中国建设银行办个人住房贷款 到银行放款的全部过程？？？_百度知道
中国建设银行办个人住房贷款 到银行放款的全部过程？？？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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等额本息，等额本金等还款方式，目前国内按揭房贷款利率已经有所下调，商业按揭房的利率为4厘到5厘之间，三选一即可）　　七，贷款人需准备的资料有：　　一：二代身份证复印件。　　二，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡，单身证明原件，根据自身情况，办理完毕之后银行会在3个工作日之内将该笔款项直接打入贷款人所办理的借记卡中，预审及终审，初审就是分行的客户经理进行初步审核，（如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件）　　四：个人收入证明原件（如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可）　　五：个人征信报告原件（且为征信良好，纯白户都可以，贷款人应按时还款，还款方式分为：家庭户口薄复印件。　　三：贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，公积金按揭购房首付最少则为20%）　　准备好以上资料之后，到办理按揭贷款当地的建行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人，填写申请表及提交准备好的资料等事项，提交完毕之后，然后提交到各区域支行进行预审，最后由总行进行终审，审核期一般为7到15个工作日，或有轻微逾期也可，黑名单银行审批通过不了）　　六：婚姻状况证明（结婚证复印件，离婚证复印件，以上就是办理房屋按揭贷款的整过程，之后在按揭贷款合同中签订的每月还款日，签订个人住房按揭合同及相关手续：已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件，（首付款方面商业按揭首付最少为30%，建行的信审部门会对贷款申请人所提供的资料进行审核，审核分为初审　　建行按揭房屋贷款办理
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浦发银行房屋贷款的流程是什么样的？
提问者：曹嘉良| 地点：
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、购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程
1、 确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、 查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。　
3、签定房屋买卖合同　　
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料，审核贷款资质　　
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。　
5、签贷款协议，公证，保险　　
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续　　
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。　
7、办理房产证和抵押证明　　
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8 、银行放款　　
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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首先，申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中，您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如:身份证、房产证、学历证等。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有:经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后，银行还要对您进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。其次，您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后，需要与您签订贷款合同，在签订的贷款合同时，您需要填写约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。最后，你就等着贷款发放就可以了。
回答数：7250
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贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。
不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。银行贷款流程是怎么样的？这几点一定要注意银行贷款流程是怎么样的？这几点一定要注意萧峰说金百家号在考虑买房买车的时候，有很多人都会考虑银行贷款，但是却不知道银行贷款需要走什么流程，往往不是材料准备不齐，就是程序走错。那么银行贷款流程到底是怎么样的呢？下面汇宝易贷小编就为大家介绍一下。对于银行个人贷款，各个银行办理程序基本一致，可以分为七大步骤：1.借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料。所需材料主要有：有效身份证件、常住户口证明或者有效居住证明及固定住所证明、婚姻状况证明、收入证明或个人资产状况证明、贷款用途使用计划及声明以及银行所要求体检的其他资料。2.银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求；3.审批通过后，借款人与银行签订贷款合同，合同包括担保合同和抵押合同等；4.签完合同后，办理抵押等级手续；5.银行放款给借贷人；6.借款人按照合同所规定时间偿还贷款7.贷款结算清楚后，办理抵押撤销手续。贷款银行会针对借款人的资信状况和资料在三周内做出答复。小延伸银行个人贷款对象需要满足什么条件1.年满20~55周岁，具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2.交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；3.有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；4.同意以所购房产作为借款抵押。以上就是汇宝易贷小编为大家整理好的银行贷款流程，希望对有贷款计划的人有些帮助，在进行贷款的时候，不妨咨询一下银行工作人员，避免资料缺失，造成时间和人力浪费。更多精彩，请关注汇宝易贷公众号本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。萧峰说金百家号最近更新：简介:最有价值的创业内容。作者最新文章相关文章中国银行房贷放款流程
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&&&&根据《山东省建筑工程概算定额》编制工作方案，经过项目划分与确定、含量测算、水平测算等程序，《山东省建筑工程概算定额（征求意见稿）》已编制完成，现公开征求意见。
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