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&买房要考虑升值空间 长春买房升值的几个建议
买房要考虑升值空间 长春买房升值的几个建议
来源：搜房网 &&发布时间：
寒冬将至，此时很多人认为2015年可以出手买房的时刻到了，那到底什么时候买房会省钱呢？虽然说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。1、首付可找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在的房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。&2、每月的还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
3、千万不要买郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。
4、房子的周围一定要有餐馆和医院。房子周围较好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。
5、跟朋友做邻居。80后购房时大部分在意自己邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。
6、买房要考虑到升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第1次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第1次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的 7、孩子，还是孩子……。买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。 8、买房也要会省钱。虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。如果你是买新房，哈哈，介绍你上搜房网，通过他们网站买房不仅可以享受开发商给的折扣，还能得他们提供的购房返现3000元。而且在他们网站选房不用东奔西跑又省去一笔车费钱，到时候拿了这3000元返现还能给家里添个大沙发什么，真的很划算！ 9、尽量别买精装修房，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大浪费。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的80后们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。
10、想要安心住，物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。 80后抄底注意七个较好出手时机 第1个较好出手买房的信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。第2个较好出手买房的信号：核心政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。第三个较好出手买房的信号：用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房（按照平均标准，不做不切实际的想法）。 第四个较好出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。第五个较好出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。
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瑞昌&东方名居
别名：东方名居
瑞昌·东方名居房屋产权房屋产权:70
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
瑞昌·东方名居简介
东方名居是由湖南瑞昌房地产公司投资开发，项目位于巴山西路和桔园南路交汇处，项目规划总占地近130亩，总建筑面积30多万平方米，规划总户数近2200户；东方名居地理位置优越，东临上琼湖，南临狮山路接益沅一级公路，北临巴山西路，不仅拥有丰富的生态景观依托，而且交通非常方便，整个项目地势是北高南低，小区主入口设于小区西北角，形成以会所为核心的入口广场，由一条富有特色的步行栈道把人引入小区核心景观带，园林绿化主要由各种名贵乔木树种组成，小区匹配有会所、健身器械、儿童乐园以及地下停车场等；内部交通采用人车分流交通系统，项目东、北面由市政规划的临湖风光带也是您全家茶余饭后散步的好去处；小区建设选材更是注重品质品牌，（如：三菱电梯、四色砖、盼盼防盗门、沥青路面、一级物业服务管家诚信行物业等，我们励志打造沅江首席高品质大盘。 东方名居共分三期开发，一期主要是以桔园南路一线 X 栋多层和 X 栋小高层以为主，（手势指引）户型面积在120至140多平方米不等，
瑞昌·东方名居楼盘动态：
2800元/平米
2013年12月
400-&转&9381
沅江市巴西路与桔园路交交汇处
板塔结合 多层 小高层 高层
86600.0平米
总户数2200户 当期户数1000户
深圳诚信物业管理公司
1.3元/平米·月
湖南瑞昌房地产公司
巴山西路与桔园路交汇处
建筑设计单位
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&业界大佬立志成为10万哥 只为员工谋福利？
业界大佬立志成为10万哥 只为员工谋福利？
来源：新浪房产 &&发布时间：
朋友圈的这股运动战火瞬间被点燃，然而有友却觉得这一切都是套路，不过也有友对这些“逆天神人”屈膝膜拜！ 但不论如何，这股“攀比之风”至少唤起了大家对运动的重视，碧桂园南城府还为此开启了一场“漫跑五月”活动，为大家私人订制健身计划！只要你完成这些健身计划，碧桂园都将有好礼相送。借此用运动向人生致敬！ 职场艰辛，他懂！ 这么多年，一个人来到陌生的城市打拼，喧闹的办公室是仅有的慰藉，繁琐的文案是少有的陪伴！有时候，都市的纷扰乱于心，倒不如踮起脚尖、迈开脚步、重新启航，寻找不一样的人生，开启另一片天地。重燃，漫跑五月；行者无畏，运动至上！ 因为你每一次为工作的付出，碧桂园南城府的他，都懂！ 因为这些年，你每一次加班到深夜的疯狂、每一回应酬完客户的疲惫、每一个未能睡上的好觉，他都懂！ 他知道累惨的你仍然要打点好着装，早早奔赴开始又一天的忙碌，是为了你背后那么多员工的支持与梦想。 致敬运动，他懂！ 于是，他给长沙地产大佬纷纷发出了一封神秘的邀请函： “城市CEO，见信好！我是刘林利，来自碧桂园&南城府的大家庭，和你们一样我也奋战在房地产行业，今天的故事里是否有你的影子？”
这份神秘邀请究竟是挑衅，是约战，还是合作？ 都不是！它是了解，是体谅，更是相惜！ 一句“大佬不容易”道出了多少大佬们的辛路历程。凌晨还在应酬客户的你，深夜还在研究手头上文案的你，是你的日常，也是他的日常。十几年地产生涯，一路的坚持，是你背后那些员工的辛苦和支持，他明白！ 所以，在这个初夏，他邀请你一起跑起来，为梦想，跑起来；为你身后的兄弟姐妹，跑起来；为成为10万哥（姐），跑起来；运动无畏，漫跑五月！
日，星期六下午3点，碧桂园&南城府营销核心，长沙大佬运动PK大赛启动仪式，邀您为员工而战，活动的神秘大佬PK就能为自己员工谋福利！ 同行大佬，20名业界大咖，一对一PK，胜出大佬将为员工赢得体感游戏机，邀请员工为自己拉票，人气大佬将获得ipad电脑一台，所有投票的友有机会获得运动手环一枚。 届时，碧桂园湖南区域总裁助理蓝总、碧桂园南城府项目总经理卓振刚、碧桂园南城府营销总监刘林利、长沙总经理侯亮、长沙电商总经理王军、潇湘晨报房产事业部副总编辑陆小红、长沙晚报房产周刊主编胡立滢、FM925私家车悦电台CEO谢亚东等业界大佬齐聚，期待您的加入！
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