大竹林去年拍卖成交楼面价7000元，重百为什么这么便宜。_重庆百货(600729)股吧_东方财富网股吧
大竹林去年拍卖成交楼面价7000元，重百为什么这么便宜。
根据2016年重庆土地成交记录显示：万科2016年大竹林土地情况为：两江新区大竹林组团G标准分区G13-5-4/04号宗地 二类居住用地
7049 万科 成交时间
土地面积(m2)63835 建筑面积(m2)95753 起拍价 45960(万元) 成交总价 67500(万元) 楼面地价 7049 (元/平米)
要查一查，是不是人为设置障碍，让协信低价取得土地。
有病，人家是获得公司股权，你只看到拿到公司的土地，那债务呢?人员安置呢？典型的键盘
在拍卖中心无人问津的时候你这个键盘怎么不唧唧歪歪呢?
重庆百货的地还没有卖，希望无知的你可以停了
S B，人家新成立的项目公司，5年未开发，有什么负债，最多有个资金利息，按年息10%才多少，国有企业贷款利息又低。你懂个屁。你看查一下重庆的地价？拍卖土地内部设门槛的太多例子了。
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大竹林地块，14.5亿买15.5亿卖 4年时间。房价翻倍，地块只赚1亿利息都不至这些
在重庆商社大竹林买进又卖出的迂回曲折5年时间里，承载的不仅仅是大竹林迟迟未被“开垦”的“青春”，更多的是(600729,股吧)狭路求生的辛酸历程。　　观点地产网 日前，协信集团在官网挂出消息称，重庆（楼盘）城市公司于日在重庆联交所拿下中天实业有限公司100%股权和全部债权，成交价为15.53亿，正式获取重庆“大竹林商社项目”。　　此次股权转让始于重庆联交所去年12月9日挂牌消息，至此，重庆商社大竹林项目终于物色到下家。　　据观点地产新媒体了解，中天实业为重庆商社集团有限公司（商社集团）全资子公司，而中天实业系重庆商社集团为“大竹林商社项目”特地设立的项目公司，项目分为八个地块，规划面积接近74万平方，为渝北区少有的大型纯商业综合体。　　据了解，自从龙湖和香港置地相继在大竹林开发了项目之后，大竹林在重庆的受捧热度大涨，成为被大加青睐的重庆北部新门户，甚至大大超越了照母山、礼嘉等北部热点区域，吸引了不少房企巨头入驻。　　协信抢下这个项目后表示：“该项目的获取，意味着重庆城市公司完美实现了大竹林板块近130万方的战略布局。”　　同时表示，此地块是目前热点成熟区域屈指可数、不可多得的好项目，规划将其打造为精品高端楼盘和高性价配套商业街区等。　　协信重庆城市公司内部人士在接受观点地产新媒体采访时则表示，不能透露太多项目的相关消息，但若有利好的消息将会很乐意跟外界分享。　　谈及大竹林片区未来发展情况和独特优势，协信重庆城市公司方面回应称：“因为土地供应跟租类土地相比相对减少，不管哪个片区，现在全重庆都蛮火的，不存在哪个片区特别火，而大竹林的成交量和土地供应都相对来说比较健康。”　　撤离与故主拆伙背后　　大竹林地块是近年来重庆炙手可热的项目，宝地在握4年的商社突然“撒手”出让，曾一度引来外界的猜疑。　　据悉，大竹林项目于日由重庆商社旗下子公司中天实业、、商社汽贸三方组成联合体以14.7669亿元挂牌底价拿下，当时每平方米楼面成本为2003元。当时，中天实业、和商社汽贸三方投入及所持土地使用权的比例分别为69.095%、24.42%和6.485%。　　其时，重庆商社集团回应媒体采访称，预计准备投资50亿元在大竹林区域打造一个占地300余亩的大型购物公园，除了有城市综合体的各项功能以外，还有汽车4S集群。彼时，中天实业成为该项目的投资、开发主体。　　根据出让合同，项目应该在日前开工，在日前竣工。但公告显示，该地块一直处于调整规划设计阶段。　　资料显示，、商社汽贸和中天实业于日就北部新区大竹林组团地块后续合作开发事宜签订的《联合开发协议》，后来也成了一纸空文。　　又于日公告表示，控股股东重庆商社（集团）拟开展整体上市暨深化改革工作，将所属的非上市企业注入公司实现整体上市。于同年12月，重庆商社集团力争完成资产收购和托管，集团的整体上市也全面启动。　　2016年上半年，重庆市国资委召开了市属国有重点企业专项改革工作推进会，部署专项改革工作，清理处置了一大批“僵尸”“空壳”公司。　　当时消息称，重庆商社集团为深化国企改革，剥离非主业的房地产，且有望获得投资收益，实现国有资产的保值和增值，遂转让“空壳”公司中天实业的全部股权及债券。　　其后，11月25日公告宣布与商社汽贸和中天实业签订协议，解除该地块的联合开发协议。　　原计划取得土地后，公司将以不超过76501万元进行投资建设商场。联合开发协议解除后，商场的投资计划也就不了了之。　　的5年沉浮　　在重庆商社大竹林买进又卖出的迂回曲折5年时间里，承载的不仅仅是大竹林迟迟未被“开垦”的“青春”，更多的是狭路求生的辛酸历程。　　多年来，规模效益位曾位居重庆商业类上市公司前列，但随着近年来传统销售业态的整体衰落，也无可避免地“沦落”。　　从2016年公司经营情况看来，重百实现营业收入338.46亿元，同比下滑7.25%。　　据观点地产新媒体了解，2016年度重百共关闭16家店。其中，新世纪百货钓鱼城商厦、璧山金山店、双碑店、新世纪小苑店、临江商场、商社电器沙坪坝商场、重百超市长寿店、超市久长路店、重百电器铜梁店、重百黔江商场共10家门店闭店原因为租赁到期；重百电器合江店、重百超市香港路店、新世纪建设村店、商社电器鱼洞商场、武胜商场5家门店闭店因为经营调整；而新世纪骏逸蓝山店系协商解约。　　今年3月初，重百发公告称，预计年内还将关闭扭亏无望或租约到期的包括达州（楼盘）商都、超市金佛大道店、超市经纬大道店、超市南津街店、超市龙头寺店等12家门店。　　此外，重百关于2016年度计提资产减值准备的公告还透露，阆中商都、巴南商都、南川商都、D7商都和阳光世纪购物中心等部分场店开业两年以上，去年亏损超过1000万。　　近两年来，为引入战略投资者，相继引入物美投资、(002251,股吧)商业和新天域资本等几大外部股东，然而这些举措没有在的业务上产生任何积极作用。再加上由于中央反腐力度加大，发售的新世纪提货卡也变得不再畅销，面临的经营形式日趋严峻。　　曾经业绩骄人的在互联网经济浪潮的冲击下，俨然走到了一个十分严峻的“十字路口”。　　日，宣布公司进行重大资产重组，停牌约一个月后，公布了资产重组方案：向物美投资、商业和重庆华贸国有资产经营公司发行股票，募资48.8亿元，资金主要投向门店的升级改造与新建、全渠道营销平台、企业信息化管理平台和新溉路办公楼建设等等。　　不难看出，与其他百货企业一样，也企图寻求线上的变革延伸，改变运营模式断以实现转型升级杀出一条“血路”。　　称，未来3年，集团将斥巨资打造一个由线上平台、线下平台、辅助管理平台三个子平台构建的全渠道营销平台。　　今年3月21日，投资建议表示，市场此前对业绩下滑，增发摊薄过大等担忧较大，预期较低。但是公司传统主业调整逐渐筑底，参股马上金融盈利快速提升、定增方案可能修改等积极变化有望超市场预期。　　从目前的迹象看来，重百这次战略调整能否成功实现转型，重回旧日的辉煌？
腐败！利益输送！
重庆商社把下面亏的企业主入重庆百货，过几年又把亏的企业剥离上市公司重庆百货，一下就把他们贪污的钱本变成重庆百货亏了
希望。。监管层能注意到这事。好好查查
大股东，承诺的增持也一直没有变现。。先是曲线通过华贸，后来增发失败。也就再也不提。。言而无信
必须要查，作为独立项目公司，债务肯定极少。但重庆主城较偏的楼面地价都涨到6000元左右，还在以2000的楼面价拿，绝对有问题。
顶上去。让更多人知道
顶上去。让更多人知道
顶上去。让更多人知道顶上去。让更多人知道
中国弱智怎么这么多，好好看看新闻，拿下地的同时还拿下债权，大竹林是重庆安置房集中地，你去看看现在的房价和四年前有什么区别，弱智
中国弱智怎么这么多，好好看看新闻，拿下地的同时还拿下债权，大竹林是重庆安置房集中地，你去看看现在的房价和四年前有什么区别，弱智
都说买货没有卖货精。但是这笔交易确实是卖货的蠢
为什么重庆百货会大跌，因为大竹林地贱卖
这是顶风做案？
拉高出货？小样
可怜给洗掉的散户
重庆百货的地还没有卖，只是中天实业公司的股权
为什么重庆百货会大跌，因为大竹林地贱卖
看你也是看多，帮你排雷，重庆百货的地还没有卖，长线就窝着吧
想明白了，希望你下次没搞清楚，不要乱讲话
想明白了，希望你下次没搞清楚，不要乱讲话
中天那也占了百分之70.。用原价买回百分之70的股权。也还是大赚
又出来个跟KUO一样的神经病。
赔钱赔傻了吧？仓位能亏到一半也是人才
赔钱赔傻了吧？仓位能亏到一半也是人才
你从哪看到亏一半了？
重庆百货的地还没有卖，只是中天实业公司的股权
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