中国人为什么喜欢假离婚？这样买房可省几十万
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　　　　在一线城市，为了避免缴纳高额的二套房契税，并享受最高级别的公积金贷款额度和最低的贷款利率，一些夫妻就选择通过假离婚的方式来购买家庭第二套住房。所谓假离婚，指的是夫妻双方并非因感情破裂离婚，而是出于某种目的而暂时离婚，等事情办成了再复婚。　　受上海将出新的购房信贷政策传闻影响，上海出现离婚潮，排队离婚的人挤爆了上海的民政局，办理离婚的人数甚至超过了办理结婚登记的人，还有的人上午刚离完婚下午就去买了房子。　　　　假离婚，是在中国主要城市房价暴涨的过程中出现的。此种现象的出现，主要和利益有关系，同时也反映出高房价下部分百姓的无奈。对于假离婚的人而言，假离婚有以下3个好处：　　　　1）避免缴纳更高的税　　目 前，在一线城市购买二套房，过户时缴纳的契税税率为3%，一套80平米、总价300万的房子需交纳9万的契税。假离婚后，将房产归至夫妻一方名下，另外一 方则可以获得首套房购买资格，这时候一套80平米、总价300万的房子就只需要缴纳3万的契税。算下来，假离婚能帮助一对夫妻省下6万的税。　　2）获取更高的公积金贷款额度　　以北京为例，购买二套房最高只能申请80万贷款额度，对于很多人而言根本不够用。首套房则不同，最高可申请120万元公积金，考虑到公积金利率已经降至史上最低水平，没有人不愿意使用更高的公积金贷款。　　3）享受更低的贷款利率　　若被认定为购买二套房，购房人使用的贷款利率将上浮1.1倍，虽然看起来利率依然不高，但贷款120万元的话，30年算下来，利率的上升将导致购房人多承担逾7万的利息。假离婚后，购房人就无需承担这多出来的利息。　　然而，假离婚违背了中国几千年的伦理道德，对于整个社会风气会造成非常不好的影响，此种风气必须得到遏制。换做是你，你会办理假离婚吗？
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公积金政策
假离婚买房会有什么后果?
　　由于政策的缩紧，二套房相比首套房的利息高出很多，很多家庭想再买一套房而且想享受首套房贷的优惠，就想到了假离婚，等分到房后再复婚。但是，假离婚是有很多风险的，下面小编来告诉大家。
　　什么是假离婚？
　　假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：一是通谋离混，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。
　　买房假离婚的原因？
　　⑴最重要的原因就是为了规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。
　　⑵开发商、银行、购房者各取所需,主动打电话建议假离婚。
　　⑶假离婚很难追究法律责任。
　　买房假离婚的后果和风险？
　　⑴假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险也不可小觑。法律上并没有&假离婚&的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
　　⑵假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的购房资格不受法律保护。
　　⑶婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
　　⑷假离婚造成的生活烦恼也是很多的，有很多的夫妻因为办理假离婚手续以后，为了掩人耳目而分居生活产生感情隔阂。双方再因为假离婚的事情而耿耿于怀就更加会影响夫妻感情，导致夫妻真的假戏真做。
　　⑸假离婚有的时候很可能是另一方想要解除婚期关系而行使的另一种离婚方式，为了骗得离婚手续而以买卖房产避税为由办理假离婚。离婚手续办理过后，财产没有按照正常的离婚财产比例分配，另一方又将假的离婚做成真的离婚，那么财产没有得到公平分配的一方就会人财两空。
　　新政策
　　日，北京市政府针对&假离婚&投机购房行为的&新政&落地。中国人民银行营业管理部、银监会北京监管局等部门联合发文，明确从3月27日起，离婚一年内，商贷和都算二套房。
　　以上就是关于假离婚的相关知识，小编认为：假离婚买房可能会少支付一些贷款利息，但是它带来的风险也是非常大的，所以大家在做决定前一定要考虑清楚，慎重选择。
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假离婚买房流程 假离婚买房有什么法律后果？
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离婚在现在社会是较为常见的事情，有些人真离婚，有些人假离婚;而常见的假离婚是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么...
离婚在现在社会是较为常见的事情，有些人真离婚，有些人假离婚;而常见的假离婚是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。共同的房产，离婚时该怎么办?假离婚买房攻略然你知道离婚买房很简单!
众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。有很多假离婚夫妇，就为了再买一套房子，心生一计，只是这个计策在他们忙乎折腾一阵之后，才发现事与愿违，得不偿失。假离婚买房攻略让你知道离婚买房很简单!
首先，&假离婚&一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫 妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，&假离婚&时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻 来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。
其次，现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方&假离婚&后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。
再次，结婚是人生中的头等大事，婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫，本应相互忠诚、相互爱慕，依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理，势必会亵渎婚姻，亵渎《婚姻法》，与真离婚的本意背道而驰，为后人留下笑柄。
总之，中央出台一系列措施加强房地产宏观调控，一定程度上将抑制房价过快上涨，平衡贫富之间的收入差距，促进社会和谐稳定。作为国民，应理性看待，积极顺从，为人民多纳税，为国家多聚财;历史的经验也告诉我们，各种投机取巧、耍小聪明，终究弄巧成拙、得不偿失。
值得注意的是，&假离婚&买房的法律风险远不止于此。在离婚和复婚之间折腾的时候，和婚前财产就已经开始发生变化了。如果哪一天夫妻双方真想离婚，分割财产的比例只能按照最后一次&婚姻状况&和最后一次&婚姻持续时间&计算，这其中的利害得失，可能到最后才会有人恍然大悟，继而后悔不迭。而且&假离婚&虽是&&，但在此期间发生的收入、赡养、继承、抚养、监护甚至夫妻忠诚义务等问题都是夫妻双方不能预计的，其中的法律风险、伦理风险和道德风险远不是一纸协议可以解决的。
总结：漫漫人生路，夫妻的感情、思想难免会发生变化。从短期利益看，离婚买房的确让当事人得到了实惠。但仅仅是为了少支付贷款利息，或是博房价上涨，多投资一套房，而给自己的婚姻埋下隐患，值不值得，请打算&假离婚&的人三思。房子又称不动产，可以代表财富，婚姻又称归宿，应该代表幸福。有了幸福的房子才叫家，冒着失去家的风险追求房子，到头来可能会发现，房子多了，幸福却没有了。假离婚买房攻略让你知道离婚买房很简单，但是也存在一定的风险。
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