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我买了一套房子，首付款交完了，房管局网签也打完了现在就等银行放贷款了，去房管局过户了。可是房主说不卖了，我怎么维权。
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二手房经纪人
房子就差放贷和过户了，毕竟还没有过户。如果通过房产中介购买，先由房产中介去和房主进行沟通，房主违约在先，造成的损失他是要负担法律责任的(三方合同上都有违约规则)沟通后不妥，那就只有走法律程序。毕竟最近房价又在上涨，赶上不诚信的房主违约也很正常。
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二手房经纪人
您可以起诉，也可以，和房主商量价格
二手房经纪人
直接起诉。我就有个客户这样。
二手房经纪人
也可能是想临时加价，如果你不想那么麻烦，可以适当的多给一两万，如果他还不同意，那就走法律程序，这样的话，他的房子会被查封
二手房经纪人
已经过户了，房子就是你的了
二手房经纪人
不跟他撤协议，他房子就没法再卖，还想买他的房子就以此吓唬他，不想买了就对簿公堂。
二手房经纪人
网签不撤他就卖不了房子，完了就直接走法律程序
二手房经纪人
都过完户了你怕什么呢？直接起诉啊
二手房经纪人
走法律手续，应该是总房款的百分之十
二手房经纪人
建议法律维权！中介只能协商，
第1-10条,共25条 &
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首付以付,房主一直不过户,怎么办?
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二手房经纪人
中介公司。
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二手房经纪人
难道没有签定任何协议么?签定的话,可以报警的!不过看协议内容是什么!你最好在说详细点!
二手房经纪人
邮政银行可以贷款7成，其他都算二套房。
二手房经纪人
只有商业贷款（邮政银行）可以贷款7成，其他都算二套房。
二手房经纪人
你可以去当地中介问下
二手房经纪人
北京VUA科技公司，你的理想选择！
二手房经纪人
银行两个工作日，房管局一个工作日。
二手房经纪人
快点呀，不然，损失太大了。
二手房经纪人
现有有土地的，比没有土地的好很多哦
二手房经纪人
您买的二手房没有通过中介公司吗？你们双方没有签订任何约定协议么？要么就是房主嫌五年内税费太高了按照你们双方的协议约定走，不行就走法律程序吧。
第1-10条,共12条 &
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签订购房合同付了首付款后，房主不想卖房子，而是拖延不配合交易，怎么解决
签订购房合同付了首付款后，房主不想卖房子，而是拖延不配合交易，怎么解决
吉林省 - 长春
房主不卖房子，构成违约，可督促限期履行合同，否则起诉追加违约责任
找法网认证律师
谢谢，还有个问题，中介说法院现在到12月底不受理案件，说是1月份开始受理，这个说法正常吗？我着急结婚买房子装修，担心中介不帮助我
是的，法院现在不受理案件。着急就协商解决问题。不能协商解决只有起诉到法院。但时间长一点
您好，请问现在法院不接受房屋合同案件了吗？是12月份不立案了吗？谢谢
十二月底法院可以立案 现在不可以
请问，在房主不履约与法院不受理案件期间，我可以继续买房吗？
1条律师回答
房主不卖房子，构成违约，可督促限期履行合同，否则起诉追加违约责任
找法网认证律师
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你好，建议委托律师代书，需要帮助可以找本律师
你好，可以写小孩的名义的
属于夫妻共同财产
不能的，建议咨询当地房管部门。
是的，以前未缴纳过房屋维修基金的，需缴纳后网签合同备案。
看情况决定
你好，婚前取得一般算
你好，如果合同约定是5月1日前交房而至今未交，则对方违约，你可以要求对方承担违约损失并且继续履行合同义务。
你好，风险比较大。建议明天电话咨询，讲得比较清楚。
录音可以作为证据的。
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房主收了首付,现在又不想卖房了,怎么办?
房主收了首付,现在又不想卖房了,怎么办?
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您好!需要看你们签订的合同是如何约定的,违约的话,守约方可以要求继续履行合同或者要求解除合同、支付违约金。
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您好,请问有签订购房合同吗?合同是怎么约定的?对方的行为造成违约,需要承担违约责任,支付违约金。如果亟待解决,可以来电详谈,以便更好地交流指导,咨询免费。希望可以帮助到你
您好!那你们之间有没有合同约定呢?你们的房款是多少钱?如果您想要求对方继续履行,就可以起诉,然后申请强制执行,具体您可以来电,我详细给您指导一下。
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