楼面地价+建安成本（成本中占大头，分地上+地下）+管理成本（占小头）+政府征收+开发商利润其中建安成本基本是个固定值，地下成本大大高于地上成本地价越低，消费者能接受的售价就越低，此时为了保证一定的利润，做法是缩减成本和寻找溢价点在抛开溢价点不谈的前提下，对地下室的建设成本控制能否最好的影响利润的高低
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我猜测楼主说的情况大概是这个意思楼面地价低通常房价也低，如果房价低那建安成本在房产开发的总成本里占的比重就大，这种情况下多建买不回成本的地下室就容易亏本。
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&&果品公司原办公楼处（供销社宾馆对面）要建设一栋30层高的高层，光地下就要挖16米。规划审批的是跟前面四栋住宅楼一起规划开发，前后建设两栋高层。现在他只开发后面北边一栋，从没人跟我们商量，也不说怎么安置我们，就要开工。距离我们1号楼房8米啊，地下车库要深挖16米，楼上30层。如果建起来，我们怎么活？谁的楼房能经受8米远，深挖16米而不倒？现在他们只是说后期肯定安置，也没说个方案，如果下去30年，你不开发了呢？谁不知道南边那栋高层建起来安置这些住户正好，你在这栋北楼建好后会再花几千万，并且就为了安置我们这些住户吗？开发商傻吗？
& &更可笑的是，听说要找黑社会来收拾我们这些刁民？ 额的神了，什么年代了，大哥，醒醒吧，找刺激呢？现在额盼着呢，额等着。。
&&敬告：做坏事也要有脑子啊。。。。
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这个肯定不行，帮楼主顶～
黑心的开发商
黑心的开发商
千万不要坑挖好了资金不够停止开发啊。。。。。。。。。
你这说的，用泥巴跺也得跺那么高啊，盖起来再说&
去上访啊。别的不行，要不就去中，央，巡，视，组投诉。
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赶紧搬走 期待大雨&&等着赔偿
感谢各位大神啊。我们已经去信访局了，但是没用。听说他们今天上午找黑社会来强制动工，我们大家都在等着呢，奶奶的，额就不信这个邪了。这个社会还有玩黑社会的？
感谢各位大神了
我们去信访局了，没用。
听过今天找了黑社会来强制动工，我们都在等着呢
听过他们找了HEI SHE HUI，我们40多人
都在等着呢
联系电话： & 电子邮箱：bbs@sgnet.cc & 管理QQ： &
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《寒霜朋克》为什么不在地下建房子？
首先那是蒸汽时代，长期性的大型地下工程没那么容易搞。另外剧情是突然降温，零下几十度的土地在那种科技条件下也没那么容易搞大型工程，地下冬暖夏凉那是基于地球的常温条件下，地表温度有零下一百五十度的话你得挖多深才行，通风，供水，食物，下水道也不是小工程。就算现在的科技条件也不是一朝一夕的事情。
我根据两个原因试著「猜」出一个假设可能：
1. 游戏中我们可以得知：「之所以搬来这块更北的大地是因为底下的煤炭资源丰富」。
这是个点歪科技树完全靠蒸汽作为能源、甚至都搞出具有自律AI机器人还在用蒸汽当能源的世界，
由此可见即使不特别跑到「煤炭更丰富的北方大地」、平常地方就已经煤炭多到用不完、完全没必要发展其他替代能源的地步。
那麽来到煤炭更丰富的北方大地会是怎样？游戏中那超级富矿都比不上的煤炭坑，让我联想到整块地下几乎都是煤炭构成的：区别只在蕴藏量多寡之别。
2. 「新家」末期应对暴风雪时应该都有碰过「因为极度低温、液压支撑承受不住、矿坑将要坍方」的那个事件吧？
由此可以猜测这个世界既有的科技在对应坑洞低温的状况下承受力有极限，
在冰天雪地挖地洞即时等于随时在搏命 -- 反正他们已经跟超低温搏命了也没怕什麽了。
基于以上两点我猜测他们的世界中住洞窟（尤其是地底洞窟）是件很危险的事，所以依然在地面盖窝。
不过我还是觉得最大的理由依然是「游戏需要」，所以更多方的合理可能性会被有意省略。
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