周一围首谈与朱丹恋情：我们挺好 不需上头条
周一围直言与朱丹感情好
导演李云亮称该剧是电影版续集
演员靳亮拒绝与何润东比较
　　红网长沙11月21日讯（记者 朱青 摄像 王矾）与朱丹恋情高调曝光后，周一围却显然不如女友愿意多谈恋情。11月21日随剧组《狼烟遍地》亮相湖南经视举行的全国首播发布会，本是湘西伢子、又到女友东家的周一围难免被问及恋情，他也坦言早前诸多有关回应恋情的采访全属虚构：“我只能说我们挺好的。”甚少谈感情的他也表示，从未想过借恋情博关注上头条。　　　　周一围首度谈朱丹“挺好的”　　　　刘诗诗、吴奇隆、杨幂、刘恺威等一大群演员高调宣布恋情集体登上头条，除开让汪峰被调侃得黯然神伤，也成为近来娱乐圈的大事。与主持人朱丹早前也公布恋情，曾因主演海岩剧而走红的周一围却并未多谈女友。此次随剧组来湖南广电宣传，原本就是湘西伢子，且女友去年又成为旗下艺员，从导演到另一位主演靳亮不时都会一语双关地提及周一围与湖南的渊源，不过其本人则相当不解风情地一一躲过。直至被媒体直接追问恋情，周一围才首次公开回应称：“我们挺好的，也谢谢大家的祝福和关心，但我对于私生活真的不愿意说，除了工作外，我觉得应该离公众视线越远越好。作为演员，这样大家也不会容易把你定型在某一种形象里。”　　　　与朱丹恋情曝光后，不愿多谈恋情的周一围也直斥不少“知情人”、“好友”的爆料纯属虚构：“那些人说我的感情全是胡说八道，什么说我承认家里是公务员什么的，这些都是瞎说的。我只能说我们挺好的。”周一围透露，与朱丹相恋后亦有不少改变：“她在她的团队被叫‘二小姐’，虽然我并不太喜欢二这个名词，但大家现在都叫我‘二先生’，因为要和小姐相配。”　　　　自诩“二先生”不愿借恋情博头条　　　　与周一围对恋情避讳相反，朱丹则并不吝啬分享恋爱的甜蜜，从作客访谈节目大方谈及恋爱的过程，微博晒相拥照庆生到今日再次透过微博发声，为男友新剧吆喝，处处都不乏甜蜜。对此，周一围却表示自己并不知情：“我没有微博，所以我不知道她发了什么。可能她嫌我不主动去说自己的戏，所以帮我说。”　　　　当下不少演员因为恋情而登上头条，周一围表示从未有此想法：“我从来没有博头条的想法，也没有上头条的意愿。朱丹是个很简单直接的人，她做事也不会去算计那么多，所以也不会是这样的想法。”　　　　导演：电视剧版是电影版续集　　　　由经典网络军事小说《遍地狼烟》改编，除开即将在湖南经视全国首播的《狼烟遍地》，该原著还曾拍摄电影版《遍地狼烟》以及电视剧版《遍地狼烟》。对于两部之前的作品，导演李云亮表示并无太多雷同，此次的《狼烟遍地》是前两版的续集：“我们的人物故事线会更加丰富，比如说周一围饰演的反一号以及他的情感线索都是后来增加的。”　　　　对于何润东、杨烁都曾出演戏里的“牧良逢”，此次接演的靳亮则表示并没有压力：“我到现在还没有看过之前的版本，如果有时间我也不会看。不同的演员，理解和观念都不同，拍出的感觉也肯定不一样，我这个版本好不好，得大家看完来说。”深耕海外市场 看国企首开如何“走出去”
首开在澳大利亚悉尼的项目很成功，被称为中国房企&走进去&的典型样本
对话人：北京首都开发控股（集团）有限公司党委书记、董事长、总经理潘利群
首开集团董事长、总经理潘利群透露，首开国际将继续扩大规模、提高稳定的盈利能力，按照首开集团&十三五&的目标，满足在香港联交所主板上市的财务指标要求。在&十三五&期间，国际公司进一步扩大业务规模，丰富产品业态，提升项目的国际口碑和影响力，并达到境外上市条件，做市属国企&走出去&的典范。
朱丹是北京首都开发控股（集团）有限公司总经理助理、首开控股（国际）有限公司执行董事。他是首开集团选派的首批&出海者&之一，自1991年至今，足迹遍布美国、澳大利亚、英国及我国香港、澳门等国家和地区，深耕境外市场24载，既有开拓进取的精神，又稳扎稳打，已从一名年轻的驻外员工成长为首开集团公司总经理助理、首开控股（国际）有限公司执行董事。
朱丹现在仍常驻香港，除集团的职务外，还兼任香港皓年公司执行董事。他的个人微信名字是&香港个体户&，这源于为最大限度节省公司成本，仅留他和少数外派人员在香港开展业务，首开国际的班子还留在北京总部办公。
1991年派驻香港尝试开拓业务
上世纪90年代初，首开集团前身的北京房地产开发经营总公司果断制定了&走出去&的发展战略，提出&立足北京、面向全国、走向世界&的口号。
1989年进入公司，年轻人朱丹是学机械建筑专业的，当时在天鸿集团的对外办公室工作。1991年9月，既有外经工作经验又参与过国际项目的朱丹成为派到香港的人选之一。当时，皓年公司的原股东单位北京房地产开发经营公司在北京市政府驻港的窗口公司&&京泰有限公司下设房地产部，尝试在香港开拓业务。
香港当时还未正式回归中国，当地几乎无人懂普通话，北京人朱丹初到香港连到菜市场买菜都遇到麻烦。&生活上问题都是小困难，最焦虑的是工作从何处入手，当时是浑身有劲使不出来的感觉&，朱丹回忆起当时的场景，他首先要克服的困难是语言，其次是找到开展业务的路径和商机。他在工作笔记上写的任务是：熟悉环境、广交朋友、尝试经营、取得经验。
后来找到港方合作的伙伴，对方出资占比49%，首开出资51%控股，进行商业铺位的投资。这些商业铺位边上有几条交通的主要干线，每个时段的客流量是多少并没有现成的数据。朱丹观察发现，通常客人会中午、下班时间逛逛商铺，他就连续3天拿着表，&啪啪啪&按下，在街头计算客流量，取得第一手数据。他说，从熟悉、增长见识到精通，需要经历一个过程。
第一笔业务收购写字楼&京城大厦&
1992年7月，当时天鸿集团的前身是北京房地产开发经营（总）公司，通过其&北京宝华房产发展有限公司&的股权转让交易，在香港收购了皓年有限公司的全部股权，包括其名下的写字楼物业振辉大厦，后改名为京城大厦。这标志着首开集团在香港开始独立运作，开展相关业务。
有了皓年有限公司做基础，朱丹感觉心里有底了。没有任何的贷款，只需净收租金，一年能收到1000万港币的租金。当时的交易金额是1.9亿港币，加上0.2亿港币的股本，折合约2.1亿港币。最后，这栋物业以3.38亿元卖掉。
朱丹逐步精通粤语站稳脚跟，培养了良好的业缘关系，有了灵通的市场信息和敏锐商业嗅觉，开始陆续尝试一些小规模的房地产投资，如旧楼翻新后再出售、商业铺位、零散住宅及车位购入、出租和出售等项目。在熟悉了各类物业项目的投资程序及特点后，取得了一定的投资收益成果。
遇亚洲金融风暴建言公司成功抄底
1997年四季度亚洲金融风暴狂袭香港，加之2000年的股灾，令香港经济雪上加霜，房地产市场狂跌。朱丹也第一次亲眼见到&负资产&的含义。应对该局势，朱丹不急不慌，他建议公司静观其变、维系经营。
2002年底，由于1997年引发的亚洲金融风暴已经见底，朱丹向集团打报告，香港经济呈现复苏迹象，正是进入房地产的好时机。
朱丹通过中介机构打听到，某银行有个物业要处理不良资产，将以近乎亚洲金融风暴前3折的价格拍卖。这个物业在香港上环地区，亚洲金融风暴前价值3亿港币左右，卖方曾以此物业抵押在银行8500万港币借款，业主无法偿还。他向集团报告：&香港楼市发展长期看还是向好的，人多楼少，长期看当时是价值洼地，建议出手购买。&
经过集团领导班子拍板，最终皓年公司以几乎底价拍得该物业，即后来的338公寓。察觉香港经济正在偏向服务业转型，加上赴港澳&自由行&等优惠政策，朱丹还建议，将原写字楼业态改造为酒店式服务公寓。为了节约费用，朱丹带领皓年公司的同志们将装修用的部分材料采取肩扛手推的方式从深圳运到香港，节约了大量改造费用。该公寓至今仍是首开国际持有的物业。
买下的物业增值&我最自豪&
朱丹逐步走上领导岗位，他把香港取得的经验运用到新的工作中。足迹遍布美国、澳大利亚、英国及我国香港、澳门等国家和地区，深耕境外市场24载，既有开拓进取的精神，又稳扎稳打。
朱丹说，一次，遇到个事情特别急，集团领导说你马上回北京，即便第二天十一放假，集团也加班开会，当场就拍板了。经过公司的总经理办公会、集团的董事会，立刻报给国资委，该项目给集团带来了很好的收益。
海外开拓也不都是一帆风顺的。朱丹也有遗憾的事情，两年前香港西区有个地块，可建设1万平方米的住宅，跟踪了3-4个月，最终未能做成功。&这是个第一次独立开发的机会。&朱丹说，&通过这个事情增长了经验，下次遇到机会一定能抓住。&
未来，根据首开集团&十三五&规划，整个生产经营要上一个大台阶，要从总资产30亿，迈进50亿大关。在巩固持有型物业经营的基础上，寻找更多的增长点，要有所突破。
朱丹说，&物业增值、租金收入稳定时我最自豪，今后，还要继续为国有资产保值、增值奋斗，完成集团交给我的任务。&
&首开国际&未来将择机境外上市
北青报：请问未来海外的整体布局计划是什么？首要目标是什么？
潘利群：首开作为北京市的国有企业，按照国家的要求，实施&走出去&战略。首开集团早在上世纪90年代就在欧美地区进行开发，并成功持有多个海外物业项目。目前，首开集团在美国、澳大利亚、荷兰及中国香港、澳门5个国家和地区，拥有境外企业24家，业务涉及房地产投资、物业经营、酒店管理等方面，截至目前，境外企业总资产规模约30亿元人民币。
我们一贯秉承的指导思想就是&稳健&。到目前为止，首开在境外所有的项目经营得都比较好，即使经历了1997年亚洲金融风暴、2008年美国金融危机，首开境外项目均实现了国有资产的保值、增值。
未来把握的方向，仍然是在发达国家和地区的重点区域，寻求新的机遇和发展。对投资的区域、规模把握在一定控制范围之内，确保每一笔国有资产的投资不能出现重大的闪失。
北青报：请问您看好海外房地产市场的商机吗？
潘利群：国际板块的战略规划是选择的发达地区，尤其发达地区的核心地区，精心选择项目开发、经营。经济发达、政治相对稳定、经济政策比较成熟的国家和地区，抗压能力比较强，这么多年以来，我们业绩还算不错，这是最主要的原因。
日，由首开国际公司开发的悉尼The Quay项目经多轮评选，最终获得了由澳洲城市规划发展协会颁发的&2015年度综合用途项目开发卓越奖&。
今年，首开国际公司的澳洲悉尼Sussex街286号项目、新南威尔士州皮博区埃文路（Pymble Avon）1号项目都将正式启动。
北青报：海外业务中遇到最大的挑战是什么？
潘利群：没有一批有经验的高水平的经营管理人才项目是做不好的。虽然，我们走出去时间比较长，培养出一支忠于企业又有开拓精神的人才队伍。但是，不可否认的是，对派驻海外的人员个人素质要求比较高，一批一批地培养骨干力量还是很难的。遇到人才需求和我们扩张发展的矛盾，也是我们采取稳健战略的原因之一。
此外，海外业务中不确定性比较多，最近感受比较深的是汇率。比如去年澳大利亚悉尼的项目已经竣工入住，利润率比国内的平均水平高很多。但是，近一两年来，原本非常坚挺的澳大利亚元兑人民币汇率大跌。如果兑换回人民币汇回国就不合算了。我们采取的应对措施是继续在澳大利亚投资发展。
北青报：通过&走出去&参与国际竞争，首开学到哪些国外的先进经验？
潘利群：对于海外投资更看重如何能够&走进去&、&走上去&，培育海外公司发展的内生动力，在此基础上还要&拿回来&，以实现国际资源为我所用，促进国内市场的转型升级。例如，首开在澳大利亚悉尼的项目很成功，被称为中国房企&走进去&的典型样本。我们得到的经验是，对于房地产市场，供给侧改革意味着房企必须从供给、研发入手，提升产品品质，引领住宅消费升级迭代，从而满足中国消费者对高品质产品的需求。
北青报：未来国际板块会选择境外上市吗？
潘利群：尽管在首开集团公司中，首开海外业务的规模、总资产、利润等占比仅为3%－4%，但我们有信心，继续加大走出去的力度，按照市政府主要领导对我们的要求，做市属国企&走出去&的典范。我们正努力向这个方向去发展。
首开国际将继续扩大规模、提高稳定的盈利能力，按照首开集团&十三五&的目标，满足在香港联交所主板上市的财务指标要求。在&十三五&期间，国际公司进一步扩大业务规模，丰富产品业态，提升项目的国际口碑和影响力，并达到境外上市条件。届时，首开地产境外项目也将迎来更大的拓展空间和发展机遇。本版文/本报记者 蔺丽爽
成功抄底香港物业现价已涨7.5倍
朱丹领导的皓年公司，当初买下位于港岛的湾仔地218公寓，标的额不到2亿港币，改造成3000平方米59套住宅公寓，现在估值已达到4亿港币，市场价格已经翻倍。
而在2001年10月成功抄底香港买下的物业338公寓，在上环地区，5000平方米改造成62套公寓。两个月前，首开国际公司要在英国收购一个项目，对338 公寓抵押融资时，进行过评估，价值6.4亿港币。该物业大幅升值，已是亚洲金融危机前价格的2倍，是拍下时成交价格的7.5倍。
而其他海外项目也取得了丰硕的成果。例如，2014年底，中澳自贸协定谈判的尘埃落定，当年竣工并交付使用的悉尼首开国际大厦（The Quay）标志着首开集团境外业务已由过去传统的持有型物业经营进入到房地产开发领域。这一位于悉尼市中心、规模约5万平方米的项目，自2012年4月开盘以来，其销售额已超过2.3亿澳元，成为悉尼中国城区域的地标式建筑。
今年7月23日，由首开国际公司开发的悉尼The Quay项目经多轮评选，最终获得了由澳洲城市规划发展协会颁发的&2015年度综合用途项目开发卓越奖&。9月10日，The Quay又荣获第十四届&创新风暴&中国房地产创新典范品牌推介活动&国际房地产创新典范。
海外开拓稳健投资确保无闪失
在采访首开集团的过程中，我最大的感受是，从集团老总到中层管理人员、基层员工，他们都牢记着&作为国企的责任&，必须对国有资产的保值增值负责。
一方面，国际化进程本身就是一流企业参与国际市场竞争、整合全球资源的必经之路，作为海外房地产市场的首批&开拓者&，他们锐意进取、勇于竞争、不等不靠、自力更生、不畏困难的精神，令人钦佩。
另一方面，在房地产市场，不可预见的风险可能更大。他们时刻牢记国资委的要求，深知肩上的重托，他们谨慎行事，每一笔投资都要层层审批，必须&稳健&确保毫无闪失。
在一份《首开控股（国际）有限公司风险控制手册》里看到，要求子公司&一关注、二谨慎、三控制&，即密切关注世界各地及区域经济形势的变化，切实做到防患于未然，要主动防御；要求慎重进行跨行业投资、慎重投资金融衍生品；还要求做好项目可研和风险评估；控制现金资产，尽量与中资银行进行业务往来等。从制度到流程有严格要求和标准控制风险。
董事长潘利群多次提到，即使是在国内，不少房企进入新的城市开拓业务也常出现水土不服的情况，失败的案例不在少数，房企&出海&必须格外冷静谨慎。
◆2002年，购入上环皇后大道中一幢建筑面积5000平方米的写字楼商厦，随后将其改建成338服务式公寓。建筑结构为地上24层，地下2层，共计62套客房。
◆2007年，收购位于湾仔的一幢建筑面积3000平方米的写字楼商厦并改建成218酒店式公寓。建筑结构为地上24层，有59套客房。
◆1997年，在内华达州收购了一个拥有500套公寓的物业项目。
◆2001年，购入汉金写字楼项目。项目位于美国纽约市中城区，总建筑面积14200平方米，地上14层，地下1层。
◆2004年，取得新泽西的一个建筑面积3300平方米的住宅改建项目。
◆2014年，收购曼哈顿东28街247号公寓项目。项目位于纽约曼哈顿中城，为一栋17层的高档公寓楼，共有128套公寓和2个底层商铺，建筑面积约1万平方米。
◆1995年，在中国城区域开发了一个建筑面积1.6万平方米的住宅项目。
◆1998年，在中国城区域建成一个建筑面积3.5万平方米的酒店/公寓混合项目。
◆2009年，合作开发The Quay 项目，于2011年收购合作方份额，全资持有了The Quay 项目。项目邻近唐人街，是一个商住综合体，占地面积逾3000平方米，地下4层，地上18层，总建筑面积约5万平方米。
◆2013年，收购Sussex（萨赛克斯街）286号开发项目。位于悉尼CBD西南角，毗邻情人港，地理位置优越。未来计划拆除重建为一栋29层的商住综合楼。项目占地1300平方米，建筑面积2.5万平方米。
◆2015年，收购Pymble项目。项目位于新南威尔士州皮博区埃文路1号，地处悉尼市中心正北方向，地块面积约25000平方米。
◆1994年，与合作方在澳门南湾大马路建成一个建筑面积7000平方米的写字楼项目。
◆2015年，收购克莱驰弗瑞街65号写字楼项目。项目位于伦敦金融城，是一栋5层的现代化A级办公楼，总租赁面积约7000平方米，主要包含一个半地下层，地上5层。其中，半地下层包括一个酒吧和若干办公室，地上1-5层全部为办公区域，此外，项目还包括位于地上1层的5个停车位，以及位于地上6层的一个30平方米的储藏室。
责任编辑：何珊（QO0001）
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林志颖新MV ，日前林志颖推出最新单曲《一步之遥》与粉丝欢度出道25周年，砸下超过千万高规格打造，邀请到林俊杰制作团队录音，MV拍摄时动员了70多台昂贵名车，总价值超2亿人民币，拍摄阵仗惊人；特别的是，林志颖回归歌坛，依然保有当年“小旋风”活力，在新歌中唱跳不间断，冻龄长相及身材，让大票网友看傻。林志颖当年凭一首《不是每个恋曲都有美好回忆》走红，今年迈入出道25周年，他霸气回归歌坛出推出新单曲，《一步之遥》讲述追逐梦想的过程，MV找来导演张时霖执导，连续上工拍摄超过48小时，林志颖更展现当年“小旋风”唱跳魅力，找来舞蹈老师大目编舞，在舞步中抖肩、甩手，摆出各种帅气的pose……
黄晓明晒“镇店之宝”黄晓明晒出赵薇“小燕子”的旧照，送上祝福：“镇店之宝生日快乐。黄晓明晒出赵薇“小燕子”旧照海报，笑称其为“镇店之宝”。3月12日是赵薇的42岁生日，作为大学同班同学兼多年好友的黄晓明为赵薇送上生日祝福。黄晓明晒出赵黄晓明和赵薇 3月12日是赵薇的42岁生日，作为大学同班同学兼多年好友的黄晓明为赵薇送上生日祝福。”、“小燕子姐姐生日快乐，你的哥哥萧剑给你送来祝福，请接收.”。”照片中是赵薇的成名角色小燕子的剧照，大眼灵动，精灵古怪，望着镜头笑容灿烂。网友也纷纷送上祝福：“有一个姑娘，她有……
除此之外，《二十二》《战狼2》近日，第23届华鼎奖中国电影满意度调查活动公布了入围影片50强名单，2017年内地票房冠军，同时也是内地影史票房冠军的《战狼2》毫无悬念高居榜首，《芳华》和《建军大业》分列二三位。近日，第23届华鼎奖中国电影满意度调查活动公布了入围影片50强名单，2017年内地票房冠军，同时也是内地影史票房冠军的《战狼2》毫无悬念高居榜首，《芳华》和《建军大业》分列二三位。《战狼2》高居影片满意度调查榜首 《二十二》《冈仁波齐》上榜第23届华鼎奖中国电影满意度调查，是通过网络调查和电话调查两种方式，对媒体评委在2017年度中国电影库中投票评选出的……
当时，丁小芹的颜值在线，妆发也比较好看，特别是在2010年和好友Makiyo一起上节目时，网友都评论说是她的颜值巅峰留着齐刘海的她看上去有点神似柳岩呢~以“时尚咖”身份笑傲台湾综艺节目的丁小芹不仅事业顺风顺水，还有一大帮姐妹淘在身边~她跟“台湾娱乐圈神人”Makiyo是好闺蜜，说起Makiyo就不得不提“七仙女”，当年的美少女们如今各有各的处境，小妹看到这张照片还蛮唏嘘的~Makiyo性格豪爽，而且喜欢泡夜店，人脉很广，又因为是日本女生，在台湾也很有市场，跟小S、吴佩慈也是很好的朋友，于是Makiyo横扫台湾综艺节目，连续几年登顶《康熙来了》通告王！在七仙女中只能当小妹的Makiyo，随……
Makiyo被曹西平狠批 ，Makiyo 5年多前因“醉殴运将”事件重创形象，演艺事业几乎断绝，仅能靠到大陆商演赚钱，且2015年精神支柱Ma妈妈因癌症过世，让她各方面陷入低潮，在工作不稳定、入不敷出的情况下，Makiyo透露今年初脱手了妈妈留下来的15坪小套房，获利600万 ，说自己摆脱过去挥霍的模式，一个月只去一次夜店，每月开销从21万 变成10万 ，并称“以前的Makiyo已经死了”，没想到遭Ma妈妈好友曹西平po文怒批“对不起死去的妈妈”，直言她开销仍大“省一点过日子不可以吗？”。Makiyo称现在自己每月支出从21万 省到花10万 ，遭曹西平狠批“对不起死去的妈妈……
近日，Makiyo和模特李妍瑾联手直播证实丁小芹卖假包且欠钱不还，很多朋友都中招，提醒粉丝小心。3月1Makiyo指责丁小芹卖家包还欠钱不还 近日，Makiyo和模特李妍瑾联手直播证实丁小芹卖假包且欠钱不还，很多朋友都中招，提醒粉丝小心，还称丁小芹发短信威胁其朋友“不在公开场合谈论此事，同意的话隔天就汇款”。我们没有催你钱，胖姐都说了分期付款都可以，之后的路还很长，请你好好的一个一个处理现在的事情，逃避不是一条路，这个是我最后要跟你说的事情，欠钱就是要还钱，请你加油，多困难的事情都一定可以度过请你记住好”。并称丁小芹还发短信威胁其朋友“不在公开场……
最近秀智李栋旭恋情曝光，而秀智因去年11月才和李敏镐分手，时隔约半年就开始了新恋情，也被众多网友质疑“花心”。花心HR，明明研究生学历的A君通过了一面，最后招来的却是帅过彭于晏的海拔1米8职场小白B君。一．【花心思，优出行】等你发现时间是贼了它早已偷光你美好生活的心思一站白云，六站天河一张CD的轻快时光兑现畅快通勤的承诺二．【花心思，享繁华】向繁华摆出喜悦的姿态把时间浪费在美好生活上坐享车如龙夜璀璨启幕繁华不落幕的空港蓝图三．【花心思，品优雅】园与生活做知己抬眼之间收获四季芳香4万㎡智趣园林私享“7+2”全龄诗意大境四．【花心思，趣生活】繁华深处有学府每天花点……
宁夏浪鲸总经理吴炳文、浪鲸总部西北大区总监文礼、宁夏蒙西销售经理杨普对此次启动会非常重视，并在启动会现场全程参与销售精英团队训练、活动培训、目标任务制定等环节，为签售活动顺利开展做好充分的准备。3月，开年后的第一个工作月，很多人都还在调整着年后的工作状态，但兵贵神速，宁夏已有一群可爱的浪鲸人，他们以激昂的状态、积极的行动开启了2018年的第一场开年签售。据了解，这是宁夏浪鲸开办以来的第九届总裁签售会，全区10大专卖店， 80余名销售精英共聚银川，开办全区第九届总裁签售启动大会，现场全体人员统一整齐的着装，会场上一场紧接一场的团队互动，让宁夏这支出色的精英团队散……
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