在武汉那个地段买房子前景比较好！性价比比较高！_百度知道
在武汉那个地段买房子前景比较好！性价比比较高！
我有更好的答案
你问的真是时候，最近我也打算买房，看了不少楼盘，对比下来，分享一下我买房的经验吧。首先，地段最重要、其次也要跟着城市规划走最后楼盘周边的交通配套要完善。目前武汉市中心的房子开盘都较高，基本达到的水平，起价过高，涨价空间不大，只能保地段。 如果要考虑到性价比，就买开发区的新楼盘，武汉周边地区，特别是沿主干道地铁轻轨附近的房子。 总结了下，江汉区、武昌区、洪山区、 这三个片区现在房价疯长价格死贵！ 青山区、东西湖区太偏了，升值困难！.硚口区古田中心区以前3,4千，现在都涨到7,8千了，但是古田现在因为居住人口多的问题基本每天堵车。而同样是轻轨沿线的江岸区堤角实力相当以前也是3，4千的样子，现在都都卖八九千了，听说已经有的楼盘卖一万多了，毕竟靠着解放大道，也值这个价！江岸区的堤角位置不用多说，看地图就知道，二环和三环之间，离长江也算近，离三环线也比较近，上了三环线去很多地方也方便，不过离二环线就有点远了，沿着解放大道过去，也还算方便。三环内、又有地铁，虽现在感觉有些偏僻，但升值潜力巨大。
采纳率：28%
现在有点晚了吧，如果是刚需的话那无所谓什么时间买了，根据经济条件来选择喽
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。武汉楼盘十大片区
我的图书馆
武汉楼盘十大片区
汉口中心片：指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域。
武昌中心片：指内环线以内及沿线，珞瑜路至广埠屯范围内区域，含水果湖片、东湖片。
汉阳中心片：位于武汉市西南部，东隔长江与武昌相望，有武汉长江大桥相连;北隔汉江与汉口对峙，有江汉桥和汉江铁路桥相连。
沌口片区：武汉经济技术开发区地处武汉市西南，市区中环线和外环线之间，东临长江黄金水道。
关山片区：指珞狮路以东，珞瑜路以南区域，包括汤逊湖区域。
南湖片区：指武珞路以南，珞狮路以西区域，总面积13.1平方公里。
二七后湖片：指发展大道以北，黄埔大街以东区域，泛指位于江岸区西北部。
古田片区：隶属于硚口区，以解放大道为主干，古田路，古田一路，古田二路，古田三路，古田四路，古田五路等为支干。
东西湖片：东西湖片地处长江左岸，武汉市的西北近郊，汉江、汉北河及府环河汇合之处。
青山片区：青山区是武汉中心城区之一，东与洪山接壤，西与武昌毗邻。
喜欢该文的人也喜欢武汉最具性价比的50个楼盘！搬个板凳慢慢来说！-谈房论市-亿房论坛-亿房网
本帖最后由 亿编木木 于
14:57 编辑
买房，什么是最关心的？当然是价格、配套、质量！动辄上万元的房价可不是每位购房者都可以承担的起，而两套在位置、交通、价格上都有共同点的房子，又该买哪个呢？其实性价才是买房最应该综合考虑的，谁说鱼和熊掌不能兼得？小编出山，来说一说武汉最具性价比的50个楼盘大家可以搬个板凳来慢慢看小编提供啤酒香烟矿泉水 花生瓜子八宝粥这50个楼盘分布在不同的区，小编一个区一个区的来8先把电梯搭起来哈：江汉区洪山区青山区武昌区武汉经开区汉阳区硚口区
本帖最后由 亿编木木 于
08:48 编辑
东湖高新区：兆麟育龙湾楼盘地址：光谷大道与高新六路交汇处（藏龙会所对面）均价：6400性价比评分：81分评分理由： 先说句题外话，这个项目的名字取得可真是大啊，又是兆又是麟，还育龙，那在古代这些字老百姓都不敢随便用呐下面说正经的：先说说得分点吧，（传说中的先礼后兵哈哈）最大的加分项—— 价格便宜，高新六路上的平安光谷春天和光谷国际城的价格都在8000多，这个项目均价6400元/㎡，比片区均价低1000以上， 绝壁是优势！一个便宜10个人爱啊,第二个得分点，小区自身的配套和周边的生活配套、公共配套都还不错，楼盘自身有近万方的商业配套，小区里头有室外游泳池，散步广场和停车场，日常生活也是挺方便的，500米内有中百仓储、菜市场、邮局、民生银行、中信银行、邮政储蓄等等，第三个就是楼盘的朝向还不错，全朝南 ，南北通透、 木无暗房、采光采风非常好。当然啦，挑楼盘跟挑老公一样，木有完美的男人，也木有完美的楼盘了解了他的优点，也要看到缺点，下面来说说这个项目失分的地方：1、交通配套比较差，只有758、718路公交。2、商业配套比较差，一站内只有社区级商店，周围没有繁华商圈。再说几点不痛不痒无功无过的地方，想了解这个楼盘的网友可以顺带的了解一下。一呢楼盘属于高校区，周边群体主要是公司职员、白领、学生等等，二呢居住环境还可以，附近冒得空气噪音污染 。三是这个项目的教育和医疗配套一般，附近幼儿园有三所，小学三所（华师附小、光谷七小、光谷三小），医院有武汉大学人民医院、湖北经济学院医院、关山医院OK！！基本上就是这些！ 有疑问的跟帖提哈
本帖最后由 亿编木木 于
14:49 编辑
碧桂园生态城楼盘地址：东湖高新技术开发区花山生态新城花山大道与花城大道交汇处项目均价：5880性价比评分：83评分理由：这个项目楼主要先说失分点，哈哈等我先打它一巴掌再来给它一个甜枣儿首先就是配套的问题，周围别说繁华商圈了，简直是连商圈都冒得！楼主去过一次，当时真是感叹啊！这要是住到这里去哪里买菜呢？（当然啦，如果住进去肯定还是买的到菜的哈哈，附近有社区商店、诊所药店什么的，不过500米内冒得邮局、银行等等公共设施）然后就是教育资源也比较差，周边只有一些单类学校。再就是交通不方便，只有附近的花山站有18路公交可以搭，周边1公里之内没有轨道交通站点（当然了，你要是有车的话这一点就不用考虑了）。记得有回是去碧桂园摘草莓还是摘橘子，一路都跟着大部队，尼玛就怕车子开走了不晓得坐么事车子出来不足的地方说完了，怎么感觉这一巴掌打的有点狠呢哈哈下面说得分点，首先是环境好（所以说缺点换个方向看是优点，优点换个方向看是缺点），这个项目属于别墅住宅区，入住的以高收入人群为主，绿化做的蛮好（这一点楼主深有体会，当初去的时候还学文艺青年带了个单反各种拍照），在严西湖边上，大部分房源都能够看到严西湖湖景，环境好，没有空气噪音等污染。还有一点不得不说，楼盘的容积率只有1.05，建筑密度很小，住在这里绝壁是很舒适。当时楼主去看的时候，置业顾问指着前面一大片，指点江山一样的非常豪气得一挥手说：“这一片的地，都是我们的！”叼炸天简直是！！额价格忘记说了，楼盘均价是5880，附近的联投花山郡均价是6000，价格上面稍稍有点优势。。。不过。。。突然顺便发现万科在花山也有个项目啊，叫万科花山紫悦湾（个人感觉名字稍稍有点点LOW），现在还冒开盘，价格还冒出来
该贴已被屏蔽或删除
本帖最后由 亿编木木 于
16:30 编辑
保利时代楼盘地址：武汉市东湖高新开发区关山大道332号项目均价：11000性价比评分：81评分理由：保利的项目，品牌房企。优点：商业配套不错，到光谷步行街2站路左右。交通也方便，有很多趟公交车可以到，据说规划的地铁2号线延长线关山口站和地铁29号线经过项目。靠近软件园，各项配套成熟。额忘记说了，对口的小学是光谷一小，教育资源还是蛮好的。价格方面，楼盘目前的均价是11000，片区均价是9400，不过关上大道上面的万科城花璟苑均价也是11000，金地格林东郡均价10600，，所以保利时代这个价格基本和周边的楼盘是持平的。缺点的话，看到业主论坛有网友吐槽说停车费太贵了，600块钱一个月，然后就是容积率稍稍有点高，四期的容积率在3.97
当然啦 不是每个项目的绿化都能跟碧桂园一样在1.几的
比下面有个筒子问到的菱角湖一号的4.2的容积率还是要强些的哈
有金银湖的不？
本帖最后由 亿编木木 于
16:50 编辑
金地艺境楼盘地址：[三环外]东湖高新康魅路1号（高新四路谷尚居与魅力之城之间）项目均价：7900性价比评分：76评分理由：金地艺境是金地在光谷的首个项目，由洋房、小高层和高层组成，体量还 比较大，得分点：教育配套 ，楼盘附近有光谷1小，光谷7小，光谷二中，华师一附中。小区内有一个24班的幼儿园和36班的小学。环境还可以，周边是纯居住区，没有什么污染。周边有菜市场、中百等，生活还比较方便。再就是容积率只有2.2 建筑密度比较好。缺点，商业配套差，附近没有繁华商圈，一站内只有少量的社区级商店，医疗配套差，附近只有少数诊所和药店，冒得么事大医院，交通。。。。。先我只看到有757路，后来发现787、789、909路都可以到，那交通还算可以的价格方面，片区均价7221 ，附近的旭辉御府均价7500，旁边的万科魅力之城五期均价貌似也是7500（卖完了），这个项目比片区均价稍高点
本帖最后由 亿编木木 于
17:07 编辑
光谷自由城楼盘地址：东湖高新区民族大道水蓝路（锦绣龙城旁）项目均价：7800性价比评分：82评分理由：均价7800，片区均价是9791，离的比较近的锦绣龙城八期价格是8600、宝业光谷丽都7300，不过宝业光谷丽都靠近三环线了优点：个人感觉这个项目最赞的地方就是周边学校非常多，华师一附中、光谷一小、关山中学、武汉国际枫叶学校、中南民族大学、中南财经政法大学等等。商业配套一般，到光谷四站路，说远不远，说近不近。。。医疗配套也可以，人民医院光谷分院、三医院、中医院适合上有老下有小的选择额，还有一点，绿化非常的好，小区内规划有下沉式休闲娱乐广场、健身慢跑道、儿童游乐场、多种休憩空间。绿化率52.57%交通一般，走10分钟到公交车站，有三四趟车到光谷的样子感觉没有什么明显的缺点，就是有些网友觉得他们楼盘的外立面看着很奇怪，上面的图可以看看
楼主除了写优势之外，能否还加上楼盘的一些不足，或者同区域的楼盘比较的优势或者不足，这样让大家看更加一目了然。
游客 58.250.247.x 发表于
09:32 楼主除了写优势之外，能否还加上楼盘的一些不足，或者同区域的楼盘比较的优势或者不足，这样让大家看更加一 ...
感谢你的建议 那楼主先把前头几个楼盘的得分和失分点补进去
楼主我朋友想买菱角湖一号 这个楼盘性价比高不高啊？
您需要登录后才可以回贴热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
小绿知道：四个技巧教你挑到高性价比楼盘
　　2015年的金三银四转眼已经过了一大半，对于刚需来说，再不出手恐怕又要错过最佳购房时机。刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?今天，小绿就为大家支支招。　　技巧一，选择名牌开发商　　引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。　　技巧二，买“预期”，才有升值潜力　　刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。　　技巧三，仔细考量交通与配套　　买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。　　技巧四，物业管理水平　　要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也必不可少。
免责声明：凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品，系本网站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本网站。
【延伸阅读】
50000元/㎡
1000万元/套
11000元/㎡
平均价格 : 50000元/㎡
位置 : 武胜路武胜西街
热线 : 400-099-0099 转 17671
50000元/㎡
平均价格 : 6000元/㎡
位置 : 藏龙岛谭湖一路
热线 : 400-099-0099 转 17165
平均价格 : 35500元/㎡
位置 : 江夏大道与北华街交汇处
热线 : 400-099-0099 转 17543
35500元/㎡
最低总价 : 1000万元/套
位置 : 江夏大道（沃特豪斯别墅酒店对面）
热线 : 400-099-0099 转 17026
1000万元/套
平均价格 : 4000元/㎡
位置 : 高新四路与佛祖岭三路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 17560
平均价格 : 9800元/㎡
位置 : 五里界锦绣大道1号
热线 : 400-099-0099 转 17438
平均价格 : 11000元/㎡
位置 : 栗庙路与环岛路交汇处（湖北美院对面）
热线 : 400-099-0099 转 19546
11000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 东西湖大道特一号
热线 : 400-099-0099 转 38428
26000元/㎡
平均价格 : 14000元/㎡
位置 : 高新大道780号（管委会南面、十五冶公交站旁）
热线 : 400-099-0099 转 37794
14000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号武汉三环内楼盘有哪些的性价比比较高的？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
武汉三环内楼盘有哪些的性价比比较高的？
提问者：云玲然|
239次浏览|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：8747
| 被采纳数：1
武汉三环内楼盘有
地址：白沙三路以南、青菱西路以西
房价是￥ 9000 元/㎡
地址： 白沙洲大道与烽胜路交汇处(张家湾社区旁)
房价是￥ 88000 元/㎡
光谷自由城
地址：高新区 民族大道水蓝路(锦绣龙城旁)
房价是￥ 8500 元/㎡
以上价格来源于网络，仅供参考
回答数：29631
| 被采纳数：3
世茂林屿岸坐拥城市终极临湖高端居住区，三面临湖，270观一线湖景，自然风光优美，空气清新，含氧量高，是不可复制的城市终极资源，让生活回归自然，成就城市宜居精品。项目特点：1、周边高校众多，文化氛围浓厚2、三面临湖，适宜居住3、周边配套丰富。
希望我的回答对你有所帮助。
回答数：18477
| 被采纳数：4
武汉三环内楼盘性价比比较高的有：九龙仓月玺。
平均价格： 11000 元/平方米
楼盘地址： 武汉汉阳琴台大道汉阳铁厂对面(华润中央公园旁) 。
性价比分析 ：
1、位于汉阳月湖片区，环境优美，位置优越，月湖片区豪宅聚集地。2、与周边楼盘相比，价格很有竞争力，比周边价格都低。3、户型达3.15层高，楼间距195米，小区绿化非常高，园林环境优美，居住很舒适。
价格来源网络，仅供参考。}